葉羽生回到了香港,跟團(tuán)隊開始準(zhǔn)備新加坡福佑舊改項目的方案。他工作的時候是非常專注的,每天工作十六個小時也是常有的事。在他的世界里,設(shè)計師是一個具有魔力的職業(yè),通過改變空間,從而改變世界。
而洛甜則跟Vincent開始了商業(yè)運(yùn)營項目的考察,他們走訪了在上海各區(qū)有名的十幾個運(yùn)營業(yè)績不錯的商場,記錄了現(xiàn)場跟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)的一切執(zhí)行措施,并且以消費者的身份,做了實地的體驗。除此之外,他們還去考察了港運(yùn)集團(tuán)在上海正在運(yùn)營的三個商場項目,尋找現(xiàn)場可做改善的一些機(jī)會。他們倆跟團(tuán)隊一起,做出了投標(biāo)方案的初稿。為了驗證方案的可行性和準(zhǔn)確性,洛甜還是決定要去探探丁韓的口風(fēng)。于是,她聯(lián)系了林佳,以敘舊為由,約上了丁韓一起喝酒。
“洛甜,你現(xiàn)在在麥克斯怎么樣???回國后,也沒見你參加同學(xué)聚會了?!绷旨崖詭Пг沟貙β逄鹫f。
“剛回國我急著找工作,所以就沒跟大家聯(lián)系,現(xiàn)在不是剛穩(wěn)定下來嗎?就想著敘敘舊了?!甭逄鸾忉尩?。
“那你呢?丁韓,回國了也不說一聲,現(xiàn)在在哪里工作啊?”
丁韓一邊喝酒,一邊說:“我啊,在港運(yùn)集團(tuán),現(xiàn)在也是在做可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)職位,跟你們倒是做到一起去了。”
“可不是?現(xiàn)在丁韓是我的甲方了呢,我們最近還在投標(biāo)他們公司的項目呢。”
“我也是打工的,說到我們的項目,對港運(yùn)來說也是一個新的嘗試,還是希望市場上的能人義士幫我出出主意?!?p> 洛甜看丁韓開了個口,便順勢問道:“丁韓,那這次都有哪些公司參與投標(biāo)???”
林佳不知道來龍去脈,也順口說了句:“丁韓,我跟你說,我這個同學(xué)在班里可是很優(yōu)秀的,你要選別人的話,我保證你后悔?!?p> 丁韓笑了笑說:“原來今天你們是過來套我話啊,聚會都是假的吧,那還不趕緊請我喝酒?”
洛甜也笑著說:“喝酒沒問題,今晚的酒管夠,來來來,丁經(jīng)理,多喝一杯?!闭f著便給丁韓倒上了半杯威士忌。
林佳也跟著鬧騰了起來,三人喝得甚歡,一起回憶在英國留學(xué)的日子,還有回國后職場的趣事。一個多小時后,丁韓已經(jīng)喝得有點暈頭轉(zhuǎn)向了,雖然他知道洛甜今晚的目的,但是心里還是很開心的。
臨走的時候,丁韓半醒半醉地對洛甜說了句:“小心萊克威和捷爾遜?!?p> 洛甜看著丁韓歪歪扭扭的背景,心中頓時多了一分感激,接著她便給Vincent打了電話:“Vincent,這次港運(yùn)集團(tuán)的投標(biāo),萊克威和捷爾遜都在里面,會是我們最強(qiáng)大的對手?!?p> “洛甜,我也猜到他們會在里面,明天我們到公司后一起商量一下,調(diào)整一下投標(biāo)方案吧?!?p> “好的,明天見?!?p> 林佳也喝多了,洛甜把她送上出租車后,便自行打車回家了。
第二天一早,洛甜進(jìn)辦公室后,便跟Vincent一起討論港運(yùn)集團(tuán)的投標(biāo)方案。
洛甜在白板上,列了三列,將麥克斯、萊克威和捷爾遜的名字寫在了上面,并且在白板的縱向,寫上了優(yōu)勢和劣勢四個字。
