有明二百多年，自永樂年間遷都順天，南糧北運(yùn)、南姿北調(diào)援助北方軍事布防、日常起居就變得都尤為重要。朝廷從管理方式上，設(shè)立漕運(yùn)總督，管理漕運(yùn)運(yùn)輸事宜，從運(yùn)輸方式上還發(fā)生了多次轉(zhuǎn)變。
永樂十三年，推行支運(yùn)法，宣德五年推行兌運(yùn)法，成化七年推行長運(yùn)法，總的來說就是用軍運(yùn)代替民運(yùn)，用長運(yùn)代替分程接運(yùn)。
變法自是為了江南地區(qū)解決漕運(yùn)問題，但亦是軍民州縣水次兌進(jìn)一步推廣的過程。州縣與漕運(yùn)衛(wèi)所之間逐漸形成“派兌”關(guān)系，明面上說是一州或一縣對(duì)應(yīng)一個(gè)漕運(yùn)衛(wèi)所，不許分散派兌。
實(shí)則運(yùn)作中衛(wèi)所與州縣派兌混亂，弊端叢生。主要原因還是利益驅(qū)使，州縣水次有肥瘠之分，衛(wèi)所亦有強(qiáng)弱之差，衛(wèi)所與州縣派兌不均難以避免。
就江南地區(qū)來說，長運(yùn)法后軍民交兌過程中，江南收兌糧長、仕宦之家等勢(shì)豪大戶漕糧不入官倉，設(shè)置私倉，逼軍上門私兌，甚至擁有了“兌戶”專稱。
運(yùn)軍則避之不及，由此漕賦重地蘇松等地對(duì)于運(yùn)軍來說卻是“水次瘠薄”。衛(wèi)所之間爭奪肥避瘠，告改水次，規(guī)矩早在成化年間早已被打破的苗頭，實(shí)際情況是一衛(wèi)派兌多個(gè)州縣和一個(gè)州縣派兌多個(gè)衛(wèi)所，已然存在衛(wèi)所分幫情況。
尤其王宗沐大力推行分幫定派后，積年弊端叢生，南京衛(wèi)總主要派兌江南漕糧，分幫派兌記載最為詳盡，并較早形成“三十四衛(wèi)分派四十六幫”的明晰結(jié)構(gòu)。
可一切矛盾到了天啟崇禎年間，都因朝政腐敗，國庫空虛，下發(fā)俸祿無法及時(shí)到戶而被徹底激發(fā)。
衛(wèi)所改制而成的漕戶，領(lǐng)不到俸祿了，自然要利用手中的權(quán)利，為自己謀取利益，漕糧征集與否的事宜，他們并不關(guān)心，只在每次漕運(yùn)北上的船只中，夾帶自家或商行的私貨售賣謀取私利，天津衛(wèi)就是最大的受益者。
所以漕戶自然不想這些與他們毫不相干的平常船工、搬運(yùn)工、水手摻和進(jìn)他們謀取利益的漕運(yùn)中去，分割他們的利益，何況就算他們答應(yīng)，背后賺得更多的人也絕不會(huì)答應(yīng)。
畢竟資本商戶往往都是貪婪的。
老船家與徐開地講述相關(guān)漕戶的事宜，大多根據(jù)自己的這些年的所見所聞，朝政制度方面，自然不可能如此詳盡，但大概的矛盾與沖突，他還是講述清楚了，徐開地聽他一番話后，也對(duì)這次碼頭上的沖突有了更深刻的了解。
不過，漕運(yùn)總督也只是管治南直隸北部七大州府，并不涉政應(yīng)天府這座昔日京城，所以這座城池中的相關(guān)事宜，最終還是由南京衛(wèi)、城中官僚集團(tuán)、仕宦之家所把控，也管不了工人的死活。
“總之，此事牽涉甚廣，徐公子此番過江，既為謀生，那便最好不要摻和?！崩洗曳愿朗窒麓し止艽鲜乱?，一邊向徐開地解釋道。
