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從農(nóng)民工到房地產(chǎn)開發(fā)商

七十三:雙方簽合同(二)

  王東良跟霍老板已經(jīng)說好了,這次他要承包霍老板手里的四棟住宅樓,這每棟住宅樓都是兩份合同,這四棟住宅樓就是八份合同。

  霍老板從提包里把這八份合同都拿了出來,然后兩個(gè)人相互簽字了。

  整個(gè)過程既快捷而又和諧,時(shí)間不大,幾份合同就都簽完了,王東良把簽好的合同放進(jìn)了自己的汽車?yán)锪?,然后回來接著招待客人?p>  現(xiàn)在離著中午還早,兩個(gè)人就山吹海聊上了。

  在這個(gè)聊天的過程中,兩個(gè)人彼此增加了一些了解,原來這霍老板叫霍元英,今年三十八歲,以前也是一個(gè)地地道道的農(nóng)民,由于改革開放,他也涌入到這改革洪流當(dāng)中來了。

  他以前養(yǎng)過豬,也販過馬驢,由于長年介折騰,確實(shí)也攢下了幾個(gè)錢兒,這個(gè)人也算村子里的一個(gè)大能人了。

  后來他也拉起了一只自己的隊(duì)伍了,開始承包一些小活兒了,由于經(jīng)營得當(dāng),他又?jǐn)€下了一些資金。

  后來活兒越接越多,他的事業(yè)也越來越大了,一旦有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力,他總想玩?zhèn)€大的。

  最近他買了五十畝地,他想搞一個(gè)小區(qū)建設(shè),等將地買下來了以后,他本想著從銀行貸些款搞小區(qū)建設(shè)。

  由于他在銀行系統(tǒng)沒有過硬的人脈關(guān)系,因此那貨款沒有批下來。

  現(xiàn)在樓房都實(shí)行預(yù)期銷售,他本想指望著得到一大筆資金,然后用于小區(qū)建設(shè)。

  奈何生不逢時(shí),正趕上這段時(shí)間樓價(jià)皮軟,因此,許多買樓的人都處于觀望態(tài)勢了,樓房預(yù)銷的效果不盡如人意,他原先預(yù)計(jì)能預(yù)銷售個(gè)百分之五六十的計(jì)劃也泡了湯了。

  如果真能買出去個(gè)百分之五六十的話,那他還可以運(yùn)轉(zhuǎn)起來。

  這樓房一旦沒有按照預(yù)先估計(jì)的銷出去,他就出現(xiàn)了資金斷裂的現(xiàn)象了。

  擺在他面前的只有兩條路,一是找到合適的經(jīng)營伙伴,將樓房繼續(xù)蓋下去,按照以前的計(jì)劃繼續(xù)售樓,這樣他還有翻盤的機(jī)會(huì)。

  另一個(gè)就是宣布破產(chǎn),賣掉自己所買的土地,賠償那些交買樓房款人的損失,以避免出現(xiàn)更大的損失。

  這霍老板考慮再三,還是選擇了第一條路走,經(jīng)過各方打聽篩選,他選擇了王東良了。

  原先它計(jì)劃王東良只干一兩棟的住宅樓,自己在干上個(gè)三棟兩棟的,先讓這個(gè)小區(qū)有了人氣再說。

  以后他再找上五個(gè)六個(gè)有實(shí)力的老板,盡快把這個(gè)活兒包出去也就完了。

  如果是這樣的話,那他的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)小的多。

  這霍老板也沒有想到,這王東良的胃口竟然會(huì)如此的大,這一下子就承包了他四棟大樓,這也大大出乎他的意料之外呀。

  如果是這樣的話,那他的壓力一下子就減輕了許多,自己如果再干上三棟幾棟樓房的話,那這個(gè)小區(qū)也就熱鬧起來了。

  如果自己再找上三幾個(gè)有實(shí)力的老板的話,說不定自己還真能絕地逢生,而且還能狠賺一筆呢!

  王東良了解了霍老板的情況后,忍不住池笑了。

  “我說霍老板,我的情況比你的情況也好不到哪兒去!

  跟你說實(shí)話吧!以前我就是一個(gè)小材料員,我跟著我的一個(gè)遠(yuǎn)方叔叔跑財(cái)料,由于他的活兒沒接到位,我才有機(jī)會(huì)從這個(gè)煙廠里攬了個(gè)小活兒,那個(gè)活兒也就十幾萬的工程,那是建一個(gè)大廁所。

  由于我運(yùn)轉(zhuǎn)得當(dāng),漸漸地我才發(fā)展起來了。

  看起來咱們這些人當(dāng)中,絕大多數(shù)都是由小到大,從無到有的人呀!

  霍老板,這個(gè)合同咱們已經(jīng)簽了,你說我們什么時(shí)候進(jìn)場好呢?”

  那霍老板聽了哈哈大笑。

  “既然合同已經(jīng)簽了,進(jìn)場那還不簡單嗎?

  這樣吧!回去以后我給你好好地安排安排,你就等我的電話吧。

  只要你進(jìn)場開了工,那咱們那塊地馬上就算有了人氣兒了。

  你這給我打響了第一炮了,我對(duì)你深表感謝呀。

  如果遇不到你這樣貴人的話,說不定我還真得完了蛋呢!”

  王東良聽了呵呵一笑。

  “霍老板,看起來你這樣做就對(duì)了,你知道你這叫什么嗎?你這叫借雞下蛋!

  只要你運(yùn)做得好,你還是不會(huì)有什么事兒的!

  咱們?cè)谝粔K兒共事,絕對(duì)可以共同發(fā)財(cái)呀!

