第578章 開高爾夫球場
“那這不幾百萬打水漂了?”
何峰的臉色很難堪。
當(dāng)初拿下這塊地的時(shí)候,他們何家兄弟還是好一個(gè)憧憬,希望這水上樂園搞起來后,會(huì)讓酒店的生意更上一層樓。
現(xiàn)在看來,這塊地可能要砸在自己手里了。
幾百畝地,做什么都不合適。
“那倒不至于,這塊地其實(shí)要我說,不折騰為好?!?p> 林立笑道。
“不折騰,難道就把這塊地放在那里?”
何峰有些不解。
“是啊,這是鬧市區(qū)的地皮,過個(gè)幾年,地皮升值,等地皮漲價(jià)后,在售出也是可以的?!?p> 林立笑道,“當(dāng)然,這土地也不能真的就白白放著,那太暴殄天物了。
這不行就搞一個(gè)馬場,或者開一個(gè)高爾夫球場?!?p> 林立說道。
“高爾夫球場?馬場?這能行么?”
何峰搖頭,很是不看好。
以他的經(jīng)驗(yàn),搞高爾夫球場或者馬場,這不是鬧么?
這年頭,有幾個(gè)人打高爾夫球的?
至少何峰都沒聽過。
“對的,這兩個(gè)是極為適合酒店的?!?p> 林立給出自己的觀點(diǎn)。
珠寧大酒店的定位就是五星級(jí)輕奢型的酒店,這一點(diǎn)從普通標(biāo)準(zhǔn)客房都要六十八元一晚,一盤簡單的酸辣土豆絲也要數(shù)十元就看得出來了。
這種消費(fèi)水準(zhǔn)決定了普通底層老百姓,他們是根本不會(huì)來這里消費(fèi)的。
哎珠寧大酒店的顧客和客戶,不說都是大人物,最起碼都是有錢人,而且極有可能都是上流社會(huì)人士。
這類人,他們衣著講究,吃飯也注重營養(yǎng)和養(yǎng)生。
普通老百姓吃飯,路邊大排檔,馬扎子支開坐上去就能吃喝,可是對于這些上流人士,衣冠楚楚的人來說,是做不到這一點(diǎn)的。
他們跟恩適應(yīng)不了這種臟亂差的環(huán)境。
他們習(xí)慣于出入星級(jí)酒店的,各種高檔場所。
同樣,這些富人,他們的喜好跟大眾,有很大的區(qū)別。
林立記得,某豪車論壇的一個(gè)帖子統(tǒng)計(jì)過,富人最喜歡的休閑方式有三種。
第一種就是參加各種酒會(huì),端一杯紅酒到處交友,
第二種就是騎馬,這馬術(shù)也被稱為貴族運(yùn)動(dòng)。
馬術(shù)是貴族運(yùn)動(dòng)的原因,是由于馬術(shù)不僅高貴典雅、富于紳士風(fēng)度的特點(diǎn),而且還能體現(xiàn)身份地位。
一般窮苦人家,是買不起一匹號(hào)碼的,那些品種優(yōu)良的馬也是財(cái)富的象征。
比如一匹血統(tǒng)純正的汗血寶馬,一匹價(jià)格就在數(shù)千萬,比勞斯萊斯,法拉利的頂配車都要貴。
第三則是打高爾夫了,這也同樣被稱為貴族運(yùn)動(dòng)。
打一場高爾夫球,需要專業(yè)的球桿,而且需要接受訓(xùn)練,不像其他球類運(yùn)動(dòng),有手就能玩,并且還有專門的服裝,
在九十年代的魔都,打一場高爾夫球,掛鉤門票都要五百左右呢。
“水上樂園和五星級(jí)酒店并不搭配,而且,既然酒店是走高端輕奢路線的,搞馬場和高爾夫球場,那就是對位的,
能夠相得益彰,提升酒店的檔次和底蘊(yùn)。”
林立笑道。
“搞高爾夫球場,我這幾百畝地怕是不夠吧。我在魔都的時(shí)候,和我哥賠一個(gè)魔都的大亨打過高爾夫,
那個(gè)高爾夫俱樂部足有兩千多畝地呢。”
何峰搖頭道。
“大哥,那人家是正規(guī)的高爾夫俱樂部,可能還要承擔(dān)比賽的,自然是標(biāo)準(zhǔn)的18個(gè)球洞(穴),
桿數(shù)總和為72桿。球場內(nèi)有發(fā)球臺(tái)、球道、果嶺以及長草、沙坑、水池等障礙,至少得上千畝地才行。
你要弄的不是這種正規(guī)標(biāo)注的打高爾夫球場,搞個(gè)迷你的。
主要就是給這些富人休閑下,放松下。搞那么大,還不得把這幫養(yǎng)尊處優(yōu)的富人給繞暈迷路了。”
林立解釋道。
“迷你型的倒是可以。那馬場呢?”
