第一百二十章 黑地產(chǎn)
“學(xué)設(shè)計(jì)？沒(méi)有啊，看多點(diǎn)書就會(huì)了。”
陳耀東微微笑道，他自然不會(huì)跟托尼說(shuō)自己是模仿前世網(wǎng)紅款的裝修方式。
“對(duì)了，如果你想要買房的話，不用急著現(xiàn)在買。”
“現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)不景氣，過(guò)一兩年就會(huì)影響到香江了?！?p> “到時(shí)候房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)跌不少，那時(shí)候買應(yīng)該會(huì)便宜不少。”
他對(duì)著托尼提醒道。
他清楚普通人跟他不一樣，他們打工想要買一套房要不少的時(shí)間，就算裝修和地盤賺得不少，但還是要付出大量辛苦和汗水的。
這托尼作為自己的得力助手，他自然要為他著想一下了。
“嗯，我會(huì)留意的。”
托尼微微點(diǎn)頭，他清楚自己老板頭腦比自己厲害多了，自然是跟著他的話來(lái)買比較好。
進(jìn)房后，陳耀東看了看周圍的裝修進(jìn)度。
電線已經(jīng)拉好，油漆和瓷磚也鋪好了，現(xiàn)在就差門門柜柜需要裝了。
“做完之后要打掃干凈，之后這地方要見人的?！?p> “家具買最好的擺放進(jìn)去，我們不缺這點(diǎn)錢?！?p> 他對(duì)著劉仔提醒道。
由于樣板房等屋苑的所有樓盤賣完之后也是能出售的，就算買貴一點(diǎn)的家具也不會(huì)虧多少。
“好的老細(xì)，我之后會(huì)安排的?！?p> 劉仔點(diǎn)了點(diǎn)頭，立刻就將這事項(xiàng)給記了下來(lái)。
“對(duì)了，那家釘子戶暫時(shí)搬出去住了嗎？”
陳耀東想起來(lái)問(wèn)道。
之前他都給了錢讓他們住外面了，還留在這里聽噪音他是不太理解的。
“搬出去了，據(jù)說(shuō)是工人有一天趕工開夜班吵得他們頂不住，便將我們罵了一頓跑去其他地方住了?！?p> 劉仔想了想說(shuō)道。
“那就好。”
陳耀東點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。
既然已經(jīng)沒(méi)有人妨礙他們工程，那他們也能放開手腳開工了。
巡視完樣板房和地盤后，他估計(jì)還要三四個(gè)月才能完工，應(yīng)該能比預(yù)計(jì)的半年快一兩個(gè)月左右。
雖然這點(diǎn)時(shí)間并不是太多，但是對(duì)他來(lái)說(shuō)能快一點(diǎn)是一點(diǎn)，剩余的時(shí)間說(shuō)不定還能建多一兩個(gè)樓盤。
“去黃屋村看一下?！?p> “收地收的怎么樣了？”
陳耀東一邊坐上車一邊對(duì)著劉仔問(wèn)道。
黃屋村距離這錦田村兩公里的距離，這村子是他下個(gè)打算開發(fā)的地皮。
而且這村子比錦田村大了不少，共有三百戶人左右，按他們的價(jià)格想要收下來(lái)大概要一千兩百多萬(wàn)。
不過(guò)好在他之前就投了四百萬(wàn)進(jìn)去，現(xiàn)在院線也是他自己的，并不需要等到總票房出來(lái)后才能拿錢，直接就可以從公司賬戶拿出來(lái)投進(jìn)這黃屋村買地。
而且院線的人工費(fèi)，水電房租和宣傳那些也就花了票房三成左右的成本。
A計(jì)劃已經(jīng)上映了兩周，本地的總票房是一千八百萬(wàn)，能拿出來(lái)的錢大概有一千兩百六十萬(wàn)左右。
再加上原本已經(jīng)投資進(jìn)去的四百萬(wàn)，現(xiàn)在他們完全有足夠的能力收下這塊大地皮了。
