099 魏旭亮的畢業(yè)論文
他頓了頓，語(yǔ)氣盡量放的溫和些：“魏旭亮，你爸這種病估計(jì)很難治，要注意個(gè)人衛(wèi)生避免傳染給別人，還有和你母親.....”
說(shuō)到這里，方木對(duì)吳倩說(shuō)道：“你先出去下，有些話我給單獨(dú)說(shuō)說(shuō)，男生之間的事?！?p> “你們男生之間還有啥秘密呀？”吳倩嘟囔了句，不過(guò)還是乖乖離開(kāi)辦公室。
方木看到吳倩走遠(yuǎn)，對(duì)著魏旭亮低聲說(shuō)了幾句。
“什么？！”魏旭亮聽(tīng)得目瞪口呆。
“當(dāng)然我這只是猜測(cè)，我不是醫(yī)生不一定說(shuō)的準(zhǔn)，你可以讓你爸爸到大醫(yī)院檢查下，還有就是我剛才說(shuō)的注意事項(xiàng).....你爸如果有病，不能傳染給你媽?！?p> 魏旭亮沒(méi)有回答，坐在椅子上很痛苦雙手抱住了頭。
方木輕輕嘆息聲，轉(zhuǎn)身出了辦公室。
“你剛才和魏旭亮說(shuō)些什么？”看到方木出來(lái)，吳倩好奇問(wèn)道。
“男人之間的事......只允許你們女生說(shuō)悄悄話，就不允許我們男人之間有秘密啊？”方木半開(kāi)玩笑半認(rèn)真說(shuō)道。
“切......”吳倩撇撇嘴。
又回到芙蓉街小院，方木告訴張建軍今天發(fā)生的事，當(dāng)然沒(méi)說(shuō)他爸爸患的什么病，張建軍對(duì)于魏旭亮的遭遇也很同情。
至此，鼎誠(chéng)實(shí)業(yè)多了一名兼職員工。
今天又是周日，也是魏旭亮上班的第二周，方木早上看了會(huì)書(shū)覺(jué)得有些無(wú)聊，突然決定公司看看，那個(gè)魏旭亮不知道今天按時(shí)來(lái)沒(méi)？
他開(kāi)著桑塔納趕到椰城友誼大廈，上了四樓只見(jiàn)大辦公室門(mén)半掩著，推門(mén)進(jìn)去就看到魏旭亮正趴在辦公桌邊專(zhuān)心的寫(xiě)著什么。
看到方木進(jìn)來(lái)，魏旭亮趕緊站起來(lái)，招呼道：“方總，早上好。”
“早”
方木回了聲，看到魏旭亮前面的本本上是密密麻麻的字，好奇問(wèn)道：“你在寫(xiě)什么？”
“方總，我在寫(xiě)畢業(yè)論文。”魏旭亮恭敬的回答。
“你今年大四？”
“嗯?！?p> “學(xué)的什么專(zhuān)業(yè)？”
“經(jīng)濟(jì)學(xué)?！?p> “哦？能不能讓我看看你寫(xiě)的論文？”方木突然來(lái)了興趣。
“還是初稿，不太成熟.....”魏旭亮變得靦腆起來(lái)：“請(qǐng)方總提提意見(jiàn)。”
方木笑了笑，接過(guò)魏旭亮遞過(guò)來(lái)的小本本，論文題目竟然如此醒目。
《瓊省房地產(chǎn)發(fā)展及趨勢(shì)》！
這題目熱門(mén)啊。
方木仔細(xì)看起來(lái)。
文章講述了瓊省建省以來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的歷史，現(xiàn)狀，存在的問(wèn)題以及這些問(wèn)題后面的本質(zhì)現(xiàn)象。
雖然整篇文章有些淺顯，某些分析顯得幼稚，但得出的結(jié)論卻讓方木暗自吃驚。
文章寫(xiě)到，瓊省房地產(chǎn)發(fā)展越來(lái)越呈無(wú)序擴(kuò)張事態(tài)，政府、銀行、開(kāi)發(fā)商結(jié)成了緊密的鐵三角。泡沫生成期間，銀行資金、國(guó)企、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)的資本通過(guò)各種渠道源源不斷涌入海南，總數(shù)不下千億。
這么大的資金量勢(shì)必會(huì)影響對(duì)其他地方的投資，國(guó)家肯定不會(huì)容忍這種情況繼續(xù)發(fā)展下去，肯定會(huì)出手調(diào)控。
文章還大膽預(yù)測(cè)，國(guó)家會(huì)在明天（1993年）進(jìn)行調(diào)控。
方木看了暗自吃驚，在歷史上，國(guó)家出臺(tái)調(diào)控政策就是在明年年中！
“魏旭亮，你怎么得出這個(gè)結(jié)論的？”