  讓我給你建設(shè)這幾棟住宅樓,雖然我一下子承包了四棟,但是,我敢說,我建樓的速度那是最快的,當(dāng)然質(zhì)量也是最好的了。

  霍老板,走吧!咱們下飯館去吧!上次你不是請(qǐng)了我們了么!今天我做東。

  今天咱們不談生意,咱們只談感情如何呢?!?p>  那霍元英聽了站起了身來。

  “即然王老板請(qǐng)客,那我怎么也得賞臉呀!王老板,即然這樣的話,那咱們就走吧!

  咱們今天在哪兒吃呢!”

  “離我這個(gè)工地不大遠(yuǎn),有一家飯館,那家飯館名叫雅居樓,咱們就在那兒吃吧。

  那家飯館兒的味道還不錯(cuò),你過去嘗嘗吧!

  瑩瑩,叫上你姑夫,今天還是咱們?nèi)齻€(gè)人陪客人吧!”

  “那好!那我立刻就給他打電話吧!”

  陳瑩瑩撥通了電話,不一小會(huì)兒,趙明杰就回來了,趙明杰換了換衣裳,然后就坐上了王東良的車了。

  陳瑩瑩也沒有開車,她坐在了王東良的副駕駛的位置上了。

  王東良開著車,領(lǐng)著霍元英直奔那個(gè)叫雅居樓的飯館兒奔來。

  這個(gè)雅居樓也是一個(gè)大飯館,這是一個(gè)四層樓的大飯館,一層是普通的大眾用餐的地方,這里是食客最多的地方,這里飯菜也比較便宜,二樓三樓屬于雅間區(qū),那里都是有身份的人去的地方呀。

  飯菜也精良,服務(wù)也到位,只是價(jià)格略貴一些罷了。

  王東良由于離著這個(gè)飯館比較近,因此,他沒少在這個(gè)飯館吃飯,飯店里的許多服務(wù)員,全都認(rèn)識(shí)他。

  女服務(wù)員一見王東良他們上來了,連忙把他們領(lǐng)進(jìn)了二樓的一個(gè)雅間里了。

  女服務(wù)員首先給人們端上來了茶水,然后給四個(gè)人倒?jié)M了茶,隨后又把菜單遞了過來。

  “幾位老板,你們吃點(diǎn)什么呢,這是菜單,你們看看吧!”

  王東良把菜單遞給了霍元英。

  “霍老板,還是你先點(diǎn)幾個(gè)菜吧,今天你是主角,你不點(diǎn)菜是不行的。”

  霍元英也不客氣,接過菜單看了看說:“你給我們來份煎臘肉吧,嗯,這陳醋花生米你也就給我們來份吧!另外你再給我們來一份油炸鵪鶉,一份小忽兒拌豆腐吧?!?p>  霍老板點(diǎn)了四個(gè)菜,然后把菜單遞給王東良了。

  “王老板,該你的了?!?p>  王東良接過了菜單,看了一眼說:“你給我們來份兒爆炒腰花,你再給我們來上一份黃燜雞,你給我們上一份煮花生米,一份兒爆炒海參,我也要四個(gè)菜吧。

  瑩瑩,現(xiàn)在該你的了?!?p>  陳瑩瑩接過了菜單。

  “你給我們來份油悶大蝦,一份素炒黃花,一份小驢肉,一份清蒸鱸魚吧!

  姑夫,你也點(diǎn)幾個(gè)菜吧。”

  趙明杰聽了一搖頭。

  “你們?nèi)齻€(gè)人都點(diǎn)了這么多的菜了,咱們四個(gè)人能吃的完嗎?今天我就不點(diǎn)菜了,干脆我就要四份主食得了。

  服務(wù)員,一會(huì)兒菜上齊了以后,你給我們四個(gè)人每個(gè)人來份餃子吧!

  今天我就做主了,干脆你就給我們上金針菇羊肉餡的吧!”

  女服務(wù)員笑盈盈地問:“幾位老板,那你們喝點(diǎn)什么酒呢?”

  王東良聽了咧嘴一笑。

  “我們四個(gè)人當(dāng)中,我跟霍老板是百分之百不能喝酒的,一會(huì)兒我們倆還得開車呢。

  回去了以后,瑩瑩也斷不了開車,她也不適合喝唒,我趙叔回去了以后還得上工地上轉(zhuǎn)去呢,他也不能喝酒。

  干脆你給我們四個(gè)人每人來上一瓶飲料吧?!?p>  “好的,你們稍等,一會(huì)兒菜就上來了。”

  女服務(wù)員轉(zhuǎn)身走了,時(shí)間不大,幾個(gè)人要的菜就陸陸續(xù)續(xù)地端上來了,王東良笑呵呵地說:“咱們誰也別客氣,客氣你就意味著挨餓。

  咱們大家趕緊吃吧!

  霍老板,我相信你早晨也沒有吃飯,今天你是客人,你就趕緊動(dòng)筷子吧。”

  那霍元英也不客氣,抄起筷子就開始吃了起來。

  霍元英一邊吃,一邊讓大家一起吃。

  這些人都是在外邊混的人,大家誰也不客氣,見哪個(gè)菜好吃就夾哪個(gè)菜吃。

  吃過了飯以后,霍元英站起了身來。

  “王老板,你就等我的信兒吧!等那場地收拾好了,我立刻給你打電話?!?p>  王東良聽了點(diǎn)了點(diǎn)頭。

  “那我就等你的好消息了,接到你的電話以后,我立刻派人過去進(jìn)場。

  霍老板,那過幾天咱們?cè)僖娒姘?!?p>  王東良算了帳以后,和霍老板分了手,就拉著趙明杰和陳瑩瑩兩個(gè)人回來了。

  

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