第21章 尋找店鋪

　　《仙葫》在連載第一天的口碑就很不錯(cuò)；

　　受歡迎程度，看茶樓里很多談?wù)撔≌f(shuō)情節(jié)的人就知道。

　　經(jīng)過(guò)了梁立偉冒名作者的事件發(fā)酵后，銷量迅速上升，短短一天明報(bào)便加印了一萬(wàn)五千多份。

　　身份作者的鄒季，在茶餐廳聽了很久市民們對(duì)《仙葫》的夸贊評(píng)論之后，才心滿意足地叫點(diǎn)心仔過(guò)來(lái)。

　　“靚仔，埋單！”

　　“先生，承惠60元?！?p>　　他掏了兩張100元面值的港幣放在推車上；

　　“多的給你當(dāng)小費(fèi)！有事情問(wèn)你。”

　　點(diǎn)心仔點(diǎn)頭，將錢壓在了托盤下離開。

　　過(guò)了一會(huì)兒，有個(gè)伙計(jì)笑嘻嘻地跑了過(guò)來(lái)，問(wèn)道：“先生有什么吩咐？”

　　這個(gè)茶樓足有上百年的歷史，里面有南來(lái)北往的人往來(lái)，伙計(jì)也最是消息靈通；

　　有事情問(wèn)他們，比如找工作、找人、找房子、打聽事情之類的，基本上都沒有問(wèn)題。

　　若是給的小費(fèi)多了，這些伙計(jì)還會(huì)幫忙跑腿，把你要找的人帶過(guò)來(lái)。

　　幫忙介紹生意，做掮客兩頭賺錢，甚至是這些伙計(jì)的主要收入來(lái)源。

　　“我想要開個(gè)公司，需要注冊(cè)，找店面，還有裝修設(shè)計(jì)?！?p>　　確實(shí)，鄒季的夜宵排檔連鎖店計(jì)劃要正式開始啟動(dòng)了！

　　夜宵攤子開得再多，也不能上檔次，只有門面功夫做好，才能得到社會(huì)主流階層的認(rèn)可。

　　小結(jié)巴手里的錢已經(jīng)足夠夜宵排檔周轉(zhuǎn)；

　　鄒季手握3萬(wàn)元資金，已經(jīng)可以先啟動(dòng)連鎖店計(jì)劃了。

　　只要在港島最繁華的油尖旺地區(qū)開幾家旗艦連鎖，螺螄和小龍蝦的品牌就能夠很快打響。

　　注冊(cè)品牌，設(shè)計(jì)logo，租門面裝修，包括夜宵排檔所需要的各種物料，都必須走正規(guī)化的路線。

　　前前后后算下來(lái)，沒有大半個(gè)月都無(wú)法啟動(dòng)。

　　更何況這年頭還沒有多少環(huán)保觀念，裝修材料如果選擇不好，店鋪半年都無(wú)法開業(yè)。

　　所以說(shuō)事情不少，還無(wú)人可用，創(chuàng)業(yè)維艱說(shuō)的可不只是資金的問(wèn)題。

　　伙計(jì)略微沉思：“那您需要找個(gè)房屋經(jīng)紀(jì)和裝修師傅?！?p>　　鄒季搖頭：“裝修師傅不夠，我這是長(zhǎng)期的生意，一定要大的裝修公司?！?p>　　他說(shuō)完，又掏出了一張500元面值的鈔票放在桌子上。

　　伙計(jì)眼睛一亮，知道自己遇上了大金主。

　　正常行情下，像這樣的生意，300塊錢小費(fèi)頂破了天去。

　　他趕緊點(diǎn)頭，笑道：“老板，注冊(cè)公司要大的律師樓最穩(wěn)當(dāng)，找這位張老師最好！”

　　“他不是老師嗎？”

　　鄒季頗為差異地看了眼對(duì)面還在看報(bào)紙的中年男子。

　　“張老師的兒子可是在羅文景律師樓上班，全香港第一流的律師樓，不過(guò)費(fèi)用方面......”

　　那張老師趕緊接過(guò)話頭：“只是注冊(cè)公司，花不了幾個(gè)錢?！?p>　　他的兒子才上班兩個(gè)月，連接案子的資格都沒有；

　　注冊(cè)公司雖然是小生意，好歹也算是獨(dú)立完成了一項(xiàng)業(yè)績(jī)。

　　鄒季笑了，又是羅文景律師樓；

　　這才叫緣分吶！

　　正好看看羅德誠(chéng)搞什么鬼，一邊怒斥自己，轉(zhuǎn)身又幫助自己出頭。

　　鄒季點(diǎn)頭：“那就勞煩你幫忙問(wèn)一下?！?p>　　張老師連報(bào)紙也不看了，跑到柜臺(tái)那邊打電話去。

　　不過(guò)片刻，張老師便走了回來(lái)，笑著說(shuō)道：“注冊(cè)個(gè)公司只需要兩千塊的費(fèi)用，老板只要把各種材料信息告訴我的崽就行了；您稍坐，他一會(huì)兒就趕過(guò)來(lái)?！?p>　　鄒季看他的樣子，知道急著上班，便笑道：“張老師盡管去，我在這兒等著就好?！?p>　　然后又轉(zhuǎn)頭吩咐伙計(jì)：“張老師的消費(fèi)算在我的帳上?！?p>　　張老師當(dāng)然再三感謝而去，還一邊感慨以《仙葫》結(jié)緣，認(rèn)識(shí)的道友給自己帶來(lái)了福氣。