等黃屋村的地皮建好之后，他應(yīng)該就算得上最大的丁屋地產(chǎn)商了，完全可以稱得上是丁屋大王了。
畢竟這年頭看上丁屋丁地這塊蛋糕的地產(chǎn)商不多，而且大部分都是沒(méi)什么實(shí)力的地產(chǎn)商，有實(shí)力的就跑到市區(qū)的地皮上廝殺了，哪還看得上元朗這些利潤(rùn)不高的丁地。
丁屋的利潤(rùn)不大最主要還是限制了層數(shù)，和一塊地只有一個(gè)房產(chǎn)證。
如果他們?cè)谄胀ǖ牡貐^(qū)有錦田村那么大塊地盤，加上綠化完全能夠建個(gè)四棟住宅樓。
這四棟樓大概能夠提供四千個(gè)單位，一個(gè)單位只賣二十萬(wàn)，那就是八個(gè)億的錢了，而且這只是普通的地區(qū)。
如果地產(chǎn)商黑心一點(diǎn)，不要這么多綠化，甚至還能再多建一棟樓，那就是十億的銷售額了。
而他們累死累活建了這么多棟樓，全部賣出去也就只有七千多萬(wàn)而已，這差距大的不是一點(diǎn)兩點(diǎn)。
所以大部分有能力的地產(chǎn)商都在搶市區(qū)的地，元朗這邊的丁地都是他們這種小公司小打小鬧。
“黃屋村那邊收地已經(jīng)收了一半了?！?p> “不過(guò)有個(gè)地產(chǎn)公司經(jīng)常阻撓我們，這讓我們收得不是很順利?！?p> 劉仔猶豫了一下說(shuō)道。
“什么公司？”
陳耀東眉頭微皺地問(wèn)道。
“新銀地產(chǎn)?！?p> 劉仔回答道。
陳耀東聽完后仔細(xì)思索了一下，并沒(méi)有什么印象，應(yīng)該是個(gè)現(xiàn)在和后世都沒(méi)什么名氣的地產(chǎn)公司了。
“他們阻撓我們做什么？”
陳耀東有點(diǎn)疑惑地問(wèn)道。
他們這地產(chǎn)公司和建筑公司剛開業(yè)沒(méi)多久，根本不可能得罪的了什么地產(chǎn)公司了。
“他們好像也想要這黃屋村的地皮，之前就已經(jīng)在跟這些村民收地了?！?p> “由于他們出價(jià)太低，所以黃屋村的村民不愿意賣給他們。”
“而我們出價(jià)高于市價(jià)，所以村民更加愿意賣給我們?！?p> “不過(guò)他們好像自己養(yǎng)了一些打手，現(xiàn)在正打算用一些手段逼這些村名就范。”
“而且我們之前派人收地的時(shí)候，他們好像還帶哪些打手來(lái)威脅我們?！?p> “不過(guò)他們沒(méi)有動(dòng)手，我就沒(méi)有告訴老板你?！?p> 劉仔猶豫了一下說(shuō)道。
陳耀東聽完后眉頭微皺，這地產(chǎn)公司怎么跟黑澀會(huì)一樣。
不過(guò)其他地產(chǎn)公司應(yīng)該也沒(méi)好到哪里去...
“他們是哪個(gè)社團(tuán)的？還是有哪個(gè)社團(tuán)作為靠山？”
他抽了口煙問(wèn)道。
“好像不是社團(tuán)的人，也沒(méi)有社團(tuán)作靠山?！?p> “就只是元朗市區(qū)那邊一個(gè)比較有錢的富商，原本做建筑生意的，現(xiàn)在有點(diǎn)錢也想收地進(jìn)軍房地產(chǎn)。”
“不過(guò)條友太貪心，想用低價(jià)收地被拒絕后，便找了一些打手來(lái)幫他做臟事。”
“黃屋村那邊好像有七八戶已經(jīng)被他們逼簽合同了?！?p> 劉仔回答道。
“那跟黑澀會(huì)沒(méi)區(qū)別了，一樣都是黑勢(shì)力?！?p> “等下我去跟他們談一下?！?p> “談不妥的話，那就將他們老板抓到我面前跟我談。”
陳耀東抽著煙冷笑道。
普通人玩不過(guò)這些黑地產(chǎn)商，但是他手下幾百號(hào)人在香江也不需要怕誰(shuí)。
他這人討厭的東西并不多，只有兩個(gè)。
一是在自己面前囂張的家伙，二是這些欺負(fù)弱小的撲街仔。