第三十九章唐澤諭吉
“唐澤桑，這邊請(qǐng)?！?p> 小秘書帶著一個(gè)人走到了會(huì)議室，隔著玻璃白川弘和森進(jìn)一郎都看在眼里。
森進(jìn)一郎眉頭一挑，這一位比起像是金融人士，似乎更像是老師，“這就是你選的投資部長(zhǎng)。”
“還不知道呢?！卑状ê氲箾]有一口篤定，畢竟一切還未定下來，不過本人親自來一趟，顯然對(duì)這份工作還算滿意。
這算是開了個(gè)好頭。
……
唐澤諭吉略帶著拘謹(jǐn)?shù)呐跗鹗诌叺牟韬攘艘豢?，四顧環(huán)視周圍之后，內(nèi)心仍有些躊躇。
昨晚就有S&M的人事打來電話，說要聘請(qǐng)他為投資部的部長(zhǎng)，接電話的是他的妻子。
哪里有電話來的工作邀約，他總感覺有點(diǎn)不靠譜，本能的就想要拒絕。
倒是懷孕的妻子對(duì)這家公司的印象不錯(cuò)，似乎在電視的廣告中常常見到，所以極力要求他過來試一試。
大學(xué)中的教職雖然清貴，但是收入的確不咋地，如果是偏實(shí)踐類的理科教師，還能在大公司里面謀個(gè)一官半職，但他是教經(jīng)濟(jì)學(xué)的，實(shí)在是沒有這個(gè)門路，不過話又說回來，如果有門路的話，哪里會(huì)蹉跎這么久仍舊是個(gè)講師。
唐澤諭吉是經(jīng)濟(jì)學(xué)講師，但自認(rèn)為不是物欲很強(qiáng)的人，即便學(xué)校的工資有些微薄，甚至兩口子都過的有點(diǎn)緊巴巴的，他也沒想過離職。
只是現(xiàn)在妻子懷孕了，整個(gè)家庭都靠他一個(gè)人的收入擔(dān)著，此一時(shí)彼一時(shí)，想到孩子出生后的奶粉尿不濕，這份講師的收入就太微不足道了。
這或許也是妻子極力要求他過來試一下的原因。
白川弘進(jìn)入會(huì)議室，然后微笑著說道：“唐澤老師，好久不見。”
唐澤諭吉微微一怔，聽著‘老師’的稱呼，想必這位以前是自己的學(xué)生，或是聽過自己的課程。
以這一位出眾的相貌，為什么自己一點(diǎn)印象都沒有，他在心中暗想。
“唐澤老師不記得我了么，畢竟每節(jié)課都有上百位學(xué)生，想不起來再正常不過了?！卑状ê氩粍?dòng)聲色的奉承了一句。
每一節(jié)課很多學(xué)生旁聽倒不是假話，但也不是因?yàn)樘茲芍I吉的課程有多好，純粹因?yàn)樘茲芍I吉是個(gè)老好人，選修他的課程比較容易水學(xué)分。
唐澤諭吉心里也清楚這件事，所以老臉一紅，“聽說貴公司有意聘請(qǐng)我擔(dān)任你們的投資部長(zhǎng)，請(qǐng)問這件事情是真的嗎？”
到底是半輩子都在象牙塔里面度過，完全沒有社會(huì)人的彎彎繞繞，白川弘倒是挺喜歡這種直來直往的溝通方法。
“嗯，這件事情是真的，工資待遇也在電話中和您妻子介紹過了?！卑状ê牖氐馈?p> 工資薪水，這件事情他到?jīng)]聽妻子說過，不過從她極力贊成的表現(xiàn)來看，想必薪水應(yīng)該算得上豐厚。
“可我并沒有金融投資的經(jīng)驗(yàn)。”以免入職后被掃地出門，唐澤諭吉索性自曝其短。
白川弘也沒想到這一位如此的實(shí)誠，他笑著說道：“其實(shí)你負(fù)責(zé)的部分并不是金融投資……我記得您幾年前就在課堂上面說過，東京的地價(jià)還有很多的增值空間?！?p> “原來如此。”唐澤諭吉恍然大悟，這的確是他最得意的成就，為此他還發(fā)了一篇論文。