何峰詢問道。
“馬場的話,這個(gè)我建議還是不要弄,挺麻煩的,光是好血統(tǒng)品種的馬就不好弄。
如果馬的品種血統(tǒng)不行,那還掉檔次,搞馬場不是有錢就行,還得有底蘊(yùn)。
還是開個(gè)小型的高爾夫球場就行了,幾個(gè)月就能建好營業(yè)?!?p> 林立給出自己的意見。
“行,回頭我們在開董事會(huì)討論下,林老弟,你要出席不?”
何峰詢問道。
“不了,最近要出趟遠(yuǎn)門,時(shí)間比較趕?!?p> 林立搖頭。
過幾天,林立就決定和孫立峰去一趟羊城,把母親娘家那邊的事情解決了,這估計(jì)要耽擱好幾天。
而后再西進(jìn),去昆城把那套父母看好的四合院別墅給買下來,估計(jì)也要幾天。
回頭還要籌備開分店,開網(wǎng)吧等事宜,林立現(xiàn)在已經(jīng)感覺有些分身乏術(shù)了。
最近行程還是頗為緊張的,林立也沒有那么多時(shí)間去浪費(fèi)。
“其實(shí)這塊地,你無論怎么折騰都沒事,反正最后大不了賣地皮,賠不了?!?p> 林立給何峰兜底。
“嗯,有林老弟你這句話,我就放心了?!?p> 何峰點(diǎn)點(diǎn)頭表示明白。
“對了何哥,我問下,既然你準(zhǔn)備搞高爾夫球場,不搞水上樂園,這算不算是毀約了,宋德龍那邊會(huì)不會(huì)找麻煩?”
林立詢問道。
以他的眼力見,自然也看得出來宋德龍也不是易與之輩。
別看在酒席上宋德龍和和氣氣,對林立是噓寒問暖,可是,這宋德龍也是算得上梟雄級(jí)的人物。
在珠寧,那也是大亨級(jí)人物。
這種人若是報(bào)復(fù)起來,也是麻煩事。
“就他還找麻煩?哈哈,”
仿佛聽到了什么可笑的是,何峰冷笑道,“宋德龍?jiān)谖覀兒渭倚值苊媲八銈€(gè)屁,別說只是口頭約定,就是真的簽了合同。
我想毀約,他宋德龍還敢說個(gè)不字?”
“那就行。”
林立點(diǎn)頭。
他對何家兄弟的背景也是了解一些,都說何家老大是珠寧市的王者,看來也并非空穴來風(fēng),而是真的如此。
“林老弟,你是擔(dān)心以后宋德龍知道是你的意見讓我改了主意,他找你麻煩?
首先這事兒他宋德龍是絕對不可能知道的,另外,宋德龍即便知道了,他也不敢報(bào)復(fù)你。
林老弟你也太小瞧自己了,現(xiàn)在珠寧這一畝三分地上,敢動(dòng)你的人,鳳毛麟角?!?p> 何峰笑道。