第21章 尋找店鋪
《仙葫》在連載第一天的口碑就很不錯；
受歡迎程度，看茶樓里很多談論小說情節(jié)的人就知道。
經(jīng)過了梁立偉冒名作者的事件發(fā)酵后，銷量迅速上升，短短一天明報便加印了一萬五千多份。
身份作者的鄒季，在茶餐廳聽了很久市民們對《仙葫》的夸贊評論之后，才心滿意足地叫點心仔過來。
“靚仔，埋單！”
“先生，承惠60元?！?p> 他掏了兩張100元面值的港幣放在推車上；
“多的給你當小費！有事情問你?！?p> 點心仔點頭，將錢壓在了托盤下離開。
過了一會兒，有個伙計笑嘻嘻地跑了過來，問道：“先生有什么吩咐？”
這個茶樓足有上百年的歷史，里面有南來北往的人往來，伙計也最是消息靈通；
有事情問他們，比如找工作、找人、找房子、打聽事情之類的，基本上都沒有問題。
若是給的小費多了，這些伙計還會幫忙跑腿，把你要找的人帶過來。
幫忙介紹生意，做掮客兩頭賺錢，甚至是這些伙計的主要收入來源。
“我想要開個公司，需要注冊，找店面，還有裝修設計?！?p> 確實，鄒季的夜宵排檔連鎖店計劃要正式開始啟動了！
夜宵攤子開得再多，也不能上檔次，只有門面功夫做好，才能得到社會主流階層的認可。
小結巴手里的錢已經(jīng)足夠夜宵排檔周轉；
鄒季手握3萬元資金，已經(jīng)可以先啟動連鎖店計劃了。
只要在港島最繁華的油尖旺地區(qū)開幾家旗艦連鎖，螺螄和小龍蝦的品牌就能夠很快打響。
注冊品牌，設計logo，租門面裝修，包括夜宵排檔所需要的各種物料，都必須走正規(guī)化的路線。
前前后后算下來，沒有大半個月都無法啟動。
更何況這年頭還沒有多少環(huán)保觀念，裝修材料如果選擇不好，店鋪半年都無法開業(yè)。
所以說事情不少，還無人可用，創(chuàng)業(yè)維艱說的可不只是資金的問題。
伙計略微沉思：“那您需要找個房屋經(jīng)紀和裝修師傅?！?p> 鄒季搖頭：“裝修師傅不夠，我這是長期的生意，一定要大的裝修公司?！?p> 他說完，又掏出了一張500元面值的鈔票放在桌子上。
伙計眼睛一亮，知道自己遇上了大金主。
正常行情下，像這樣的生意，300塊錢小費頂破了天去。
他趕緊點頭，笑道：“老板，注冊公司要大的律師樓最穩(wěn)當，找這位張老師最好！”
“他不是老師嗎？”
鄒季頗為差異地看了眼對面還在看報紙的中年男子。
“張老師的兒子可是在羅文景律師樓上班，全香港第一流的律師樓，不過費用方面......”
