新生見(jiàn)面會(huì)事件的熱度僅僅維持了十來(lái)天就開(kāi)始降溫，這讓唐訶長(zhǎng)長(zhǎng)的出了一口氣。
并不是每個(gè)人都喜歡沉浸在這種光芒之中。
而且有喜歡自己的學(xué)生就必然有討厭自己的學(xué)生。唐訶可不想被人放到放大鏡下觀察，誰(shuí)知道會(huì)不會(huì)有討厭自己的家伙打小報(bào)告，尤其是包丕那伙人。
所以這十來(lái)天里，唐訶很乖巧，作息規(guī)律，從不逃課。
另外對(duì)唐訶來(lái)說(shuō)，他眼下最重要的是努力提高自身的學(xué)識(shí)和能力，而不是陶醉在這種莫名其妙的幻象之中沾沾自喜。
真要想躺在功勞簿上舒舒服服的伸懶腰，那也應(yīng)該是在和這個(gè)時(shí)代的人杰短兵相接，取得勝利之后的喜悅和豐收，而不是對(duì)付一個(gè)三流學(xué)校的三流小丑。
所以，現(xiàn)在脫離了眾目睽睽的視線(xiàn)，他就馬上撕下之前偽裝起來(lái)的乖學(xué)生模樣，繼續(xù)自己的日常。
逃課去其他系旁聽(tīng)感興趣的課程，自學(xué)網(wǎng)絡(luò)編程，關(guān)注優(yōu)品書(shū)坊在并州的扎根工作。
對(duì)于他神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾的神秘，越來(lái)越多的戲文班同學(xué)看在眼里，記在心上。
不知章子坤是怎么想的，居然幾次找唐訶聊天，他要求唐訶按時(shí)上課，不要給班集體抹黑。唐訶每次都是唯唯諾諾的點(diǎn)頭答應(yīng)，但過(guò)后依舊我行我素，把章子坤氣得夠嗆。
唐訶也沒(méi)有辦法，優(yōu)品書(shū)坊的進(jìn)并工作已經(jīng)進(jìn)入到關(guān)鍵時(shí)刻，作為老總，作為要掏錢(qián)的那個(gè)人，他實(shí)在放不下心。
在聯(lián)系呂國(guó)新并其手下的三個(gè)業(yè)務(wù)員來(lái)并州和李征見(jiàn)過(guò)面，開(kāi)過(guò)會(huì)后，唐訶終于下定決心撤銷(xiāo)馬邑市的據(jù)點(diǎn)，將優(yōu)品書(shū)坊整體遷移到并州。
馬邑的格局還是有點(diǎn)小，作為中間據(jù)點(diǎn)來(lái)輻射、影響周邊各縣書(shū)店挺好，但是當(dāng)成總部來(lái)經(jīng)營(yíng)就有些不合適。
而且現(xiàn)在也是優(yōu)品書(shū)坊進(jìn)軍并州文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈的最佳時(shí)機(jī)。
現(xiàn)在的并州除了新華書(shū)店以及一個(gè)大型圖書(shū)交易市場(chǎng)外，還沒(méi)有任何一家大型圖書(shū)連鎖書(shū)店，現(xiàn)在的并州民營(yíng)書(shū)店都是像馬邑、河內(nèi)那樣的二三十平米小書(shū)店又或者露天書(shū)攤和報(bào)亭。
而等1999年，并州就會(huì)出現(xiàn)第一家大型圖書(shū)文化廣場(chǎng)——得一閣文化廣場(chǎng)。
在二十一世紀(jì)的前幾年里，得一閣在并州圖書(shū)銷(xiāo)售市場(chǎng)做的風(fēng)生水起。
那幾年，并州人只要買(mǎi)書(shū)，腦海中浮現(xiàn)出的第一念頭就是去得一閣。
另外得一閣的老板楊得一不僅有實(shí)力，有手段，還有氣魄。
