李煜這么算下來(lái)，不管是直接出錢買斷，還是用住房進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)他來(lái)說(shuō)花費(fèi)都差不多。
不過(guò)從利益最大化出發(fā)的話，當(dāng)然是投資紅帆集團(tuán)比較劃算。
李煜想了，政府那邊給四百多萬(wàn)，這邊不管怎么算都得六七百萬(wàn)，如果自己投資，成本還能再低，可以控制在一千萬(wàn)之內(nèi)。
商場(chǎng)的建設(shè)那邊估計(jì)只需要準(zhǔn)備八百萬(wàn)就足夠了，剩下的錢他可以繼續(xù)用于投資。
“如果那塊地徹底開發(fā)的話，大概需要多少資金？”李煜問(wèn)道。
韓父知道李煜是有這個(gè)打算了。
他翻開一份報(bào)告預(yù)算來(lái)遞給李煜說(shuō)道：“這是紅帆集團(tuán)對(duì)這塊地做的一個(gè)初步投資預(yù)算，數(shù)據(jù)都是總部發(fā)給我的，我直接給你看，如果你有意，我們可以后面再談”。
全程詹建國(guó)都沒有發(fā)言，因?yàn)檫@是李煜和韓父的事情，他頂多就是一個(gè)見證人的身份。
李煜拿起來(lái)一看，預(yù)算非常詳細(xì)，各個(gè)方面的支出都有考慮到，包括最后可能會(huì)超支多少，都有個(gè)大概的估計(jì)。
在最后的開發(fā)總預(yù)算這一行，一共是八千三百萬(wàn)，時(shí)間是在三年以內(nèi)。
這個(gè)預(yù)算讓李煜有些發(fā)懵，這筆錢也不算少了。
按照紅帆集團(tuán)的計(jì)劃，整塊地分作兩期開發(fā)，一期開發(fā)面積八萬(wàn)平米，共有商品住宅一千兩百余套，套房面積主要集中在100平到150平左右。
二期開發(fā)面積四萬(wàn)平，共有商品住宅五百余套。
而且整個(gè)小區(qū)采用高層建筑，從規(guī)劃上來(lái)看，一棟樓十八層，高度為六十二米。
而受限于資質(zhì)的原因，這個(gè)小區(qū)的容積率必然不可能太高，不會(huì)超過(guò)2.5。
報(bào)告非常的詳細(xì)，李煜想要在上面看到的都能找到。
而且還對(duì)預(yù)期開盤時(shí)間做了個(gè)計(jì)算，盈利率是多少，還得將這兩年的房?jī)r(jià)漲幅考慮進(jìn)去。
“怎么合作？”李煜問(wèn)道。
紅帆集團(tuán)的實(shí)力他是相信的，前世這塊地他不知道是誰(shuí)開發(fā)的，因?yàn)橐矝]去了解這些，或許正是紅帆集團(tuán)。
不過(guò)他知道，三年后的老街那邊的開發(fā)是紅帆集團(tuán)，因?yàn)槟鞘钦麄€(gè)縣城都知道的，當(dāng)時(shí)老街這邊建成了一個(gè)地標(biāo)性的建筑，紅帆廣場(chǎng)。
“你愿意出多少錢？”韓父看著李煜問(wèn)道。
“一千萬(wàn)”，李煜說(shuō)道。
韓父點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“現(xiàn)在我不能說(shuō)給你多少，這個(gè)得等到招標(biāo)結(jié)束后，根據(jù)最后的開發(fā)預(yù)算來(lái)進(jìn)行劃分，你也不用現(xiàn)在拿錢，等到項(xiàng)目最后確定了，我們?cè)賮?lái)談具體的股份比例”。
“那老街開發(fā)那一塊？”李煜問(wèn)道。
“這個(gè)我會(huì)幫你去跑”，韓父點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
這個(gè)問(wèn)題就是私人問(wèn)題了，韓父愿意幫忙，李煜自然是感激的。
“如果一切順利，爭(zhēng)取能夠在十二月拿到開發(fā)許可，到時(shí)候招標(biāo)那邊也下來(lái)了”，韓父說(shuō)道。
李煜點(diǎn)了點(diǎn)頭，“資金我會(huì)在月底轉(zhuǎn)給叔叔”。
“這個(gè)不著急，到時(shí)候需要的時(shí)候我會(huì)給你打電話”，韓父說(shuō)道。
“那事情就這么定下來(lái)了？”詹建國(guó)笑著問(wèn)道。
韓父和李煜相視一眼點(diǎn)點(diǎn)頭，暫時(shí)就這么決定吧。
