第65章 看好地皮升值
“我決定，第一筆投資，就是投資錦標(biāo)鞋廠了?！?p> 孫聯(lián)安緩緩說道，目光堅定，語氣自信。
熟悉孫聯(lián)安的都知道，他是一個很固執(zhí)的人。
今天雖然是征求幾個人的意見。
可是，如果你無法完全說服孫聯(lián)安，那么，他依然不會改變自己的主意。
當(dāng)然這并不是說孫聯(lián)安完全聽不進(jìn)去他人的意見。
相反，作為一個極為聰明且睿智冷靜的人，他對于不同的意見，會綜合分析利弊，選擇性的聽取。
孫立峰對投資是外行，他的意見可以完全忽視。
陳萍的意見很有針對性，只是其畢竟并無投資的實戰(zhàn)經(jīng)驗，只限于一些理論知識。
且其考慮的角度過于單一，在華爾街有過三年投資經(jīng)驗的他，十分清楚。
投資，是一件很復(fù)雜的事情，一定要多考慮綜合分析判斷。
林立則是從另一個角度來看的，認(rèn)為錦標(biāo)鞋廠值得投資。
而且，這個角度很新穎，就連孫聯(lián)安都沒有料到。
看似是買廠，實際上是買地皮。
等地皮升值。
“安哥，你真的決定要收購那破鞋廠？”
孫立峰有些吃驚的道。
“是的?！?p> 孫聯(lián)安很肯定的點頭，然后開始分析利與弊！
按照孫聯(lián)安最先的思路，是打算低價入手錦標(biāo)鞋廠，然后投資運營，等待合適的時機(jī)再賣。
玩的就是一個低買高賣。
如今數(shù)不清的國企倒閉，重組，這絕對是一個史無前例的低價入手的機(jī)會。
就孫聯(lián)安在華爾街的一些同學(xué)，朋友，都通過各種渠道，進(jìn)入內(nèi)陸市場了。
他們的目的也很明確，就是趁著這些國企最危難的時候低價買入。
投資，最講究的就是時機(jī)。
老話說得好，過了這個村可就沒這個店了。
再過個一年半載，等國企這波改革浪潮結(jié)束，想要低價入手，就有些困難了。
其次，也是讓孫聯(lián)安下定決心投資的，就是林立的意見。
等地皮升值！
作為華爾街的天才，孫聯(lián)安十分清楚地產(chǎn)行業(yè)的利潤有多大。
遠(yuǎn)的不說，就拿香江來說，首富基本都是跟房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的。
比如霍家，李家，都是玩地皮的。
內(nèi)陸市場，房地產(chǎn)行業(yè)從八九十年代才開始起步，經(jīng)過近十年的發(fā)展，增速是越來越快的。
尤其是去年隨著國企改革，上頭也頒布了一個對房地產(chǎn)行業(yè)有著標(biāo)志性的政策。
就是98年的房改，這個政策意味著內(nèi)陸的房地產(chǎn)行業(yè)走入正式化，商業(yè)化。
孫聯(lián)安在國外上學(xué)打工好幾年，知曉房地產(chǎn)行業(yè)，可是他都忽略了這一點。
林立一個十七歲的高中生，能夠看到這一點。
這讓孫聯(lián)安是很吃驚，覺得不可思議。
于是，孫聯(lián)安笑著問林立，“那你覺得，這塊地皮的增值概率大不大，能增值多少？”
孫聯(lián)安問道。
想了一下，林立說道，“增值是一定的，不知道你們看不看新聞。
這些日子，上頭一直強調(diào)，要加快城鎮(zhèn)建設(shè)步伐?！?p> 這個新聞，上過央媽一套的新聞，地方臺也經(jīng)常播。
就連小孩子都耳熟能詳。
孫立峰說道，“聽說過，我家老頭還針對這個，召開領(lǐng)導(dǎo)班子開了好多次會議，學(xué)習(xí)?！?p> “加快城鎮(zhèn)建設(shè)，打造現(xiàn)代化新都市，靠的是什么？”
“靠的就是基礎(chǔ)建設(shè)，說的直白一點，就是蓋樓！”
“農(nóng)村與城市，最主要的一點區(qū)別就是在于高樓大廈！”
“城市的發(fā)展快與慢，早期其實就看摩天大樓的數(shù)量。”
“所以，接下來，隨著上頭的政策進(jìn)一步落實，展開，房地產(chǎn)行業(yè)必然會迎來一個新的高速發(fā)展時期?！?p> “地皮，也會水漲船高！”
林立同樣自信的道。
金融，經(jīng)濟(jì)這些他不是很懂，畢竟不是專業(yè)學(xué)的。
可是對于未來的發(fā)展，他這個重生者若是說不懂，那這個世界上，可能就沒懂的人了。
孫聯(lián)安聽著林立的話，不住地點頭，眼中露出贊賞的目光。
一個十七歲的少年，就知道從電視上看政策，分析經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展。
這實在是太不可思議了。
這種人才為他所用，不是敵人，實在是一件值得慶幸的事情。
“地皮哪怕是升值，錦標(biāo)鞋廠的那塊地皮在郊區(qū)，離市中心幾十公里呢，那山溝溝地方地皮根本不值錢?！?p> “地皮，也只有市中心才值錢?！?p> 孫立峰搖頭道。
“即便地皮不升值，到時候?qū)⑿瑥S二次打包出售，也不會賠?！?p> 孫聯(lián)安再次開口。
話已至此，孫立峰也不在反駁。
至于陳萍，她是個聰明人，見孫聯(lián)安這大股東都下決心了，自然也不會再說反駁的話。
倒是她，也暗暗記下了林立和孫聯(lián)安說的話。
作為未來的商界女皇，她也是一個極為聰明睿智，且善于不斷學(xué)習(xí)的人。
從孫聯(lián)安那里，她知道了，投資看問題的角度要多，要綜合分析利弊。
從林立那里，她知道了要結(jié)合上頭的政策，擁有超強的眼光和視野。
“接下來，具體談判收購等問題，就由我親自負(fù)責(zé)?！?p> 談了一下接下來的事宜，孫聯(lián)安笑著說，“好了，咱們?nèi)コ燥埌?。?p> “去哪里吃？”
提到吃，孫立峰笑著道。
“今天就不去私家會所了，就近找個安靜點的地方吃飯就行，晚上，我還要具體的研究下?！?p> 孫聯(lián)安說道。
投資并不是一件簡單的事情。
華爾街那些財團(tuán)，投資公司，每次投資，都是有幾十人，甚至數(shù)百人的專業(yè)團(tuán)隊去分析數(shù)據(jù)，判斷形勢。
如此，才最終決定是否投資。
目前他的公司才剛組建，還空缺許多崗位，
再加上林立目前精力都在小龍蝦事業(yè)，孫立峰又是一個太子，也不是金融專業(yè)的。
所以，孫聯(lián)安許多事情都要親力親為。
“離這最近的高檔酒店就是珠寧大酒店了，去那吧，環(huán)境優(yōu)雅，高檔，菜也好吃?！?p> 孫立峰提議。
眾人都沒有意見。
“那行，我給他們老總打個電話，安排個包廂，把菜也提前做上?！?p> 一行人上了孫立峰那輛拉風(fēng)的虎頭奔，直奔珠寧大酒店。