靠著繁榮并州文化產(chǎn)業(yè)的名頭，楊得一從政府那里拿到不少支持。后來(lái)更是涉足房地產(chǎn)，拋出打造文化小區(qū)的概念，在小區(qū)里引入并州名校的分校，靠著前些年積累下的口碑和學(xué)區(qū)房的吸引力，大肆招攬購(gòu)房者，最后在華夏圖書(shū)市場(chǎng)不景氣的大環(huán)境下成功轉(zhuǎn)型成為房地產(chǎn)商人。
唐訶之所以對(duì)楊得一和得一閣如此了解，都是來(lái)自李果兒的閑聊。前世楊得一可是李果兒在并州唯一的重量級(jí)商業(yè)對(duì)手。
唐訶深知得一閣的厲害，要知道，再過(guò)幾年便是新華書(shū)店都因?yàn)榈靡婚w的紅火而銷(xiāo)售額銳減。
所以如果現(xiàn)在優(yōu)品書(shū)坊不趁著得一閣還未成立趕緊站穩(wěn)腳跟，積累人氣，等1999年得一閣文化廣場(chǎng)興起，勢(shì)必會(huì)受到一定的影響。
畢竟從實(shí)力上講，現(xiàn)在的唐訶和楊得一媲美。大家都在圖書(shū)領(lǐng)域里撈錢(qián)，雖然一個(gè)是賣(mài)，一個(gè)是租，也有一定的相斥性。
好在經(jīng)過(guò)這一個(gè)半月的擴(kuò)展，優(yōu)品書(shū)坊第一批購(gòu)置的盜版黑書(shū)基本上消化的七七八八，馬上就要去首都購(gòu)置第二批貨，搬遷的工作量很小。
當(dāng)初在馬邑租賃辦公場(chǎng)所時(shí)是走的馬邑地頭蛇裴永強(qiáng)的關(guān)系，因此房租的折損費(fèi)用并不算高。唯一可惜的是那些硬裝，只能全部舍棄。
這些天里，唐訶和李征陸陸續(xù)續(xù)的一塊考察過(guò)好多辦公場(chǎng)地。
李征相中了大南門(mén)并交所附近的一個(gè)場(chǎng)地，唐訶并沒(méi)有同意。
一方面并交所周邊的商地是現(xiàn)在并州最繁華的商圈之一，論地理位置的話(huà)，可以說(shuō)在一環(huán)和二環(huán)之間，租賃費(fèi)用相對(duì)昂貴，唐訶承受不起。
另一方面卻是唐訶看中了另一塊場(chǎng)地。
青協(xié)街，當(dāng)然1997年還叫青協(xié)村。
這里剛建成兩個(gè)高檔小區(qū)，小區(qū)里除了九層樓的住宅，還有不少別墅，小區(qū)里的綠化做得非常好。而唐訶看中的便是小區(qū)邊上那座剛剛完工的十二層商務(wù)辦公大廈。
因?yàn)樾^(qū)是青協(xié)村自己的城中村改造項(xiàng)目，地理位置又在并州的最南邊，將近郊區(qū)，交通不便，人口稀疏，現(xiàn)在不僅青協(xié)村小區(qū)的銷(xiāo)售量不容樂(lè)觀，那座商務(wù)辦公大廈更是無(wú)人問(wèn)津。
親自陪著唐訶和李征考察大廈的房地產(chǎn)老板愁眉苦臉，努力勸說(shuō)唐訶租下大廈場(chǎng)地。見(jiàn)唐訶征求李征的意見(jiàn)而李征認(rèn)為位置太偏時(shí)，這個(gè)老板更是剖心剖肺，直言自己和青協(xié)村合作開(kāi)發(fā)的這個(gè)項(xiàng)目虧大發(fā)了，現(xiàn)在就是想盡快把場(chǎng)地出租出去，帶動(dòng)些人氣，所以?xún)r(jià)格什么的都好商量。
雖然當(dāng)時(shí)唐訶不置可否，但他知道，未來(lái)青協(xié)村會(huì)發(fā)展成什么樣。
受限于并州的地理環(huán)境，未來(lái)并州市政府的城市規(guī)劃是減少北面區(qū)域的開(kāi)發(fā)，加大南面地域的建設(shè)。而隨著華夏房地產(chǎn)升溫，為了GDP的增長(zhǎng)，并州市政府很快就會(huì)加大基礎(chǔ)建設(shè)，極力推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
