離開學(xué)校之后。
李南在公用電話亭給麻誠的手機(jī)打了個(gè)電話，再次確認(rèn)了下午見面的時(shí)間。
麻誠很忙，如果沒有柳小染介紹的中間人，李南是約不到他的。
興化廣場(chǎng)的商場(chǎng)有四層。
如今是亮大集團(tuán)自己在運(yùn)營，半死不活的銷售情況，讓麻誠也很頭痛。
眼下有人要來買樓做超市。
又是熟人介紹的，他自然是求之不得。
有一筆現(xiàn)金入賬的話，他今年的日子也會(huì)好過些。
李南除了看中興化廣場(chǎng)的地理位置外，也看中了它有四層樓，在后期，隨時(shí)可以擴(kuò)大規(guī)模。
要知道，兩年后，興化廣場(chǎng)可是成了蜀都北半城的時(shí)髦之地！
到了下午約定的時(shí)間。
李南提前了十分鐘，就趕到了興化廣場(chǎng)的辦公樓層。
一出電梯，就向前臺(tái)說明了自己的來意。
沒等多久的時(shí)間，一個(gè)胖胖的中年西裝男人，滿臉笑容地走了出來。
看見非常年輕的李南，他有些猶豫。
中間人說過李南的年紀(jì)不大，但眼前這個(gè)青年，也小得太過份了。
應(yīng)該還不滿二十歲吧！
李南也明白對(duì)方的猶豫，笑著打了個(gè)招呼：“你好，麻總！我就是李南，趙錢孫李的李，南方的南，陳姐介紹我過來的?！?p> 陳姐，就是那個(gè)中間人。
她不僅跟柳小染的關(guān)系很好，跟麻誠的關(guān)系也不錯(cuò)。
“你好，我就是麻誠，麻煩的麻，誠懇的誠！”
中年胖子很快就恢復(fù)了笑容，伸手和李南握了握。
來者是客。
總不能因?yàn)閷?duì)方太年輕，就拒之門外吧。
做生意的人，就講究一個(gè)和氣生財(cái)。
不觸及底線的時(shí)候，都很好說話。
“麻總是不是看我年紀(jì)小，就不放心了？哈哈......”
在麻誠面前，李南敞開了話匣子。
商場(chǎng)上的老江湖，通常不放心兩種人。
一是相當(dāng)神秘、摸不清底細(xì)的，跟這種人合作，一不注意，就會(huì)把你賣了。
二是年輕氣盛、為了出口氣，連錢都不賺的，這種人太難把控，容易壞事。
麻誠就是老江湖。
剛開始，看見李南很年輕，就以為對(duì)方是第二種人。
但聊了幾分鐘后。
他就放下心來。
李南看上去很年輕，但言談舉止，尤其是說出的一些商業(yè)見解，并不比老江湖們差。
果然是人不可貌相啊！
英雄出少年。
兩人邊聊邊走，到了會(huì)議室坐下之后，就開始切入正題。
麻誠問道：“老陳說你想買樓，這四層樓，目前都是我司在負(fù)責(zé)運(yùn)營，一會(huì)李先生想看的話，我隨時(shí)可以帶你去參觀。”
“你買下后，只要不違反購買協(xié)議里規(guī)定的一些條件，比如不改變用途，既可以自行運(yùn)營，也可以交給我們幫您代銷、代租?！?p> “如果你要自行運(yùn)營的話，重新裝修這一塊，我們也提供相應(yīng)的服務(wù)。”
李南并沒有急著回答，而是反問道：“不知道麻總對(duì)這棟商廈樓層價(jià)格的決定權(quán)......”
