看著二姑娘有些沮喪，沈總掌事猶豫著看了魏掌事和伺墨幾個，這幾人會意，都點了頭。
于是沈總掌事又向二姑娘稟報了：“姑娘，這茶園是一定買不上了，不過奴才們看了多個山頭，那龍井村西北和西南都有荒山，目前唯一之計便是買山建茶園?！?p> 二姑娘眼睛倏然一亮。
“不過。。?！苯酉聛砩蚩傉剖掠质菐着枥渌疂擦讼聛?。“不過有幾個事兒很是棘手?！鄙蚩傉剖萝P躇著，該怎么和姑娘說，她才能聽得懂呢？
“沈叔有話請說?！?p> 聽著二姑娘很是誠懇的話語，沈總掌事毅然開口：“第一件便是銀子不趁手?！?p> 原來，所謂的荒山并不荒，山上都有各色雜木喬木，山體是官府所有，平時百姓們也就是可以去捆些雜木燒火用。如要建茶園，那就只有山上向陽的地方才能行，另一半的地方是用不上的。
這樣一來，原本是八兩銀子一畝的山地，實際的價錢就成了十六兩銀子一畝。而官府要賣就是連著的兩個山頭都賣了與你，一共是四千三百畝，最多能整出二千三百畝地，總價錢是三萬四千四百兩銀子。如果再算上砍樹整地的銀兩估計都要四萬兩銀子了，而接下來只有投入而無出息日子要整整三年。
杭州府的田地與北方的不同，在燕京附近，上等田畝都不會超過十兩銀子一畝，那些山地便是便宜到一二兩銀子一畝，也少有人問津。
而龍井茶園的地真要出手，五十兩銀子一畝都不夠啊。
二姑娘也呆住了，眼珠子一動不動地直直看著前面，連著青淺飄過來，又飄過來的眼神兒都沒有看見：四萬兩銀子啊，如果都用掉了，魏叔的買賣怎么辦？如今內(nèi)外院的中饋銀子有田畝的產(chǎn)出倒是夠了，這些菜蔬雞鴨魚蝦的都不用花銀子的。
要不去當(dāng)了一些珍寶，可是那些都是娘親留給我的，這樣做是不是太不孝了呢？那要不等有錢了再贖回來吧！嗯，就這樣吧。
二姑娘咬咬牙齒對沈總掌事說：“我還有好些玉器古玩，要不當(dāng)了一些周轉(zhuǎn)吧?！?p> 青淺暗暗地深深嘆了一口氣，悄悄地退出了花廳。
各位掌柜則是大驚失色：“這萬萬使不得啊，姑娘！”
各掌柜急得頭上冒汗，連連阻止了她：“那些東西都是你爹和你娘多年積攢的，且不說有錢都買不到，而是留給你作念想的啊。若真去了當(dāng)鋪，一則，那姑娘的底蘊就漏了風(fēng)，怕招人覬覦；二則與你父母臉上無光，三則，有損靖西侯府的臉面，今后姑娘大了，這些都是招人病垢的話題啊。”
幾位掌柜想得可真遠啊，姑娘大了要說人家了，若提起將父母留給她的東西都能去當(dāng)鋪換了銀子使，還不是要被唾沫給淹死啊。
二姑娘眼淚都要流下來了，心里暗暗埋怨自己，怎么就想到了去當(dāng)鋪呢。若是父母有知會不會再也不會想她念著她了？正心中戚戚、淚盈于睫的時候青淺來了。
青淺帶來了上次沈總掌事們交于她的那本冊子，青淺指著上面的三千兩金子對二姑娘說：“姑娘啊，這冊子您都沒有好好看過，看，這不是還有三千兩金子嗎？”
二姑娘一聽還有金子啊，趕緊接過了冊子，那眼睫上還掛著淚珠子呢，那小嘴兒就笑開了：“沈叔沈叔，銀子有了哎。您看，您看啊?！?p> 沈總掌事這才明白，原來姑娘根本就不知道有金子呢，還以為她不肯將金子拿出來使呢。
早知道就不該繞這么大個圈子，害得她還著急哭了一場。下面的幾個人都自責(zé)不已，對著二姑娘就更加的憐惜了些。
有了銀子就能周轉(zhuǎn)，沈總掌事取了一千兩金子周轉(zhuǎn)，等三年后就是大把大把的銀子能進賬了。過不了幾年便能回本。
目前要緊的是加緊開荒，如果在十月底前能扦插完，明年春上就能發(fā)芽。但是三個月的時間要砍伐、出售、整地、施肥和扦插，這事兒有可能做好嗎？
沈總掌事和掌柜們都搖頭了，這實在是太艱難了些。若是在冬天來臨之前還整不出地，那么只有在第二年的夏季開始整了，因為春上是茶農(nóng)最忙的時候啊。
這樣一來原本計劃三年可有出息，就要變成了四年。
沈總掌事和其他人都很不甘心啊。
好在現(xiàn)在是茶農(nóng)最閑的時候，還能叫上人，能整出多少就是多少。眾人也是無奈的很。
二姑娘聽了也覺得這不是一件容易的事兒。不過那些砍下來的樹木倒是可以造房子用啊。
掌柜們聽著二姑娘的話都笑了：“姑娘啊，且不說那些樹木是否能派上用處，便是要運到莊子上來，就不是一件容易的事啊。還不如去外面買了，走水路到西溪港更廉價、方便些了。”
“既然是花銀子要買的東西，難道送人也不行嗎？若是誰砍的就歸誰呢？”二姑娘覺得沒有用處的東西處置起來很麻煩，誰要了給誰，這對別人來說是進財，對她來說不是將麻煩送人了嗎？這可是兩全其美的事兒嘛。
與二姑娘滿臉的困惑不同，是底下的人忽然地露出了驚喜的笑容，還有人忘形地拍著大腿叫好。
沈總掌事站了起來對著姑娘深深地作揖：“多謝姑娘解惑?。 ?p> 嗯？這是怎么說的？沈叔怎地如此客氣？
二姑娘更加迷糊了，難不成她一個小人兒說的話還真能解了他們多日來的難題不成？
因著二姑娘的提點，沈總掌事和其他掌事們對整地扦插的事兒忽然信心百倍，最后定出了整個章程，連著魏掌柜都放棄了他的買賣跟著上山去咯。
原本魏掌柜還帶來了好消息的。那些舵工、船工、稍工什么的都大致有了了解，還簽了幾十人的契約，還在拱宸橋附近買了幾個庫房。
又接觸了不少各衙門和大戶人家的管事，準(zhǔn)備在冬季到來之前做上一筆京米和銀骨炭的生意。
他粗粗算了一筆賬，說不得還有個二千兩銀子的入賬。
當(dāng)然，這主要是大投入才能有大產(chǎn)出，若是小商小販哪有這許多的銀子去周轉(zhuǎn)。
只是為了整茶園的事兒，他放棄了北上的打算，帶著新簽訂契約的二十幾個人和沈總掌事等人一起去了龍井山。
只留下了張大慶和四個護衛(wèi)更加嚴(yán)密的守護著屋子，還有一屋子的男孩、女孩，依舊由著滕立賢教授著。