周六中午時(shí)分，葉羽生來(lái)到了上海，這天他跟洛甜約好了去考察上海1862船廠的項(xiàng)目，為成都電腦城改造項(xiàng)目而做些準(zhǔn)備。他們約好了在船廠的門(mén)口見(jiàn)面，葉羽生早早就等在了那里。
“洛甜！我在這！”葉羽生遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就看到了洛甜的身影，朝她揮了揮手。
洛甜身穿一件淡紫色的T恤衫和藍(lán)色的牛仔褲，扎起了馬尾辮，背著一個(gè)白色的牛皮斜挎包，活脫脫一個(gè)鄰家妹妹的形象，清新而充滿靈氣。洛甜看到葉羽生已經(jīng)等在了那里，心里高興極了，對(duì)今天的考察之旅也充滿了期待。
1862船廠曾是中國(guó)現(xiàn)代工業(yè)文明的發(fā)源地之一，見(jiàn)證了中國(guó)造船業(yè)的發(fā)展，后來(lái)日本建筑師隈研吾親自主持這座155歲高齡老船廠的改建項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)6年的設(shè)計(jì)與工程建造，終于正式對(duì)外開(kāi)放，將時(shí)代變遷的記憶生動(dòng)地呈現(xiàn)了給公眾。
整個(gè)船廠建筑長(zhǎng)200米、高30米，室內(nèi)凈高約26米，中間沒(méi)有隔斷，是一個(gè)巨大的通透空間。隈研吾大師將這座老船廠的美歸結(jié)為“尺度”和“質(zhì)感”。“尺度”指船廠有別于以人為尺度標(biāo)準(zhǔn)的建筑，而以更龐大的船體為尺度標(biāo)準(zhǔn)，形成別具韻味的大工業(yè)風(fēng)格；“質(zhì)感”則指時(shí)間留下的痕跡，即曲折的煙囪、生銹的鐵管、風(fēng)化的混凝土柱子、隱約可見(jiàn)的生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)和油漆。在這個(gè)空間中，這些元素是人們觸摸往昔記憶的重要載體。經(jīng)過(guò)改造后，現(xiàn)在的1862船廠成為了一個(gè)由劇院、多功能廳、商業(yè)店鋪三個(gè)功能區(qū)組成的商業(yè)綜合體，地上五層、地下一層，總建筑面積約31600平方米。
葉羽生和洛甜走進(jìn)了船廠項(xiàng)目的接待廳，經(jīng)過(guò)安檢后便進(jìn)入了主空間。洛甜第一次來(lái)到這樣一個(gè)舊改項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)，被室內(nèi)骨感而精致的布置震撼住了，不禁地贊嘆道：“真美啊，幾乎看不到原來(lái)的樣子了?！?p> 葉羽生笑了笑說(shuō)：“是啊，這就是設(shè)計(jì)奇妙的地方，你看，為保持特有的尺度感，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在空間內(nèi)部設(shè)置了兩個(gè)南北貫通的中庭，以連接黃浦江與城市。兩個(gè)中庭的中央各佇立著粗糙的混凝土立柱，以特殊的粗糙感和力量感塑造出一個(gè)＇有骨＇的商業(yè)空間，這也表達(dá)出隈研吾大師對(duì)當(dāng)下商業(yè)設(shè)施的一種批判?！?p> “批判？是什么樣的一種批判呢？”洛甜好奇地問(wèn)道。
