第四十四章 你們的倉庫賣不賣的？

　　林峰把目光放在了大學(xué)城的美食街，那里是除了各個學(xué)校自己的商業(yè)街之外，最大的學(xué)生群體集散地。

　　光靠一個學(xué)校商業(yè)街的人流量，不足以支撐起一家大型的超市，所以林峰仔細(xì)考慮后，還是決定先去大學(xué)城的美食街看看，如果有合適的場地，林峰打算直接買下來。

　　一方面是萬家超市現(xiàn)在還沒有自己的產(chǎn)權(quán)，之前幾家分店開業(yè)的時候，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)問題，場地都是租的，雖然現(xiàn)在是有資金了，但是幾家分店場地的租期最低的都還有一年，現(xiàn)在再買產(chǎn)權(quán)就太虧了。

　　另一方面就是林峰看好東海的發(fā)展，現(xiàn)在花幾百萬買一塊三四千平的場地，十幾年后價格翻個幾番也不是難事。

　　而且林峰還做過這樣一個粗略統(tǒng)計，整個大學(xué)城有八家學(xué)校，將近二十萬學(xué)生，三到五萬教職工家屬，這些人的生活物資需求量都很龐大，而美食街則是他們主要購物的消費(fèi)場所。

　　按照09年一個學(xué)生一個月八九百的生活費(fèi)平均標(biāo)準(zhǔn)，光是吃飯肯定是花不光這些生活費(fèi)。

　　拿出其中200用來采購生活必須品，光是20萬學(xué)生群體，一個月就有四千多萬的消費(fèi)能力，目前美食街只有幾家不成規(guī)模的商鋪，根本吃不下這么大的消費(fèi)需求。

　　所以只要林峰場地找對，絕對可以賺的盆滿缽盈。

　　趁著三大零售巨頭還沒放下架子來搶占學(xué)生群體的消費(fèi)市場，林峰必須抓緊時間把東海分店給開起來。

　　......

　　不多時，林峰已經(jīng)來到美食街的中心廣場。

　　這個中心廣場是東海市政府聯(lián)合美食街背后的投資方共同開發(fā)的，占地面積達(dá)到了驚人的兩萬多平方米，是整個東海北區(qū)最大的商業(yè)廣場。

　　中心廣場自建成以來已經(jīng)過去三年，其規(guī)?？芍^是日新月異，已經(jīng)發(fā)展到了一個極高的地步，現(xiàn)在這個廣場已經(jīng)被學(xué)生們視為最佳購物場所。

　　林峰站在廣場外圍，望著眼前熱鬧非凡的場景。

　　林峰心中不免有些忐忑，這里的人流量、地段都是頂尖的好，要是因?yàn)闆]有足夠大的場地面積，導(dǎo)致東海分店沒法在這里開，那才是真的郁悶。

　　那種感覺就像是林峰看到了一個絕色佳人，但卻沒辦法跟她發(fā)生什么關(guān)系，那種郁悶，可想而知了。

　　林峰搖了搖頭，甩掉腦海中亂七八糟的想法，抬腿走向廣場招租處走去。

　　林峰徑直來到二樓辦公室，敲響了房門。

　　“請進(jìn)?！崩锩?zhèn)鱽硪坏狼宕鄲偠呐暋?p>　　林峰推開門，走了進(jìn)去，看著坐在辦公室打掃衛(wèi)生的女子。

　　女子約莫30歲左右，身材姣好，長相精致，身穿白襯衫配著淡黃色長褲，整個人充滿了一種知性美。

　　看著眼前這位美麗女子，林峰眼睛一亮。

　　美麗女子正在擦拭著桌椅，看到林峰進(jìn)來，微微一愣，隨即露出了一抹甜美的笑容。

　　“請問你找誰？”

　　美麗女子放下了毛巾，走向了林峰。

　　對方身上散發(fā)著一股幽蘭般的清香，這種清香讓林峰聞著心曠神怡。

　　“您好！我叫林峰，是來購置商鋪的?！绷址遄詧蠹议T，笑呵呵地說道。

　　林峰的態(tài)度很好，沒有任何的傲氣，反倒顯得彬彬有禮。

　　美麗女子點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨即拿出一張名片遞了過去，“我姓柳，你叫我柳晴或者柳姐都可以，你看看有什么需求，和我說也可以的，我們經(jīng)理今天不在?！?p>　　林峰接過名片，上面寫著柳晴的名字和電話號碼，“謝謝?！绷址逦⑿χf道。