洛甜說道:“麥克斯和萊克威都是五大行之一,我們的優(yōu)勢大同小異,但是劣勢略有不同。萊克威跟我們差不多時間成立了可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)部,但是近幾年他們接到的項目個案比我們多,團(tuán)隊的成員也比我們多,這是他們最大的優(yōu)勢。但是,他們做過的項目里,以辦公類的項目居多,商業(yè)的項目較少,而麥克斯雖然項目總數(shù)不及他們,但是我們商業(yè)的案例比他們多,這也是我們的優(yōu)勢。而捷爾遜,雖然不是地產(chǎn)行業(yè)的專家,但是他們擅長企業(yè)總體的戰(zhàn)略規(guī)劃,尤其是幫上市公司做的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略個案頗多,他們的劣勢則在于重戰(zhàn)略輕戰(zhàn)術(shù),很多計劃最終沒有在項目運(yùn)營中得到很好的收益實現(xiàn)?!?p> Vincent點了點頭,補(bǔ)充說:“你說得沒錯,我覺得除此之外,還有一點,那就是他們對港運(yùn)集團(tuán)這次招標(biāo)的實際用意未必明確,根據(jù)我們現(xiàn)場的考察,港運(yùn)集團(tuán)之所以要在項目運(yùn)營中采用可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,其目的在于改善現(xiàn)有商場的消費環(huán)境、豐富消費場景、提升消費體驗,通過改善經(jīng)營業(yè)績,通常突出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要性,從而搭建內(nèi)部的關(guān)鍵團(tuán)隊,最終以新的組織架構(gòu)來影響集團(tuán)的整體經(jīng)營策略。我們要把滿足港運(yùn)集團(tuán)的根本需求作為這次方案的重點,至于我們目前的公司現(xiàn)狀和過往的案例,我覺得都是其次的?!?p> 洛甜對Vincent的提議表示贊同,并且說道:“沒錯,與其去防范別人,還不如把我們自己做到極致。”
“沒錯,提供一個最有價值的方案,并且陪同他們實施到底,獲取最大的收益,就是作為顧問方最大的價值所在?!?p> “好,那我去調(diào)整一下方案的初稿?!?p> 討論完畢后,洛甜回到了座位上,將現(xiàn)場考察的所有資料翻了出來,按照場景、室內(nèi)環(huán)境、消費體驗、人員架構(gòu)、收益預(yù)估等方面做了梳理,一份全新的方案很快就呈現(xiàn)了出來。
眼看離投標(biāo)的日子還剩兩個星期了,Vincent 和洛甜通過其他渠道也了解到了這次參與投標(biāo)的公司除了麥克斯、萊克威和捷爾遜,還有福爾利和宏大咨詢。不過福爾利公司可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)部剛成立半年,并且都是采取服務(wù)外包的形式,對于這次競標(biāo)基本就是重在參與的定位。但宏大咨詢是本土的企業(yè),又跟港運(yùn)有過項目的合作,雖然只是前期的策劃定位,跟本次的招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容有較大的區(qū)別,但還是一個不容忽視的對手。
這天,丁韓被上級領(lǐng)導(dǎo)Andy叫到了辦公室,任務(wù)就是去詳細(xì)了解一下宏大咨詢在可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)上的服務(wù)潛力。這無疑是一個信號,原來宏大咨詢的中國區(qū)負(fù)責(zé)人吳蕾昨天去找過Andy了,表達(dá)了希望可以擴(kuò)大業(yè)務(wù)合作范圍的意愿,并且承諾會給這個項目指派最優(yōu)秀的團(tuán)隊。吳蕾和Andy合作了幾年,除了有默契之外,也免不了有利益的交換,據(jù)說每年吳蕾都自己掏錢請Andy一家人到國外旅行,而且一去就是半個月。
面對這樣的指示,丁韓有點無措,他的本意一來是希望通過可持續(xù)發(fā)展項目的推進(jìn),能改善現(xiàn)有項目的經(jīng)營現(xiàn)狀,從而為自己在港運(yùn)謀得一席之地,二來可以創(chuàng)造機(jī)會跟洛甜多些接觸,為自己爭取幸福。他下班回家后,便找丁長明聊了起來。
“爸,想請教您一個問題可以嗎?”
