廖力恒和劉洪華后來回憶那一晚杜樹生提議的酒宴也非常高興，當(dāng)然老江由原來的強硬變成主動獻計，很好考慮了靠近大路屋主的利益，又沒有破壞茶葉城的總體規(guī)劃，可謂是絕頂聰明。之后，區(qū)、街道和村上下同心，村民十分配合。茶葉城就順風(fēng)順?biāo)似饋怼?p> 劉洪華無疑是最忙的那一個。為了把這個項目建好，劉洪華受到老江的啟發(fā)，他在拆遷、宅基地再分配、拆遷戶的鋪位安排和多余鋪位銷售、出租、定價等等方面，邀請了老江等村民代表參加，同時他爭取了廖力恒和區(qū)里的支持，請了不少專業(yè)人士指點。所以，項目的建設(shè)和鋪位的分配等事宜都能夠一一得到順利推進。
孫毅剛作為少數(shù)在村里租房經(jīng)營茶葉生意的人員，其購買鋪位的申請也經(jīng)過村里研究，同意他們作為第一批購買人員優(yōu)先認購。茶葉城的建設(shè)就這樣在各方的期待中如火如荼地建設(shè)著，不到半年功夫，一棟主體建筑8層，旁邊5棟2層的建筑框架就封頂了。劉洪華先是對拆遷戶舉行了抽簽選鋪位的會議，當(dāng)然，靠大路邊的屋主按照原來的大致方位先確定了臨街鋪位，其它拆遷戶則可以選擇臨街或市場里面的鋪位。事實上臨街的鋪位有客戶容易抵達的優(yōu)勢，不過市場里面更加有規(guī)模優(yōu)勢，客流量會更大。由于拆遷戶都還有思維定勢，所以大多數(shù)都選擇了臨街鋪位。
不久，村經(jīng)濟聯(lián)社又貼出告示，正式開始售賣和出租鋪位。劉洪華專門找人作了統(tǒng)計，除了安置要用的鋪位外，剩下的300多間鋪位大約15000多平米，現(xiàn)時石堂街三村原來的二手鋪位要賣到2萬元一平米，而作為頗有影響力的茶葉城市場估計賣到三萬元一平米都會有大把人會購買，所以最后大家商定按不低于每平米3.5萬元的價格來出售，主要看來登記的購買者數(shù)量再決定，如果認購熱烈，再適當(dāng)把價格再提高一些。為了給集體經(jīng)濟預(yù)留長久的鋪位收入，村里決定留下100間鋪位出租，第一年為了吸引租戶，租金和現(xiàn)在市場外鋪位的市價持平，雖然是持平，但考慮到鋪位的售價遠遠高出市場外鋪位的因素，這樣的租金事實上是讓利了。
經(jīng)濟聯(lián)社的告示一張貼出來，前來登記購買意向的商戶絡(luò)繹不絕，因為剩下的鋪位也對原來的拆遷戶開放，很多拆遷戶，前些年已經(jīng)嘗到了茶葉生意的甜頭，雖然拆遷補償有了一個鋪位，但對這些鋪位的升值有非常大的信心，所以都紛紛前來登記。三天時間，已經(jīng)有300人前來登記認購，由于三村的茶葉交易并沒有因為茶葉城的建設(shè)而暫停，所以來往的一些客商了解到茶葉城有鋪位出售，一些有眼光的客商也毫不猶豫加入了認購行列。
劉洪華在村委會和劉金平等幾個人在商議茶葉城鋪位的銷售和出租事宜。劉金平先匯報說，“書記，這幾天來認購鋪位有登記交了2萬元誠意金的一共有633人，遠遠超出我們的預(yù)期”。