能夠升任講師，靠的也是這篇有預(yù)見性的論文。
早在三年前他就斷定了東京土地的增值空間，甚至于地價(jià)的增長(zhǎng)走勢(shì)都被他猜中了，一切就像他預(yù)想的一樣，三年之內(nèi)地價(jià)增長(zhǎng)了二倍。
這是幸運(yùn)也是不幸，即便他相信自己的研究成果，但苦于手中的拮據(jù)，也并未能從這波地價(jià)瘋漲中獲得收益，有的時(shí)候他甚至在想，要不要將家中唯一的房產(chǎn)抵押，來賭一次自己的眼光，但想到家中的妻子和未出生的孩子，這種想法便偃旗息鼓了。
白川弘說道：“你的工作主要是評(píng)估東京各大地塊的增值潛力，還有就是負(fù)責(zé)土地的投資買賣?！?p> 雖然說此時(shí)入場(chǎng)買地，只要能趕在地產(chǎn)泡沫破滅前賣出去，閉著眼睛都能賺錢，但是白川弘可不僅滿足于此。
同一個(gè)大小的地塊，甚至購入時(shí)的金額也是一樣，但是它們之間必定能分出一個(gè)貴賤，這個(gè)貴賤可能是增長(zhǎng)潛力，也可能是開發(fā)難易度，而唐澤諭吉就是負(fù)責(zé)分辨出好壞的那個(gè)人。
優(yōu)質(zhì)土地可能購入價(jià)會(huì)貴上一些，但想到出手時(shí)的流通率，這就完全算不上缺點(diǎn)了。
“我明白了?！碧茲芍I吉重重的點(diǎn)了一下頭，接著說道：“對(duì)土地的投資僅限于東京地區(qū)嗎？”
伴隨著東京的地價(jià)水漲船高，自然會(huì)帶動(dòng)周邊的地價(jià)上漲，不過漲幅還是太慢，況且東京的地價(jià)能一直狂漲下去，主要是因?yàn)橄∪倍?，還有就是首都圈一直在上漲的人口。
“是的?！卑状ê肜^續(xù)說道，“前期的投資主要集中在核心五區(qū)，然后逐漸向外圍擴(kuò)張?！?p> “土地買下來的用途是什么，僅僅是投資嗎？”唐澤諭吉說出自己的疑問。
白川弘笑著說道：“這個(gè)理由還不夠嗎……可能會(huì)將持有的土地質(zhì)押給銀行，或是作為資產(chǎn)投資長(zhǎng)期持有?！?p> 這句話是煙霧彈，將購買的土地質(zhì)押給銀行，拿著質(zhì)押來的錢投入下一輪的投資中去，相當(dāng)于加了一倍的杠桿，這種行為必定會(huì)引起保監(jiān)會(huì)的注意。
他要做的事情，當(dāng)然不會(huì)這么露骨。
“長(zhǎng)期持有…”唐澤諭吉喃喃地說道，這一位對(duì)地價(jià)上漲的信心，比自己還要足。
白川弘看時(shí)機(jī)已經(jīng)差不多了，便開口問道：“唐澤桑，愿意加入我們這個(gè)大家庭嗎？”
“這個(gè)……還要回家和夫人商量一下，四十八小時(shí)之內(nèi)能給您答復(fù)。”唐澤諭吉似乎有些意動(dòng)，不過還是沒有當(dāng)場(chǎng)答應(yīng)下來。
看著這一幕，白川弘已經(jīng)預(yù)感到他即將成為新同事了。
對(duì)于唐澤諭吉而言，對(duì)土地的投資，可不僅僅是一項(xiàng)高收益的投資，更是對(duì)他前十年學(xué)術(shù)成果的校驗(yàn)。
一面是暮氣蒼蒼的學(xué)校，蹉跎許久也沒有一個(gè)教授的位置；一面是明日之星，還能夠盡展胸中所學(xué)；再加上家庭的壓力，以及對(duì)金錢的渴望，如果沒有心動(dòng)可不會(huì)白跑一趟。