第三卷 氣機(jī)之危 第一章 站穩(wěn)

　　“高老板，二樓的一個(gè)房間堆了許多板材，還有些是全新的，怎么處理??？”此時(shí)，一位四旬左右、精瘦、膚色發(fā)黑，身量不高的中年漢子，手中掐著半截香煙，顛顛地跑到一個(gè)身材更矮的年輕人面前，此時(shí)他全身上下沾滿了塵土，活脫脫一個(gè)土猴子，臉上帶著諂笑說道。

　　“扔掉！”被稱作高老板的年輕人面無表情，毫不遲疑說道。

　　“我可不可以找臺(tái)車，把它們運(yùn)回家呢？”中年漢子繼續(xù)道。

　　“已經(jīng)告訴你可以扔了，至于你想把它們運(yùn)到哪里，當(dāng)然隨便！”年輕人身邊又一位年輕人不奈煩道，此人大概三十左右，即使在這種滿是塵埃的環(huán)境中，仍然穿得相當(dāng)?shù)皿w。

　　他的上身是一件藍(lán)豎條白底襯衣，打著領(lǐng)結(jié)，下穿筆挺西褲，一雙皮鞋擦得锃亮，當(dāng)然，上面不可避免落了一層的塵土。

　　“那就謝謝啦，我馬上聯(lián)系人運(yùn)走！”中年漢子點(diǎn)頭哈腰說了一句，隨后一溜煙兒走了。

　　待對方離去，高姓年輕人看向身邊這位，臉上帶著笑意說道，“宋經(jīng)理，條件你看到了，別看門窗已經(jīng)不完整，院子也全是雜草，但不出一個(gè)禮拜，保證窗戶門全換新的，收拾得干干凈凈，并配一位保潔員，有信心出租嗎？”

　　被稱為宋經(jīng)理的年輕人微微皺眉，稍一尋思道，“即使院子清理出來，門窗也換了，可是許多房間的墻皮都掉了，更離譜的是地面，水泥地也就算了，好多都開了裂，條件太差了一些，地點(diǎn)又這么偏，估計(jì)租戶看上一眼就要打退堂鼓，所以啊，想盡快全部出租恐怕難度不??！”

　　“您放心，墻皮肯定重新粉刷，地面也統(tǒng)一鋪裝地毯，當(dāng)然，肯定是便宜的那種，地點(diǎn)雖然偏了一些，但我們的租金低啊，一個(gè)房間只收四百塊，你想想，在相同地段，這么一處商用辦公場所，恐怕一千下不來吧？”高姓年輕人笑嘻嘻道。

　　“價(jià)格確實(shí)不高，但相同地段嘛……，呵呵，除了你們孤零零一棟破樓，哪里還有其他建筑？所以啊，我只能說勉強(qiáng)一試，真不能給出太多保證！”宋經(jīng)理沒有拒絕，話卻說得極不中聽，一副愛行就行，不行拉倒的架式。

　　“唉，宋經(jīng)理，我覺得吧，做人要實(shí)誠一點(diǎn)，如果不是看在你與老板相識(shí)的份上，那么多的地產(chǎn)公司，我們找誰不是找啊，這么跟你說吧，我雖然沒在地產(chǎn)行業(yè)做過，但多少也有所了解，你估計(jì)是想把優(yōu)質(zhì)房源攥在手里，既要賺房源的錢，又想賺租賃的錢，所以不準(zhǔn)備將房源上網(wǎng)、公開信息，我說得沒錯(cuò)吧？”

　　被說中了心思，宋經(jīng)理臉上一陣青一陣白，他還真是這么想的，這處院子雖然破敗，但是租金低啊，即使位置略偏一些也不愁出租，這么容易賺錢的生意為什么不留給自己，反而便宜同行呢？

　　雖然被道破了真相，他也不會(huì)承認(rèn)，嘿嘿一笑打破尷尬，“你要相信我的人品，捂房源是行業(yè)違規(guī)行為，絕對不允許，您放心，出租信息會(huì)在第一時(shí)間上網(wǎng)，但您給的時(shí)間太短了，能不能適當(dāng)寬容一些，這里一共有五十個(gè)房間，不得一戶戶去談？”

