倆人回到公司便開始安排，明天半山一號(hào)將開預(yù)售，在這期間不允許出現(xiàn)任何問題，否則后果難料。
隨后他們便帶著方案去酒店找沈辰定奪。
這方案是他們一個(gè)星期之前就擬訂出來的，還是有各個(gè)部門召開頭腦碰撞會(huì)議得出的結(jié)果，兩人也十分的有信心，沈辰一定會(huì)滿意。
江語嫣也有自信，這樣的方案在整個(gè)N市來說也是獨(dú)一無二的，畢竟她江氏與曾經(jīng)的洪氏也算是大型企業(yè)，現(xiàn)在兩人聯(lián)手，自然不會(huì)有太差的結(jié)果。
“你們所有人就研究出這么個(gè)玩意兒?jiǎn)?？”沈辰看了兩眼之后，便將方案扔在了桌子上，顯得十分的不滿意。
原本自信滿滿的二人瞬間被打擊，他們絕得毫無破綻的方案，沈辰居然絲毫不滿意？
這可是他們熬夜兩天才做出來的成果，為什么沈辰會(huì)不滿意？
“你們的方案放在這個(gè)年代，確實(shí)算是出類拔萃，但要想深入民心，給客戶留下好印象光是這些根本不行?！?p> 沈辰也沒生氣，兩人交出的方案，其實(shí)已經(jīng)算得上非常不錯(cuò)，不是方案差，而是他的思維超前。
他的腦海中裝著不止一種方案，千百種方案中任何一種都比兩人的強(qiáng)，所以他才會(huì)看不上眼。
“江總，你負(fù)責(zé)記錄?！鄙虺降_口，看了兩人的方案之后，他還是決定自己出手。
“兩個(gè)購買方案，第一，原有的百分之三十首付改動(dòng)成百分之二十，而且必須是零利息?！?p> 江語嫣一聽立馬就開口詢問：“零利息？可是銀行不會(huì)答應(yīng)，這應(yīng)該行不通吧？”
“不管銀行的事情，所有的利息我們自行承擔(dān)，僅僅只是前期的售賣而已，到了后期恢復(fù)利息?！?p> 舍不得孩子套不著狼，沈辰非常明白人心，有點(diǎn)便宜都會(huì)想要貪圖。
只要把利息解決，不愁沒人買，況且就算除開利息之外，他們同樣也賺，只不過少賺百分之十而已。
“第二個(gè)購買方案，低首付與零首付，同時(shí)利息為正常利息。”
江語嫣又舉手反駁。
“零首付怎么可能，銀行會(huì)允許貸那么多嗎？”
沈辰笑了笑：“那銀行有告訴過你，不允許貸那么多嗎？不去試試怎么知道？思想不要停留在現(xiàn)階段，賺錢的交易銀行不會(huì)拒絕?！?p> 這點(diǎn)沈辰太過清楚無比，上一世零首付雖然要在五六年后才開始進(jìn)行，但實(shí)際上銀行不管你貸多少，只要達(dá)到資格都是允許的。
江語嫣心中有些吃驚，沈辰的這些方案無疑是大膽的，如果說銀行不允許的話，他們半山一號(hào)的名譽(yù)恐怕會(huì)損失大半。
但就像沈辰所說，銀行絕對(duì)不可能做虧本的買賣，所以說不定真的非常有可能。
“現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)方案，多買多折扣，同時(shí)還有禮品贈(zèng)送?！?p> “不管購買幾套，只要達(dá)到三百萬以上，就免費(fèi)贈(zèng)送一百個(gè)平方的裝修?！?p> “附帶裝修拎包入住，在原有的房價(jià)面前提升百分之七十?！?p> “商鋪方面不允許售賣，這點(diǎn)先落實(shí)下去，如果大型企業(yè)購買達(dá)到五千萬，贈(zèng)送一輛價(jià)值五百萬的汽車?！?p> 大手筆，這絕對(duì)是大手筆。
沈辰這簡(jiǎn)直就是在給別人送錢，但仔細(xì)算了算了根本不算送錢。
現(xiàn)在拔地而起的高樓大廈雖然很多，但入住率卻不高。
沈辰這種方式，無疑解決了這個(gè)問題，入住率提升的話，利潤也會(huì)提升，如果入住率沒有提升，同樣也不會(huì)虧本。
兩全其美。
看似送出去不少東西，實(shí)際上頂多也就千萬左右。
比起整個(gè)小區(qū)上億的銷售額來說，一千萬根本不算什么。
這種大膽的想法，一開始他們?yōu)槭裁礇]有想到呢？
“沈總，有一點(diǎn)我不太明白，超市方面為什么不允許銷售呢？這會(huì)影響未來小區(qū)的發(fā)展，關(guān)聯(lián)很大?！苯Z嫣疑惑的問道。
“誰說影響？如果商鋪我們自己壟斷呢？商店，超市，酒店，酒樓，商場(chǎng)全都由我們自己去經(jīng)營呢？”
江語嫣被沈辰這種說法嚇了一跳，這無疑又是一場(chǎng)豪賭。
誰也不知道這里會(huì)不會(huì)炒熱，萬一如果炒不熱的話，商鋪留在自己手上無疑找死。
可是就像沈辰說的那樣，如果炒熱的話，這些商鋪全由自己來經(jīng)營的話，恐怕又是一筆無形的資產(chǎn)。
“還有其它疑問嗎？”沈辰拿著兩人問道。
兩人相視一眼，最后搖了搖頭，看似沈辰的方案非常有問題，可是卻又顯得完美。
“你們抓緊把活動(dòng)刊登，以最大的力度進(jìn)行宣傳，后天我希望能夠看到效果。”
兩人點(diǎn)了點(diǎn)頭，洪世仁起身準(zhǔn)備離開。
“洪總你先走，我還有點(diǎn)事情找沈總談。”
洪世仁離開，江語嫣關(guān)上了電腦，然后嘆了口氣。
“看來還是我小看你了。”江語嫣無奈的說道。
原本處處都覺得被沈辰壓制，這讓她心中很不瞞，所以她也想過好好管理沈辰的公司，讓沈辰刮目相看，所以這次的方案她非常的用心，幾乎將自己能夠想到的，最好的全部包含了進(jìn)去。
甚至還結(jié)合了以前洪氏的銷售手段，可還是被沈辰兩句話推翻，這讓她越來越看不懂沈辰。
一個(gè)江城來的小人物，居然能擁有如此的大局觀，任何人沒想到的沈辰都能提出來。
就好比零首付，他們根本沒人想到會(huì)有這個(gè)可能性，可沈辰三言兩語就能說出來。
“你小看的事情還很多，如果要恭維我的話就算了，你不會(huì)又有什么事情找我?guī)兔Π?？”沈辰無奈的笑了笑。
她從江語嫣的眼神中看出來肯定有事，江語嫣八成又在動(dòng)什么歪腦筋。
“呃…那個(gè)，就是，我爸媽，他們說讓你去家里吃飯，我實(shí)在是……”
“停停停，你拉倒吧，我上次可是已經(jīng)幫過你了，你告訴二老，我們已經(jīng)分手了不合適?！鄙虺健帷囊幌抡玖似饋?，他可不想又往坑里跳。
江語嫣這個(gè)女人太可怕了，而且敢愛敢恨，上一世就是如此，他才會(huì)被江語嫣的性格打動(dòng)。
所以他不希望這一世又對(duì)他產(chǎn)生想法。