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深圳灣往事

第七章 安頓

深圳灣往事 葉覂 3198 2023-03-07 17:16:29

  地產(chǎn)公司的人力顯得對張思行很熟,明顯是李友知已經(jīng)打過招呼的,畢竟李友知目前還兼著地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理,在確定了自己的座位之后,張思行就幫華乾峰和許文昌考察了一下辦公室,看看有無需要添置的東西。

  給華乾峰和許文昌準(zhǔn)備的辦公室是地產(chǎn)公司這一層樓里面除了李友知辦公室外最好的兩間,面積和陳設(shè)都比普通的副總辦公室要大和豪華,兩件辦公室之前應(yīng)該是都有人使用的,書架上還零星擺放著幾個文件夾,估計是收拾的阿姨不敢亂動,雖然桌椅和地面清理得干干凈凈,但書架上的文件沒有任何歸置的痕跡。兩排真皮大沙發(fā)圍著諾大的茶幾擺成丁字形,張思行是做行政出身,一眼就瞧出了茶幾上沒茶葉也沒有泡茶的純凈水,轉(zhuǎn)而就跟前臺說要讓人搬兩桶礦泉水到兩個新領(lǐng)導(dǎo)的辦公室,并且以自己的名義領(lǐng)了兩袋“鳳凰單樅”茶葉,分別放進(jìn)了兩個辦公室,一切都安排妥當(dāng)后,張思行便在華乾峰的辦公室燒水,等待領(lǐng)導(dǎo)的到來。

  約莫十點不到,華乾峰和許文昌兩人在前臺的帶領(lǐng)下便來到華乾峰的辦公室,張思行起身迎接,滿臉堆笑地說水已經(jīng)燒好,并問是否需要自己來泡茶,華乾峰很隨和地讓張思行坐下泡茶,放好提包后和許文昌便坐了下來,好在張思行之前結(jié)識了幾個廣東潮汕地區(qū)的同事,跟著潮汕的同事習(xí)得了泡茶的好功夫,華乾峰看著張思行泡茶的動作,對著許文昌說:“小張泡茶看起來很專業(yè)嘛”,許文昌笑笑說:“人家一看就是文化人,泡個茶都讓人看得這么舒服”,張思行趕緊將泡好的茶遞到兩個領(lǐng)導(dǎo)面前,說自己只是會些皮毛,論泡茶飲茶遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上公司的潮汕同事。

  幾個人便從潮汕的話題開始說起,講到潮汕人會做生意比如香港的幾個富豪和深圳的幾個著名的企業(yè)家都是潮汕人,也提到前幾年震驚中外的博社村,還說起潮汕的美食,華乾峰似乎對這種人文地理很感興趣,基本上都是他在講述,張思行和許文昌一邊附和,一邊順勢插幾句話以免顯得自己過于無知,或許是覺得太無聊,許文昌將茶杯的茶一飲而盡,說要去自己的辦公室看看,便轉(zhuǎn)身離開,留下華乾峰和張思行繼續(xù)煮茶論英雄。

  華乾峰待許文昌走后,先是做了個自我介紹,說他出生在湖北,在武漢長大,跟李友知李總一樣畢業(yè)于武漢大學(xué),工作了幾年后就自己創(chuàng)業(yè),做的業(yè)務(wù)也是跟房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的,張思行一邊認(rèn)真聽,一邊覺得眼前的這個領(lǐng)導(dǎo)簡直太隨和,按道理來說,華乾峰完全不必要跟他講這些,甚至可以要求張思行先做個正式的自我介紹,華乾峰居然可以這么坦誠地向一個下屬介紹自己,張思行的內(nèi)心深受鼓舞,待華乾峰介紹完后,便主動提出來做一個自我介紹,并順帶把自己在總部做行政時了解的健通公司的情況,給華乾峰交個了底。