“隈研吾大師認(rèn)為，世界范圍內(nèi)的商業(yè)空間均顯一致，雖富麗堂皇卻總是缺少些趣味?！|(zhì)感再生’是我們對(duì)船廠記憶與身份的再梳理，比起形式，他想通過(guò)五感的震撼給人們帶來(lái)更深刻的印象?！?p> “原來(lái)如此，你看這里，還有汽車(chē)展廳和潮玩店鋪呢?！币贿呑撸逄鹨贿呏钢瑥S內(nèi)部的幾家零售店說(shuō)著。
“沒(méi)錯(cuò)，這是法拉利限量版跑車(chē)的展廳，據(jù)說(shuō)是項(xiàng)目組跟一位跨界藝術(shù)家共同合作的項(xiàng)目，你看這車(chē)身上的龍虎圖案，就是藝術(shù)家呈現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)文化的手法，還有中國(guó)紅的內(nèi)飾和書(shū)法的應(yīng)用，真的別具一新?！比~羽生走進(jìn)了法拉利展廳，一邊指著車(chē)上的圖案，一邊跟洛甜解說(shuō)著。
“先生，有什么可以幫到您？”展廳里的銷(xiāo)售人員走了過(guò)來(lái)，一邊鞠躬，一邊問(wèn)葉羽生。
“不需要了，我們自己看看就好，謝謝你?！比~羽生禮貌地回復(fù)道。
洛甜看著葉羽生紳士彬彬的樣子，眼里忍不住溢出了滿滿的愛(ài)慕之情，覺(jué)得他博學(xué)而謙恭，簡(jiǎn)直就是男神般的存在，讓她心跳更加快了。
看完了一樓的商鋪和展廳，他們穿過(guò)了長(zhǎng)廊，沿著手扶梯走到了二樓。二樓是一座劇院，它曾是船廠的鍛機(jī)車(chē)間，歷史可追溯至英國(guó)商人于1862年開(kāi)設(shè)的祥生船廠。改造后的劇院觀眾廳挑高達(dá)十米，除了座椅和舞臺(tái)其他元素幾乎都保留了原樣。空調(diào)管道和電纜被隱藏在原有粗糙的通風(fēng)管中，與周?chē)h(huán)境渾然一體。觀眾廳由池座和樓座組成，池座座椅全部可以移動(dòng)收納，使空間變得更加靈活，以適合不同演出及活動(dòng)的需要。舞臺(tái)背景采用電動(dòng)玻璃隔聲門(mén)，將其開(kāi)啟后，浦江的奔流江水、清涼江風(fēng)、鳴笛船只便成為舞臺(tái)最寫(xiě)實(shí)的背景聲。坐在觀眾席上，可以想象演員們從室外直接走進(jìn)來(lái)，伴隨著一陣江風(fēng)，好戲開(kāi)場(chǎng)了的場(chǎng)景。
“這里經(jīng)常會(huì)有演出，都是歌劇、舞臺(tái)劇為主，通過(guò)演出，打造網(wǎng)紅地，提到項(xiàng)目的知名度，也為項(xiàng)目增加了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，這也是目前很多舊改項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略?！比~羽生繼續(xù)解說(shuō)著。
“那是不是同時(shí)創(chuàng)造了很多新的就業(yè)機(jī)會(huì)嗎？政府應(yīng)該很喜歡這樣的舊改項(xiàng)目吧，增加稅收的同時(shí)，還可以呈現(xiàn)業(yè)績(jī)?！甭逄鹧a(bǔ)充道。