“事情說(shuō)完了？”許之霖在外面問(wèn)道，“說(shuō)完了就來(lái)吃飯”。
吃飯的時(shí)候，幾個(gè)大人似乎有些話要說(shuō)，看看李煜，又不知道從何問(wèn)起。
李煜當(dāng)做沒感覺到，自己吃自己的。
其實(shí)他當(dāng)然知道他們想問(wèn)什么，無(wú)非就是自己這筆錢的來(lái)歷。
他身上有太多的東西眾人不知道，想要了解這是正常的，何況這涉及到他和韓菲的關(guān)系。
“小煜，你和菲菲是怎么打算的？”韓父突然一臉嚴(yán)肅的問(wèn)道。
李煜不知道怎么說(shuō)，猶豫了一會(huì)兒說(shuō)道：“我們都還年輕，具體也沒什么打算，叔叔也看到了，我現(xiàn)在事業(yè)上無(wú)暇分身，菲菲的教學(xué)工作也是關(guān)鍵的時(shí)刻”。
“想進(jìn)我韓家的門嗎？”韓父打斷他的話，就這么看著他。
李煜一時(shí)間愣住了，氣氛有些不對(duì)勁。
許之霖在詹美薰耳邊說(shuō)了幾句，詹美薰哦了一聲，有些擔(dān)心的看了一眼李煜，然后回了自己的房間。
“這個(gè)時(shí)候說(shuō)這些太早了，他們才在一起沒多久，年輕人的事，他們自己明白”，許之霖也察覺到有些不對(duì)，想要緩和一下氣氛。
詹建國(guó)給了她一個(gè)眼神，讓她不要插嘴。
詹建國(guó)當(dāng)然知道韓父在想什么，也知道他在擔(dān)心什么，他不是韓父，所以他不能去說(shuō)什么，這是他們的家事。
許之霖不知道是怎么回事，只能是看了李煜一眼，不再說(shuō)話。
“我喜歡韓菲，她也喜歡我，如果有可能，我希望我們能走到最后”，李煜鄭重的說(shuō)道。
韓父恩了一聲，點(diǎn)了點(diǎn)頭，“那好，如果你想進(jìn)我韓家的門，那今天在這里，我就以韓菲父親的身份和你說(shuō)清楚了”。
“今天你把你這筆錢的來(lái)歷，和你買下超市那筆錢的來(lái)歷說(shuō)清楚，如果沒問(wèn)題，這次和紅帆集團(tuán)的合作，甚至是老街那邊的征地，我都幫你，而且我們不談錢，我認(rèn)你這個(gè)女婿，如果你不說(shuō)，那大家就各走各的，合作我們照樣做，但以后除了合作，你不要和我們韓家任何一個(gè)人有任何聯(lián)系”。
韓父的話可以說(shuō)非常嚴(yán)重了，但是給李煜留出了足夠的選擇，告訴他實(shí)話，大家就是一家人，你的事就是我的事，我會(huì)全力以赴的幫你去做。
不說(shuō)，那大家以后就是合作伙伴的關(guān)系，除此以外，你不要和韓菲有任何的來(lái)往，不然別怪我連合作都不會(huì)給你機(jī)會(huì)。
比起韓菲和這次的投資來(lái)說(shuō)，李煜覺得這不是什么不能告人的秘密。
他開口道：“關(guān)于美好家園，這個(gè)我和您們說(shuō)過(guò)，是我借錢買的，沒有騙您們，我只有四百萬(wàn)，至于找誰(shuí)借的，此事說(shuō)來(lái)話長(zhǎng)”。
“我們有時(shí)間”，韓父說(shuō)道。
李煜點(diǎn)點(diǎn)頭，開始將他救下沈依柔的事情說(shuō)了。
不過(guò)依然隱瞞了他和沈依柔一夜春風(fēng)的事情。
只說(shuō)為了報(bào)恩，沈依柔將車送給了自己，然后他賣了四百萬(wàn)，就當(dāng)是借她的，只要有錢，他會(huì)將這四百萬(wàn)打入之前給自己轉(zhuǎn)賬的那張卡上。
“這個(gè)事我和菲菲說(shuō)過(guò)，您們要是覺得我是個(gè)滿嘴謊言的人，可以去問(wèn)我的朋友劉靜，沈依柔住院那段時(shí)間都是她在幫忙照顧”，李煜說(shuō)道。
“我相信你，小煜”，許之霖伸手抓住李煜的手，笑著說(shuō)道。
韓父的表情緩和了不少，尤其是聽到李煜和韓菲說(shuō)過(guò)這個(gè)事情，他就覺得至少李煜沒有刻意隱瞞這件事。
“那這兩千萬(wàn)是怎么回事？”韓父問(wèn)道。
“我打個(gè)電話您們就知道了”，李煜說(shuō)道，隨即拿出手機(jī)，撥通了馬大云的電話。
雖然這會(huì)麻煩一下對(duì)方，不過(guò)讓馬大云說(shuō)幾句話就是最有力的解釋。
李煜將手機(jī)放在桌子上，上面顯示的備注是馬總。
幾人看了一眼手機(jī)上顯示的馬總，似乎都在思考此人到底是誰(shuí)。