  華乾峰很健談,期間也給了張思行不少忠告,比如職場上一定要不斷學(xué)習(xí)提高自己的專業(yè)水平、年紀(jì)尚輕需要抵制一些誘惑等等,如果旁人給張思行講這些,張思行會覺得無聊無趣,可是華乾峰在給他講這些大道理的時候,張思行竟然聽的很認(rèn)真,也從內(nèi)心很認(rèn)可。

  不一會兒李友知也徑直來到華乾峰的辦公室,聊了會兒天后讓張思行告訴地產(chǎn)公司的人力資源經(jīng)理,召集管理層和部門負(fù)責(zé)人開個會,地產(chǎn)人力的辦事效率很高,十分鐘后便進(jìn)來通知說大家都到了,李友知和華乾峰起身,出門后叫上許文昌,一行人在人力小姐姐的帶領(lǐng)下,徑直走向會議室。

  會上李友知宣布了兩項任命,一是華乾峰擔(dān)任地產(chǎn)公司的分管營銷和招采的副總經(jīng)理,二是許文昌擔(dān)任龍崗項目的項目總,主管龍崗項目的全面工作。張思行在總部的時候就聽說,公司有個龍崗項目,占地面積很大,是之前健通制藥廠的地被政府征收了,給健通的一塊征地返還用地,直接可以進(jìn)行商品房開發(fā),這個項目可以給健通集團(tuán)帶來上百億的銷售收入,是健通集團(tuán)的重點項目,原來這華乾峰和許文昌是李友知安排在地產(chǎn)公司的重要角色,張思行忍不住內(nèi)心的好奇,想搞清楚這三個人之間的背景和關(guān)系,還沉浸在自己的內(nèi)心世界的張思行,突然聽到李友知在叫自己的名字:“思行,站起來讓大家看看”,張思行懵了一下站起來,李友知繼續(xù)說到:“小張是我把他從集團(tuán)調(diào)到我們地產(chǎn)公司的,是湖南大學(xué)的高材生,調(diào)過來后擔(dān)任華總和我的助理,大家要多配合他的工作”,會議室的一群人眼睛齊刷刷地看向張思行,張思行不知道該說什么,李友知示意讓他坐下,眾人收回目光的時候,他才松了一口氣。

  自從轉(zhuǎn)崗到地產(chǎn)公司,張思行的精神面貌也好了很多,由于在大學(xué)就已經(jīng)學(xué)了駕照,平常除了幫華乾峰處理一些日常工作外,還兼著部分司機(jī)工作,經(jīng)常載著華乾峰出入政府部門和高檔會所,也就是在這樣的工作環(huán)境中,張思行方才見識了有錢人的生活可以多么快樂,可以吃幾萬塊錢一桌的粵式點心,可以喝幾萬塊錢一瓶的路易十三,可以在KTV里左擁右抱,也可以在高爾夫球場上縱橫捭闔,不過總體來說,華乾峰對李友知也算是關(guān)愛有加,在不突破原則的情況下,盡量給張思行爭取到了不少福利,在某天應(yīng)酬完送華乾峰回家的路上,華乾峰對張思行說:“思行,我沒有弟弟,我一直把你當(dāng)?shù)艿芤粯涌创?,你現(xiàn)在大學(xué)畢業(yè)沒幾年,有很多事情可能會比較疑惑,我現(xiàn)在是人在江湖,很難由己了,但是對你來講,未來的路很長,而且很寬,你要借健通這個平臺,多提升自己的專業(yè)能力,加上現(xiàn)在李總很重視你,你也要向他學(xué)習(xí),他比你大不了幾歲,深圳是個很繁華的城市,也充滿了各種誘惑,你當(dāng)時大哥給你的建議,不要因為自己身處的環(huán)境迷失了自我,生活中有什么困難盡管告訴我,能幫到你的我一定幫”,聽完華乾峰的一席話,張思行內(nèi)心既緊張又感動,緊張的是,看多了城市里的燈紅酒綠和婀娜多姿,說毫不心動那是不可能的,這點小小的心思都能被華乾峰及時地捕捉,說明自己還不夠成熟,感動的是,華乾峰說把自己當(dāng)?shù)艿芤粯涌创?,不管是不是?nèi)心話,但對于張思行來說,他們倆多了一層除了上下級的關(guān)系,讓這個身處異鄉(xiāng)的年輕人感受到的溫暖,張思行小心地開著車,微顫地說道:“華總您放心,您對我的好我記在心里,您對我的教導(dǎo),我會刻進(jìn)骨子里,我不會辜負(fù)您對我的期望”,華乾峰說道:“這就對了,我看你平常也沒幾件衣服,你周末放假的時候去買幾件衣服,買一套西裝,開好發(fā)票我給你報銷”,張思行的感動又增加了幾分,心里默想著遇到這樣的領(lǐng)導(dǎo)真是自己的萬幸。華乾峰除了像這樣時不時對張思行的叮囑,也確實從物質(zhì)上給了張思行一些恩惠,沒有用完的購物卡,別人送的禮物等,都幾乎給了張思行,或許華乾峰是覺得張思行平常跟著自己辛苦,或許是真把張思行當(dāng)成了弟弟,但不得不說,張思行在華乾峰下面做事的這段經(jīng)歷,是張思行來深圳后感到最開心的日子。