葉羽生忍不住笑了笑：“你說(shuō)對(duì)了，還記得我上次跟你說(shuō)的嗎？讓環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益最大化，就是可持續(xù)發(fā)展的基本原則，而1862船廠項(xiàng)目也同樣做到了。后續(xù)在我們電腦城改造的項(xiàng)目中，也要思考一下如何實(shí)現(xiàn)這個(gè)策略?！?p> 洛甜點(diǎn)了點(diǎn)頭，似乎終于明白了葉羽生為什么要拉著她一起來(lái)考察項(xiàng)目和做項(xiàng)目了，這正是與自己研讀的專(zhuān)業(yè)息息相關(guān)。她看著眼前這位英俊帥氣的男人，覺(jué)得他不僅僅能給自己帶來(lái)愛(ài)情，也許還會(huì)改變她的整個(gè)職業(yè)生涯。
半天時(shí)間過(guò)去了，葉羽生和洛甜從1862船廠項(xiàng)目中走了出來(lái)，他們坐在了出租車(chē)上。
葉羽生看著洛甜說(shuō)：“今天有什么收獲嗎？”
“收獲頗豐呢，上次的新天地項(xiàng)目注重的是商業(yè)氛圍，今天1862船廠項(xiàng)目注重的是文化傳承，我覺(jué)得所有的舊改項(xiàng)目，先要有一個(gè)主題，有了主題才會(huì)讓項(xiàng)目有靈魂，這樣才能使它重生?！甭逄鹇约铀妓鞯鼗卮鹬?p> 葉羽生心中暗喜，眼前的這個(gè)女孩不僅僅年輕貌美，還聰慧睿智，她說(shuō)到了項(xiàng)目最核心的地方，看來(lái)自己沒(méi)有看錯(cuò)人。于是，便說(shuō)：“沒(méi)錯(cuò)，我上次發(fā)給你的資料，我們一起研究一下，看看這個(gè)舊區(qū)改造的項(xiàng)目，應(yīng)該賦予它什么樣的主題和靈魂?！?p> “好的，一言為定。”洛甜笑著回答著。
出租車(chē)很快就到達(dá)了復(fù)旦大學(xué)的門(mén)口，洛甜還要回校上課，而葉羽生也隨即離開(kāi)了。
傍晚時(shí)分，洛甜下課后便回到了家里，她隔三岔五地都會(huì)跟李思用QQ視頻聊天，說(shuō)說(shuō)近況，就連周末也不例外。
網(wǎng)絡(luò)連上了，兩人的頭像出現(xiàn)在了電腦的屏幕上。
“思思，能看見(jiàn)我不？我最近皮膚好差，幫我看看唄。”洛甜俏皮地說(shuō)著。
屏幕上的李思咯咯地笑了起來(lái)，說(shuō)道：“你需要補(bǔ)水、美白加抗衰了，你看起來(lái)憔悴了不少?！?p> 洛甜捂著臉，露出了兩只眼睛，繼續(xù)說(shuō)道：“還不是因?yàn)樘焯彀岽u啊，我是滬漂一族啊，快點(diǎn)給我些護(hù)膚的建議，把我變漂亮點(diǎn)?！?p> “喲，是不是看上誰(shuí)了？快點(diǎn)從實(shí)招來(lái)??？”
“哎呀，你還記得葉羽生不？很神奇，我最近在上海又遇見(jiàn)他了，現(xiàn)在還在跟他一起做項(xiàng)目呢?！?p> “葉羽生？就是那個(gè)香港的設(shè)計(jì)師嗎？你倆怎么碰到一起啦？”
接著，洛甜便把重遇葉羽生的經(jīng)過(guò)跟李思說(shuō)了一遍，臉上時(shí)不時(shí)露出了甜蜜的笑容。
李思聽(tīng)完后，便起勁地說(shuō)：“原來(lái)是遇到白馬王子了，那你可要好好地當(dāng)公主了，不僅要貌美膚白，還要身材火辣，把他深深地迷住才行，這個(gè)包在我的身上啦?！?p> “誰(shuí)要把他迷住啊，顏值就是生產(chǎn)力，我是為了自己的大好前程而已?！?p> “信你個(gè)鬼啊，口是心非的家伙?！?p> 兩人你一言我一語(yǔ)地，整整聊了兩個(gè)多小時(shí)，最后李思給洛甜制定了一個(gè)專(zhuān)屬的護(hù)膚方案，下周就會(huì)安排寄送一些產(chǎn)品過(guò)來(lái)。洛甜滿懷著希望，躺在了沙發(fā)上，想象著自己與葉羽生美好的未來(lái)。
