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南洋逍遙小島主

第66章 海島租賃權與浪漫歸途

南洋逍遙小島主 咸泥螺 2302 2022-02-27 21:31:45

  顧羽正思索時候,林文珊向著梁叔問道:“舅,你最近身體怎么樣,血壓還穩(wěn)定嗎?”

  “最近老是感覺有點頭暈,睡眠不是很好,你表弟準備后天接我去新山住兩天,去那里的醫(yī)院檢查一下……”

  林文珊驚道:“舅,如果你血壓高的話,酒要少喝了!要不要我們下午就帶你去醫(yī)院檢查一下?”

  梁叔擺擺手道:“阿珊,不用麻煩你們,我身體好的很!平日里酒我已經不怎么喝了,今天你們過來,我才高興多喝一點……”

  “那你千萬要注意身體啊,下次我給你帶一個電子血壓計過來!”

  “你表弟給我買過,那東西好像不太準?!?p>  “我給你買一個好點的血壓計,一般而言還是比較準的!”

  ……

  說者無意,聽者有心。

  邊上的顧羽卻在思考:如果后天梁叔不在島上的話,倒是自己一個上島“安裝”設備的好機會……

  吃完午飯后,梁叔又帶著顧羽在島上兜了一圈,還去看了他的一塊番薯地。說來奇怪,這種長在島上鹽堿地的紅薯品種非常特別,中午顧羽嘗了兩個,味道非常甜糯。

  臨別前,顧羽對梁叔道:

  “梁叔,短暫考察以后,我對您的這個美麗小島感覺很滿意,我想過幾天就來您的這個島上安裝凈水設備和溫室大棚,準備開始種植蔬果,可以嗎?”

  梁叔聞言后有稍許意外,這位大陸來的年輕人居然這么快就下決心了?

  他對顧羽道:

  “非常歡迎,完全沒有問題。但是,阿羽,有些情況還是得先給你說清楚,我這島上基礎設施這么差,這以后的投入可是無底洞啊。我們附近有一個面積更大的海島,前幾年一家新加坡公司來投資,與我們本地的一位拿督合作,準備開發(fā)用來旅游觀光用途,開始時候他們先花費了一千多萬令吉來投資基礎設施,結果項目進行到一半,他們就把這個海島開發(fā)項目給叫停了,因為海島上的基礎設施投入是個無底洞,超級費錢……阿羽,你真的想清楚了嗎?”

  “梁叔,謝謝你的提醒。我真的想好了,非常想與你合作來番薯島上種植蔬果。當然,我會付你使用海島土地租金的。你要么先報個數字給我,這海島土地租金我以后按年支付給你如何?”

  聽到這里,梁叔樂了:“傻孩子,要什么租金?。∧闳绻敢馍蠉u來陪我這個老頭子,我高興都來不及,哪里還敢要你的租金啊?”

  他繼續(xù)道:“聽說你和阿珊合伙還在新加坡新注冊了一家公司,阿珊是你的合伙人,我更不能收你們租金了。說老實話,我自己的親兒子現在都不愿意住在這個破島上,你們如果愿意來島上種蔬果,有空來陪陪我,這是這花錢都請不來的好事?。 ?p>  這個時候,林文珊插話道:“羽,你就別跟我舅舅聊租金的事了。如果以后這項目真的賺錢了,到時候再說吧……”

  “嗯,那好吧?!?p>  接著,顧羽問了最后一個關鍵問題:“梁叔,安絲莉,我想問一下,這番薯島的土地所有權歸誰?。俊?p>  林文珊解釋道:

  “馬來西亞獨立前曾是英國殖民地。殖民當局曾于19世紀末頒布了《土地法》,規(guī)定殖民地區(qū)的一切土地屬英國所有,可以優(yōu)惠條件把土地永租給英國企業(yè)主。后來于1913年和1930年,迫于當時大形勢,又先后頒布《馬來人保留地法》和《土著土地保留法》,用立法維護當地蘇丹、地主和土酋的土地占有權。馬來西亞獨立后,國會于1965年新頒布了《國家土地法典》。該法典規(guī)定:凡未批準給任何私人的土地歸屬政府所有;凡由政府根據法律規(guī)定批租給了私人耕種土地為私人所有。馬來西亞承認各州和地區(qū)適用土地傳統(tǒng)法律……”

  “這個番薯島土地原則是屬于柔佛州政府所有,但是在上個世紀的五十年代,我外公與柔佛州當地王室簽署了為期999年的番薯島土地租賃合約,每年只需要象征性地上繳100元令吉即可。這海島的租賃權可以繼承,外公過世以后,目前這租賃權在我舅舅這里。所以,羽,你放心,這個海島的使用權在法律層面一點問題也沒有!”

  林文珊說的令吉是馬來西亞林貨幣單位,Malaysian Ringgit。

  1馬來西亞令吉大概可以兌換1.5元人民幣左右。

  聽完林文珊的一番解釋,顧羽高興道:“那就太好了,我以后可以更加放心大膽的投資了!”

  回去豐盛港碼頭時候,梁叔用了另外一艘玻璃鋼材質的釣魚小快艇送他們。

  玻璃鋼材質具有密度小、比強度大、易成型、表面光滑、吸水性小、導熱系數低、耐海水腐蝕、不被蟲蛀、易于保養(yǎng)和維修等優(yōu)點。

  而且這種璃鋼材質的釣魚小快艇易于批量生產,維修費用低,壽命長。船的穩(wěn)心和重心距離較遠,復原力矩較大,穩(wěn)定性好,在大風浪中航行起伏性、復原性、安全性好,所以很受附近漁民和釣魚愛好者的歡迎。

  三人上了釣魚小快艇后,“舅,我來開吧!”林文珊自告奮勇當起了快艇駕駛員,她早已經對這條快艇熟門熟路,甚至梁叔的那條小漁船她都會駕駛。

  快艇啟動后,迎面的海風吹起她的秀發(fā),戴著墨鏡操縱著方向盤的林文珊看上去極為秀美與帥氣。

  顧羽忍不住開口道:“安絲莉,可以教我一下怎么開這快艇嗎?”

  “可以啊,很簡單的,來,我教你!”

  隨后,她開始教顧羽如何駕駛這艘快艇:“這是方向盤,這是手動油門和手動離合,它們都在一個操縱柄上……”

  嚇得梁叔在邊上一個勁地提醒:“阿羽,等會兒看到前方有船的時候,你千萬不要加速,讓給我來開!”

  ……

  快艇靠岸后,顧羽與林文珊向梁叔揮手告別,結束了短暫而愉快的番薯島之旅。

  “羽,要么回去新加坡的路我來開吧?”到了停車場,林文珊提議道。

  “不行,剛才你陪你舅舅喝酒了,新加坡對酒后駕駛處罰很嚴厲的!”

  “哦,對哦,剛才陪舅舅喝了一點小酒,那就辛苦你啦……”

  “沒事,路又不是太遠。”

  顧羽發(fā)動穿越者越野車上去AH18號公路后不久,坐在副駕駛座上的林文珊就發(fā)出了輕微的鼻鼾聲,中午喝了一些洋酒的她居然美美地睡著了。

  睡著以后的林文珊隨著汽車的晃動,上半身斜斜地靠在顧羽左肩上。

  幾絲秀發(fā)掠過顧羽的下巴,傳來絲絲癢意。

  更讓顧羽側目的是,中午游完泳后林文珊換了一件白色的緊身彈力吊帶衫。

  現在,那美麗的雪白弧線完整地暴露在他眼前……

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