第61章 買房
“這家飯菜做的很不錯(cuò)！”陳文吃著時(shí)不時(shí)點(diǎn)下頭！
“是吧，我也覺(jué)著不錯(cuò)！”露西笑著開(kāi)口道，看樣子很開(kāi)心！
吃的差不多了，兩人開(kāi)始聊起天來(lái)，主要聊大陸，“我聽(tīng)人說(shuō)，大陸連飯都吃不上！”露西抬頭好奇的開(kāi)口道！
“你聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)的，沒(méi)有的事，只是我們是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體系，不過(guò)現(xiàn)在好了，沒(méi)看電視說(shuō)我們那邊也改革開(kāi)放了嘛，榮幸歡迎各地華僑回國(guó)投資嘛！”陳文和了口酒開(kāi)口道！
露西點(diǎn)了點(diǎn)頭，“你為什么出來(lái)？”這是露西最為好奇的地方，既然你覺(jué)著國(guó)內(nèi)好，為什么來(lái)香江！
“這你就不懂了，我是打算在這邊掙很多很多錢，然后打算回報(bào)祖國(guó)！”陳文白了眼，這位傻白甜！
“你是打算捐贈(zèng)嗎？”露西沒(méi)見(jiàn)陳文白自己，不然也不會(huì)問(wèn)了！
“和你說(shuō)這么多干嘛！行了吃飯！”陳文開(kāi)口道！
露西這才覺(jué)著自己話有點(diǎn)多！于是悻悻的吃起菜來(lái)！
很快飯菜吃的差不多了，主要是瘦猴幾人！
吃完飯，結(jié)賬一共消費(fèi)4000塊，陳文結(jié)完賬，看著瘦猴開(kāi)口道，“我送她回去，你們先回去吧！”
瘦猴點(diǎn)頭表示自己知道了！走到外面，司機(jī)急忙給陳文幾人打開(kāi)車門，坐在勞斯萊斯車上，“你住那里我送你！”陳文看著露西開(kāi)口道！
露西急忙護(hù)住自己，“你要干嘛，不會(huì)是想把我送回去然后跟我上樓吧！”
陳文無(wú)奈，這女的真愛(ài)幻想，“你想多了，只是想送你回家！”
露西不確定的點(diǎn)了點(diǎn)頭，“師傅淺水灣！”
陳文好奇扭過(guò)頭看向露西，“能住淺水灣的，基本上都是有錢人?。俊?p> 露西白了眼，“我沒(méi)錢，身上加起來(lái)也就三百塊！”
陳文聽(tīng)見(jiàn)露西的話當(dāng)然不信，不過(guò)也沒(méi)多說(shuō)，車子一路行駛到淺水灣富人區(qū)，露西讓師傅司機(jī)停在路邊，和陳文告別就離開(kāi)了，陳文好奇的看著這個(gè)女孩的背影，沒(méi)有多說(shuō)，用肉眼看不見(jiàn)了這才讓司機(jī)開(kāi)著車子離開(kāi)！
露西這邊回到豪宅里面，庸人給露西拿了拖鞋換上，客廳坐著一位中年男子，男子看見(jiàn)自己女兒回來(lái)了，笑著開(kāi)口道，“怎么這么晚才回來(lái)，難道跟哪個(gè)靚仔在拍拖？”
“哪有老爸，今天在外面跟一個(gè)客戶，忙完去吃飯去了！”露西一屁股坐在沙發(fā)上，伸了一個(gè)懶腰！
“什么客戶能忙到這么晚！”老年人不吃這一套，絕對(duì)有貓膩！
“不和你說(shuō)！”露西哼了下就不在理會(huì)自己老豆！
獨(dú)自坐在那里思考，中年男子看著自己女兒愣神的樣子，就知道自家這個(gè)絕對(duì)，對(duì)人家有意思！
“老爸，你說(shuō)我能行嗎？”露西看著前面的墻壁，雙眼有點(diǎn)迷離的開(kāi)口道！
“什么？”中年男子放下手中的報(bào)紙開(kāi)口道！
“我和他！”露西看了眼自己老豆開(kāi)口道！
“那人什么來(lái)歷！”馮曉天開(kāi)口道！