  另外一邊,許文昌坐穩(wěn)了項目總的位置后,情況就變得不一樣了,許文昌是常年在工地上營生,他的工作風(fēng)格就是一言不合就開叼,做項目總不久,就叼走了手下幾個副經(jīng)理和工程師,乙方和分包也是有苦難言,而且許文昌的酒量極好,平常只要沒有特殊事情,就會到各個分包商在工地的辦公室去“巡視”,說是檢查工作,實際上就是去蹭酒喝,時間一長,整個工地的分包商都在自己的板房中搞了一個小酒庫,平常都備著茅臺五糧液,逢年過節(jié)的時候還得多放幾條1916,每次在分包商的小食堂吃完飯喝完酒,剩下的都由小弟給許文昌搬上他的豐田霸道車的后尾箱中,許文昌還有一個愛好就是去各種KTV會所“摸摸唱”,但礙于自己過來時把老婆也帶了過來,平常老婆管的很嚴(yán),不敢過于造次,一旦老婆回了娘家,他就會邀上眾多人到KTV嗨到個天昏地暗,許文昌對那些陪酒的姑娘們顯得很是大方,每次去都會帶上他那個LV大錢包,里面人民幣的厚度比兩包1916的煙還厚,每次盡興完,都會當(dāng)著眾人的面給姑娘派小費,拿出一沓錢,一張一張數(shù),數(shù)到二十張或者三十張,就拉著姑娘的手,狠狠地將錢塞到姑娘的上衣領(lǐng)口或者褲腰里面,順便在姑娘的臉上來上一口。在公司里面,許文昌自認(rèn)為他的后臺就是李友知,對其它部門的負(fù)責(zé)人也基本上不放在眼里,很多事情都是工程部說了算,營銷部劃定了一條優(yōu)展區(qū)道路,他說改就改,最后華乾峰在中間做了調(diào)和,許文昌才配合營銷部完成了展示區(qū)道路的開通,平常少不了被其他人投訴到李友知那里,但從來都是不了了之。

  張思行作為華乾峰的助理,平常還需負(fù)責(zé)里里外外的協(xié)調(diào)工作,過了一段時間后,基本上就跟地產(chǎn)公司所有的部門和同事熟悉了,尤其是營銷和招采的同事,這兩個部門的領(lǐng)導(dǎo)和員工,都是李友知在地產(chǎn)公司任職后招進(jìn)來的,自然聽命于李友知,跟張思行算是一個陣營,成本和財務(wù)都是老員工,雖然表面上大家相處和諧,但張思行感覺得出來他們對他心存芥蒂和防備,都認(rèn)為他是李友知公然安插在地產(chǎn)公司的眼線,張思行對此也是心知肚明,雖被認(rèn)為是眼線,但他并不會去給華乾峰或李友知打同事的小報告,甚至為了拉近距離,張思行還向他們透露一些無關(guān)痛癢的小八卦和小抱怨,時間一長,大家對張思行的為人也算信任,張思行在地產(chǎn)公司開展工作也便暢行無阻,游刃有余。

