也就是在學校的時候彭瀚才感覺自己還是個學生。
前世，讀書的時候一直渴望自己長大，不用再讀書。
可是等現(xiàn)在自己重生了，再次回到校園的時候，彭瀚又感覺時間很緊，工作上的事情都忙不完，哪有時間學習？
最終彭瀚得出的總結(jié)就是，事業(yè)無成賺不到錢的時候希望自己回到學生時代。
因為這個時期大家都在一個起跑線上，在高考的戰(zhàn)場上，大家處于同等的地位。
等到真的出了社會，大家的地位會慢慢拉開，失敗的人希望回到過去，因為過去的日子無憂無慮。
成功的人嘴上說著希望回到過去，實際上只是嘴上說說，真要他回到過去，他會受不了。
彭瀚前世算不上成功，也不算太失敗。
所以重生之后想要變得更成功，同時也希望彌補一下前世的遺憾，這一世讓彭啟明過上富足的生活。
別人都是富二代，彭瀚則是想讓自己的老爸成為富一代。
現(xiàn)在距離彭啟明成為富一代還有一定的距離，不過也還好，至少不是前世的負一代。
彭啟明聽了彭瀚的，在濱海購置了房產(chǎn)，這一下就是買了兩套。
其中一套兩父子現(xiàn)在住，另外一套彭啟明說留給彭瀚娶媳婦用。
彭瀚對此倒也不反對，甚至還說出了最好買多十套八套的話。
不過直接被彭啟明拍了一巴掌，怒道：“你這是打算娶幾個??？還十套八套，你爸我一個都搞不定，你還想十套八套……”
對于彭啟明的誤會，彭瀚也很無奈。
未來十年的房價漲幅絕對是彭啟明想都想不到的，如果不是有了前世的經(jīng)歷，彭瀚也是不敢相信。
對于國內(nèi)房地產(chǎn)的飛速發(fā)展，不是有個段子么。
話說有人在上世紀賣掉了帝都的四合院出國創(chuàng)業(yè)去了。
功成名就之后，帶著一輩子的積蓄回來，發(fā)現(xiàn)剛剛夠錢把以前賣掉的四合院買回來。
雖然是段子，但可怕的現(xiàn)實說不定是一輩子奮斗的錢都買不回那個四合院。
現(xiàn)在彭啟明手中是有不少閑錢的，因為整個銷售渠道都是彭瀚在幫忙弄，所以盈利多少彭瀚是很清楚的。
不然彭啟明也不會豪氣到去買什么飲料廠了。
在這個時代，錢放在銀行里是最傻的做法。
用錢去生錢才是最劃算的。
彭啟明不肯買，彭瀚就給彭啟明講述房產(chǎn)投資的概念。
國內(nèi)的房地產(chǎn)市場自然是沒法跟國外比的，彭瀚就講述了港島房地產(chǎn)還有腳盆雞的房地產(chǎn)市場案例。
這個時代，腳盆雞和港島就是發(fā)達國家和地區(qū)的代表。
彭瀚會上網(wǎng)，在網(wǎng)上獲取了大量彭啟明不知道的信息，對于這點彭啟明還是很佩服的。
畢竟淘寶的生意就是彭瀚讓他做的，以彭啟明的眼光，自然不可能搞什么互聯(lián)網(wǎng)銷售，那是他的視野盲區(qū)。
有了淘寶的成功案例在前，彭瀚的話對彭啟明是比較有說服力的。
“可是我買那么多房子我又住不完，這不是很浪費嗎？”對于老一輩的思想還是淳樸的，認為房子就是拿來住的。
要知道后世一個樓盤銷售一空，到了夜晚都沒幾盞燈是亮的，這就是所謂的炒房大軍的杰作。
當然，彭瀚是不可能這么勸彭啟明的。
“我們可以不住，但是可以租出去，你想一下，如果你投資十年，這十年里你不僅有十年的房租收入，十年后房子你不想要了，轉(zhuǎn)手賣了，說不定翻了好幾倍，還能白賺個房租，不劃算嗎？”彭瀚引誘道。
“你說得好像也有道理，我考慮考慮！”彭啟明覺得買房子這個事情還是得慢慢斟酌，不能操之過急，畢竟彭啟明覺得他不缺地方住。
房子對于彭啟明而言就是一個安身之所，對于安身之所，只需要容納他那一米多的軀體就可以了，他沒什么講究。
離婚之后，他對于“家”這個概念就很淡了。
彭瀚見再勸也難，索性先放一放。
不過料彭瀚也想不到，彭啟明第二天就興沖沖地跑來跟他說，他買房了。
而且合同都已經(jīng)簽了。
彭瀚也挺開心的，看來這過了一夜彭啟明就想通了，只要房產(chǎn)足夠，彭瀚以后的創(chuàng)業(yè)就可以隨心所欲了，畢竟家里有個收租老爸也不擔心創(chuàng)業(yè)失敗后無處安身。
“你買了哪個小區(qū)??？”彭瀚想看看彭啟明買的是哪個地段的，彭瀚可是知道后世哪些地方是商業(yè)中心，哪些地方是學位區(qū)。
“不是小區(qū)，我在村里買了幾棟，還有一些地皮……”彭啟明說道。
彭瀚：“……”
彭瀚一臉懵逼，說好的買商品房呢？
彭瀚看了看彭啟明買的那些地段沉默了。
見兒子面無表情，彭啟明小心翼翼道：“兒子，我不是聽你說可以出租么，我想著買那種小區(qū)房一次只能租一戶人，但是我買下一棟，我就可以租出去給很多人，而且這個村很多外來人口租的，肯定不愁租。
至于這些地皮，都是他們沒錢自己蓋房子，就決定賣給我，但我得答應(yīng)他們，房子蓋起來之后分他們兩層，其余歸我?！?p> 這種合伙蓋房子的事情其實后世也有不少，地主沒錢蓋房子，就和有錢蓋房子的合伙起房子，然后一起分房子。
“老爸你真是個天才，這房子買得好！”彭瀚剛剛不說話主要是被彭啟明的撿漏給驚訝到了。
彭啟明買的這幾棟房子都是后世的“城中村”，是要整體拆遷的。
這地段，以后拆了，妥妥的拆一代。
彭瀚只想著讓彭啟明去投資商品房，忽略了村里的這部分。
彭啟明還是本地土著，家里也是有宅基地的，現(xiàn)在去把房子蓋起來，以后也是能得到不少拆遷款的。
特別彭瀚記得有幾條村全部征收，個個都發(fā)得跟豬頭似的。
而現(xiàn)在那幾條村還有很多人在賣地的。
因為濱海地理環(huán)境特殊很多人都跑到大海的另外一邊謀生了，家鄉(xiāng)的祖產(chǎn)他們看不到啥發(fā)展的希望就變賣了。
不過這個時候很多人都沒有長遠的目光，根本不知道這些地方以后都是一地難求的，畢竟誰也不知道國家的未來發(fā)展方向不是？
所以這些地很多都滯銷了，不過重活一世的彭瀚倒是可以撿這個大漏。