“大陸的！”露西雙腿收籠，胳膊放在小腿外側(cè)，頭枕在膝蓋上！
“大陸的？”馮曉天思考了下，還是算了，以我們家的財(cái)力去找一個(gè)大陸仔不現(xiàn)實(shí)！“他有什么吸引你！”
露西白了一眼自己老豆，“我想跟你說(shuō)，人家今天掙的都比我們家的家產(chǎn)還要多！”
馮曉天有點(diǎn)好奇，一天為啥掙這么多！“說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)！”
露西把今天陳文掙錢的事娓娓道來(lái)，“你是說(shuō)他靠賣古董掙的！”
露西點(diǎn)頭，馮曉天這才放下心來(lái)，“古董誰(shuí)不會(huì)賣，再說(shuō)古董總有一天會(huì)賣完的！”
露西白了眼馮曉天，“就你會(huì)說(shuō)，人家現(xiàn)在就比你有錢怎么了？”
兩人就這樣聊著天，陳文這邊也到達(dá)公寓樓下，樓下兩輛奔馳還在等著，陳文下來(lái)給三個(gè)司機(jī)把今天租車錢付了，看著三個(gè)車子離開(kāi)這才上了樓！
打開(kāi)門，幾人都在里面看電視，瘦猴急忙湊過(guò)來(lái)，“文爺，你這么快就回來(lái)了！”
陳文摸不著頭腦，這是怎么了，“看這意思，不歡迎我回來(lái)??？”
瘦猴急忙擺手，“沒(méi)有！”
這時(shí)坐在旁邊的王雙喜笑了起來(lái)，“老板，剛剛瘦猴給我們打賭，說(shuō)你今晚得半夜才回來(lái)，如果他贏了我給他十塊錢，我沒(méi)賭，不然我就贏了！不過(guò)跟劉惟賭了！”
陳文看著瘦猴，“可惜了！”說(shuō)完拍了下瘦猴肩膀，就打算回房間睡覺(jué)去了！
“那個(gè)，你們也早點(diǎn)睡，明天我們?nèi)ベI房！”說(shuō)完回到房間，外面幾人鬧騰了會(huì)也個(gè)子回房間睡覺(jué)去了！
第二天一早，陳文起床刷牙洗臉，完事叫瘦猴起床，其他四人早早都起來(lái)了！等收拾好幾人下樓吃早飯，完事做出租車去往淺水灣，昨天陳文思考了下，還是覺(jué)著在這邊買好點(diǎn)，畢竟這邊是富人區(qū)，治安條件好點(diǎn)！
這邊的樓還不是很多，真正開(kāi)發(fā)起來(lái)還是在1985年以后，現(xiàn)在這邊也算是富人區(qū)，主要這邊比較幽靜！
來(lái)到這邊的房產(chǎn)中介，陳文跟幾人走了進(jìn)去，一個(gè)男子急忙走過(guò)來(lái)，“先生需要看什么樓房！”
陳文瞅了眼男子，“這附近有沒(méi)有別墅愿意賣的？”
男子一臉微笑，“先生來(lái)的好，今天早晨剛剛有人想賣，沒(méi)想到你中午就過(guò)來(lái)了！”
“先生，里面請(qǐng)！”說(shuō)完讓出身位！
陳文點(diǎn)頭，走了進(jìn)來(lái)！男子急忙翻找資料，“先生，這個(gè)別墅占地3000尺，三層帶游泳池，和花園！還有底下停車庫(kù)！”男子拿過(guò)資料遞給陳文！
陳文接過(guò)看了上面的介紹，不錯(cuò)！點(diǎn)了點(diǎn)頭！
“大概多少錢？”陳文抬頭看著站的筆直的男子開(kāi)口道！
“價(jià)格在1300萬(wàn)！先生你可以放心，這以后絕對(duì)會(huì)漲！”
“行，帶我們?nèi)タ纯?！”陳文站起身?p> 男子欣喜的開(kāi)口道，“行，就在前面不遠(yuǎn)！”
陳文點(diǎn)頭幾人走了出去，在男子的指引下幾人走了十幾分鐘到達(dá)目的地，男子打開(kāi)外面的大門，走了進(jìn)去，一邊走一邊跟陳文介紹這！
“客廳占一樓的大部分，裝飾以現(xiàn)代主義風(fēng)格為主，吊頂采用無(wú)主燈的設(shè)計(jì)，旁邊兩面為落地窗設(shè)計(jì)，采光非常好！”
