二百四十：艱難的談判
陳瑩瑩聽了嫣然一笑。
“我說霍大哥，瞧你剛才說的那話兒，你欠我們家的錢，你看這都好幾個月了，你也不說給我們家東良。
我們今天朝你要支票和現(xiàn)金，難道說我剛才提的那個要求過份嗎？”
“唉喲，我說兄弟媳婦，你這個要求是不過份，可是，你哥哥我現(xiàn)在實在是沒有錢呀！
要是有錢的話，那還不好說嗎！
你說我沒有這個錢，那還不得難死我嗎。
兄弟媳婦，我看你還是坐下吧。
有什么事兒咱們慢慢地談嗎，再者說了，我跟你們家東良，那可是老伙計了。
不信你問問他，你問問他，我的關(guān)系到底怎么樣吧！”
王東良喝了口茶，然后對霍元英說：“我說霍大哥，咱們哥倆也這么長的交情了，那你今天說說，你打主意怎么還我這筆帳兒呢？
我看你就別再轉(zhuǎn)彎子了，有什么想法你就照直說吧！
你兄弟我這個人也是一個爽快之人，從來也不辦那拖泥帶水的事兒?！?p> 霍元英放下了水杯，望著王東良說：“我說兄弟，看起來還是你這個人爽快呀！
說句實話，我這個人最愿意跟你這樣的人打交到了。
兄弟，即然你這樣爽快，那哥哥我就照直兒說了。
我是這樣想的，你也知道，我那幾棟樓房是建起來了，可是，我的所有資金幾乎現(xiàn)在都砸在那兒了。
他奶奶的，我真是點兒背呀！
自從我那樓房蓋起來了以后，那附近周圍開發(fā)和建廠子的信兒就沒了動靜兒了。
你說那里如果不開發(fā)的話，你說誰愿意在那個地方置業(yè)吧！
一開始我本打主意低于市場價每平米五十元的價格把它們賣出去了。
他娘的，就是那樣的價格，我那些樓房現(xiàn)在也賣不動呀！
唉喲嗬！可他娘地可真愁死我了。
這真是漏房又逢連陰雨呀！
現(xiàn)在又趕上了房價疲軟了，這下子可真要了哥哥我的老命了。
說句實話，哥哥我現(xiàn)在就差準備一條繩子了，哥哥我就差上吊了。
我這不是沒有辦法了嗎，可是，這又趕上兄弟你朝我要帳兒了。
沒有什么辦法，我只好領(lǐng)著你嫂子過來了。
說句實話，如果就我一個人過來的話，我還真不好意思過來呀！”
王東良聽了連忙說：“我說霍大哥，莫非你打主意讓你那破房子給我頂賬兒嗎？
哎呦呵，你那房子可真不值錢呀！
我如果要了你那房子的話，我看我就天天等著賠錢吧，你也知道，這房價天天落，我如果用你那房子頂了賬兒的話，不定我得虧多少錢呢。
我說霍大哥，你我都是生意人，每一個人賺個錢兒都挺不容易的。
今天我查了查電腦，今天的房價比昨天每平米又降了十元，你說這房子天天降價兒的話，人們哪還有什么心思買房子呢？
你可千萬別小看這十元錢，如果是一百平米房子的話，那就差一千塊錢呀。
對于咱們來說，一千塊錢或許不叫個什么事兒，可是對于那些買房子的人來說，這一千塊錢可不是個小事兒呀。
就你那個房子，我如果要了的話，那還不得砸在我的手里嗎！
你說我現(xiàn)在也不缺住宅，我要那個玩意兒有什么用呢？
別到時候我的四百萬塊錢變成二百萬塊錢了呀，如果是那樣的話，那我可就真正虧死了。”
霍元英聽了笑道：“我說兄弟，你就好好地考慮考慮吧，關(guān)鍵是哥哥我手里沒有錢，我手里如果有錢的話，我能跑過來給你說這好話兒嗎！
你就算幫幫哥哥我吧，你如果幫我渡過了這個難關(guān)，哥哥我是不會忘記你的好處的。
你那家公司不是才開張嗎，到時候哥哥我多給你介紹過去幾個人，也可以給你彌補一些損失的。
你如果非朝我要現(xiàn)金的話，那我可就真正無話可說了。
可是，我說兄弟，你應(yīng)該也明白這個道理，哥哥我剛才都跟你說了實話了，哥哥我現(xiàn)在手里真沒有錢，你也如果非要現(xiàn)金的話，你這筆款恐怕就要拖很長的一段時間了?！?p> 陳瑩瑩想了想說：“我說霍大哥，今天你既然提出這個要求來了，那我們兩口子也沒有什么辦法了。
