第八章 以繁榮為餌

　　當(dāng)一個(gè)人能在一晚上賺到努力工作幾個(gè)月也賺不到的錢時(shí)，他就再也回不去了。

　　丹澤爾也一樣。

　　在華爾街，他經(jīng)歷了證券銷售部門從“植物人才去的崗位”變成“全美精英的匯聚之地”的全過程，但在該膽子大的年紀(jì)，他卻選擇了老實(shí)守成！

　　當(dāng)年抵押貸款債券狂吸數(shù)十億美金時(shí)，他選擇了觀望，他始終認(rèn)為總會有人還不起房貸，這種金融泡沫會造成系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，于是那場能吹飛豬的浪潮愣是沒把他給吹起來...

　　他看著自己老婆跟著大賺一筆的華爾街同事跑了，孩子也嘲笑他是個(gè)不懂進(jìn)取的老人，年過半百，孑然一身。

　　一定程度上，也可以說他這是在酸那些飛起來的同事，而人呢，酸到一定程度上就容易走極端。

　　他終于想清楚了一件事：泡沫關(guān)我屁事。

　　而他手上的明日之星債券就是最為簡單粗暴的騙局！

　　說實(shí)話他一開始也沒想到這種老掉牙的方法能騙到上億美金，所以一定程度上他是很慌的。

　　騙局將破，自己才不要為了幾個(gè)大巴司機(jī)和老人的退休金和人身保險(xiǎn)進(jìn)監(jiān)獄！

　　丹澤爾做出了他的選擇。

　　“好吧，比安奇先生，你要么是我見過最瘋狂的瘋子，要么是一個(gè)天生的騙子?！?p>　　普通笑了笑，或許二者皆有呢？

　　“你還有多少可以動用的資金？”

　　“這個(gè)星期末還完上一批購買者的本金和利息后還剩下1500萬美金--不過到月底我得湊到新的5000萬美金才能保證資金鏈不斷裂，當(dāng)然，這一切都是建立在購買者不擠兌債券的情況下。”

　　丹澤爾坦誠地說到--當(dāng)然，他沒說的是他在海外還有1億美金的各類資產(chǎn)，都已經(jīng)洗干凈了。

　　據(jù)他估計(jì)，騙局在下周就會被戳破--沒辦法，他的暴力吸金模式已經(jīng)引來了太多目光，不少購買者已經(jīng)回過味來了。

　　龐氏騙局就是這樣，可動用的現(xiàn)金不少，但隨著時(shí)間和資金池地?cái)U(kuò)大，需要還上的缺口也會呈幾何倍數(shù)增長。

　　“那還不錯(cuò)，不過太少了，看來得先想個(gè)辦法把現(xiàn)金流做得健康一點(diǎn)。”

　　普同摸著下巴想了想，順勢拿過桌上的紙和筆。

　　見狀，丹澤爾說出了另一個(gè)問題：“而且既然你確定美聯(lián)儲會繼續(xù)降息，那意味著房貸也會繼續(xù)降息，你怎么保證炒房的人們不會因此駐足觀望？”

　　“那就是我們要解決的問題--我們可以向他們提供再融資業(yè)務(wù)?！?p>　　眾所周知，如果購房者以8.1%的利率貸款70萬購買一套100萬美金的房子，如果利率降至更低水平，看見其他人用更低利率拿到房貸，簡直比殺了購房者還難受。

　　所以人們在這種情況下很容易駐足觀望，不利于炒房大業(yè)。

　　為了不讓這種駐足阻礙美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美聯(lián)儲會想辦法，金融業(yè)會幫美聯(lián)儲想辦法。

　　丹澤爾把頭湊了過來。

　　“假設(shè)購房者以8.1%的利率申請70萬貸款，購買一棟100萬的房子，后來房價(jià)升值到了200萬，利率卻掉到了5.8%，買房者自然會想要享受更低的利率。

　　那么我們的銀行就可以提供這種服務(wù)?！?p>　　普同解釋道。

　　允許購房者將這個(gè)現(xiàn)估值200萬的房子抵押給銀行，然后向購房者提供140萬利率為5.8%的貸款，購房者利用這140萬提前結(jié)清剩余的60多萬房貸，余下的70多萬美金繼續(xù)去消費(fèi)--炒房、教育、醫(yī)療或者享受之類的。

　　當(dāng)然，最優(yōu)解依然是在房價(jià)上升的背景下繼續(xù)再融資買房，30萬變70萬，70萬變200萬...

