第142章 先人一步就能發(fā)大財
第142章先人一步就能發(fā)大財
仙湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)有十幾萬人口，有多少宅基地、有多少空置的房子就可以想象了。
鄉(xiāng)下人都想著往城市里面跑，認(rèn)為城市里面生活方便，也更方便掙錢。
可他們并不知道：在城市生活久了的人，卻想著到鄉(xiāng)下去養(yǎng)老。
特別是那些成功人士，更是向往鄉(xiāng)下田園生活。
那些事業(yè)上失敗的人，也一樣向往農(nóng)村老家生活。可遺憾地是：他們覺得沒有臉在家鄉(xiāng)生活。或者！覺得在鄉(xiāng)下種地是一件丟人的事。
其實！他們的內(nèi)心，是向往農(nóng)村生活的。
不管怎么說！在農(nóng)村生活自由自在，沒有人管束你。另外！空氣清靜，食品安全，自耕自食生活成本低。
放下一切，回歸鄉(xiāng)下老家，是很多人內(nèi)心的真實想法。
我們趁著仙湖鎮(zhèn)大開發(fā)的機會，先人一步，把這些宅基地以及他們的房子買下來。然后！借著葉塵搞旅游城的光，發(fā)展民宿。
葉塵想建“隱居城”，一定會不遺余力地宣傳。但是！他的財力絕對是有限的。再則！他也沒有辦法收購鄉(xiāng)下人的宅基地。
郭家方面有規(guī)定，城里人、公司是不可以收購鄉(xiāng)下人的宅基地建房的。
但是!并沒有阻止村民們相互之間買賣??？
所以！農(nóng)村人相互之間是可以買賣宅基地以及上面的房產(chǎn)。
以仙湖鎮(zhèn)現(xiàn)在的狀態(tài)來講，宅基地基本上不值錢，人家無所謂。人家在乎的是房產(chǎn)，也就是鄉(xiāng)村別墅樓。
以前建的鄉(xiāng)村別墅樓，也就幾萬、十來萬。你給他們十五、二十萬，把房產(chǎn)加宅基地買下來，人家只會笑得跟野人似的。
他們賣了老家的房子，再將這些年存下來的錢湊到一起，就可以在城市里首付一套房子。
所以！只要你先人一步買下這些人的宅基地和房產(chǎn)，那么你就發(fā)大了。等到葉塵的“新文旅”做起來了，仙湖鎮(zhèn)的旅游業(yè)發(fā)展起來了，來仙湖鎮(zhèn)旅游、度假、租房養(yǎng)老的人就多起來了。
到時候！你把房子裝修一下出租，就能當(dāng)房東，坐在家里收房租。
在鄉(xiāng)村別墅四周建個圍欄，有獨立的院落，房租又便宜，生活方面的配套設(shè)施也很到位，誰不想來這里呼吸新鮮空氣？
城市里面有錢人住的別墅莊園、別墅，有鄉(xiāng)下空氣新鮮么？
以前！鄉(xiāng)下人生活是不方便。
可現(xiàn)在不一樣了??？仙湖鎮(zhèn)就是往養(yǎng)生城發(fā)展??？一切配套設(shè)施都跟上來了，生活也很方便的。
鄉(xiāng)村公路到門口，集市上面什么菜都有。跟住城里面的別墅莊園、別墅有什么兩樣呢？甚至！人口更稀疏一些。
不管怎么說！城市的人口密度都是很大的，是不是？
仙湖鎮(zhèn)多大的范圍？才居住多少人口，才十幾萬人。而且！還散居在各個山坳里。
一個仙湖鎮(zhèn)這么大面積的城市，小一點的城市至少也有幾十萬人口，大一些的城市可能有幾百萬人口。
可以想象：幾十萬人、幾百萬人聚集在一起，那個空氣質(zhì)量會有多么地差？
而仙湖鎮(zhèn)！不發(fā)展工廠等其他產(chǎn)業(yè)，就光靠旅游。