幾人來(lái)到二樓，“主臥室前任房主設(shè)計(jì)的跟半島酒店總統(tǒng)套房一樣，彰顯華貴氣質(zhì)，向內(nèi)室衣帽間，采用無(wú)柜門設(shè)計(jì)，時(shí)尚大氣！”說(shuō)著男子給陳文示意了下！
陳文點(diǎn)頭，這種東西后世見(jiàn)的挺多，不過(guò)放在現(xiàn)在就屬于高端大氣上檔次了！
“來(lái)，先生跟我走，我?guī)闳タ纯唇∩矸?！”說(shuō)著男子做了一個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)！
陳文跟在身后，至于瘦猴幾人已經(jīng)傻眼了，這房子跟皇宮沒(méi)啥區(qū)別了！
主臥左拐，進(jìn)去健身房，“里面器械完整，基本上都沒(méi)使用過(guò)，在這里您可以健身！”說(shuō)著指著上邊的木墻，“這邊可以推開(kāi)，里面是個(gè)私人影院！這邊是隱藏鞋柜，都是放些運(yùn)動(dòng)時(shí)候穿的鞋！”
說(shuō)著帶著陳文上了三樓，三樓基本上屬于古董收藏，當(dāng)然現(xiàn)在沒(méi)有掛什么，旁邊還有四間臥室，幾人來(lái)到樓頂，是一個(gè)游泳池，還有這桌子板凳什么的！
“先生你覺(jué)著怎樣！”男子一臉虔誠(chéng)的開(kāi)口道！
陳文點(diǎn)頭，“前主人，是因?yàn)槭裁丛蛞u房子的！”
“嗨，他是做食品行業(yè)的，現(xiàn)在行情不行，所以就打算把這套房子賣了，去東南亞發(fā)展！”銷售把自己知道的都給陳文說(shuō)了出來(lái)！
陳文點(diǎn)頭，“這樣你約下他，看今天能把這件事情談妥不！”
“好的，先生！”說(shuō)完急忙就開(kāi)始打電話，幾人坐在客廳等待！
時(shí)間很快，大約四十分鐘，一個(gè)中年男子走了進(jìn)來(lái)，看見(jiàn)陳文幾人就做在客廳，就知道是看上自己房子的人！
急忙熱情的過(guò)來(lái)打招呼，“雷好！”
“你好！”陳文起身握手！
兩人做了下來(lái)，“房子價(jià)格是1300萬(wàn)是吧！”
男子點(diǎn)頭，“是的！本來(lái)不打算賣的，可是我的產(chǎn)業(yè)在轉(zhuǎn)移，資金有點(diǎn)緊張，沒(méi)辦法索性就把這個(gè)房子賣了！”
“敢問(wèn)您是做什么生意的？”陳文接過(guò)對(duì)方遞過(guò)來(lái)的雪茄開(kāi)口道！
“我是做食品行業(yè)的，不過(guò)現(xiàn)在不景氣，做這一個(gè)行業(yè)的太多，我打算去東南亞試試水，廠子也在往外賣，還不知道什么時(shí)候能賣出去呢！”說(shuō)著男子嘆口氣！
“廠子在哪一塊？”陳文抽了口雪茄開(kāi)口道！
“在赤柱，怎么先生有興趣！”男子看著陳文開(kāi)口道！
陳文笑了下，“你好正式介紹下，我叫陳文！”
男子也笑了下，“我叫茅正益！”
“陳生該不會(huì)看上我那塊地了吧？”茅正益抽了口雪茄，開(kāi)口道！
“哈哈，這事等下我們說(shuō)，這位小哥已經(jīng)等了這么長(zhǎng)時(shí)間了，我們先把這個(gè)房子交易了在說(shuō)其他的！”陳文笑著開(kāi)口道！
“是是是，你看我這幾天急的！”茅正益看了眼旁邊還站著的，房產(chǎn)中介小哥開(kāi)口道！
“不好意思了！”
“沒(méi)，大佬們的是重要！”男子急忙擺手！
“來(lái)，先忙你的！”陳文做起身，看著茅正益“茅生帶合同跟房產(chǎn)證沒(méi)？”
“帶來(lái)了！”說(shuō)著從旁邊包里取出房產(chǎn)證和合同，“律師我也帶過(guò)來(lái)了！”