　　要人品就沒有業(yè)績，我能不知道嗎？高姓年輕人并不說破，略微尋思問道，“一個(gè)月已經(jīng)不短了，不過，既然你認(rèn)為需要延長，覺得多久合適?。俊?p>　　“比如三個(gè)月……，不，兩個(gè)月就成！”

　　“行吧，但丑話說在前面，只要沒有在第一時(shí)間看到房源上網(wǎng)信息，我肯定要換一家地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)！”

　　“這個(gè)沒有問題，保證滿足您的要求！”

　　不用問，高姓年輕人就是高強(qiáng)，而宋經(jīng)理嘛，卻是林蕭然購買晨光小區(qū)時(shí)，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人小宋！

　　此時(shí)已是十月下旬，林蕭然終于拿到了大灘村小二樓的房產(chǎn)證，該交易，他通過房屋抵押與專利抵押獲取部分資金，又用掉了60萬現(xiàn)金，尚欠大灘村70萬，需要在一年內(nèi)還清。

　　大灘村的欠款不要利息，貸款還每年需要支付15萬左右的費(fèi)用，因此，拿到房產(chǎn)的同時(shí)，他第一時(shí)間就決定出租！

　　林蕭然的理地公司每月有七到八萬的收入，應(yīng)付這些費(fèi)用問題不大，但蚊子再小也是肉，房子再破……，也可以出租！

　　既然準(zhǔn)備出租，就必須提前收拾一番，否則，用都沒辦法用，誰會(huì)來租？

　　裝修還能帶來另一則好處，就是在將來拆遷之際，對方給出估價(jià)的時(shí)候，也會(huì)一定程度上參考房屋質(zhì)量，盡管影響不會(huì)很多，但如果樓房實(shí)在破敗，壓低價(jià)格是必然的！

　　小二樓實(shí)在破敗，基本沒有多少裝修價(jià)值，因此，林蕭然按照最低標(biāo)準(zhǔn)做出了裝修預(yù)案，盡可能節(jié)省資金。

　　窗戶門壞了需要更換，沒得商量，但肯定選最便宜的，其余同樣簡單，比如墻皮壞得不能使用，可以刷刷補(bǔ)補(bǔ)，地面是水泥的，還出現(xiàn)了多處開裂，那就直接鋪地毯，最便宜的那種，嘿嘿，又便宜又快！

　　高強(qiáng)建議預(yù)裝防盜門，林蕭然暗罵他不當(dāng)家不知柴米貴，當(dāng)即給否了，普通門怎么了，我們有院子啊，什么，擔(dān)心不安全？沒關(guān)系，想安全自己裝啊，我們肯定不攔著！

　　至于高強(qiáng)還想弄個(gè)傳達(dá)室，更被林蕭然無視，每月400的房間，已經(jīng)很便宜了，還要什么自行車啊，我們的預(yù)算沒有考慮！

　　即使如此，全部費(fèi)用加起來也要八萬多。

　　林蕭然定下了大框架，余下事情全部丟給高強(qiáng)，不管了，他是真的沒有時(shí)間，而且好歹是個(gè)老板了，怎么可能事必躬親？

　　他在忙什么？

　　當(dāng)然忙公司的那攤子事兒，現(xiàn)在新組長來了，工作量瞬間猛增，當(dāng)然，即使工作量沒有增加，林蕭然也不能沒事隨便離開公司！

　　杜壯與姚燁沒事了，甚至，杜壯還擔(dān)任著團(tuán)隊(duì)帶頭人，似乎有些滑稽，可是事實(shí)就是如此，明白的人都明白，不明白的呢，呵呵，還是洗洗睡吧！

　　按常理來說，攤上這么大的事情，即使不被公司清退，也不可能繼續(xù)留在原來的位置，那么，為什么出現(xiàn)這種結(jié)果，難道有強(qiáng)力人物為他站臺(tái)？

