方木心里暗笑。
彼此介紹完，眾人又開始吃起來。
粵省人吃早茶是一種傳統(tǒng)，泡上一壺茶，要上兩件點心，美名“一盅兩件“，當然現(xiàn)在不止兩件點心。
吳倩是椰城人，瓊省沒有分開前也屬粵省，很貼心幫方木點了干蒸燒賣、流沙奶黃包、腸粉還有一份艇仔粥。
其實....
我吃早茶時間比你長多了吧？
而且香蜜湖這里早茶招牌菜應該是干炒牛河啊。
重生前方中年時間大部分都呆在這個城市，怎么不知道這些？
但看到姑娘這么熱情，自己也不好多說。
眾人繼續(xù)邊吃邊聊，繼續(xù)剛才的話題，宋志東就把在去年臘月小年那天被方木和張建軍“合謀”灌醉自己的事情說了一遍。
大家紛紛感嘆竟然還有這樣的酒中巾幗英雄，這可是鼎誠的“得力武器?！?p> 能喝酒也是一門技術(shù)，同樣能為公司創(chuàng)造效益。
“方總，你知道嗎？從你們手里接手頌雷大廈的耀華房地產(chǎn)公司已經(jīng)在五月份月份將它轉(zhuǎn)讓給海南盛行租賃公司?！彼沃緰|吃了口腸粉突然又開口說道：
“你知道財盛行公司怎么著？不到一個月時間又轉(zhuǎn)讓給港城房地產(chǎn)公司！”
“哎呦，頌雷大廈已經(jīng)被倒賣四次了？”劉建華驚訝道。
“何止四次？”劉建華笑了笑繼續(xù)說道。
“六月中旬，椰城新盈工貿(mào)有限公司從港城房地產(chǎn)手里接過這個樓盤，過了一個月就轉(zhuǎn)讓給海南興業(yè)租賃公司，結(jié)果瓊省興業(yè)當即轉(zhuǎn)手給瓊省華蜀房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司！，距離上次交易才過了四天！”
“四天就轉(zhuǎn)賣？”眾人聽了倒吸一口涼氣。
“呵呵，這不算塊，你知道這頌雷樓盤在華蜀房地產(chǎn)手里呆了多長時間？”
“二十四小時！”
“二十四小時后他就專賣給南海涪海租賃公司！”
劉建華說完，在座的一片鴉雀無聲個個都驚呆了。
實在.....實在太瘋狂了！
方木神色平靜，慢慢品嘗著流沙奶黃包，這就是歷史啊.....后面還要繼續(xù)呢。
最后還是姚震華打破沉默，他小心翼翼問道：“宋總，照您這么說，這個樓盤迄今為已經(jīng)倒手八次了！”
“是啊.....我們連地基還沒建好，買家已經(jīng)變了八次！”宋志東嘆了口氣。
豈止是沒建好，到現(xiàn)在依舊還是一個大坑！方木臨走前還去看過，幾個月時間，樓盤基建根本沒啥變化。
方木也看出來了，這個宋志東似乎就壓根沒打算修！
最起碼，現(xiàn)在不打算修。
也是，修建樓盤需要大量資金，這些資金還不如投入到炒地皮。
“宋總，照你這么說，這些購買樓盤的公司應該采用的分期付款的方式吧？”一直沒說話的王拾開口了。
“王總，頌雷大廈現(xiàn)在已經(jīng)被抄到2800元每平米，一個樓盤要價過億，哪個公司愿意一次性付清？據(jù)我聽說都采用分期付款形式，付給上家?！?p> “那如果......我說如果，最后這個涪海租賃公司因某種原因無法按時給華蜀房地產(chǎn)支付剩余款，那不是會造成一環(huán)套一環(huán)連環(huán)欠債問題？”
果然是房地產(chǎn)界大佬，一眼就看出這種連環(huán)欠債游戲的致命問題！
“是啊......這的確是個大問題。”宋志東長嘆了口氣，突然拿起茶杯很恭敬向方木說道：“方總，我以茶代酒，先敬你，你可要千萬要按時支付剩下了四期欠款?！?p> “放心吧......我們鼎誠公司絕對信守承諾，按時支付?！狈侥径似鸩璞蛯Ψ捷p輕碰了下。
想到鼎誠實業(yè)背后實際上是華興信托撐腰，而趙敏麗曾經(jīng)和華興的副總楊銘曾經(jīng)是戀人關系，估計這問題不大，宋志東這才略略放心。
“方總，如果接你盤的下家不能按時給你支付剩余款，你卻要給宋總按時支付......那你不是有些虧了？”
這時候，劉建軍插話進來半開玩笑半認真問道。
方木還沒回答，宋志東卻笑道：“劉總，你多慮了，人家方總聰明的很，當初耀華房地產(chǎn)從他們手中購買頌雷樓盤的時候，人家寧可降價出售少賺點，也要讓對方一次性付全款！對不對，方總？”
方木只好點點頭。
聰明啊....
就這一招，賺了一筆還跳出這個局，站在外面看熱鬧。
劉建華用欽佩的目光看著方木，姚震華更是佩服的五體投地，就在現(xiàn)在瓊省房地產(chǎn)一片狂熱之中，到處都是借錢貸款瘋狂炒賣，誰還愿意想到落袋為安？
連剛才不動聲色的王拾看著方木眼光也似乎有些異樣。
“嘿.....各位老總，你知道我最欣賞方木什么嗎？就這點！該膽子大的時候膽子大，該謹慎的一定謹慎?！眲偛乓恢甭犓麄冋勗挼膮抢醒笱笳f道。
“別看瓊省房地產(chǎn)熱火朝天，個個都是百萬千萬富翁，可真正落在自己的腰包里有多少？都是抵押貸款想賺更多的錢，如果那天銀行一抽貸，我看呀什么富翁，統(tǒng)統(tǒng)都是他媽的“負翁！”
“所以，吳總，誰從你手里買地，款項必須一次性當清？”宋志東這次當了一個很好的捧哏。
“對！你去借你去貸都行甚至去偷去搶都行，但必須給我當清，我才不幫你擔這個風險！”
呵......
看不出來，這個二世祖模樣的吳坤竟然也是人間清醒。
“那....吳總，你說銀行什么時候會抽貸？”旁邊的劉建軍追問一句。
他們公司動用大量資金投入到瓊省房地產(chǎn)行業(yè)中自然很關心這個問題。
這個吳坤家庭背景很深，沒準能知道別人所不知道的信息。
沒想到吳坤狡黠一笑：
“這個說不好，我又不是銀行行長，也不是當官的，我咋清楚？”
方總，你認為呢？”劉建軍只好又問方木。
“呵呵，劉總，這你就難為我了，連吳總這樣在椰城有背景的人都不清楚，我就是個小人物，哪里知道這些政策面上的事？”回答道。
臥槽！
你這小子擠兌我？！
吳坤瞪了方木一眼。
方木假裝沒看到，輕輕抿了口茶。
“我聽說昨天市上為了穩(wěn)定局面，提前將明年預計發(fā)行的500萬股票額度提前到現(xiàn)在，百姓又可以購買抽簽表了！”劉建軍說道。
“呵呵，這樣一來，那些高價從黃牛手里購買抽簽表的人不是要虧了？聽說都是好幾倍的價錢買的?！彼沃緰|跟著說道。
“各位老總，你知道這次買抽簽表最大的黃牛是誰嗎？”吳坤突然插話進來，神秘一笑。
“誰？！”劉建軍好奇問道。
“就是這位，鼎誠房地產(chǎn)副總方木！”