徐開地知他心腸不壞，也是直言道：“我要在這內(nèi)城中謀生，自然不成問題，可我這幫鄉(xiāng)里，多是空有一身力氣還目不識(shí)丁的莊稼漢出身，若是想要在這碼頭謀一份活計(jì)，豈不是全然沒有機(jī)會(huì)？”
“以本家看來，小友若想要找這份活計(jì)，就只有兩條路子，一是自找船家說情，讓船家收人上船，走私船運(yùn)輸?shù)穆纷?，就是這水鈔稅賦克扣下來，定是無甚大利所圖，勝在安穩(wěn)謀生，此事老朽倒是可以幫你問一下。
二則用些銀錢在漕戶身上疏通關(guān)系，走官家的漕運(yùn)漕船，謀取私益的機(jī)會(huì)是有，風(fēng)險(xiǎn)也大，就看小友想要走那條路子。其實(shí)對(duì)我們這些私船來說，也管不得他是甚漕戶、運(yùn)工，誰要的銀錢少，自然誰就能得這份生意。”
幾番交談下來，興許是覺得徐開地親近，老船家已改稱徐開地為“小友”，所說一切也是肺腑之言。
徐開地頗為感激道：“此番還真要謝過老船家解惑了，不知船家何時(shí)要行船？可有給小友一個(gè)請(qǐng)客喝酒的機(jī)會(huì)？實(shí)不相瞞，在下初來乍到，在這應(yīng)天府中還有好些事情，想要向您老人家討教呢？”
船家哈哈大笑道：“老朽從海運(yùn)轉(zhuǎn)為漕運(yùn)，行了三十多年的船，卻是從未見過似你這般放得下架子的和氣秀才，下一趟船還跑的是趙東家的貨，要明日后才能裝得好，倒也還有些空閑的時(shí)間，難得小友不嫌棄，到我家那邊的巷子去共飲可好？”
徐開地調(diào)笑打趣道：“哈！看來老船家也是好酒之徒?！?p> 老船家的單房就在城西沿河岸邊，行船出入也頗為方便，一場酒宴下來，徐開地還是大有收入的，起碼從他的口中，了解應(yīng)天府這個(gè)地方的房價(jià)，若是想要在這長期居住下去，客棧茶樓自然不是長居之所，還是須有一間自己的屋子，這么多的兄弟，也好有個(gè)安身之處。
除此之外，他還了解到了關(guān)于謝玉案與李江東的事情，大抵這兩家都是苦工出身，不同的是，謝玉案從小喜好文理，就算是苦籍家庭，謝父也愿意用祖輩幾個(gè)輩子積攢銀錢，供他讀書，這才有了他這么一個(gè)舉人。
而李江東，與謝玉案一家窩棚離得很近，兩人從小就認(rèn)識(shí)，而且關(guān)系還頗為不錯(cuò)，就是一個(gè)成了舉人，一個(gè)還是苦工，李江東從小敬重關(guān)公，為人仗義，從小還長得健碩，雖說只有二十四五的年紀(jì)，可眾家小戶苦工都愿意聽他的，人多匯聚起來常常鬧事，漕戶那邊就給他們編排了個(gè)漕幫的名頭。
李江東知賴也賴不掉，索性承了這個(gè)名頭，至于為甚出現(xiàn)今日這種事情，老船家也不奇怪，都是常年累月積攢下來的仇怨，活路都沒了，能不鬧嗎？
這些消息，一整套下來，說得王虎甚是激情，小酌之后，雙方都還有要事，都沒有喝大，徐開地向老船家要了一些掌有城西河邊房屋的掮客，準(zhǔn)備找一處聚寶門附近的幽靜屋子。
至于是買是租，看來再說。
既然趙夫人說不希望欠他人情，徐開地領(lǐng)趙夫人那二百多兩銀子，也算得上是心安理得，想多了也想不明白人心，他索性不再理睬這件事情，大不了實(shí)在呆不下去再跑就是了。