　　作為資深的美津員工，林蕭然對許多事情看得更加通透，上述情況確實(shí)可能存在，發(fā)生在杜壯身上的可能性卻很低，即使他有比較硬的關(guān)系，人家也不大可能在這個(gè)時(shí)候出手，犯的事情太丟人！

　　況且，杜壯除了孫陌殤，也沒有太多關(guān)系，這件事情唯一的變數(shù)應(yīng)該發(fā)生在新組長身上！

　　反應(yīng)小組由四個(gè)科研團(tuán)隊(duì)組成，帶頭人分別是賀新薇、韓捷、杜壯與田乃康，其中賀新薇與韓捷資格很老，不弱于原組長孫陌殤，孫陌殤對待他們都必須謹(jǐn)慎中帶著恭敬，指望初來乍到的郭英喆可以立即指揮若定，呵呵，想多了！

　　既然有兩位用起來不是那么順手，郭組長只能將主意打在其他人身上，而余下的團(tuán)隊(duì)除田乃康可用，杜壯還處在麻煩之中，能否繼續(xù)留任都是問題，怎么用？

　　郭英喆有自己的想法，與其放任杜壯被公司處理，倒不如伸手拉他一把，此時(shí)幫助了杜壯，對方能不感恩戴德？有了杜壯的支持，她的工作必然會(huì)更加容易開展！

　　至于公司方面能否答應(yīng)，她并不擔(dān)心，到了一個(gè)新環(huán)境，手里沒有幾個(gè)可用的人怎么能行，想必不是多大問題！

　　事實(shí)上，公司對于一個(gè)杜壯還真不怎么放在心上，郭英喆的意見順利得以通過，從此，杜壯從孫桿變成郭桿！

　　至于孫陌殤的結(jié)局如何，呵呵，還真像江幼凡說得那般，高高舉起輕輕放下，據(jù)說公司正在海津建設(shè)中試基地，他被調(diào)過去幫忙。

　　作為犯錯(cuò)之人，自然不會(huì)繼續(xù)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)，只能作為一名普通技術(shù)人員。

　　林蕭然聽到這個(gè)消息，不免有些唏噓，不是因?yàn)楣緦O陌殤網(wǎng)開一面，而是感覺孫陌殤的臉皮實(shí)在太厚！

　　搞出這么大的一個(gè)丑聞，居然好意思戀棧不去，真是沒誰了，想當(dāng)初韓捷只是在斗爭中失利，還獲得了大家的同情，但人家就是爭一口氣，毅然離去，這樣的做法雖然不算多么明智，卻氣節(jié)滿滿！

　　反應(yīng)小組的組長換成了郭英喆，剛開始的時(shí)候，林蕭然是有些抗拒的，畢竟新組長是孫陌殤的同鄉(xiāng)，還關(guān)系莫逆，擔(dān)心繼續(xù)遭到新組長的打壓。

　　可是經(jīng)過一個(gè)來月的觀察，感覺自己好像多慮了，新組長非但沒有表現(xiàn)出任何異樣，與他的接觸反而變得更多！

　　林蕭然可以經(jīng)常接觸郭組長，不是因?yàn)槭艿綄Ψ娇粗?，而是這位新組長的工作方式方法有些不同，并且熱情高漲，仿佛身上有用不完的精力，明明可以交給他人處理的問題，喜歡直接過問、親力親為！

　　或者郭英喆的能力不及孫陌殤，但人家愿意付出，足以彌補(bǔ)這一短板，甚至還有勝出。

　　工作變得忙了，卻不是不能接受，每個(gè)人都有一定的適應(yīng)能力，面對工作壓力，時(shí)間久了也不覺得怎么樣，現(xiàn)在的反應(yīng)小組，再也看不到積壓任務(wù)。

　　林蕭然可以長長呼出一口氣，他已經(jīng)基本在公司站穩(wěn)了腳跟，不再像剛來時(shí)候整天朝不保夕！