葉羽生回到了香港，周一一早便進(jìn)了辦公室，他召集了團(tuán)隊(duì)的成員就成都電腦城改造項(xiàng)目召開(kāi)了討論會(huì)。他把國(guó)內(nèi)近幾年來(lái)的類(lèi)似案例讓助手做成了幻燈片，并把他們的亮點(diǎn)、痛點(diǎn)一一做了分享。隨后，他又把要改造的電腦城項(xiàng)目做了詳細(xì)的剖析，從地理環(huán)境、人文特點(diǎn)、舊建筑的性能、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀等做了詳盡分析，他讓團(tuán)隊(duì)里的每一位成員從不同的角度來(lái)談?wù)勛约簩?duì)這個(gè)項(xiàng)目的看法。有的人說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目本來(lái)的層高就低，并且大進(jìn)深，如果繼續(xù)保持商業(yè)的業(yè)態(tài)則會(huì)降低消費(fèi)者的體驗(yàn)感；也有的人說(shuō)，層高問(wèn)題既是限制條件，也是特色條件，在周邊都是老城區(qū)的情況下，如果可以運(yùn)用原有的條件創(chuàng)造特色的商場(chǎng)，引入中國(guó)的一些傳統(tǒng)元素，加上精致和現(xiàn)代的內(nèi)飾，說(shuō)不定會(huì)打造新的網(wǎng)紅地標(biāo)等。
眾人意見(jiàn)不一，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)該如何調(diào)整，葉羽生一時(shí)半會(huì)也下不了決心。于是，他決定親自去成都看一下現(xiàn)場(chǎng)，感受一下當(dāng)?shù)氐奈幕拖M(fèi)場(chǎng)景再做決定。眼看中秋節(jié)快到了，葉羽生想利用節(jié)日的時(shí)間去趟成都，他給洛甜發(fā)了個(gè)郵件，邀請(qǐng)她一同前往。
這會(huì)兒，洛甜正在辦公室里跟郭楓討論客戶的拜訪方案，收到葉羽生的郵件，她心中一陣暗喜，便馬上回復(fù)說(shuō)：“中秋我們成都見(jiàn)?！?p> 秋天的成都，分外涼爽，羞澀的太陽(yáng)讓你有種望眼欲穿的感覺(jué)。而且溫度也是忽冷忽熱的，就像尚未處在熱戀中的情人一樣，一冷一熱，讓你不知所措。在沒(méi)有太陽(yáng)的時(shí)候，成都大多都是在下雨，下得不大，細(xì)絲一樣。如果你走在雨中，細(xì)絲會(huì)飄在你的臉上，涼涼而溫潤(rùn)的感覺(jué)，就像夏天的晚風(fēng)一樣，溫柔而細(xì)膩。
中秋節(jié)到了，葉羽生和洛甜一同預(yù)訂了武侯區(qū)的一家精品酒店的客房，他們前后辦理了入住手續(xù)，便約好了在酒店的一樓大堂碰頭。
“洛甜，我在這?！比~羽生見(jiàn)到洛甜時(shí)，整個(gè)人都是精神爽朗的。
“羽生，你等我很久了嗎？”洛甜也露出了開(kāi)心的笑容，也不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，葉羽生的名字已經(jīng)深深地刻在了她的心里。
“我也是剛辦理完入住，成都的秋天有點(diǎn)冷，你多穿點(diǎn)?！?p> “嗯，我會(huì)的呢?！?p> “走，咱們吃火鍋去，成都的火鍋可有名了，不過(guò)你能吃辣嗎？”