賣房需要很多步驟，差不多需要三個(gè)多月才能完成，所以基本上請(qǐng)律師和專門服務(wù)這一行業(yè)的人共同完成，比如二手房產(chǎn)交易中心的這些人，只要加點(diǎn)錢就可以！
別看是1300萬(wàn)，這是給房主的，如果房屋更替要交很多稅，買家印花稅“bsd”，所有非香港永久性居民的人士“包括本地以及海外公司！”購(gòu)買住宅物業(yè)，均要繳交新增的，“買家印花稅！”稅率為15%，這只是一個(gè)，還有好多，反正挺麻煩的，所以陳文也樂(lè)意委托給其他人。
陳文的錢已經(jīng)存在了匯豐銀行，拿出支票寫好自己的名字，和數(shù)字遞給茅正益！
茅正益結(jié)果笑了下，把支票放進(jìn)口袋。
這邊陳文拍瘦猴跟劉惟跟著去辦理，等人走了之后兩人才聊了起來(lái)！
“廠房面積，陳生你可以放心，絕對(duì)大，這是老豆留給我的，哎現(xiàn)在生意難做，只能去東南亞謀求后路！”說(shuō)著嘆了口氣！
陳文拍了下茅正益一下，“至于提醒，陳文覺(jué)著腦袋不秀逗的都不會(huì)，畢竟茅正益跟自己沒(méi)多大關(guān)系！”
“你的廠子大概轉(zhuǎn)手需要多少錢？”陳文開(kāi)口問(wèn)到！
“以前有幾個(gè)商人問(wèn)過(guò)，一聽(tīng)3000萬(wàn)，都覺(jué)著太貴，不如建個(gè)新廠，畢竟工業(yè)都往新界那邊搬，主要是那邊便宜！”茅正益開(kāi)口道！情緒不高，畢竟現(xiàn)實(shí)就擺在眼前，新界地區(qū)大而且要比赤柱這邊的地皮便宜很多，廠子基本都搬到那邊去了！
陳文思考了下，“你出的價(jià)格的確有點(diǎn)貴，如果我去新界的話基本上可以買兩塊和你那一樣大的廠子！”
茅正益實(shí)誠(chéng)點(diǎn)頭，陳文說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，但自己那塊地皮的確值那個(gè)價(jià)格。
陳文也在思考，這應(yīng)該是才往外賣，還沒(méi)有過(guò)多人介入，要是讓那些房地產(chǎn)大鱷們知道這塊地皮的話，絕對(duì)會(huì)來(lái)買，要叫陳文陳文絕對(duì)會(huì)買，就算蓋一棟這價(jià)格也值啊。
陳文抽了口雪茄，“這樣，茅生，給我個(gè)友情價(jià)，我也不讓你為難，2700萬(wàn)，行的話我們成交，不行的話就當(dāng)我沒(méi)說(shuō)！”說(shuō)完陳文看著茅正益！
茅正益掙扎了下，還是點(diǎn)了頭，還是陳文給的比較高，不然你覺(jué)著茅正益會(huì)賣嗎，主要現(xiàn)在缺錢，不然的話也不會(huì)這么急著賣，傻子都知道以后會(huì)升值，更何況是個(gè)老板呢！
茅正益也沒(méi)和陳文說(shuō)實(shí)話，他實(shí)際不是去東南亞發(fā)展，是在澳們賭錢輸了賬，欠的賬把廠子加別墅一賣基本湊的上！
但想想沒(méi)了這些自己怎么生存，抬頭看向陳文，“陳生，我那還有些設(shè)備你需要不？”
抽煙的陳文楞了下，“什么設(shè)備？”這貨不是去東南亞發(fā)展嗎？怎么打算賣設(shè)備，難道是換下來(lái)的。陳文心里想到！
“就做食品的設(shè)備，我這不是淘汰下來(lái)的嘛，但你放心絕對(duì)都是好機(jī)器！”茅正益急忙開(kāi)口，省的陳文誤會(huì)！
陳文笑著點(diǎn)頭，“設(shè)備，你留著吧，我這邊不需要！”陳文又不傻，這邊的錢自己還有大用，用后世的錢買后世的機(jī)器它不香嗎！
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