方木指著這段話假意問(wèn)道：“據(jù)我所了解的，無(wú)論是當(dāng)?shù)卣賳T還是地產(chǎn)界人士，對(duì)于瓊省的房地產(chǎn)發(fā)展都還是報(bào)以樂(lè)觀態(tài)度，說(shuō)國(guó)家在未來(lái)的一兩年來(lái)不會(huì)出臺(tái)有關(guān)調(diào)控政策?！?p> “那是他們不了解有關(guān)數(shù)據(jù)，或者說(shuō)進(jìn)行選擇性的遺忘?！蔽盒窳晾湫σ宦暎骸胺娇?，從今年開(kāi)始，瓊省房地產(chǎn)供需市場(chǎng)由上半年的賣(mài)方市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)為下半年的買(mǎi)方市場(chǎng)，銷(xiāo)售商和最終客戶(hù)置業(yè)從盲目購(gòu)進(jìn)轉(zhuǎn)入謹(jǐn)慎抉擇，市場(chǎng)的總供給短期內(nèi)超出市場(chǎng)總需求，而且空置率較高?！?p> 說(shuō)到這里，魏旭亮頓了頓，繼續(xù)說(shuō)道：“最關(guān)鍵是這組數(shù)據(jù)?！闭f(shuō)完指著文章中的一段內(nèi)容對(duì)方木說(shuō)道。
上面清楚寫(xiě)著：1991年，椰城市常住人口僅僅30萬(wàn)人，人均住房面積達(dá)到38平方米！
“我當(dāng)時(shí)查了有關(guān)資料，又問(wèn)過(guò)我導(dǎo)師，他通過(guò)朋友拿到當(dāng)年燕京、申城人均住房面積數(shù)據(jù)：燕京為7.4平方米，而申城僅為6.4平方米。”
“咱們國(guó)家最大的兩座城市住房面積才幾個(gè)平米，而椰城竟然是它5倍之多，憑什么？難道僅僅因?yàn)榄偸∈翘貐^(qū)？！”
“這是91年的數(shù)據(jù)，我想92年瓊省的國(guó)家不會(huì)任由瓊省這樣無(wú)序發(fā)展，肯定會(huì)調(diào)控，而且會(huì)很快！”
呵？
這不是潘石阡的五斤桔子另外一個(gè)版本？
據(jù)聽(tīng)說(shuō)用潘石屹的話來(lái)說(shuō)就是“五斤橘子兩條三五煙到椰城規(guī)劃局看了一組數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)椰城人均住房面積是49平方米，是燕京的7倍，回來(lái)以后告訴馮侖他們。
這些對(duì)國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)嗅覺(jué)敏銳的商人，趕快把手里的房子、地皮全拋掉，回到燕京躲過(guò)一劫。
沒(méi)想到這個(gè)魏旭亮竟然也有這樣的見(jiàn)識(shí)！
“方總，您好像也是搞房地產(chǎn)的？”魏旭亮突然用試探的語(yǔ)氣說(shuō)道。
“對(duì)。”方木也沒(méi)有隱瞞。
“不知道您當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)有什么看法？您認(rèn)為國(guó)家會(huì)在明年進(jìn)行調(diào)控嗎？
“或許吧.....”方木的態(tài)度未置可否。
“方總，您一定聽(tīng)從我的建議！盡早撤資！”魏旭亮突然激動(dòng)起來(lái)。
“我考慮考慮?！?p> 和對(duì)方僅僅只是認(rèn)識(shí)，方木不想過(guò)多討論這個(gè)問(wèn)題，他轉(zhuǎn)換話題道：“魏旭亮，明年畢業(yè)準(zhǔn)備去哪里？回你們?cè)ナ?？?p> “我不回去，市政府要從我們瓊大招錄二十名學(xué)經(jīng)濟(jì)金融的優(yōu)秀大學(xué)生，學(xué)校已經(jīng)定下人選，其中就有我。”魏旭亮答道。
“不錯(cuò)嘛，到市府工作，那可是正兒八經(jīng)的國(guó)家干部吃皇糧的?！狈侥拘χf(shuō)道。
沒(méi)想到魏旭亮搖搖頭：“我不想去機(jī)關(guān)工作?！?p> “為什么？”
“工資有點(diǎn)低，每月才200塊，我能向家里寄多少錢(qián)？我爸那個(gè)病.....”魏旭亮臉上露出苦澀的笑容。
“所以，你想下海？”
“對(duì)！我想去鵬城，那里機(jī)會(huì)多，我就不相信憑我的學(xué)識(shí)、我的勤奮和努力掙不了大錢(qián)？方總，我不怕讓你笑話，我讀書(shū)就一個(gè)目的：跳出農(nóng)門(mén)，掙大錢(qián)！”
“我十年寒窗苦讀就是這個(gè)目的！”
看著魏旭亮的表情，方木突然想起重生前網(wǎng)上流傳的一段視頻。
衡水中學(xué)的一個(gè)叫張錫鋒在一次演講中說(shuō)這么一段話：“我就是一只來(lái)自鄉(xiāng)下的土豬，也要立志去拱了大城市里的白菜?！币鹨黄瑺?zhēng)論。
方木突然覺(jué)得，這個(gè)魏旭亮的志向和三十年后的張錫鋒很像。
對(duì)嗎，錯(cuò)嗎？
似乎并不能以對(duì)錯(cuò)評(píng)判。
“祝你成功！”方木說(shuō)完，拍了拍魏旭亮的肩膀，轉(zhuǎn)身離開(kāi)辦公室。