第一百二十三章 追加投資

　　幼兒園命名為“未來(lái)幼兒園”，寓意為展望未來(lái)，培養(yǎng)未來(lái)的人才，體育場(chǎng)則命名為“未酒體育場(chǎng)”，給未酒打廣告。

　　利用春節(jié)的幾天，衛(wèi)來(lái)完成未牌陶瓷玻璃廠、未來(lái)幼兒園和未酒體育場(chǎng)的投資規(guī)劃，確定投資規(guī)模、地址選擇等。

　　具體的設(shè)計(jì)書，需要專業(yè)人士。

　　雖然預(yù)選了地址，但那是衛(wèi)來(lái)自己選擇，他說(shuō)的可不算，需要上報(bào)到產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)，就是東陽(yáng)鎮(zhèn)里面。

　　袁國(guó)偉兼任管委會(huì)主任，他說(shuō)了算。

　　算了算時(shí)間，到大年初五的時(shí)候，春節(jié)假期即將結(jié)束，而渦縣這邊也沒(méi)有初五走親戚的習(xí)慣，衛(wèi)來(lái)選擇初五去拜訪袁國(guó)偉。

　　喊著衛(wèi)想，兄弟倆一起到城里。

　　衛(wèi)來(lái)跟袁國(guó)偉已提前約好，提出繼續(xù)投資建廠的想法，袁國(guó)偉主管產(chǎn)業(yè)園的招商，聽到后大喜，并將鎮(zhèn)長(zhǎng)宋東明一起喊來(lái)。

　　初五上午9點(diǎn)半，兩兄弟抵達(dá)袁國(guó)偉城里的家中。

　　“王阿姨好！”

　　開門的是袁國(guó)偉的妻子王欣榮，衛(wèi)來(lái)上次拜訪見過(guò)一次。

　　王欣榮熱情地招呼：“小衛(wèi)來(lái)了，快進(jìn)來(lái)吧，老袁和老宋等著你呢?！?p>　　領(lǐng)著衛(wèi)來(lái)和衛(wèi)想到袁國(guó)偉的書房，王欣榮倒水的時(shí)候，嘴里還念叨著：“看你們兄弟倆都這么年輕，都干出自己的事業(yè)，我們家那小子就不行了，學(xué)習(xí)跟不上，體育也不好好練，整天就知道玩……”

　　“行了，別說(shuō)那小子了?！痹瑖?guó)偉擺擺手。

　　袁國(guó)偉只有一個(gè)獨(dú)生子，衛(wèi)來(lái)了解不多，他聽衛(wèi)想說(shuō)過(guò)，那是個(gè)渾小子，目前在渦縣一中上高中，學(xué)習(xí)成績(jī)差得很，不得已轉(zhuǎn)成體育生。

　　改練體育卻變本加厲，一幫狐朋狗友整天就知道上網(wǎng)打游戲。

　　袁國(guó)偉兩口子操碎了心，那小子就是不改。

　　就說(shuō)寒假期間，袁國(guó)偉的兒子幾乎不歸家，因?yàn)樵诩視r(shí)父母不停地念叨，那小子喜歡去爺爺奶奶家，爺爺奶奶不管他，還給他零花錢。

　　衛(wèi)想寬慰一句：“現(xiàn)在還小嘛，大一點(diǎn)就懂事了，就說(shuō)我當(dāng)年上學(xué)的時(shí)候，比袁小弟過(guò)分多了，也就這兩年才算懂事。”

　　“像你說(shuō)的這樣就好了！”王欣榮出去的時(shí)候不忘回道。

　　袁國(guó)偉無(wú)奈地嘆氣：“那小子哪能跟你們兄弟倆比，不提他了……衛(wèi)來(lái)，衛(wèi)想，你們兩個(gè)今天過(guò)來(lái)，為的是建新廠，不是開玩笑？”

　　電話里沒(méi)說(shuō)太多，衛(wèi)來(lái)只是提到建新廠。

　　想著未酒成立那么短的時(shí)間，酒廠一直在擴(kuò)建，突然說(shuō)建新廠，袁國(guó)偉和宋東明不太敢相信。

　　關(guān)鍵是，錢哪來(lái)？

　　釀酒廠投資超過(guò)500萬(wàn)，全部是現(xiàn)金投資，沒(méi)有從銀行貸款，到現(xiàn)在投產(chǎn)剛剛一個(gè)月而已，回款應(yīng)該沒(méi)有那么快。

　　再建新廠，真的有錢嗎？

　　衛(wèi)來(lái)淡然一笑，拿出兩份規(guī)劃書，分別交給袁國(guó)偉和宋東明，解釋道：“兩位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)放心，咱們未酒發(fā)展的很好，建新廠是迫切需求?！?p>　　袁國(guó)偉和宋東明開始閱覽規(guī)劃書，越看越是心驚。

　　好家伙，不止一個(gè)廠！

　　還有幼兒園和體育場(chǎng)……

　　單說(shuō)未牌陶瓷玻璃廠，雖然前期只有陶瓷制造，但規(guī)劃用地很大，廠房、設(shè)備、環(huán)保綠化等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)很高，首期投資就有500萬(wàn)。

