第92章 和記大廈

　　丁賢聽(tīng)謝君信把黃埔船塢的情況詳細(xì)講完。

　　他問(wèn)道：“除了收購(gòu)百佳超級(jí)市場(chǎng)，你還有其它方案嗎？”

　　謝君信已經(jīng)把市場(chǎng)翻遍，根本找不到合適的并購(gòu)對(duì)象：“香江的大型連鎖店，除了惠康與屈臣氏，就只有在建的百佳，如果丁生你不愿意收購(gòu)百佳，那就只能自建直營(yíng)店?！?p>　　丁賢沒(méi)有更好的選擇：“倘若我們向和記發(fā)出求購(gòu)邀約，你覺(jué)得祁德尊會(huì)出售黃埔船塢？”

　　謝君信口氣篤定：“我認(rèn)為會(huì)出售，和記的債權(quán)人已經(jīng)向法院發(fā)起訴訟，要求和記清盤(pán)，償還債務(wù)，祁德尊已經(jīng)走投無(wú)路?！?p>　　丁賢頗為好奇：“和記的債權(quán)人都是誰(shuí)呀？和記這么大的企業(yè)，如果真的破產(chǎn)，那可是牽涉到十幾萬(wàn)市民的生計(jì)。”

　　謝君信調(diào)查了一部分：“債權(quán)人基本都是銀行，這些年祁德尊并購(gòu)那么多企業(yè)，錢(qián)從哪里來(lái)的？全是向銀行借貸，去年股災(zāi)爆發(fā)，他的貸款還不上，銀行集體向他催債，至少催了一年，他應(yīng)該已經(jīng)山窮水盡?！?p>　　“那你的收購(gòu)辦法是什么?！?p>　　謝君信忙道：“黃埔船塢雖然是上市公司，但不需要去股市操作，祁德尊是黃埔船塢大股東，持有超過(guò)六成股份，只要說(shuō)服祁德尊轉(zhuǎn)讓這筆股份，就能入主這間公司。

　　不過(guò)丁生，黃埔船塢的船廠不盈利，四號(hào)碼頭與百佳市場(chǎng)都在建設(shè)，財(cái)務(wù)報(bào)表肯定不好看，非但不賺錢(qián)，而且有負(fù)債，你購(gòu)買(mǎi)股份的同時(shí)，也要承擔(dān)債務(wù)?！?p>　　謝君信看好黃埔船塢的未來(lái)潛力，認(rèn)為收購(gòu)黃埔船塢對(duì)丁賢有巨大利益。

　　但如果去翻黃埔船塢的財(cái)務(wù)報(bào)表，這就是一個(gè)賠錢(qián)的巨坑。

　　香江有不少財(cái)團(tuán)對(duì)黃埔船塢其實(shí)也有興趣，結(jié)果都被債務(wù)嚇退。

　　丁賢會(huì)不會(huì)被嚇走？

　　謝君信不清楚。

　　他只負(fù)責(zé)出方案，把益處與弊端都事無(wú)巨細(xì)的講述。

　　丁賢如何決策，他不會(huì)干涉。

　　“阿信，你去接觸黃埔船塢的董事會(huì)，不要提收購(gòu)，只向他們?cè)儐?wèn)百佳超級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格，先去試探一下他們的反應(yīng)?！?p>　　如果對(duì)方反應(yīng)強(qiáng)烈，把謝君信當(dāng)成救命稻草，就說(shuō)明對(duì)方真的已經(jīng)窮途末路，那么這筆生意就有的做。

　　謝君信得到丁賢的指示后，他立刻起草詢價(jià)文件。

　　送遞給黃埔船塢董事會(huì)的當(dāng)天，謝君信就接到一個(gè)電話。

　　這個(gè)電話是祁德尊的秘書(shū)處打來(lái)，對(duì)方非常客氣的詢問(wèn)謝君信，祁德尊想邀請(qǐng)丁賢參加周末的聯(lián)誼聚會(huì)，地點(diǎn)是在祁德尊位于大浪灣道的豪宅里，對(duì)方想知道丁賢是否愿意賞光。

　　謝君信把消息上報(bào)給丁賢。

　　丁賢準(zhǔn)時(shí)在周末趕到祁德尊家中。

　　祁德尊今年五十八歲，面容憔悴，頭發(fā)花白，看去比六十余的利嘯和更蒼老。

　　顯然是近期為了和記生意心力交瘁，過(guò)于操勞的緣故。

　　但祁德尊的語(yǔ)態(tài)仍舊不顯暮氣，他拿出熱情笑意迎接丁賢。

　　先請(qǐng)丁賢吃了一頓大餐，這才開(kāi)始談生意。

　　他和顏悅色的詢問(wèn)：“阿賢，我很不理解，百佳超級(jí)市場(chǎng)仍在規(guī)劃，大部分都是空店，你怎么會(huì)感興趣呢？”

　　他是一個(gè)白人，粵語(yǔ)卻講的很地道，而且刻意與丁賢套近乎，一口一個(gè)阿賢，叫的很親切。

　　丁賢回答：“我要給我的錄音機(jī)開(kāi)設(shè)直營(yíng)店，缺少一批店面，正好我發(fā)現(xiàn)街上有很多空置的百佳店鋪，就找你屬下打聽(tīng)了一番?！?p>　　祁德尊笑道：“我的百佳店鋪，全部經(jīng)過(guò)了精心選址，不管你要開(kāi)什么性質(zhì)的專(zhuān)賣(mài)店，那都再合適不過(guò)。”