“咱爺倆有啥不能說的,有什么煩心事了?”
“如果您的領(lǐng)導(dǎo)讓您去做一些可能是違心的事,那您會拒絕嗎?”
“兒子,職場就是戰(zhàn)場,上級的指示就是命令,但是如果涉及到違法犯罪就不要去執(zhí)行了。至于違不違心,因人而異,每個人的價值觀都不同,看你怎么取舍了?!?p> “在過往的經(jīng)驗里,你們?yōu)榱粟A得項目,會不擇手段嗎?”
“兵不厭詐,非常時期采用一些必要的手段,那是必須的。社會競爭很激烈,也很殘忍,你不去爭取,別人就搶走了,所以需要有智慧。是不是這次招標(biāo)遇到什么問題了?”
“沒有,沒什么事,我能解決,謝謝爸。”
丁長明和丁韓都是很有職業(yè)操守的人,從來不在家里談?wù)摳圻\(yùn)集團(tuán)這次招標(biāo)的細(xì)節(jié),出于對兒子的保護(hù),丁長明也不愿意利用兒子去贏得一個項目。在他看來,這次項目的投標(biāo),既是對丁韓的歷練,也是對麥克斯內(nèi)部團(tuán)隊的歷練。無論最后結(jié)果如何,丁長明并沒有那么在意。
聽完父親的一番話后,丁韓回到了自己的房間里,思考著如何妥善地處理Andy的指令。
第二天,丁韓約了宏大咨詢的吳蕾下午見面,他決定要去會一會這個圈內(nèi)出名的女強(qiáng)人。
他們約在了港運(yùn)集團(tuán)樓下的咖啡廳見面,一見面,吳蕾便迎了上來,要主動跟丁韓握手,一副老謀深算的樣子。
“您是丁經(jīng)理對嗎?果然年輕有為啊,我常聽Andy提起你。”
“您好,吳總,不敢當(dāng),久仰大名,今天終于見到您本人了。”
“本來一早想來拜訪您了,可惜之前一直在出差,我跟Andy認(rèn)識很多年了,也跟你們港運(yùn)合作了很久,都是老朋友了?!?p> “是的,宏大的確跟港運(yùn)合作了很多年,你們的前期策劃團(tuán)隊很強(qiáng),在做項目定位方面也很精準(zhǔn),今天主要是想跟吳總了解一下貴司其他板塊的業(yè)務(wù)?!?p> 吳蕾先入為主,讓服務(wù)員上了兩杯熱的咖啡和兩塊蛋糕,微笑著說:“抱歉啊,我午飯還沒來得及吃,能否讓我先吃口東西呢?”