　　幼兒園也不簡(jiǎn)單，標(biāo)準(zhǔn)堪比城里的豪華幼兒園，投資沒(méi)有陶瓷廠那么大，各項(xiàng)成本加起來(lái)也上百萬(wàn)，還有幼兒園的師資方面，計(jì)劃高薪招聘老師，單是老師一年的薪資，又是大幾十萬(wàn)的支出。

　　這樣的幼兒園，能掙錢嗎？

　　還是說(shuō)，沒(méi)打算掙錢？

　　再說(shuō)體育場(chǎng)，那是純粹的支出，不會(huì)有回款，而且規(guī)劃書中提到，體育場(chǎng)建成后，交予鎮(zhèn)里面管理，相當(dāng)于捐贈(zèng)。

　　幼兒園和體育場(chǎng)旁邊，計(jì)劃建一棟小樓，作為員工宿舍。

　　幾項(xiàng)投資加起來(lái)，差不多一千萬(wàn)。

　　那可是一千萬(wàn)！

　　整個(gè)東陽(yáng)鎮(zhèn)，除了剛剛投產(chǎn)的未酒，紅鐵鋼構(gòu)的投資規(guī)模更大，目前還沒(méi)有啟動(dòng)，暫時(shí)沒(méi)有像樣的企業(yè)，有錢人很少，一次性拿出一千萬(wàn)的，幾乎沒(méi)有。

　　袁國(guó)偉看到最后，心里面還是犯嘀咕。

　　“衛(wèi)來(lái)，這份規(guī)劃書是認(rèn)真的？”

　　面對(duì)袁國(guó)偉的質(zhì)疑，衛(wèi)來(lái)苦笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“當(dāng)然是認(rèn)真的，我怎么可能拿著個(gè)跟兩位領(lǐng)導(dǎo)開玩笑呢?！?p>　　宋東明同樣不敢信：“衛(wèi)來(lái)，衛(wèi)想，規(guī)劃書里面的投資可不小，我看上千萬(wàn)了，資金方面有沒(méi)有困難？”

　　“貸款當(dāng)然可以，你們應(yīng)該知道私企貸款有難度，貸不了那么多……”

　　宋東明還認(rèn)為未酒資金沒(méi)有那么多，需要采用貸款方式。

　　高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園是渦縣重點(diǎn)項(xiàng)目，多項(xiàng)優(yōu)惠政策保駕護(hù)航，若建廠資金不足，管委會(huì)可以協(xié)調(diào)低息貸款，并不難。

　　紅鐵鋼構(gòu)號(hào)稱投資10億，首批投資1個(gè)億，大部分都是貸款，貸款那么多，因?yàn)槿思沂巧鲜衅髽I(yè)，省內(nèi)有很多項(xiàng)目，資產(chǎn)雄厚。

　　未酒這種新企業(yè)，沒(méi)有那么高貸款額度。

　　再者，幼兒園和體育場(chǎng)不屬于工業(yè)投資，投入產(chǎn)出不成正比，明擺著虧錢的項(xiàng)目，銀行不會(huì)輕易放貸，鎮(zhèn)里面也不想擔(dān)保。

　　衛(wèi)來(lái)輕輕搖頭：“兩位領(lǐng)導(dǎo)，我們沒(méi)有貸款的計(jì)劃，酒廠已經(jīng)投產(chǎn)，回款情況還不錯(cuò)，暫時(shí)不需要貸款?！?p>　　公司賬戶的現(xiàn)金流越來(lái)越多，不需要留太多。

　　袁國(guó)偉和宋東明對(duì)視一眼，均從對(duì)方眼中看出震驚的意味，袁國(guó)偉暗想：早聽說(shuō)釀酒廠掙錢，沒(méi)想到那么掙錢。

　　他們倆不懂企業(yè)經(jīng)營(yíng)，只要釀酒廠不違法，他們不會(huì)干涉。

　　袁國(guó)偉滿意地點(diǎn)頭：“既然資金沒(méi)問(wèn)題，我們這里原則上同意，過(guò)兩天上班，你們?cè)偃ユ?zhèn)里面，我們直接簽約并辦手續(xù)?！?p>　　產(chǎn)業(yè)園的招商是頭等大事，基本上一路綠燈。

　　至于衛(wèi)來(lái)的選址，袁國(guó)偉和宋東明都沒(méi)有疑義，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園剛起步，擁有大片閑置的土地，除了紅鐵鋼構(gòu)的地得留著，其他區(qū)域先到先選。

　　四人商議小半天，達(dá)成重要共識(shí)，鎮(zhèn)里面和管委會(huì)同意規(guī)劃書，只提出一個(gè)要求，截止到3月底，投資款項(xiàng)必須有50%到位。

　　廠房、幼兒園和體育場(chǎng)的設(shè)計(jì)，全部交給“專業(yè)”設(shè)計(jì)師。