第四十一章：我去找你談
另外一個(gè)客戶雙方都最關(guān)心的問(wèn)題，就是資金安全問(wèn)題了。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì)，未來(lái)二手房交易，將成為住宅交易的主要部分，隨著各地的土地資源越少，缺少可開(kāi)發(fā)的住宅用地，新房推出的數(shù)量將會(huì)越來(lái)越少，二手房交易將成為主流。
在未來(lái)，二手房的交易量，將可能占到整個(gè)住宅交易市場(chǎng)的百分之八十，一些一線城市，像京城，魔都，深鎮(zhèn)地區(qū)，單套房交易均價(jià)高達(dá)幾百萬(wàn)元。
客戶購(gòu)房款往往是一個(gè)家庭十幾年的積蓄，確保資金安全關(guān)系重大。
為此，公司將聯(lián)合戰(zhàn)略合作銀行，免費(fèi)為客戶提供房款、物業(yè)費(fèi)，戶口保證金等資金存管業(yè)務(wù)，完成相應(yīng)交易環(huán)節(jié)，且滿足解凍條件，款項(xiàng)自動(dòng)打到應(yīng)收人指定賬戶，相當(dāng)于為交易雙方資金打造了超級(jí)保險(xiǎn)箱。
結(jié)果是1，過(guò)程是0，沒(méi)有結(jié)果的服務(wù)對(duì)客戶毫無(wú)意義。
因此，即使公司在售前、售中已經(jīng)付出了大量的服務(wù)投入，在特定條件下，如交易雙方最終未能成功辦理過(guò)戶手續(xù)，那么傭金繳納方所支付的傭金，（特指居間服務(wù)費(fèi)，不包含公司代收，且已經(jīng)支付給第三方的費(fèi)用，例如評(píng)估費(fèi)等），將由公司全額返還。
另外還有一個(gè)物業(yè)費(fèi)拖欠的問(wèn)題先行墊付
通過(guò)我們公司成交，并在我公司經(jīng)紀(jì)人協(xié)助交易雙方，完成物業(yè)交割手續(xù)后，買方如發(fā)現(xiàn)交易房屋的物業(yè)費(fèi)，存在拖欠情況的，且賣方拒不結(jié)算，或留存的物業(yè)交割保證金，不能完全抵扣全部欠費(fèi)的，超出物業(yè)交割保證金的欠費(fèi)部分，將由我們公司先行墊付。
另外還有一個(gè)房屋漏水的問(wèn)題，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在房屋交易過(guò)程中，如果公司經(jīng)紀(jì)人，沒(méi)有對(duì)房屋是否漏水，進(jìn)行有效核實(shí)，并在簽約前如實(shí)告知客戶。自過(guò)戶之日起十二個(gè)月內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)內(nèi)發(fā)生漏水情況，由公司根據(jù)指定維修公司的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，最高補(bǔ)償多少元。
用我們“顯微鏡”級(jí)的篩查幫助客戶實(shí)現(xiàn)“閉著眼睛買”的舒心。
王大龍根據(jù)重生前經(jīng)驗(yàn)，談了一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要注意和做到的地方。
如果告訴了陳紅，應(yīng)該怎么操作運(yùn)營(yíng)公司，她還是做不好，那就是他看錯(cuò)了陳紅，那王大龍也只能另外找人來(lái)做了。
機(jī)會(huì)只有一次，王大龍也只會(huì)給陳紅一次機(jī)會(huì)，如果她不能好好的把握住，那也就怨不得誰(shuí)了。
三天很快就過(guò)去了，遠(yuǎn)大集團(tuán)的股東們，終究還是不敢去賭，如果他們不肯放棄公司的股份，王大龍又放棄了投資公司，公司根本沒(méi)有繼續(xù)生存下去的可能。
那個(gè)時(shí)候，他們手中的股權(quán)，就是一個(gè)笑話，公司都要破產(chǎn)了，他們手中的股權(quán)，還會(huì)有什么價(jià)值？