　　丁賢點(diǎn)頭：“既然祁生你覺(jué)得合適，那你是打算賣(mài)給我了嗎？”

　　“阿賢你想要，那我沒(méi)有不賣(mài)的道理?！?p>　　祁德尊話鋒一轉(zhuǎn)：“不過(guò)可惜，百佳超市的股權(quán)有一部分設(shè)置在屈臣氏旗下，我只持有屈臣氏四成半的股權(quán)！阿賢你也知道，我現(xiàn)在有財(cái)務(wù)困境，股東不信任我，每一筆大額資產(chǎn)的置換，都要經(jīng)過(guò)股東大會(huì)審批，即使我想把百佳超市賣(mài)給你，也力不從心?！?p>　　“股東最?lèi)?ài)見(jiàn)利忘義，祁生你以前給股東賺錢(qián)的時(shí)候，也沒(méi)見(jiàn)他們難為過(guò)你。”

　　“可不是嗎，我最近都快被這幫股東給搞的禿頂了?！?p>　　“那我不能讓祁生你被股東繼續(xù)刁難，百佳超市我不再買(mǎi)，我自己購(gòu)入店面，照樣能把直營(yíng)店建起來(lái)?！?p>　　丁賢說(shuō)完就要起身。

　　祁德尊馬上伸手抓住他的手臂，動(dòng)作里帶著一絲輕微顫抖。

　　“阿賢，不要急嘛?！?p>　　祁德尊趕緊勸說(shuō)：“雖然股東難纏，但是為了滿足阿賢你的心意，我重新整頓了和記旗下的諸多子公司，已經(jīng)找到一個(gè)把百佳超市出售給你的辦法，而且價(jià)錢(qián)公道?！?p>　　丁賢重新回到座位上：“什么辦法？”

　　祁德尊不著急透露，他先給丁賢倒了一杯茶。

　　等他斟酌好了措辭，才開(kāi)口：“其實(shí)辦法也簡(jiǎn)單，那就是讓股東重新信任我，如果阿賢你愿意把黃埔船塢與百佳超市打包買(mǎi)走，讓我有資金解決財(cái)務(wù)困難，那么屈臣氏股東一定會(huì)同意把百佳資產(chǎn)置換給你。”

　　他主動(dòng)提出發(fā)賣(mài)黃埔船塢。

　　這正合了丁賢心意，但丁賢并沒(méi)有表態(tài)，只問(wèn)：“黃埔船塢在葵青建造的4號(hào)碼頭，什么時(shí)候能夠正式開(kāi)業(yè)？”

　　“因?yàn)橛錾狭速Y金困難，碼頭工程暫時(shí)停了下來(lái)，假若資金充裕，明年暑期就能竣工，碼頭就是錢(qián)倉(cāng)，購(gòu)入絕對(duì)劃算。”

　　祁德尊說(shuō)著話，心里不停琢磨丁賢的意圖，丁賢從百佳超市作為切入口，到底是不是看中了黃埔船塢？這間公司并不賺錢(qián)，反而有債務(wù)纏身，丁賢真有購(gòu)入意向嗎？

　　這讓祁德尊始終不敢確信。

　　但丁賢不止詢問(wèn)了黃埔船塢的股權(quán)價(jià)格，還磋商了好幾次。

　　祁德尊心里漸漸又有了期待。

　　他再一次給丁賢報(bào)價(jià)：“阿賢，我掌握有黃埔船塢67.7%的股份，我的售價(jià)至少要七千萬(wàn)港幣，而且必須是現(xiàn)金，低于這個(gè)數(shù)字，我不會(huì)轉(zhuǎn)讓?！?p>　　七千萬(wàn)勉強(qiáng)能夠幫助祁德尊渡過(guò)這次債權(quán)人的逼宮，讓他喘回一口氣。

　　丁賢卻只是搖頭：“黃埔船塢的市值不到一億，債務(wù)又那么多，買(mǎi)回來(lái)暫時(shí)不能盈利，我不可能溢價(jià)收購(gòu)你的股份?！?p>　　祁德尊盡力解釋?zhuān)骸拔也](méi)有開(kāi)高價(jià)，和記的子公司聯(lián)營(yíng)密切，百佳超市是與屈臣氏合營(yíng)，4號(hào)碼頭是與均益?zhèn)}合營(yíng)，我需要從屈臣氏與均益?zhèn)}掏資產(chǎn)，才能置換到黃埔船塢旗下，七千萬(wàn)是非常合理的價(jià)格?！?p>　　如果今天與丁賢做成了這筆生意，祁德尊會(huì)為和記做最后一次努力，利用七千萬(wàn)現(xiàn)金替和記續(xù)命。

　　假如丁賢拒絕交易，那祁德尊會(huì)退出香江商界，直接把和記控股權(quán)賣(mài)給匯豐銀行，徹底離開(kāi)這間企業(yè)。

　　祁德尊靜等丁賢答復(fù)。

　　結(jié)果等到一句讓祁德尊幾乎吐血的話：“七千萬(wàn)不是不可以，只要祁生你把和記大廈也置換到黃埔船塢旗下，我就給你現(xiàn)金。”

　　今年能一口氣拿出七千萬(wàn)現(xiàn)金的企業(yè)，應(yīng)該只有丁賢的華記。

　　當(dāng)然銀行也能拿出來(lái)，但銀行都是祁德尊的債權(quán)人。

　　商場(chǎng)就是這樣，無(wú)論企業(yè)做的再大，一旦耗空資金、山窮水盡，只能被迫割肉。