總監(jiān)問欣然：“什么時候歸隊？”
欣然回答：“和衛(wèi)總說過了，下周歸隊?！?p> 總監(jiān)把她拉進了龍海集團的一個勾地項目群里。
欣然一看，畢竟她兩個月沒干活，一來就給她做事，心里還是有點忐忑。
終于到了上班那天，她一來就發(fā)現(xiàn)顯示屏不見了，原來給她換了位置，讓她和小池坐一塊兒，包工身邊的人全搬走了，就剩下他孤零零的一個。
衛(wèi)總跟欣然說：“我覺得那個網(wǎng)路上說公司壞話的就是你，如果你說不是你做的你就要澄清?！?p> 欣然笑而不語，暗念你個深井冰。
衛(wèi)總說：“這邊有個勾地項目，沒有合同，也不是很急，先給你一個人做著。如果來不及嘛家里加個班?！?p> 欣然想你莫不是以為我不會做，特地來難我的吧。
之后回到座位上，總監(jiān)給她發(fā)了資料，這個項目走掉的小金做過一輪，之后對方要有所改動。
龍海集團的辛總負責對接這個項目：“我們現(xiàn)在有幾個改動，一個是規(guī)劃條件變了，容積率調(diào)整為2.80，限制高度為80，其中商辦類天街產(chǎn)品做35%返還。建筑密度不超過45%，綠化率30%，左邊的是一個類住宅的公寓產(chǎn)品，雖然不需要日照分析，但是我們最后銷售是以日照作為賣點，因此還是要滿足日照兩小時的要求?！?p> 欣然說：“類住宅需要做高低配嗎？”
辛總說：“是的，把一些四層的公寓塞進去，商業(yè)可以不用動。塔樓去掉一個面積就夠了?！?p> 欣然一邊排一邊問辛總：“四層公寓時間可以拼接嗎？”
“可以，面積不夠把每戶300平放大，不超過305即可?！?p> “辛總，這圖什么時候要？”
“明天就可以，辛苦你了，加班?！?p> 欣然想我都快排好了，誰會去加班。她發(fā)了個圖給辛總：“算了下，日照全過?！?p> “辛總，目前綠化率沒有算地上車位和出入口坡道，這些需要扣除嗎？”
“車位按地面5%進行預留吧?！?p> “算了下地面扣除90多平方米，綠化率31%?！?p> “好的?！?p> “辛總，明天是不是給你圖和指標就可以了？”
“是的?！薄昂玫摹！毙廊婚_心地下班回家了。
第二天早上，她把圖和指標發(fā)給辛總。辛總跟她說：“林工，你需要理解一下勾地和拿地的不同，勾地是我們?nèi)ズ鸵?guī)劃局談條件，所以指標要以對我們最有利的條件去寫，哪怕和圖對不上都沒關系。建筑密度和綠地率都按大的寫。返還面積就按最小的極限去寫?！?p> “好的，我調(diào)整一下，辛總?！?p> “我再復核一下機動車指標?！毙量偫隽艘粋€表格，欣然一看里面還把天街分成了普通商業(yè)和餐飲娛樂算指標，還算上了裝卸和出租車位。
欣然這邊則是比辛總的指標多分了一個物業(yè)停車，他們再核對了一下，東西就交出去了。
總監(jiān)跑過來問：“工作還順手嗎？”
欣然說：“疼死我了。”“不急，慢慢做?！?