　　“柳姐，我想在你們這購置一個通層，面積大概在2000到3000個平方?！绷址逯北贾黝}，沒有拐彎抹角，直截了當(dāng)?shù)卣f道。

　　柳晴聽完林峰的要求，眉頭微皺，顯得有些為難地說道：“這個我恐怕做不了主，要不我打電話問問我們經(jīng)理?！?p>　　柳晴看著眼前這個學(xué)生模樣的年輕人，總覺得對方不簡單。

　　這個年輕人雖然只有十八九歲，但是氣質(zhì)沉穩(wěn)，眼眸深邃，仿佛一汪深潭，讓人忍不住沉淪其中，這種眼神她只在自己老板的眼里見過，但是她老板已經(jīng)四十多了。

　　“行吧，那我等等?！绷址妩c(diǎn)了點(diǎn)頭，表示理解。

　　柳晴轉(zhuǎn)身走到一旁打了個電話。

　　很快，柳晴又走了回來。

　　“你稍等，我們經(jīng)理馬上就來了，你稍等一會兒?！?p>　　“沒事的，柳姐。”

　　柳晴點(diǎn)點(diǎn)頭，然后到隔壁茶水間給林峰倒了杯茶，放在了林峰面前。

　　等待期間，林峰和眼前這個充滿知性美的柳晴交談起來。

　　柳晴的性格很溫柔，給人一種鄰家大姐姐的感覺。

　　從柳晴口中得知，整個中心廣場有五層外加地下一層，一層二層主要都是一些服裝店和美食店，三層是租給了一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，四層五層是一些KTV和酒店。

　　地下一層原本是車庫，但是中心廣場剛建好的時候根本沒有什么車流量，所以就把其中一部分改造成為一個大型的倉庫。

　　一開始中心廣場的投資商準(zhǔn)備把倉庫拿來租賃給一些企業(yè)做倉儲，但是由于種種原因，到最后也沒有租賃出去，現(xiàn)在拿來放置一些雜物和廢棄的垃圾。

　　“柳姐，我能不能問一下，你們的倉庫賣不賣的？”林峰忽然問道。

　　柳晴一怔，隨即笑道：“怎么突然問這個？難道你想買下來？”

　　柳晴的語氣有些驚訝。

　　她們廣場的商鋪確實(shí)是賣的火爆，但從來沒有人說要去買這么一個地下的倉庫，平時租都租不出去，更別提賣出去了。

　　有那么一瞬間，柳晴甚至懷疑眼前這個男孩是不是專門過來消遣她玩的，但是出于職業(yè)素養(yǎng)，她并沒有表露出絲毫的厭惡。

　　林峰笑了笑，“柳姐你怕是誤會了，我對倉庫本身沒什么興趣。”

　　“那你為什么問呢？”柳晴問道。

　　“我就是看中了這個地下一層的場地，拿來開超市再合適不過了，所以就想著買下來?！傲址逍χ忉尩?。

　　“超市？”柳晴聞言，臉色有些古怪，“你真的打算買下來嗎？”

　　“嗯，是啊?！绷址妩c(diǎn)頭。

　　其實(shí)林峰也并不是拍拍腦袋就做決定的人，用地下一層開超市并不是林峰開先例，后世很多超市都是在商廈地下一層開的，不僅僅房租便宜，而且超市出去就是停車場，大大增加了顧客購物的便利性。

　　不用像以前那樣，在一層或者二層購?fù)晡铮€要推著個車，擠電梯到地下停車場才行。

　　所以當(dāng)林峰聽柳晴說到地下倉庫閑置的時候，頓時就打算買下來。

　　林峰做事風(fēng)格向來都是這樣，敢想敢做，不拖泥帶水。

　　兩人繼續(xù)聊了沒多久，招租處的經(jīng)理終于趕了過來。