就光靠葉塵的壽山陵園撒骨灰文化，吸引全國甚至是全世界人來這里消費、居住、度假、療養(yǎng)、隱居。
你沒有錢你在仙湖鎮(zhèn)這里生活不下去。
因為！這里除了服務(wù)業(yè)外，幾乎沒有其他產(chǎn)業(yè)。
仙湖鎮(zhèn)上面，除了酒店、賓館、招待所、酒吧、茶樓、咖啡廳、游樂場、菜市場、商場、奢侈品商場……等等之外，還有什么？
哦！還有汽車修理廠，4s店之類的服務(wù)。
一句話！都是服務(wù)業(yè)。
或者說！服務(wù)業(yè)為主。
到了中午的時候，各個山坳中開出來一輛輛豪華，人家是來仙湖鎮(zhèn)上面購物。大多都是：去菜市場買菜的。
“當(dāng)然！這是我個人的建議，信不信是你們的事，你們自己作主。”白曼華提醒道。
“那？”葉大雄問：“我買了別人的地皮和房產(chǎn)后，我沒有能力搞民宿??？因為！我們大家都只有這么一點錢??？”
“就是！就是！我們鄉(xiāng)下人，哪里有多少錢？有了一點錢，我們就想著在城里首付一套房子！”
“就是！就是！為了給我兒子在城里買一套房子，我們首付款都不夠，還是從親戚朋友那里借的錢?！?p> “是啊！我們都沒有多少錢！”
就那么回事：鄉(xiāng)下人都想著往城里跑，哪個想留在鄉(xiāng)下？所以！所有的錢都交給買房首付了。
“投資要量力而行！”白曼華道。
眾人點頭。
白曼華又道：
“情況就這么個情況，誰有錢多投資買一些宅基地以及上面的房產(chǎn)，誰將來就會收益大一些。假如的話？假如葉塵真的把產(chǎn)業(yè)做起來了，把仙湖鎮(zhèn)的旅游業(yè)帶動起來了。那么！就會有很多人來投資。
可是？他們買不到仙湖鎮(zhèn)人的宅基地以及上面的房產(chǎn)??？因為郭家方面有規(guī)定，不許賣給城里人。是不是？
因此！他們就要找你們合伙、合作啊？你們手上有幾套宅基地以及房產(chǎn)，人家就會出資與你合作?。渴遣皇?？
所以！我覺得！囤積一些宅基地，是明智之舉?，F(xiàn)在買便宜，以后可能有錢你都買不到！別人又不是傻子，是不是？他家有宅基地和房產(chǎn)，他為什么賣給你呢？他自己不能與別人合作？是不是？”
“這個？”
“??！”
在白曼華的提醒下，葉大雄等人覺得有道理。
投資有風(fēng)險，誰知道將來會怎樣？
你要是擔(dān)心你可以不投資。
你要是放心，你就多投資。
等到仙湖鎮(zhèn)發(fā)展起來了，別人又不是傻子，他們還會賣宅基地以及他們的鄉(xiāng)村別墅樓給你？
所以！投資要趁早！
先人一步！你才有發(fā)展的機會。
“那個誰家？他家沒有建鄉(xiāng)村別墅樓，就光一塊宅基地。他說要五萬，我只給他三萬他不賣。那么？我要是四萬買下來，會不會？”
一個人看著葉大雄，問道。
“買啊？”葉大雄道：“沒有房子的宅基地更好?！?p> “這？”
“有的房子是要拆掉重建的，所以沒有房子更好！”
“這？”
白曼華見眾人都看過來了，點頭認(rèn)同道：
“沒有鄉(xiāng)村別墅樓的宅基地，反而更好。我聽葉塵說：你們建的鄉(xiāng)村別墅大多不是框架結(jié)構(gòu)，而是樓板樓。所以！大老板來投資了，正常情況是要拆掉重建的。
因此！單純宅基地的，更好！不要擔(dān)心仙湖鎮(zhèn)方面不許你建房子。放心！為了配合仙湖鎮(zhèn)旅游大開發(fā)，搞民宿，只會特事特辦允許你重建房子的。只要是宅基地，都允許你建規(guī)定的房子?！?