  年底,龍崗項目一期已具備開盤條件,陳建華幾乎每周都要去項目部親自督戰(zhàn)兩三次,雖然陳建華不是房地產(chǎn)出身,但對于健通開發(fā)的樓盤的品質(zhì)卻有著近乎苛刻的要求,從營銷中心地面石材的選擇到樣板房軟裝,陳建華都要一一過目,張思行也近距離感受過老板少有的發(fā)飆場面,有一次去參觀樣板房,陳建華還沒有進(jìn)去,看到樣板房的門,就對采購部和設(shè)計部的兩個負(fù)責(zé)人批評道:“我們花了幾百萬裝修樣板房,你們給我搞這么廉價的一個門,多影響樓盤形象,你們口口聲聲說你們經(jīng)驗豐富,怎么會犯如此低級的錯誤,卸了重裝,再讓我看到你們對這些細(xì)節(jié)把控不嚴(yán)格,你們就滾蛋,每次來都讓我生氣!”,華乾峰趕緊上前解釋,說這個只是臨時門,地產(chǎn)這邊購買的樣板房入戶門還在路上,這個只是保護(hù)樣板房里面不受外面的灰塵污染,新的大門都是豪華防火入戶門,連門鎖都是三千多一把的進(jìn)口品牌,陳建華這才作罷。

  開盤的當(dāng)天,營銷中心擠滿了人,在張思行看來,兩萬多的房價已經(jīng)是高不可攀,但到了選房環(huán)節(jié),人們像搶白菜一樣搶房,銷控區(qū)的鐵馬都被選房的客戶推倒多次,他第一次感受到深圳人對購房的熱情,所有人都忙到了半夜,開盤一共推出了六百套,當(dāng)天就賣出了四百多套,張思行累癱在營銷中心外面的條凳上,和李友知、華乾峰及營銷部的何總有一搭沒一搭地復(fù)著盤,張思行感嘆到,兩百多萬的房子,對他來說感覺像是天價,為什么還有這么多人搶,何總笑著說,因為深圳有錢人多唄,房子從來不愁賣,華乾峰笑著說:“小張,你也搞一套唄”,張思行趕緊搖搖頭:“我可買不起”,李友知插話到:“思行你加油干,肯定買得起的,到時候我給你一個打折扣”,引得眾人嘖嘖恭賀起張思行來。

  年底就到了發(fā)年終獎的時候了,華乾峰交給張思行一個重大任務(wù),就是由他來計算地產(chǎn)公司每個人的節(jié)點獎,共分為“開工、開盤、封頂、驗收、入伙”五個節(jié)點,并交代了每個節(jié)點的主導(dǎo)部門應(yīng)該適當(dāng)多分點,張思行利用自己在大學(xué)學(xué)的統(tǒng)計學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)知識,制作了一張自帶公式和標(biāo)準(zhǔn)的“節(jié)點將分配方案”,這個分配方案獲得了華乾峰和李友知的高度贊許,幾乎在沒有任何修改的情況下,按照這套計算方式給地產(chǎn)公司所有員工發(fā)放了節(jié)點獎,算上年終獎,張思行自己拿到了五萬多元,相當(dāng)于自己十個月的工資,其他人也都是在自己基本工資的基礎(chǔ)上,乘以了八到十倍,張思行第一次感受到所謂房地產(chǎn)的“暴利”,年底評優(yōu)秀員工的時候,張思行又被評上優(yōu)秀員工,公司獎勵了一萬塊錢,張思行從未有如此的驕傲感和成就感,甚至覺得吹過的風(fēng)都是甜的,亦更加感激李友知和華乾峰的知遇之恩,讓他身心如此安頓。

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