隔壁組的總監(jiān)謝總找到欣然組的總監(jiān)：“白馬那項目聽說到款了，到時候咱兩個商量怎么分?！闭?，這個項目是那個走掉的項目經(jīng)理了，欣然一聽，感覺有點毛骨悚然。這里不會是家黑店吧，每個項目經(jīng)理招聘進(jìn)來都不足六個月就走了。走完了總監(jiān)就在那兒收款。
謝總組的幾個經(jīng)理是女生，正好坐在欣然對面。其中有一個說：“總經(jīng)理要寫一篇品牌文章，你們給他弄好了嗎？”“還在弄。”
這時候衛(wèi)總過來說：“有一個N市的住宅讓欣然排一下，算一下日照，不懂得就問包經(jīng)理?！?p> 包經(jīng)理年紀(jì)很大了，雖然這邊經(jīng)常加班，但是他從來不特別晚，帶著一個年輕人，平時有什么就給他畫。他加了欣然微信，發(fā)了幾個業(yè)主文件過來：“今早跟營銷拉通，本次戶型B1地塊用我們的標(biāo)準(zhǔn)戶型100的T4和139的T2，139占比不大于10%，這是畫圖標(biāo)準(zhǔn)。”
欣然一看，只是方案深度還好，問題是她基本沒有哦學(xué)過最新的日照軟件，一直做的公共建筑，日照水平只停留在學(xué)校里學(xué)的多點分析和陰影輪廓上。
“目前甲方只給了一根紅線沒有道路環(huán)境?！毙廊环从痴f。包經(jīng)理也很和藹：“我找甲方要一下。”
欣然問：“要找意向的戶型，戶型庫有嗎？”
“應(yīng)該有，我把甲方微信推你。”
欣然加了下業(yè)主，是一個臨商地產(chǎn)N市公司的甲方。
一上來她就發(fā)了地方城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定。
欣然說：“我看了下表格，公變和專變得估算是按照這個公式嗎？”
業(yè)主陳總說：“這是根據(jù)我經(jīng)驗估的一個公式?！?p> “能發(fā)我一下當(dāng)?shù)氐能噹煲?guī)范嗎？”
業(yè)主發(fā)過來一個省規(guī)，欣然說：“這個好像和N市規(guī)不一樣，按哪個？”
“哦，好像發(fā)錯了，按市規(guī)吧。這個地塊容積率拔高了，限高也拔高吧?！?p> 欣然正好在排，然后包經(jīng)理說要看一下方案。
欣然把業(yè)主交代的項目情況和包經(jīng)理說了下。
包經(jīng)理說：“配套放北面吧，南面都是景觀住宅比較好?，F(xiàn)在用的戶型是東西廳，間距要拉大，避免視線干擾?！?p> 欣然調(diào)了下，問：“現(xiàn)在怎么樣？”
包經(jīng)理說：“看上去比剛才好多了?！?p> 這時候總監(jiān)突然跑過來：“你這個項目不用畫了，后面全給老包他自己畫。跟我去小池那個項目?！毙廊粵]辦法只能跟包經(jīng)理和業(yè)主交代了一下目前的成果。
沒幾天，包經(jīng)理突然離職了，留下了一堆項目?？偙O(jiān)對大家說：“老包啊，原來過來應(yīng)聘的是總監(jiān)，后來我們發(fā)現(xiàn)他能力和薪資不匹配，本來給他經(jīng)理位置試試，還是不行，這就讓他辭職了?！?p> 包經(jīng)理留下的項目總監(jiān)拿過去一個人干了，位置空蕩蕩的，謝總過來對總監(jiān)說：“哇靠，你這邊二米范圍里面沒人啊，實在也太可怕了?！薄安挥眉?，衛(wèi)總又要招一個進(jìn)來?！?p> 欣然發(fā)覺總監(jiān)身邊除了小池所有項目經(jīng)理都被干掉了，她發(fā)覺這里可能真的是家黑店。