　　不到一刻鐘的工夫，伙計(jì)找的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)吳生就趕了過(guò)來(lái)。

　　吳生的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不算大，就在距離這里不遠(yuǎn)，談好了隨時(shí)可以去簽合同。

　　鄒季把具體的要求跟他說(shuō)了一下；

　　開店，尤其是餐飲店，對(duì)位置和人流量，甚至周邊人群的構(gòu)成和平均收入水平都有要求。

　　在靠近車站、學(xué)校、菜市場(chǎng)、醫(yī)院、電影院這類的地方，都是適當(dāng)?shù)倪x址地。

　　因?yàn)橹鳡I(yíng)夜宵，店鋪的面積都要求在千呎左右，如果便宜點(diǎn)的地段，面積還可以更大一些。

　　82年香江的房?jī)r(jià)普遍還在280元/平方呎，千呎商鋪的租金也就3000塊/月光景。

　　鄒季知道歷史走勢(shì)，下半年9月份中英談判之后，香江房?jī)r(jià)就要一路走低；

　　到84年左右達(dá)到最低，只有現(xiàn)在的60%。

　　到了那個(gè)時(shí)候，不管是租還是買，都最為劃算。

　　所以現(xiàn)在要做的，不過(guò)是暫時(shí)租下幾間店鋪，作為夜宵排檔的旗艦店即可。

　　有了決定后，鄒季對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)問(wèn)道：“現(xiàn)在的商鋪?zhàn)饨鹗前肽暌焕U還是一年？”

　　“老板說(shuō)笑了，當(dāng)然是一年一繳，還要交兩個(gè)月的押金?！?p>　　開玩笑，一年一繳的話，鄒季手里的錢只夠一個(gè)鋪?zhàn)拥淖饨稹?p>　　就算把晚上三個(gè)排擋賺到的錢一起算進(jìn)來(lái)，也就剛剛夠兩個(gè)鋪?zhàn)佣选?p>　　兩人正說(shuō)著話，剛巧張老師的兒子張?jiān)魄嘁糙s來(lái)過(guò)來(lái)。

　　香江大學(xué)法律系畢業(yè)的年輕人，臉顯得有些消瘦，架著黑框眼鏡，穿著制式的黑色西裝，一副社會(huì)精英的樣子。

　　他跟鄒季自我介紹了之后，就安安靜靜地坐下來(lái)等著。

　　從張?jiān)魄噙M(jìn)來(lái)，鄒季就開始默默地觀察他。

　　從年齡作派和自我介紹來(lái)看，張?jiān)魄鄳?yīng)該屬于那種品行優(yōu)良的學(xué)霸型，家庭條件一般，但是憑借著努力進(jìn)了大的律師樓。

　　剛剛畢業(yè)，還屬于實(shí)習(xí)期，并沒有資格獨(dú)立接案子。

　　但是這樣的年輕人往往很有干勁，更有野心；

　　在鄒季沒有資本請(qǐng)那些大律師的前提下，找個(gè)這樣的人和自己的公司一起成長(zhǎng)，應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　畢竟能進(jìn)羅文景律師樓的人，能力和敬業(yè)度方面還是有一些保障的。

　　鄒季和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)接著談了一會(huì)兒，漸漸有些不耐煩起來(lái)；

　　“吳生，我的條件先擺在這里；鋪?zhàn)拥奈恢?、?guī)格之類的基本要求不能改變，我只能先簽半年的租約。第一批需要六間鋪?zhàn)樱钏?間、油麻地1間、尖沙咀1間、旺角1間，另外黃大仙1間?！?p>　　吳生有些心動(dòng)，才第一批就要六間店面；就算是不賺錢，也要抓住這個(gè)大客戶。

　　“只是租約難辦，現(xiàn)在的商鋪的行情看漲，都是一年一簽；而且鄒先生，您裝修好了的鋪?zhàn)?，半年之后業(yè)主不租了，您不是要吃虧？”

　　吳生一副為鄒季著想的樣子，再三相勸。

　　“我的目標(biāo)是在半年內(nèi)，在全港開50家以上的店面，如果吳生這一單都做不好，我可以換人！”

　　鄒季很強(qiáng)勢(shì)，夜宵攤子是現(xiàn)金流非常強(qiáng)的生意；

　　以昨晚上的收益來(lái)看，就算是第一天的生意因?yàn)猷孱^十足而偏高，以后也應(yīng)該可以達(dá)到1.2萬(wàn)左右的營(yíng)業(yè)額。

　　減去人力成本和各項(xiàng)支出，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)找到合適的店鋪之前，六間鋪?zhàn)又皇潜Ｊ毓烙?jì)。

　　就在這時(shí)，一直坐在旁邊的張?jiān)魄嗪鋈还钠鹆擞職庹f(shuō)話；

　　“鄒先生，其實(shí)您既然要和我們律所合作，這樣的小事情完全都可以交給我。您到時(shí)候直接過(guò)來(lái)看鋪?zhàn)泳托辛耍　?