“能吃一點(diǎn)點(diǎn)，不過(guò)應(yīng)該挺過(guò)癮的?！?p> 說(shuō)著，兩人便來(lái)到了熱鬧區(qū)中一家名叫“一生有你”的火鍋店，據(jù)說(shuō)這里的火鍋是成都數(shù)一數(shù)二的名店，很多情侶不惜千里地跑過(guò)來(lái)光顧，就是為了圖個(gè)愛(ài)情圓滿的好兆頭。店里熙熙嚷嚷的，入口的地方也排滿了人。葉羽生進(jìn)店后，跟服務(wù)生打了個(gè)招呼，細(xì)語(yǔ)了幾句后，便跟隨著服務(wù)員去到了一個(gè)小包廂里。洛甜跟在后面，對(duì)這“不用排隊(duì)”的特殊待遇充滿了好奇。坐下來(lái)后，葉羽生看出了洛甜的心思，便笑著說(shuō)：“跟我出來(lái)吃飯，怎么可以讓你排隊(duì)呢？這家店是我們成都分公司設(shè)計(jì)的，所以事先讓他們幫我預(yù)留了位置。”
“原來(lái)如此?！比~羽生的體貼和細(xì)致讓洛甜心里覺(jué)得甜滋滋的，便也留意起店內(nèi)的裝修風(fēng)格來(lái)。
川派火鍋店多以古典的中式風(fēng)格為主，而“一生有你”的店面整體設(shè)計(jì)延續(xù)現(xiàn)代中式風(fēng)格，不同于傳統(tǒng)中式的濃重，又比現(xiàn)代風(fēng)格多了一些沉穩(wěn)。門(mén)頭設(shè)計(jì)從整體上采用了中國(guó)紅的色調(diào)，紅燈籠搭配大宅式門(mén)頭更有大氣的感覺(jué)，古香古色的設(shè)計(jì)充分展示了中式風(fēng)格的魅力。
洛甜趁著上洗手間的時(shí)間，還看了看店內(nèi)其他區(qū)域的布置，在入戶區(qū)里設(shè)有縮小的景觀區(qū)域，干凈整潔，既不顯得空曠，又為火鍋店增添一抹景色，照明溫暖適當(dāng)，加上中國(guó)風(fēng)元素顯得更有格局。入戶走廊的地方裝飾得干凈而整潔，不缺少主色，照明也恰到好處。而小料自助區(qū)在空間設(shè)計(jì)上更加內(nèi)斂富有韻味，結(jié)合頂上時(shí)尚現(xiàn)代的燈光設(shè)計(jì)，小小的空間顯得十分大氣、通透。在卡座區(qū)里則采用了大量的木質(zhì)材料，中間以仿古窗為創(chuàng)意的隔斷造型，既能滿足審美趣味，又能加強(qiáng)品牌形象的記憶，比起強(qiáng)調(diào)熱情的就餐區(qū)，更具有飲食特色的禪意文化，在實(shí)用的同時(shí)更注重心靈的感受。在隔斷的屏風(fēng)上，還清晰地印著“一生有你”四個(gè)字，清爽而不浮夸。
而在包間設(shè)計(jì)中，墻面的裝飾用了川式臉譜的圖案，整體色彩搭配與其他區(qū)域統(tǒng)一，頂部大氣的吊燈使整個(gè)光線更提高了一層。
在這中西文化交融的空間里，洛甜與葉羽生兩人相對(duì)而坐，他們時(shí)而談笑風(fēng)生，時(shí)而四目相對(duì)，訴說(shuō)著彼此的職場(chǎng)故事，還有那不著邊際的兒時(shí)趣事。那一晚的燈光是昏黃而溫暖的，記憶也是深刻而甜蜜的。
第二天一早，葉羽生和洛甜兩人便乘上出租車(chē)，來(lái)到了武侯區(qū)的一個(gè)老舊的商業(yè)建筑里，這就是他們需要改造的“天府電腦城”。它是建于上世紀(jì)90 年代的一個(gè)IT 賣(mài)場(chǎng)，后于2013 年改建為商業(yè)中心，項(xiàng)目也隨之更名為天府商業(yè)廣場(chǎng)。無(wú)論從建筑外觀、材料、設(shè)備以及內(nèi)部空間等方面，建筑的老舊面臨諸多問(wèn)題且陷入發(fā)展困境。尤其是低樓層的采光不敢恭維，大部分被巨幅廣告所遮擋，導(dǎo)致部分租戶客戶流失。