這個事兒你也看出來了，我們用你的房子頂債，我們兩口子肯定是要吃虧的，這一點兒是毫無疑問的了。
請問霍大哥，你那房子的房產(chǎn)證兒辦下來了嗎？”
“哎呦呵，我說弟妹，如果我那房子房產(chǎn)證還辦不下來的話，那我那房子就更沒有辦法賣了。
即使有房產(chǎn)證兒，那又有什么用呢？
你說說現(xiàn)在買房子的，哪有沒有房產(chǎn)證兒的呢。
我沒有房產(chǎn)證的房子也有，那是小產(chǎn)權(quán)的房子呀。
不過，那種房子可就便宜的多了，你哥哥我這是大產(chǎn)權(quán)的房子，一切手續(xù)那都是非常完備的?！?p> 霍元英一聽陳瑩瑩思想有點兒活動，他的精神頭頓時就來了。
王東良把茶杯往桌子上一放。
“我說霍大哥，既然你已經(jīng)把事情說到這個份上了，看起來這個事兒我不想幫忙也不行了。
不過，現(xiàn)在的房價兒你也知道的，那咱們就好好地商量商量這抵帳兒房子的價格吧，你這房子打主意按多少錢一平米給我頂帳兒呢？
我說霍大哥，兄弟我這是純粹給你幫忙兒，你可千萬別再卡我的油兒了。
兄弟我都快窮死了了，你就高抬貴手吧！
等我把這房子過戶了以后，我買的時候不定賠多少錢呢！
說句實話，我也不想讓你給我讓多大的利，只要價格公道，我也就認了頭了。
你如果在獅子大張口的話，那咱們今天可就真正談不成了！”
霍元英一聽王東良也答應(yīng)了，可把他高興壞了。
“我說兄弟，你也可以打聽打聽，我賣出去的房子都多少錢吧！
你說這個事兒咱們商量好了以后，我還能那樣做嗎！
你可以從網(wǎng)上查一查，我那房價標的是多少錢吧！
像這樣的事兒，恐怕誰也騙不了誰的。
我告訴你說，我那房價現(xiàn)在標的是二千四百五十元，你如果不相信的話，你現(xiàn)在可以打開電腦查一查。
哥哥我也不是那太小氣的人，我看這樣吧，你一下子要我這么多的房子，說什么我也得再給你讓讓利啊。
我看這樣吧，干脆咱們今天就把這個事情敲定了，也省得夜長夢多了。
這房價就按二千四百二十塊錢吧，如果給你讓利太多的話，說句實話，哥哥我也承受不起呀！”
王東良聽了一陣苦笑。
“我說霍大哥，你也太大方了吧，你就給我讓三十塊錢的利，恐怕用不了個三天五天的，這三十塊錢就不見影子了。
咱們在這建筑業(yè)摸爬滾打這么多年了，難道說這個事兒你還不明白嗎，這房價越往下降的話，那房子越?jīng)]人要的。
只有這價格真正穩(wěn)定了以后，真正鋼需買房的人，那才會出手的。
你說這房價一個勁兒地往下落，你說誰會買房子呢。
今天我也就不再給你瞎爭經(jīng)了，你干脆給我讓四十塊錢的利吧。
咱們這叫互惠互利，彼此多少都有個照應(yīng)吧。
說句實在的，為了這四百萬塊錢，我也不想再多拖著了。”
霍元英一下子站了起來。
“既然兄弟你說出來了，那好！那咱們成交。
我說兄弟，這個事兒今天哥哥我就做了主了，你說咱們什么時候做交接手續(xù)呢？”
王東良聽了咧嘴一笑。
“這交接手續(xù)越快越好，我看這樣吧，一會兒咱們吃了飯，你就回去拿房產(chǎn)證兒去吧。
到時候咱們都核算核算，你也看看你該給我?guī)滋追孔影桑?p> 如果你那房子的面積稍微大點兒，我給你補點兒現(xiàn)金也行，當然了，你如果少給我一套房子的話，那你給我點兒現(xiàn)金也行。
這差小不差大的，那也不是什么大事兒的?！?p> 霍元英聽了哈哈大笑。
“我說兄弟，你可真是一個爽快人呀！
既然你剛才這樣說了，那我就按你這個意思辦吧！
既然這個事兒咱們哥倆已經(jīng)敲定了，那咱們最好今天就完成了交易。
我這個人也是說急得來快的，一會兒咱們吃了飯，我立刻就回家把房產(chǎn)證給你拿過來，到時候咱們哥倆一塊兒合算，等咱們哥倆把帳算好了以后，那這筆交易也就算完成了?！?