會議結(jié)束之后。
杜青青跑到張碩辦公室，匯報(bào)了調(diào)整之后的外賣業(yè)務(wù)拓展方案，主要變化就是外賣配送業(yè)務(wù)的承包方式。
“我跟裴總商量之后，決定采取一個折中的辦法?！?p> “怎么個折中法？”張碩就很好奇。
“青橙零售注冊一家全資子公司，公司名稱就叫濱海青橙配送服務(wù)有限公司，整體負(fù)責(zé)母公司的外賣配送業(yè)務(wù)?！倍徘嗲鄥R報(bào)。
等于是自營，但又跟母公司進(jìn)行了一定程度的切割。
隔離了一些風(fēng)險(xiǎn)。
這是很常見的企業(yè)管理手法，任何一家大型企業(yè)，名下如果沒有百余家子公司，那都不好意思說自己是大企業(yè)。
就是層層風(fēng)險(xiǎn)隔離，設(shè)置一道道的防火墻。
“注冊子公司還有一個好處，就是可以為外賣員設(shè)置獨(dú)立的，更為靈活的薪酬體系?！倍徘嗲嘌a(bǔ)充。
青橙零售的薪資體系，基本是向青禾科技看齊的。
外賣員薪酬采取的是“基本工資+訂單提成”模式，確實(shí)不合適跟青橙零售混在一起，容易引起內(nèi)部傾軋。
“可以！”
張碩沒怎么猶豫，就同意了杜青青提出的新方案，同時提出新的要求：“設(shè)立的子公司你要親自抓起來，再安排一位得力干將?！?p> 他可不希望子公司又出亂子。
“我已經(jīng)在跟蔣總監(jiān)溝通，準(zhǔn)備通過獵頭挖人了?！倍徘嗲嘁菜闶浅砸粔q長一智，現(xiàn)在知道要懂得用人了，而不是一力蠻干。
“另外就是標(biāo)準(zhǔn)化的問題。”
對杜青青，張碩還是愿意多叮囑幾句：“要為外賣員配發(fā)統(tǒng)一的服裝，交通工具以及保溫箱等設(shè)備，服裝跟頭盔最好找個設(shè)計(jì)公司專門設(shè)計(jì)一下?！?p> 這可都是移動的廣告牌啊。
“好的?！?p> 杜青青又拿出小本本記上了。
兩人聊了足足一小時，將張碩的想法榨干之后，杜青青才心滿意足走了。
…………
杜青青前腳離開，蔣悅后腳就走了進(jìn)來。
“有事？”
張碩靠在沙發(fā)上都沒動彈，虛了已經(jīng)。
“朱正洪建議，最好注冊一家子公司來運(yùn)作數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。后續(xù)的總部大樓項(xiàng)目以及青年公寓項(xiàng)目，也都可以注冊單獨(dú)的子公司來運(yùn)作。”蔣悅說。
好嘛。
都撞一塊了，都要注冊子公司。
這次到主要不是為了隔離風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目都是自建自用，又不推向市場。
能有什么大的風(fēng)險(xiǎn)？
就算是有風(fēng)險(xiǎn)，那控股公司也逃不脫。
注冊不注冊子其實(shí)公司都一樣。
朱正洪建議注冊子公司，主要還是因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要簽字蓋章的文件資料實(shí)在是太多了，集中到一起，能堆滿一整間屋子。
要是項(xiàng)目都直接掛在萌芽控股名下，到時光是跑總部蓋章都要累夠嗆。
注冊子公司還有一個好處，就是可以將子公司的辦公地點(diǎn)直接放到后海去，貼近項(xiàng)目現(xiàn)場，也便于管理。
本身總部這邊因?yàn)榍喑攘闶鄣臄D占，辦公空間也都快不夠用了。
正好搬出去。
“那就注冊一家萌芽置業(yè)（濱海）有限公司，統(tǒng)一運(yùn)作控股公司的三個建設(shè)項(xiàng)目，將項(xiàng)目管理部也都打包置入置業(yè)公司，一同管理。”
張碩從善如流。
這還是萌芽控股名下第一家自帶“萌芽”兩字的子公司，意義跟青橙零售、青禾科技完全不同，因?yàn)椴皇菫榱送卣剐聵I(yè)務(wù)。
本質(zhì)還是總部的一個職能部門。