徐開地在酒館中換了一身新添的長直，外面加了一件襖子，他身材奇?zhèn)?，即使這些年因?yàn)闋I養(yǎng)不良，并不顯壯碩，可架子還在，加上相貌清癯，身上稍一打理，自有幾分書卷氣冒出來，若是不去看他那雙滿是老繭的手，還頗為得體。
他們找到老船家所說的掮客，是一個(gè)四五十歲的中年男子，不高不矮，還生得消瘦，徐開地開門見山說出了自己的請(qǐng)求。
院子要大，房子最好多些，最好容得下二三十個(gè)人。
那瘦小掮客上下打量了他一眼，抬頭看著徐開地，狡猾的眼睛轉(zhuǎn)了又轉(zhuǎn)，最終還是問道：“你們確定要在城西這種地方，買這么大的房子？”
“有什么問題？”
那掮客道：“我看你們是老關(guān)頭的朋友，也不瞞你，這種大房子，就是在城西這種地方，房契壓在官府那處，只要也要百多兩銀子才贖得出來，而有銀錢能在城西買這種大院子的人，多數(shù)都選擇了在內(nèi)城中，上新河那邊置辦房屋，畢竟那邊徽商集聚，做起生意來也方便，城西這邊，都是苦工，甚是混亂呢?！?p> 在徐開地還停留在天啟年間的換算方法，一兩銀子可換成五百文錢，大概能七八十斤大米，按照購買力折算下來，一間屋子不過才不到十萬的花費(fèi)，這哪里貴了？
既然徐開地一意孤行，那掮客自然美什么好說的，反正該說的都說了，冤大頭也是他自己想要當(dāng)?shù)摹?p> 城西這邊多數(shù)是苦工居住的窩棚和早些年間建的單房，大的房子，多數(shù)集中在聚寶門往東，兩三里地的，一個(gè)接壤秦淮河的灣口。
小半個(gè)時(shí)辰的功夫，那掮客就帶著徐開地，看了空下來的三間屋子，確如掮客所說，興許是無甚市場的原因，院子中盡是塵物污跡，就算買下來，也需要好番拾斗，添好些物甚才能算正是入住。
三處屋子走下來，徐開地選中了第二間，這個(gè)屋子，四四方方，前院不大，屋子主體架構(gòu)中，有七個(gè)房間，除去灶房、茅房和一個(gè)南北朝向的廳堂，四周院墻砌起，有幾分四合院的味道。
關(guān)鍵是這房子沿秦淮河邊建造，風(fēng)格獨(dú)特，臨靠河邊的后院頗大，枯草鋪地，整體占地下來，足有半畝有余大小，門開在東邊，面向初升旭陽，進(jìn)門后，要小拐一個(gè)角度，才可看到廳堂中的情況，布局上也甚得徐開地心思。
“這間屋子你們可有什么意見？”徐開地確定自己的心思后，向身后的兄弟問道。王虎、陸十三他們，根本不懂這些，一切當(dāng)然全憑徐開地做主。
“徐公子這是答應(yīng)要買了？”掮客看著徐開地，眼神中多少有些期待。
“買了。”徐開地頗為感慨，抹了一下廳堂中靠椅上的灰塵，心中卻是百感交集，四百年后，再去看這種房子，恐怕一輩子，給個(gè)首付都難啊！
掮客笑呵呵的，心情非常不錯(cuò)，心中大概已經(jīng)在盤算自己的提成，一時(shí)沒聽清徐開地的說話，“徐公子還有什么要求？”
“可否請(qǐng)些人來，幫我們打掃一番，看看還缺什么家具物件，幫我們添上，我將這些兄弟留下，也可以幫忙?！?p> “好的，好的，徐公子盡管放心，小的一切包準(zhǔn)給你辦得托若當(dāng)當(dāng)?shù)?。眼下天色還早，要不我們先去一趟府廳，將這屋子的地契贖出來？”大概是擔(dān)心徐開地反悔，掮客想著是盡快把手續(xù)辦完。
“可以，先生引路就是?！?p> ps：求收藏、推薦、追讀～～