馮漢義思索著。
姚小聶：“你要從這個高度看，香江人通過大陸的三來一補做轉(zhuǎn)口貿(mào)易，這是歷史的大勢。隨著中英談判落定，從今年開始，未來十幾年，香江會將大量的制造產(chǎn)業(yè)搬到大陸，香江本土只保留金融、管理、貿(mào)易等部門。這個時勢可以概括八個字‘香江內(nèi)地，前店后廠’。要做英雄，就要跟上這個時勢?！?p> 馮漢義：“你再解釋一下三來一補，轉(zhuǎn)口貿(mào)易的政策？”
三來一補是華夏內(nèi)地基于發(fā)展的需求，發(fā)揮土地和勞動力的優(yōu)勢，吸引外資和技術進來辦廠生產(chǎn)。
轉(zhuǎn)口貿(mào)易是香江對于內(nèi)地的主要貢獻之一。
內(nèi)地2001年才加入WTO，在此之前，內(nèi)地的經(jīng)濟實力尚且無法和發(fā)達國家競爭，因此不得不設置進口關稅，發(fā)達國家也對華夏內(nèi)地的出口貨物有固定配額的限制，所以華夏內(nèi)地出口產(chǎn)品是有困難的。
而香江是全世界最自由經(jīng)濟體及貿(mào)易中心，香江對世界大多數(shù)國家進出口貨物享有優(yōu)惠稅率。
所以內(nèi)地的產(chǎn)品運到香江，換個包裝，打個標簽，披上香江的馬甲，再出口到世界各地，就能繞開發(fā)達國家對華夏內(nèi)地出口的限制。
這是香江的特殊身份：國家最重要的一個進出口貿(mào)易指定窗口。
馮漢義聽著姚小聶的詳細解釋，他問道：“點解你對政策和形勢這么了解？”
姚小聶：“我爸是內(nèi)地老三屆大學生，水木大學電子系畢業(yè)，現(xiàn)在在家鄉(xiāng)的一家國營兵工廠當廠長，他教了我很多?！?p> 姚小聶習慣性拿老爹出來擋槍。
馮漢義：“我知道水木大學，有你父親教導你，難怪你眼界這么開闊。”
馮漢義使勁吸完一支煙，思索著，問道：“如果我去內(nèi)地辦廠，做什么產(chǎn)品？”
姚小聶：“做電子產(chǎn)品，先做磁帶?！?p> 馮漢義：“磁帶？”
姚小聶：“沒錯?！?p> “磁帶容易生產(chǎn)，在鵬城做與在香江做是一樣的，鵬城的工人吃苦耐勞，生產(chǎn)效率還可能比香江工廠更高?！?p> “還有，磁帶的生產(chǎn)線香江多得是，買下香江工廠淘汰不用的生產(chǎn)線，搬到鵬城去，就可以開工了。而且內(nèi)地對于生產(chǎn)磁帶的原材料，塑料板、磁條等沒什么進口限制，做磁帶很便利?！?p> “最緊要的是，今年索尼的Walkman銷量已經(jīng)不錯，預計明年就會大范圍流行，全球會形成便攜式隨身聽風靡的浪潮。趁著這個浪潮，磁帶的銷量會暴增，預計到80年代末達到巔峰?！?p> “所以，現(xiàn)在做磁帶是最好的時機，你有六年左右的時間，通過內(nèi)地的三來一補，在香江做轉(zhuǎn)口貿(mào)易，把磁帶賣到全世界，足夠你發(fā)大財。甚至乎，如果你做好產(chǎn)業(yè)布局，不單可以發(fā)財，還有機會和上面的人比比?！?p> 馮漢義：“和上面的人比？”
姚小聶笑道：“不是說每個香江男人都想成為李家城嗎？”
馮漢義哈哈大笑，說道：“我不敢想。我只想賺小小錢，看好老婆，好好將兩個女兒養(yǎng)大?！?p> 姚小聶微笑道：“馮大哥，你可以試一試，有機會的。”
馮漢義收斂了笑容，使勁地吸著煙，眉眼間流露出幾分當年混跡街頭的豪氣。
馮漢義：“這個生意，確實可以試一試。你頭先說第三點，房地產(chǎn)，是怎么說？”
姚小聶：“房地產(chǎn)，就是你產(chǎn)業(yè)布局的一部分。你說你租了旺角電子城頂樓十年，現(xiàn)在第九年了，準備續(xù)租？”
馮漢義：“正準備簽租約。”
姚小聶：“何不將這層物業(yè)買下來，甚至乎，將整座電子城都買下來？”
馮漢義：“現(xiàn)在周圍的人認為地產(chǎn)要跌，都在拋物業(yè)。”
姚小聶：“正好抄底?！?p> 馮漢義連連搖頭：“全香江人都不看好地產(chǎn)?！?p> 姚小聶：“那是為什么？”
馮漢義：“大家都知，82年9月，鬼佬首相去了京城。”
姚小聶：“恰恰相反。你要看明白這一點，香江回歸是歷史大勢，正是因此，香江會更加繁榮，經(jīng)濟會快速發(fā)展。頭先說的，三來一補，轉(zhuǎn)口貿(mào)易，是未來香江經(jīng)濟的重要支撐，可見因為回歸，香江未來可期。而隨著經(jīng)濟的發(fā)展，地產(chǎn)價格首當其沖，一定會暴漲。”
馮漢義沉默思考著。
姚小聶：“馮大哥，你知不知道馬爾維納斯群島？”
馮漢義：“知道，鬼佬在阿根廷占的地方，前年還剛打了一仗?！?p> 姚小聶：“馬爾維納斯群島一樣在19世紀被日落國占領，一樣被日落國管理，地理位置也十分重要，但是一百多年過去了，香江遍地高樓，馬爾維納斯群島上面長滿雜草。這是為什么？只有一個原因，香江背靠華夏大陸，內(nèi)地的支持是香江繁榮的根本原因。”
馮漢義本來就是人精，社會大學博士后畢業(yè)，他能理解姚小聶所說的邏輯。
馮漢義連連點頭，說道：“你說得很好，非常有見識，說出問題的根本，我學到很多?！?p> 姚小聶：“關于地產(chǎn)，還有一個關鍵，從82年開始，華夏和日落國已經(jīng)進行了十幾輪的談判，談判的內(nèi)容在香江是公開的，你可以去相關部門翻翻近幾輪的談判內(nèi)容，看看里面是不是有一個規(guī)定，‘在過渡期，香江政府每年拍賣的土地不允許超過50公頃’?！?p> 馮漢義：“你是說，因此……”
姚小聶：“沒錯，因此香江地產(chǎn)價格暴漲，十幾年可以漲二十倍?！?p> 馮漢義使勁地掐滅手中的煙。
他思考著，又問了姚小聶一些細節(jié)的問題。
馮漢義問道：“既然你這么篤定香江地產(chǎn)會漲，你點解不炒？”
姚小聶笑笑：“第一，我志不在此。我的目標是做計算機產(chǎn)業(yè)，建立華夏的高科技企業(yè)，雖然地產(chǎn)生意賺錢，但我沒興趣。科學技術是第一生產(chǎn)力，實業(yè)、尤其是科技實業(yè)，才是國家發(fā)展的根本。”
“第二，對于我來說，如果要通過炒地產(chǎn)來積累做實業(yè)的資金的話，我會選擇去東瀛。明年85年開始，是屬于東瀛的大時代，我去東瀛炒樓，會比在香江炒樓更加刺激。”