　　而一開始，他明明只有30萬的本金。

　　實(shí)際上炒房者可以無限制的融資炒房，買房促進(jìn)需求上漲，房價(jià)繼續(xù)攀升，繼續(xù)再融資變現(xiàn)，然后接著買房。

　　聽到這里，丹澤爾已經(jīng)覺得有點(diǎn)離譜了，但好像也不是完全不可能。

　　“這一切的基礎(chǔ)都建立在房子能暴漲之上?！钡蔂柍烈髁艘粫海缓簏c(diǎn)出了關(guān)鍵，“可是...”

　　“沒有可是，你忘了總統(tǒng)先生和美聯(lián)儲為什么要降息嗎？”

　　“促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?！?p>　　“沒錯(cuò)，一旦這個(gè)體系完成運(yùn)轉(zhuǎn)，民眾手中的錢越來越多，自然會拿去消費(fèi)，同時(shí)帶動建筑業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，雙贏?！?p>　　也就是說，這就是聯(lián)邦和民眾希望的--繁榮。

　　作為一個(gè)資深騙子，他知道什么是騙術(shù)的最佳餌料--人內(nèi)心的渴望。

　　對繁榮的渴求會把整個(gè)...帶入坑里，但這些都不是他該關(guān)心的問題--他已經(jīng)吃過一次虧了。

　　他的眉頭皺得像朵菊花，雖然聽上去覺得離譜，但他明白確實(shí)可行，接下來就是他們該怎么賺錢的問題了。

　　“然后我向儲貸銀行購買房貸抵押債券來銷售？”

　　丹澤爾發(fā)問的姿態(tài)不自覺地低了下來--他已經(jīng)明白，對方做騙子的段位和他完全不是一個(gè)級別！

　　當(dāng)然，他內(nèi)心其實(shí)以為普同是一家儲貸銀行的老板，在這個(gè)過程中充當(dāng)房貸的那一方，而丹澤爾則購買他的房貸來銷售債券。

　　在此時(shí)的美國，銀行法規(guī)定銀行分為兩種：一種是投資銀行，也就是丹澤爾這樣的，以販賣債券、股票之類的短期投資業(yè)務(wù)為主。

　　另一種是儲貸銀行，以儲蓄和提供房貸這樣的長期貸款為主營業(yè)務(wù)，兩種銀行業(yè)務(wù)互不干涉。

　　這樣一來就不會出現(xiàn)太過離譜的泡沫和壟斷。

　　就好像現(xiàn)在這樣，丹澤爾已經(jīng)看到了這種模式的可行之處，但依然需要向儲貸銀行攜手購買房貸以做成債券盈利，始終存在制衡。

　　誰知普同直接笑了：“我們直接收購一家儲貸銀行?！?p>　　“噗！”

　　丹澤爾一口將剛喝下去的水給噴了出來！

　　首先是因?yàn)榧热黄胀@么講，就意味著他是一分錢都沒有！也就是說，這個(gè)看上去考究地意大利人壓根沒打算出一分錢！這特么才是究極大騙子??！

　　其次，再融資已經(jīng)是泡沫的極致玩法了，畢竟簽發(fā)房貸的儲貸銀行還需要考慮風(fēng)險(xiǎn)之類的東西，畢竟他們雖然能將房貸售賣給投資銀行，但卻無法將銀行做成債券發(fā)售以牟暴利！

　　而現(xiàn)在，如果投資銀行和商業(yè)銀行業(yè)務(wù)合并，那整個(gè)金融系統(tǒng)中就沒有一個(gè)地方會去考慮這場極致繁榮中的陷阱了！

　　銀行只需要無腦放貸，民眾會自然而然的不停再融資貸款拿去購房，拉高房價(jià)，然后巨量巨額的房貸會被制作成“優(yōu)質(zhì)”的債券，繁榮的房市會讓所有人不假思索地買下這些優(yōu)質(zhì)債券！

　　它們將面向全社會甚至是全球發(fā)售！它們的面值會迅速攀升！

　　經(jīng)濟(jì)就像左腳踩右腳一樣螺旋升天，而他們銀行--

　　丹澤爾顫抖了--

　　法克！這簡直就是在洗劫全社會！