等到項(xiàng)目建設(shè)完工之后，萌芽置業(yè)還可以保留下來，不用急著注銷，繼續(xù)用來承擔(dān)物業(yè)管理與運(yùn)營職能。
“那派誰去主持萌芽置業(yè)？”蔣悅請示。
“你是項(xiàng)目指揮長，就去萌芽置業(yè)兼任個總經(jīng)理，正好名正言順。朱正洪擔(dān)任副總經(jīng)理，有這么一個名頭，對外溝通也更便利一些?！?p> “那我是不是也能領(lǐng)百萬年薪？”蔣悅笑著打趣。
“百萬年薪你就別想了，年底的時候，給你包個大紅包還是可以的?！睆埓T說的是年終獎。
蔣悅也是立下汗馬功勞的，該賞！
“你這么一說，那我還真有些期待。”蔣悅知道張碩不是個小氣的人，既然這么說了，那這紅包肯定很有分量。
家里有錢歸有錢，誰還會嫌錢多啊？
“呃，還有一件事，要你去辦?！睆埓T難得支吾起來。
“哎，我就知道。說吧，又是什么臟活累活要我干?！笔Y悅以手扶額，敢情又上了張碩這家伙的當(dāng)，先給你個蜜棗，再求人辦事。
拿捏了呀。
“我們拿下的那三塊地，能從銀行貸到多少錢？”張碩又繞彎子了。
“10億應(yīng)該不成問題?！?p> 三塊地還都只是簽了成交意向書，正式合同都還沒簽?zāi)亍?p> 萌芽置業(yè)注冊之后，正好將買地資金注入萌芽置業(yè)，再用萌芽置業(yè)的名義簽訂購地合同，這樣就徹底跟控股公司劃清界限了。
也省得再去增加控股公司的經(jīng)營范圍。
初步談判，三塊地的總價是12.5億，最終簽訂的價格也肯定大差不離。
能貸款10億就已經(jīng)很不錯了。
“咳，能不能多貸一點(diǎn)？”張碩其實(shí)也很囧。
——略——
【等級】：7級（20.8萬/50萬）
——略——
【現(xiàn)金】：14.28億
——略——
看到了，現(xiàn)在距離升8級還差29.2萬經(jīng)驗(yàn)值，就算把賬上的14.28億資金全部花出去，也還有14.92萬的經(jīng)驗(yàn)值窟窿。
意味著，
至少需要從銀行貸款15億才能順利升級。
張碩之前原本都是盤算好的，偏偏棋差一著，沒想到買地的錢比他設(shè)想的還要少了那么兩三億。
就卡這了。
按理說，差這最后的5億，去找盛華金服借過橋貸款也不是不行。
反正升8級就能還上。
可張碩已經(jīng)不想再向盛華金服支付巨額利息了，更重要的是，他不想再搞什么短期過橋貸款，而是想要長期貸款。
那樣就不用著急還貸，還能繼續(xù)用于企業(yè)擴(kuò)張。
明年公司可是有很多地方需要用錢的，青禾科技至少得備上三五個億的營銷費(fèi)用，還有之前向青橙零售承諾的十億注資。
更不用提萌芽置業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，那也是一個無底洞了。
就算是早早實(shí)現(xiàn)盈利的青鳥互娛，在將利潤上繳之后，為了推廣71助手，那至少也得備上一兩個億的營銷費(fèi)用。
都是要花錢的啊。
“你想要貸多少？”蔣悅就很警惕，她很少見張碩這么為難。
“至少15億，當(dāng)然20億我也不嫌多?！?p> 張碩獅子大開口。
“十，十五億？虧你說得出口，這比地價都還高，銀行可不會當(dāng)這個冤大頭?！笔Y悅更頭疼了。
她就知道事情不簡單。
“除了三塊地，萌芽控股還能拿子公司做抵押擔(dān)保啊，比如青橙零售，固定資產(chǎn)那么多，不能多貸幾個億出來？”
張碩也不是信口開河。
2010年的信貸還是相對比較寬松的，又是年底，估計(jì)有些銀行都沒有完成信貸任務(wù)，只要萌芽控股有說得過去的抵押物，還是能辦成的。
“我盡量試試?！?p> 張碩都這么說了，蔣悅又怎么好意思拒絕。
“不是盡量，是一定?！?p> “好，一定，老娘豁出去了，大不了多找?guī)准毅y行?！?p> 為了年終獎，蔣悅也是拼了。
“就該這樣，那就這么說定了，我等你的好消息?！睆埓T笑了。
下面有人好辦事啊。