他們走進(jìn)了電腦城內(nèi)，由于正值中秋佳節(jié)，各個(gè)商家都做了五顏六色的店招，打足了廣告。內(nèi)庭里還有很多正在招攬客人和派傳單的推銷(xiāo)員，他們大多都身穿喜慶的衣服，年輕而有活力，從年齡上看很多還是大學(xué)生。電腦城內(nèi)五花八門(mén)的產(chǎn)品都有，小到閃存卡、光盤(pán)、U盤(pán)、P3P4，大到手機(jī)、相機(jī)、液晶電視，還有各種各樣的游戲衍生商品，更厲害的里面還有賣(mài)房子和車(chē)子的。整個(gè)商場(chǎng)看起來(lái)人氣還不算差，但是有點(diǎn)雜亂無(wú)章。
整個(gè)電腦城只有二十四米高，一共六層，在高度不具備地標(biāo)優(yōu)勢(shì)的條件下，又地處周邊環(huán)境雜亂的老城區(qū)，室內(nèi)采光尤為受限，多重現(xiàn)狀條件均為后續(xù)的項(xiàng)目更新埋下了隱患。
葉羽生抬頭看了看中庭，皺了皺眉，說(shuō)道：“這個(gè)室內(nèi)的采光是個(gè)最大的問(wèn)題，如果繼續(xù)做商場(chǎng)，室內(nèi)的體驗(yàn)和布局很難改變?！?p> 洛甜聽(tīng)了滿臉疑惑地問(wèn)著：“不做商業(yè)，那改為什么好呢？”
葉羽生略有所思，環(huán)顧了一下四周，說(shuō)了句：“改辦公，而且要改成高品質(zhì)的辦公樓。”
“辦公樓？這…”
雖然葉羽生的臉上露出了堅(jiān)定的表情，但是洛甜的心里依然充滿了疑惑。
葉羽生一邊指著電腦城內(nèi)的那些旋轉(zhuǎn)扶梯，一邊對(duì)洛甜說(shuō)：“你看那邊，雖然這個(gè)商場(chǎng)的總體層高不高，但是內(nèi)部的空間還是挺大的，如果采用錯(cuò)層的方法，引入城中園林的理念，就能將現(xiàn)有建筑的中庭擴(kuò)大。并且成都是一個(gè)極具中國(guó)傳統(tǒng)文化的城市，如果能引入中國(guó)傳統(tǒng)的園林空間與元素特色，通過(guò)樓層間的錯(cuò)動(dòng)形成立體的城市山水空間，那么就有可能通過(guò)高品質(zhì)的內(nèi)向型共享空間，去創(chuàng)造全新的辦公體驗(yàn)場(chǎng)所?！?p> “活化現(xiàn)有的空間，注入新鮮的設(shè)計(jì)和文化元素，結(jié)合項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)風(fēng)情，就能把項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)鏈接在一起，這正是可持續(xù)發(fā)展理念在城市更新項(xiàng)目里的運(yùn)用啊?！甭逄鹋d奮地說(shuō)著。
“書(shū)果然沒(méi)白念哈，就是這樣的，所有的建筑不是為了建而建，更不是為了改而改的，因?yàn)樽詈蠼ㄖ菫槿硕ǖ?，最后也要讓使用它的人覺(jué)得舒適才有價(jià)值?！?p> “我懂了，那我們是不是要去研究一下成都當(dāng)?shù)氐膱@林都有什么特色呢？”
“你真的很聰明，我們的下一站就是去看看成都的園林。咱們走！”
話音剛落，葉羽生便和洛甜一起走出了電腦城，坐上了出租車(chē)，前往了易園旅游景區(qū)。
未完待續(xù)...