如果把手中的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給王大龍，王大龍已經(jīng)有言在先，會(huì)出高價(jià)收購(gòu)他們持有的公司股份，另外，他們?nèi)绻^續(xù)留在公司，為公司工作，只要楊惠敏沒(méi)有意見(jiàn)，他們也不會(huì)干涉，并且薪酬還能再往上調(diào)一些。
十幾位小股東商量了一致，準(zhǔn)備將手中持有的公司股份，轉(zhuǎn)讓給王大龍。
王大龍也是說(shuō)到做到，按照評(píng)估價(jià)值的雙倍，支付給股東們，購(gòu)買公司股份的錢。
其實(shí)公司十幾位股東，持股數(shù)加在一起，也只有百分之二十一點(diǎn)六五的股份，按照公司的評(píng)估價(jià)，雙倍支付也不過(guò)是四千多萬(wàn)元。
倒是楊惠敏的手中，持有百分之七十八點(diǎn)三五的公司股份，不過(guò)這些其實(shí)也都是她的父母持有的股份，全部轉(zhuǎn)給了她。
王大龍也沒(méi)有白占楊惠敏的股份，同樣是按照評(píng)估價(jià)的雙倍，向楊惠敏支付了收購(gòu)公司股份的錢。
至于楊惠敏說(shuō)的什么，公司是他的，人也是他的，無(wú)償幫他管理公司，而且還是一輩子。
王大龍也只是聽(tīng)聽(tīng)而已，可不會(huì)真的把這些話當(dāng)真，即便是楊惠敏真的要這么干，他也不會(huì)同意。
不過(guò)楊惠敏愿意留在公司，管理公司，王大龍也不會(huì)反對(duì)，而且還十分的歡迎。
至于公司的名字，也沒(méi)有必要去改，一來(lái)也是為了讓楊惠敏更好的管理公司，畢竟遠(yuǎn)大公司這個(gè)名字，或許是她愿意留在公司，唯一的理由了。
如果讓她徹底的死心了，拿著王大龍支付給她的一億六千萬(wàn)元，出去重新開(kāi)一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，成為遠(yuǎn)大公司的強(qiáng)敵對(duì)手，那對(duì)于王大龍接手以后的遠(yuǎn)大集團(tuán)，無(wú)疑不是件好事。
其實(shí)王大龍也知道，逼著楊惠敏成為他的女人，不給她收購(gòu)公司股份的錢，才是控制和利用，楊惠敏最好的辦法，也對(duì)他掌控下的遠(yuǎn)大集團(tuán)最為有利。
而且這也是楊惠敏自己提出來(lái)的條件，所以楊惠敏也不可能會(huì)反對(duì)。
只是王大龍的良心未泯，他不允許自己做這種無(wú)恥，不道德的事情。
楊惠敏也沒(méi)有想到，事情的最后結(jié)果會(huì)是這樣，王大龍并沒(méi)有占有她身體的意思，也沒(méi)有強(qiáng)占她公司的想法。
可是她又有點(diǎn)不放心，王大龍接手后的遠(yuǎn)大集團(tuán)，還會(huì)是她父親心心念念，想要振興起來(lái)，發(fā)揚(yáng)光大，再創(chuàng)輝煌的那個(gè)遠(yuǎn)大集團(tuán)嗎？
如果不是以前的那個(gè)，父親至死也心中念念不忘的那個(gè)遠(yuǎn)大集團(tuán)，那么她做了那么多，犧牲了那么多，連尊嚴(yán)都拋棄了，又還有什么用。
楊惠敏思前想后，她打電話給王大龍，希望和他認(rèn)認(rèn)真真的談一下。
王大龍剛從遠(yuǎn)大集團(tuán)回到廣湖山莊的別墅里，便接道了楊惠敏打給他的電話。
“喂！你還有什么事要說(shuō)？”王大龍接聽(tīng)了電話之后，很直接的問(wèn)道。
“老板，我希望和你認(rèn)真的談一談，關(guān)于公司的一些事情。”楊惠敏鎮(zhèn)定了一下說(shuō)道。
“現(xiàn)在不是已經(jīng)下班了嗎？有什么事情明天再談吧！”王大龍想了想說(shuō)道。
“我想現(xiàn)在談比較好，你在哪里？我去找你談，不會(huì)耽誤你太多的時(shí)間?！睏罨菝艉芗鼻械恼f(shuō)道。