“當(dāng)然可以,您請自便,這里我更熟悉,理應(yīng)我給吳總準(zhǔn)備午餐的?!?p> 吳蕾慢悠悠地一口蛋糕,一口咖啡,似乎放松得很,并沒有把這次跟丁韓的會面看得很重要。
過了幾分鐘后,吳蕾說著:“丁經(jīng)理,可能你對宏大咨詢還不太熟悉,雖然我們只是民營企業(yè),但是我們的專業(yè)職能部門,并不比五大行差,從前期策劃到招商管理,再到后期的物業(yè)運(yùn)營管理,我們都是很齊全的。這幾年,我們也在響應(yīng)國家的號召,做了一些節(jié)能減排的項目,只是鑒于SH市場的競爭情況,我們做外地的項目多一些,回頭我讓團(tuán)隊的人把相關(guān)的資料發(fā)給您??偠灾@次港運(yùn)可持續(xù)發(fā)展顧問的招標(biāo),我們也會全力以赴的,當(dāng)然我也會對您個人表達(dá)最大的誠意。還是希望您能跟Andy一條心,繼續(xù)維護(hù)我們的合作關(guān)系。”
吳蕾短短幾句話,看似客氣,實則在給丁韓施壓,目的只是想給丁韓一個下馬威,她覺得有Andy在背后撐腰,一個新人丁韓左右不了大局。丁韓雖然職場工作經(jīng)驗不多,但是畢竟是丁長明的兒子,從小在父親的身邊,耳濡目染多了,也就自然領(lǐng)會了職場官場的一些技巧。
于是,丁韓也笑了笑說:“既然吳總這么說,那我等著貴司的資料,這次招標(biāo)也是我們集團(tuán)對未來經(jīng)營模式做出變革的一個決心,以前適用的游戲規(guī)則,以后不一定適用了。我們之所以給所有投標(biāo)者一個見面的機(jī)會,就是希望能通過公平的比選,找到最合適我們的服務(wù)商。如果宏大最終以實力取勝,那么我也非常期待與吳總的合作。”
兩人不相上下,氣場相當(dāng),最后并沒有達(dá)成任何合作的意向,吳蕾也只能無奈離開了。而在丁韓心里,其實已經(jīng)斷定宏大咨詢正是因為在實力上不及其他幾家投標(biāo)商,所以才會拿出他們跟Andy的合作關(guān)系來做籌碼,更覺得這次的招標(biāo)會有更精彩的故事在等著他。
丁韓回到公司后,將上次在內(nèi)部會議中討論過的評標(biāo)辦法打開了,他逐條核對了一下評分的規(guī)則,上面對于公司的背景、在可持續(xù)發(fā)展服務(wù)的項目案例有明確的要求,但是如果投標(biāo)方與港運(yùn)集團(tuán)有過其他項目的合作,這是一個加分項。他記得當(dāng)時提出這條評分辦法的人正是Andy,他剛進(jìn)公司不久,還不了解其中的利益關(guān)系,想不到Andy早已為吳蕾做好了鋪墊。他又仔細(xì)看了一下對于技術(shù)標(biāo)的要求,除非麥克斯的技術(shù)方案做得非常出彩,否則這次洛甜很難中標(biāo)了。
離港運(yùn)集團(tuán)的開標(biāo)只有兩周了,洛甜和Vincent的投標(biāo)方案也進(jìn)入了尾聲。上午時分,Vincent接到丁長明的通知,要臨時到成都出差一趟,因為他還同時在監(jiān)管其他項目,于是便把這個出差的任務(wù)交給了洛甜。
這次出差,洛甜是要去CD市的蒲江縣考察一個工廠改建項目,她從機(jī)場出來后,便乘上了出租車。這天還下著大雨,車開得很慢,路上堵得厲害。
蒲江縣離CD市區(qū)雖說只有75公里,但是雨天的路況實在是不容樂觀,眼看就要到下午了,還有三分之二的車程。
“師傅,平時這路段都那么堵車嗎?”