麻誠不等李南說完，就笑了：“李先生不用擔(dān)心，我司在整個(gè)劍南省范圍內(nèi)的資產(chǎn)，我都有最終的處置權(quán)！”
李南點(diǎn)了點(diǎn)頭。
心里松了口氣，有最終處置權(quán)就好。
“麻總，這四層樓，目前的經(jīng)營狀況應(yīng)該不是太好吧？”
麻誠愣了一下。
“李先生的這個(gè)問題，跟咱們之間的買賣，并沒有什么關(guān)系吧？”
很明顯，兩人都明白。
李南這是在借著亮大集團(tuán)經(jīng)營不善，想壓價(jià)。
而麻誠則不想聊這個(gè)話題，以亮大集團(tuán)的實(shí)力，就算繼續(xù)虧本經(jīng)營，也不會(huì)出什么大問題。
李南想靠這個(gè)來壓價(jià)，麻誠是不愿意接招的。
如果換成別的買家，聽見麻誠這么一說，就會(huì)換個(gè)方法講價(jià)。
但李南不一樣。
他可是重生者！
他清楚知道，一年后，亮大集團(tuán)就會(huì)因某個(gè)特殊原因（和諧，不能寫），拋售如同興化廣場(chǎng)這樣經(jīng)營虧損的資產(chǎn)。
兩年后，被后來那家商場(chǎng)接盤。
亮大集團(tuán)的這個(gè)變故，是不可逆的，而且現(xiàn)在已經(jīng)露出了端倪。
不然麻誠也不會(huì)急著處理這些負(fù)資產(chǎn)。
雖然不知道明年麻誠會(huì)不會(huì)下課，但想來日子也不會(huì)好過。
“我聽朋友說，亮大集團(tuán)最近在打包一些資產(chǎn)......”
李南沒有把話說得太透。
他臉上帶著微笑，眼神卻很沉穩(wěn)，靜靜地看著會(huì)議桌對(duì)面的麻誠。
麻誠苦笑了一下。
對(duì)面這個(gè)少年是陳姐介紹過來的。
他相信陳姐的能力，不會(huì)亂介紹人，那么對(duì)方肯定有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
但這砍價(jià)的手段，也太強(qiáng)硬了。
有點(diǎn)讓他不太舒服！
“李先生，說實(shí)話，如果我能做主的話，這幾層樓，我都不會(huì)賣！”
“蜀都是華國西南最重要的經(jīng)濟(jì)中心，未來十年，房價(jià)肯定會(huì)漲，像興化廣場(chǎng)這樣的黃金口岸，南臨劍南廣場(chǎng)，東靠春東路，北邊就是一環(huán)路，未來必定是蜀都的商業(yè)中心！”
“我認(rèn)為，這兒的底層商鋪價(jià)格，十年后，不會(huì)低于兩萬一平！”
“興化廣場(chǎng)的價(jià)格，也不會(huì)低于這個(gè)數(shù)！”
聽到麻誠的分析，李南非常佩服，這人的眼光，真的很準(zhǔn)！
眼下興化廣場(chǎng)周邊的底層商鋪，不過才兩千多一平。
位置最好的，也沒超過四千！
但到了2011年，興化廣場(chǎng)底層商鋪的成交價(jià)，確實(shí)超過了兩萬一平。
翻了整整五倍多！
二十年后，這個(gè)價(jià)格更高！
不過如果把這筆錢拿到魔都去買樓。
以當(dāng)時(shí)魔都內(nèi)環(huán)七千左右的均價(jià)，到二十年后，能漲到十萬元左右！
會(huì)翻十幾倍。
不過李南是為了柳小染的后路，才創(chuàng)辦這個(gè)大型超市。
并不是為了炒樓。
在他心里，一直有桿稱，那就是柳小染的恩情，比金錢更重要！
“麻總，你說得太絕對(duì)了，房價(jià)漲不漲，那不是咱們能夠決定的，對(duì)吧？”
佩服歸佩服，講價(jià)歸講價(jià)。
李南砍價(jià)的心思，一直沒有消散，總之要把麻誠切上一刀才行。
“亮大目前的經(jīng)營虧損，總是事實(shí)，再說了，十年后，麻總您還有沒有在亮大服務(wù)，都得兩說，對(duì)吧？”
“我就算只買下一層樓，那也是六千個(gè)平方，這筆錢，足夠讓麻總您今年的業(yè)績靚麗多彩，說不定過幾年就高升了?！?p> “這事對(duì)于咱們來說吧，就是雙贏，都得了實(shí)利！”
麻誠愣了一下。
這話說得太有道理，讓他一時(shí)半刻，竟然無法反駁！
“李先生只想買一層樓？”
他先前以為李南要買下四層樓，因此才這么禮遇對(duì)方。
要知道，幾萬平的大型超市并不罕見。
他這四層樓才兩萬四千平。
實(shí)力雄厚的綜合商超，輕輕松松就能吃下它。
但只買一層樓，能有多少錢？
就算買一樓平街層，而且還要賣到四千的頂峰價(jià)，也才兩千四百萬。
為了這點(diǎn)錢，打亂四層樓的布局，并不劃算。
......
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