第二天一大早,蘇子涵和吳經(jīng)理吃罷飯后去商務(wù)館將優(yōu)盤中的主持詞輸出,不料打出的還是原來的內(nèi)容。蘇子涵傻眼了。他反復(fù)試著打開幾個文檔,可結(jié)果還是一樣。吳經(jīng)理說:沒救了,回到了早餐部。良頃,邵敏來到商務(wù)館,二話沒說,向他打了個手勢,示意自己試試。不一會兒,邵敏將找到的文檔內(nèi)容交給他,蘇子涵激動地喊道:“終于找到了!謝謝你!”一抬頭卻不見了邵敏。
十一點(diǎn)左右,會務(wù)組全體人員在萊州劇院進(jìn)行彩排。彩排期間,他因向高總獻(xiàn)花環(huán)節(jié)缺少人選而犯愁。這時,邵敏走到他面前拿著一束花,問:“什么時候獻(xiàn)花?”蘇子涵非常高興:“聽我指揮?!?p> 下午一點(diǎn)左右,四位主持人登臺亮相。介紹完領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓后,大會第一項,由中國保健協(xié)會秘書長周勇宣布大會開始。全體起唱國歌。第二項,由高總作報告。五十分鐘后,大會進(jìn)行第三項,由中國老年保健協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)向高總頒發(fā)“為人類健康長壽事業(yè)突出貢獻(xiàn)獎”獎牌,這時,蘇子涵想起應(yīng)由邵敏獻(xiàn)花,卻不見了邵敏,他急急去觀眾席尋找,一轉(zhuǎn)身見邵敏手捧鮮花站在主席臺上準(zhǔn)備向高總獻(xiàn)花。蘇子涵向送去了一個感動的微笑,她沒看見他。五點(diǎn)左右,會議結(jié)束,大家正準(zhǔn)備吃飯,忽聽“哎呀”一聲,蘇子涵循聲望去,只見邵敏一只腿陷入了樓板窟窿里。邵敏眼里包著淚水,痛苦地呻吟著。他和主持人小荷急忙將她的腿慢慢從里面拔出來。蘇子涵請小荷攙扶著邵敏上了公司的車。
在怡然餃子館三樓吃完飯后,小荷扶著邵敏下樓。總經(jīng)辦楊主任沖著邵敏開了個不雅的玩笑:“幾天不見,你成了滅絕師太了!”氣得邵敏罵道:“沒教養(yǎng)!”楊主任感到邵敏惱了。晚會后,楊主任與培訓(xùn)部的江水濤買了點(diǎn)水果,到邵敏宿舍向她陪禮道歉。楊主任操著陜西的口氣說:“有一個人,她的脾氣不好,可她的心非常善良……”逗得邵敏哈哈大笑。自此后,二人成了“哥們”。
蘇子涵自舉家搬到省城以來,一直在劉家屯租房。公司每月補(bǔ)助300元。雖然生活并不緊張,但兩個女兒都已出落成少女,都想有真正屬于自已的家。兩個鬼精靈女兒又一次策劃了讓老爸購房的方案。
一天,蘇弘拿著一張報紙對爸說:“爸,好消息,房價下降2%---這真是千載難逢的好機(jī)會?。 ?p> 蘇子涵拿過來看了看,說:“虛假新聞?!?p> 蘇敏撇了撇嘴:“爸,你也是個公司的一個人物了,這么多年也不買房子,您不嫌丟人,你的兩個公主都嫌丟人?。 ?p> “可不是么?”蘇弘狡黠地眨了眨烏黑的大眼:“爸,我對你的評價是,于公是一流的策劃師,于私是個什么來著?我不說了!”
蘇子涵對正在刺誘的妻子玉芬說:“玉芬,我們家出了兩個‘理論痞’---以后我可沒好日子過嘍!”
玉芬沒抬頭,咕嚕了一句:“你還說呢,隨你!”
