上午駕車去附近的商場采購了許多的年貨，各種吃食，水果蔬菜，酒水，對聯(lián)年畫，人情往來的禮盒什么的，雜七雜八的東西堆滿了后備箱。
將東西送回家之后，李翔又出門去了幾個新開盤的小區(qū)，看了看房子。過年前后這段時間，是房地產(chǎn)銷售的旺季，僅次于金九銀十。售樓中心里，前來看房和咨詢的人還真不少。但是像李翔這樣，頂著一張學(xué)生臉，張口就問別墅的，還真沒有第二個。不過這里畢竟是現(xiàn)實(shí)世界，在幾個售樓中心，都沒有碰到被售樓小姐看不起，然后裝逼打臉之類的橋段。
能出現(xiàn)在售樓中心的售樓小姐、售樓先生們，上崗前都是要崗前培訓(xùn)的，領(lǐng)導(dǎo)們反復(fù)強(qiáng)調(diào)的一條，就是一定不能得罪客戶。那種小說作品中看不起主角，充當(dāng)被打臉對象的售樓小姐，要么是腦袋有坑，和錢過不去，要么就是開發(fā)商的親戚，前來體驗(yàn)生活的。
反正李翔是沒碰到那樣的奇葩，所有接待他的售樓小姐，都是一臉恭敬的回答他的問題，還熱心的帶他去實(shí)地看房。只是看了幾套別墅，李翔都不太滿意，也就沒有掏錢購買。原因挺多，一個是這些別墅的位置都太偏，離家最近的都在四環(huán)以外，說是郊區(qū)都不為過。再一個，李翔對別墅獨(dú)立性和安全性的要求都太高，這些小區(qū)的別墅都是聯(lián)排別墅，達(dá)不到他的要求。
其實(shí)李翔不知道的是，早在03年的時候，國土部就下令對獨(dú)棟別墅建設(shè)用地的審批做了限制，此后更是年年加碼，直到對獨(dú)棟別墅的建設(shè)徹底喊停。具體到蜀都，獨(dú)棟別墅早在零幾年就禁止修建，從15年開始，聯(lián)排別墅也上了禁止名單。李翔此前看的幾個別墅小區(qū)，都是前幾年批復(fù)動工的，只是現(xiàn)在才開盤銷售而已。
見李翔對著眼前的豪華別墅直搖頭，售樓小姐有些疑惑的問道：“李先生是對這棟別墅不滿意嗎，這是我們小區(qū)位置最好的一棟別墅了，不知李先生想要一棟什么樣的房子？”
“你們這里沒有獨(dú)棟別墅出售嗎，就是那種獨(dú)門獨(dú)棟，跟周圍鄰居都隔開一定距離的別墅?！?p> “李先生別開玩笑了，早在零幾年的時候，國家就下令停建獨(dú)棟別墅了，現(xiàn)在新開盤的樓盤根本就不會有獨(dú)棟別墅出售。李先生如果真的想買獨(dú)棟別墅，可以去二手房市場上去找找看。我認(rèn)識一個朋友，是做房產(chǎn)中介的，她手里有幾套獨(dú)棟別墅的房源，李先生要是有需求，可以聯(lián)系她看看?！?p> 李翔從售樓小姐那里拿到了一個聯(lián)系號碼，再三道謝之后，這才開車，離開了這個小區(qū)。在車上，他還在心里感慨，現(xiàn)在的銷售人員，素質(zhì)真高，生意做不成，也不生氣，還主動為客戶著想，幫忙尋找二手房源，今后親戚朋友有有買房的，一定給他們推薦一下。殊不知，就在他剛剛離開的別墅區(qū)，那位售樓小姐正拿著電話，滿是得意的說道：“雯雯，客戶我給你推薦過去了，生意能不能談的成，就要看你的功力了。咱可說好了，生意談成了，要給我付渠道費(fèi)。我給你說，這個客戶賊年輕、賊帥、賊有錢，來我們這兒看房，對著最好的別墅都直搖頭，直言要買獨(dú)棟別墅。那自信的語氣，那瀟灑的動作，一看就是有錢人。這單生意要是談成了，你一年不開工都不用擔(dān)心沒飯吃……”
進(jìn)入市區(qū)之后，李翔主動打電話聯(lián)系了那個名叫沙可雯的房產(chǎn)中介，說明了來意，那邊直接給了一棟別墅的地址，邀請他直接去現(xiàn)場看房。李翔打開地圖，將地址輸進(jìn)去，按照導(dǎo)航給出的線路直接開了過去。目的地是一個名為南水苑的小區(qū)，就在南河邊上，距離百花潭公園不遠(yuǎn)的地方，是一個比較有歷史的小區(qū)，這一點(diǎn)從小區(qū)內(nèi)高大茂盛的樹木就能看出來。
在小區(qū)大門這里，李翔被保安攔了下來。李翔降下車窗，探出頭來，說道：“師傅，能不能通融一下，我約了中介的人，在這個小區(qū)里看房？”
一個身形頗為瘦削、穿著保安制服的男人從門房里走出來，頗為無奈的說道：“大兄弟，我也想放你進(jìn)去，但我們這里有規(guī)定，外來車輛一律不能進(jìn)入小區(qū)。外來人員想要進(jìn)入，也必須有業(yè)主的電話通知才能放行。我要是放你進(jìn)去了，明天就要丟工作?！?p> 李翔也不想強(qiáng)人所難，只好將車停在路邊，給沙可雯打了個電話過去。時間不長，一個戴著眼鏡，穿著白色羊絨衫的姑娘就騎著一輛小綿羊電動車，從小區(qū)內(nèi)趕了過來。和李翔打過招呼后，沙可雯又和看門的保安溝通了一番，說明了情況，進(jìn)行了身份登記，這才放行。
沙可雯開著小綿羊在前面帶路，李翔開著車，在后面慢悠悠的跟著，順便看看這個小區(qū)的情況。小區(qū)內(nèi)的建筑都不算太高，成排的住宅樓，大多在七八層，建筑的樣式比較古老，像是九十年代末的風(fēng)格，很可能沒有安裝電梯。小區(qū)的綠化非常的不錯，道路兩旁栽種了很多高大的銀杏樹，靠著南河的一側(cè)，則栽種了很多的垂柳，長長的枝丫伸出了小區(qū)圍墻，一直垂落在水面上。這和當(dāng)下新建的那些小區(qū)，綠化全靠種草，美化全靠油漆，簡直不是一個概念。
小區(qū)內(nèi)的別墅，一共只有九棟，全部建在風(fēng)景最好的南河邊上，沙可雯帶李翔去看的，是最靠里的九號別墅。將車停在別墅門前，李翔下車，和沙可雯一同走進(jìn)別墅大門。
沙可雯一邊走一邊開口介紹道：“這個小區(qū)，是九十年代末，港商投資開發(fā)的，別看建筑風(fēng)格有些過時，其實(shí)建筑質(zhì)量相當(dāng)好，配套設(shè)施也很完善。這幾棟臨河別墅，建出來，開發(fā)商根本就沒公開銷售，而是以內(nèi)部價格，賣給了幾個有生意往來的朋友。”