“平時還可以,雨天就特別堵,你如果趕時間的話,我繞山路走?!?p> 洛甜看了看表,約好了業(yè)主下午三點見面,她不想遲到,于是便對司機(jī)說:“好的,麻煩您繞一下路,我三點前要到蒲江的。”
“好嘞。”
說完,司機(jī)便倒車駛出了大路,繞到了一條小路上。雨下得越來越大了,車輪不斷在打滑,時不時要碰到路面的石頭,車子在上下顛簸著。
突然,迎面開來了一輛貨車,車速開得快,小路本來就很窄,在一個水洼處,貨車來了個急剎轉(zhuǎn),出租車司機(jī)還沒反應(yīng)過來便于貨車撞上了。
叱...剎...伴隨著輪胎的突然地剎緊聲,砰...這一刻,仿佛世界靜止了一般。
坐在后座的洛甜并沒有系安全帶,整個人往前沖了出去,撞到了前座的椅背上,頓時額頭上流下了鮮血,昏迷在了車?yán)?。而出租車司機(jī)被安全氣囊給擋住了,額頭只有一些擦傷。他回頭看到洛甜受傷了,便大喊著:“姑娘,姑娘,你醒醒啊,醒醒?!?p> 說完,司機(jī)立馬打了120急救電話,還有110報警電話。大約十分鐘后,交警趕到了現(xiàn)場處理事故,而洛甜則被送到了附近的醫(yī)院進(jìn)行急救。
兩個小時后,洛甜蘇醒了過來,醫(yī)生過來跟她說:“洛甜,你不是本地人對嗎?有什么家屬可以通知的嗎?現(xiàn)在你有點輕度的腦震蕩,頭部和手部都有擦傷,起碼要住院七到十天?!?p> 洛甜微微地睜開眼睛,看著自己手上插著輸液的管子,右手還包扎著繃帶,才想起在路上自己出了車禍,便對醫(yī)生說:“醫(yī)生,我是過來出差的,我打個電話給公司,看看如何安排,再告訴你吧?!?p> “行,你這個樣子,需要人陪同的,醫(yī)院先安排一個護(hù)工給你吧,等你同事或者家屬來了再說?!贬t(yī)生搖了搖頭便走出了病房。
洛甜在床頭柜子的包里,找到了自己的手機(jī),看到有十幾個未接來電,原來Vincent和葉羽生都在找她。她回?fù)芰穗娫挘却蚪o了Vincent。
“喂,Vincent,我是洛甜?!?p> “哎呦,洛甜,你終于回電話了,你昨天沒去蒲江嗎?那邊客戶說你沒有去,怎么回事?。俊?p> “我出車禍了,現(xiàn)在在醫(yī)院里,估計要住幾天了,一時回不了上海了,你幫我跟蒲江的客戶說一下好嗎?”
“什么?出車禍了?嚴(yán)重嗎?在哪個醫(yī)院啊?”
“沒事,在成都中心醫(yī)院,就是有點擦傷,不好意思,耽誤工作了?!?p> “身體要緊,蒲江那邊我另行安排,你如果有什么需要幫忙的一定要跟我說。等你早點回來哈?!?p> 洛甜剛掛斷電話,葉羽生的電話就打進(jìn)來了:“洛甜,你怎么都不接電話了?出什么事了嗎?”
“我在成都出差呢,出了一點意外,別擔(dān)心?!?p> “你怎么聽起來那么累???出什么意外了?你在哪里?發(fā)個定位給我?!?p> “我出車禍了,不過都是輕傷,很快會回上海的,你別擔(dān)心了?!?p> “我是你男朋友,你等我,下午我去成都,你快點把地址發(fā)給我,下午見。”
還沒等洛甜說話,葉羽生已經(jīng)掛了電話,十分鐘后,他發(fā)來了香港飛往成都的航班信息,并且再三叮囑洛甜要把醫(yī)院的地址發(fā)給他。
看到這個信息,洛甜頓時流下了眼淚,心里暖暖的,都是感動和喜悅。她用左手,艱難地輸入著醫(yī)院的名字,便把定位發(fā)給了葉羽生。
窗外依然在淅淅瀝瀝地下著雨,在同一個病房里的還有一個女孩,她也是車禍被送進(jìn)來的,還昏迷著,睡得正香,一旁的婦人應(yīng)該是她的媽媽,正在看護(hù)著她。洛甜看著窗外的雨,心里突然有了很多的感慨,覺得生命原來如此脆弱,所有的得失可能都在一眨眼間發(fā)生,人生就如同旅途一般,微小的幸福就在身邊,容易滿足就是天堂,她頓時也很想媽媽了,也很想葉羽生,很想李思。
想著想著,洛甜便躺在病床上,睡著了。
未完待續(xù)...