再過(guò)兩三年，青協(xié)村不僅不再是郊區(qū)，更搖身一變成為并州最繁華最高檔的商圈，沒(méi)有之一。什么王府井、茂業(yè)、世貿(mào)、百盛、北美、天美……全并州最高檔的商場(chǎng)都在這里扎根，與并州北面的大南門(mén)商業(yè)步行街形成一南一北兩大商圈的態(tài)勢(shì)。
所以?xún)?yōu)品書(shū)坊在青協(xié)街扎下根，絕對(duì)超值，再過(guò)幾年哪里還有這樣的便宜可占。
雖然李征對(duì)唐訶的最終決定有些不解，不過(guò)誰(shuí)讓唐訶是老板呢，他也只能按照唐訶的要求和這棟商務(wù)辦公大廈的老板反復(fù)磋商，最后終于雙方達(dá)成一致。
優(yōu)品書(shū)坊以一年八千元的價(jià)格租賃商務(wù)辦公大廈半層970平米辦公室，房租每年一付，無(wú)押金，合同期間所租房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)歸優(yōu)品書(shū)坊所有，且優(yōu)品書(shū)坊擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
而讓唐訶最為興奮的是——
在優(yōu)品書(shū)坊與這個(gè)開(kāi)發(fā)商老板簽訂的租賃合約中，這8000元/年的租金在合約規(guī)定的五年內(nèi)不漲價(jià)，五年后雙方根據(jù)市場(chǎng)行情磋商新的租金價(jià)格。
血賺啊！
看到合同的第一眼，唐訶就在心里暗暗叫好。
別看現(xiàn)在要一下子掏八千，但是等個(gè)兩三年，光是轉(zhuǎn)租場(chǎng)地一年，唐訶就能把這五年的房租回本，甚至從中大賺一筆。
這簡(jiǎn)直就是白的了塊場(chǎng)地用啊！
其實(shí)華夏真正從1997年才開(kāi)始逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。
教育改革、醫(yī)療改革、住房全面市場(chǎng)化、加入WTO……華夏整個(gè)社會(huì)從1997年開(kāi)始，飛一般的發(fā)展，一年一個(gè)樣，日新月異。
而在1997年，河內(nèi)的購(gòu)房?jī)r(jià)格是一兩百每平米，并州的房?jī)r(jià)也才四百多，首都作為全國(guó)的政治文化中心，這時(shí)候的房子均價(jià)也才兩三千，這可是三環(huán)以?xún)?nèi)的地段啊。
自1979年小平同志提出“出售公房，調(diào)整租金，提倡個(gè)人買(mǎi)房建房”的房改總體設(shè)想算起，雖然時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了18年，可華夏的房租總體漲幅卻并不算高。以首都為例，據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，首都從每平方米月租的0.11元，提高到1992年的0.55元，花了4年時(shí)間，再提高到1995年的0.87元，又花了2年時(shí)間，提高到1997年的1.3元。
而這時(shí)候全國(guó)各地比首都租金水平低的城市更多：上京1.2元，直沽1元，綠城0.87元，盛京只有0.8元……
并州作為河?xùn)|的省會(huì)城市，此時(shí)的租金也才0.82元/平米/月，優(yōu)品書(shū)坊8000元/年的租金價(jià)格折合下來(lái)僅0.72元元/平米/月，簡(jiǎn)直太低了。
這如何不讓唐訶喜出望外。
不過(guò)唐訶也由此真正認(rèn)可了李征的能力。
這特么的就是個(gè)人才！