那張老師趕緊接過話頭：“只是注冊公司，花不了幾個錢。”
他的兒子才上班兩個月，連接案子的資格都沒有；
注冊公司雖然是小生意，好歹也算是獨立完成了一項業(yè)績。
鄒季笑了，又是羅文景律師樓；
這才叫緣分吶！
正好看看羅德誠搞什么鬼，一邊怒斥自己，轉身又幫助自己出頭。
鄒季點頭：“那就勞煩你幫忙問一下。”
張老師連報紙也不看了，跑到柜臺那邊打電話去。
不過片刻，張老師便走了回來，笑著說道：“注冊個公司只需要兩千塊的費用，老板只要把各種材料信息告訴我的崽就行了；您稍坐，他一會兒就趕過來。”
鄒季看他的樣子，知道急著上班，便笑道：“張老師盡管去，我在這兒等著就好?！?p> 然后又轉頭吩咐伙計：“張老師的消費算在我的帳上?！?p> 張老師當然再三感謝而去，還一邊感慨以《仙葫》結緣，認識的道友給自己帶來了福氣。
不到一刻鐘的工夫，伙計找的房產(chǎn)經(jīng)紀吳生就趕了過來。
吳生的房產(chǎn)經(jīng)紀公司不算大，就在距離這里不遠，談好了隨時可以去簽合同。
鄒季把具體的要求跟他說了一下；
開店，尤其是餐飲店，對位置和人流量，甚至周邊人群的構成和平均收入水平都有要求。
在靠近車站、學校、菜市場、醫(yī)院、電影院這類的地方，都是適當?shù)倪x址地。
因為主營夜宵，店鋪的面積都要求在千呎左右，如果便宜點的地段，面積還可以更大一些。
82年香江的房價普遍還在280元/平方呎，千呎商鋪的租金也就3000塊/月光景。
鄒季知道歷史走勢，下半年9月份中英談判之后，香江房價就要一路走低；
到84年左右達到最低，只有現(xiàn)在的60%。
到了那個時候，不管是租還是買，都最為劃算。
所以現(xiàn)在要做的，不過是暫時租下幾間店鋪，作為夜宵排檔的旗艦店即可。
有了決定后，鄒季對房產(chǎn)經(jīng)紀問道：“現(xiàn)在的商鋪租金是半年一繳還是一年？”
“老板說笑了，當然是一年一繳，還要交兩個月的押金。”
開玩笑，一年一繳的話，鄒季手里的錢只夠一個鋪子的租金。
就算把晚上三個排擋賺到的錢一起算進來，也就剛剛夠兩個鋪子而已。
兩人正說著話，剛巧張老師的兒子張云青也趕來過來。
香江大學法律系畢業(yè)的年輕人，臉顯得有些消瘦，架著黑框眼鏡，穿著制式的黑色西裝，一副社會精英的樣子。
他跟鄒季自我介紹了之后，就安安靜靜地坐下來等著。
從張云青進來，鄒季就開始默默地觀察他。
從年齡作派和自我介紹來看，張云青應該屬于那種品行優(yōu)良的學霸型，家庭條件一般，但是憑借著努力進了大的律師樓。
剛剛畢業(yè)，還屬于實習期，并沒有資格獨立接案子。
但是這樣的年輕人往往很有干勁，更有野心；
在鄒季沒有資本請那些大律師的前提下，找個這樣的人和自己的公司一起成長，應該是個不錯的選擇。
畢竟能進羅文景律師樓的人，能力和敬業(yè)度方面還是有一些保障的。
鄒季和房產(chǎn)經(jīng)紀接著談了一會兒，漸漸有些不耐煩起來；
“吳生，我的條件先擺在這里；鋪子的位置、規(guī)格之類的基本要求不能改變，我只能先簽半年的租約。第一批需要六間鋪子，深水涉2間、油麻地1間、尖沙咀1間、旺角1間，另外黃大仙1間?！?p> 吳生有些心動，才第一批就要六間店面；就算是不賺錢，也要抓住這個大客戶。
“只是租約難辦，現(xiàn)在的商鋪的行情看漲，都是一年一簽；而且鄒先生，您裝修好了的鋪子，半年之后業(yè)主不租了，您不是要吃虧？”
吳生一副為鄒季著想的樣子，再三相勸。
“我的目標是在半年內，在全港開50家以上的店面，如果吳生這一單都做不好，我可以換人！”
鄒季很強勢，夜宵攤子是現(xiàn)金流非常強的生意；
以昨晚上的收益來看，就算是第一天的生意因為噱頭十足而偏高，以后也應該可以達到1.2萬左右的營業(yè)額。
減去人力成本和各項支出，在房產(chǎn)經(jīng)紀找到合適的店鋪之前，六間鋪子只是保守估計。
就在這時，一直坐在旁邊的張云青忽然鼓起了勇氣說話；
“鄒先生，其實您既然要和我們律所合作，這樣的小事情完全都可以交給我。您到時候直接過來看鋪子就行了！”