“誰說爸是一流的策劃師?”蘇敏對蘇弘擠了擠眼:“你老人家如果能成功了買一套房子,本公主就服了!”
蘇子涵明知兩個女兒是在使用“激將法”,還偏偏給兩個女兒較了勁:“老爸還真要叫你們兩個臭丫頭見識老爸的偉大!”
蘇子涵分別從網(wǎng)上和報紙上查閱各種房市信息,經(jīng)過一番研究,決定買一套二首房,大約80多個平方的房子,因為現(xiàn)在首付不是多困難。
于是,他與省城一家有信譽(yù)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司聯(lián)系,購買一套二手房,按房屋面積付中介服務(wù)費(fèi)。他將自已的信息提供給中介所。
兩天后,中介所給他打了個電話,說是有一個職工宿舍價格適中,要他去看看。蘇子涵接到電話后馬上跟著中介所的小趙到職工宿舍看了看,這家職工宿舍座落在東郊,離自己的工作單位大約十里左右,面積80多個平方,裝修挺入時,兩居一室。自己感到挺滿意,為了心里更踏實(shí),蘇子涵又讓妻子和兩個女兒參謀了一下,結(jié)果一致通過。
于是,他答應(yīng)與這家房子的主人簽訂《房屋買賣合同》。為了穩(wěn)妥起見,他為中介所起草了個《房屋中介服務(wù)合同》,體現(xiàn)了蘇子涵法律知識的嫻熟和為人處世的精明:
甲方:蘇子涵(以下簡稱甲方)
乙方:新世紀(jì)不動產(chǎn)百姓居加盟店(以下簡稱乙方)
本著平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方辦理房產(chǎn)過戶、贈與及房屋貸款等有關(guān)事宜,《房屋買賣合同》簽訂后,甲方先付中介費(fèi)總中介費(fèi)的1/2,等房屋過戶事宜完成后,再將其余中介費(fèi)付清。中介服務(wù)費(fèi)共計人民幣叁仟玖佰捌拾元整;
二、乙方不得以任何理由向甲方索要其他服務(wù)費(fèi);
三、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方所委托事宜,做到交易安全,不出現(xiàn)任何不安全因素。如發(fā)生首付款及貸款去向不明等狀況,乙方除返還中介費(fèi)外,還應(yīng)賠償甲方一切損失(包括定金,首付款、貸款及其他所付費(fèi)用);
四、如因客觀原因,出現(xiàn)不能貸款等意外情況,乙方應(yīng)如數(shù)返還中介費(fèi)及甲方所付的定金、首付及其他費(fèi)用;
五、乙方應(yīng)保障賣方所提供的產(chǎn)權(quán)沒有瑕疵;
六、乙方應(yīng)保障甲方稅一切費(fèi)用的真實(shí)合法性,并提供正規(guī)國家發(fā)票;
七、乙方應(yīng)自甲方向其提供了有關(guān)過戶材料之日起,在15個工作日內(nèi)(不含星期六、星期日)將房產(chǎn)過戶、貸款事宜全部辦理完,并將房產(chǎn)證交到甲方手中。
八、不盡事宜,另行協(xié)商。
本合同自簽訂之日起生效
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:(簽字)乙方:簽字
年月日年月日
中介所負(fù)責(zé)人劉主任看了蘇子涵寫的內(nèi)容后,除了第一款關(guān)于中介費(fèi)的付費(fèi)時間改為“一次性付清”外,都得到認(rèn)可,并簽字蓋章。
劉主任問蘇子涵是那個法學(xué)院畢業(yè)的,寫得太好了!蘇子涵說,沒進(jìn)過法學(xué)院,但自學(xué)過法律,差一點(diǎn)考上律師。劉主任又問他現(xiàn)在干什么工作?如果有意向的話,希望聘他為中介所法律顧問,蘇子涵說,以后考上律師后考慮做你們的法律顧問,現(xiàn)在只是一個“法律混子”而已。
第二天,蘇子涵請假與房主簽訂了《房屋買賣合同》。