第二十五章 地產(chǎn)

　　“你是說(shuō)你要買塊地，然后還要把這塊地送給我？”瑞克不由自主的叫了起來(lái)，“你沒(méi)瘋吧！”

　　弗里茲苦笑了一下，前天解決潛在沖突危機(jī)最簡(jiǎn)單的辦法就是把肖尼人營(yíng)地那塊地買下來(lái)，自己的私有土地里邊別說(shuō)收留幾個(gè)印第安人，就是養(yǎng)頭彌諾陶洛斯外人都管不著。但是呢錢包又要受苦，掙得沒(méi)有花得快。

　　即使山地理論上可能便宜一些，但州政府可不會(huì)只賣營(yíng)地這一小塊出來(lái)，連可耕地他們過(guò)去都是劃成640英畝一塊起賣，自己這制糖生意開(kāi)張不久就要把記賬之路走到底了！

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看這塊土地當(dāng)然是小錢，終究是只花幾百美元，但可憐自己穿越過(guò)來(lái)這么久連一百美元都還沒(méi)見(jiàn)過(guò)。

　　買土地的資金當(dāng)然不用擔(dān)心變成不良資產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)可以向銀行抵押，借出錢來(lái)搞新項(xiàng)目。

　　自己的年齡太小又還沒(méi)有入籍，去做抵押有很大的可能銀行不借貸，交給瑞克去辦容易得多。

　　只是既然考慮把地主變成瑞克，讓他去借款也要考慮他的感受了。

　　“我當(dāng)時(shí)沒(méi)有更好的法子可想，我不能眼看著那些可憐的老弱婦孺被民兵驅(qū)趕出去，他們路上要走十幾天，馬上冬天到了還可能無(wú)處安身，要是不阻止民兵進(jìn)一步逼迫的話他們很可能當(dāng)場(chǎng)就打起來(lái)?！?p>　　弗里茲現(xiàn)在遍瞎話是越來(lái)越順溜了，說(shuō)謊就像女裝一樣，只有零次和無(wú)數(shù)次。

　　“我如今還沒(méi)有入籍，聯(lián)邦政府的稅又越來(lái)越重連威士忌都要征稅，買完地之后還要想辦法把它再抵押借貸出錢來(lái)擴(kuò)大生產(chǎn)。政府在打擊國(guó)外資本上想盡了辦法，你知道去年的《噸位稅法案》吧，如果船東不是美國(guó)人就要被課以重稅。只有以你的名義去買地和抵押未來(lái)才能少掉很多麻煩，我們可以一起當(dāng)合伙人，瑞克我可以信賴你的對(duì)吧，我忘不了沒(méi)有錢的時(shí)候你一直都很照顧我?！?p>　　美國(guó)獨(dú)立之后英國(guó)的《航海法案》排他原則也適用于美國(guó)商船，美國(guó)商船不能再向英國(guó)運(yùn)輸貨物，1791年美國(guó)針鋒相對(duì)的出臺(tái)了《噸位稅法案》，規(guī)定進(jìn)入美國(guó)港口的船只，如果是外國(guó)制造和外國(guó)船主那么就要按照排水量每噸收取50美分，如果是美國(guó)造和美國(guó)船主幾乎一分稅都不用交。這樣一來(lái)就把英國(guó)商船排除出了美英貿(mào)易之外的航線，連帶著北方捕鯨撈鱈魚的英國(guó)船也不再進(jìn)入美國(guó)港口。即使如此，港口中仍然有接近40%的商船是英國(guó)船，此時(shí)的美國(guó)對(duì)英國(guó)商品和技術(shù)移民的依賴還非常大，英國(guó)也同樣需要來(lái)自美國(guó)的毛皮和原料，兩個(gè)國(guó)家就這樣保持著互相傷害，直到拿破侖戰(zhàn)爭(zhēng)。

　　瑞克嘴唇蠕蠕而動(dòng)，半天也沒(méi)有說(shuō)出什么來(lái)，弗里茲告訴他的信息量太大了，還有很多他聽(tīng)不懂的名詞，什么不動(dòng)產(chǎn)抵押借貸，什么噸位稅他都聽(tīng)不懂，可是再問(wèn)弗里茲又挺難為情的。不過(guò)聽(tīng)起來(lái)對(duì)自己似乎真的沒(méi)有壞處。

　　“如果你真的需要我?guī)湍?，你就盡管講好了，我一直把你當(dāng)?shù)艿芤粯??！?p>　　瑞克沒(méi)有兄弟，這在每個(gè)家庭平均生育8個(gè)孩子的美國(guó)也是不多見(jiàn)的，連母親也在獨(dú)立戰(zhàn)爭(zhēng)期間的天花大流行中去世了。

　　他沒(méi)反對(duì)也沒(méi)不高興，弗里茲松了一口氣，把話題轉(zhuǎn)到其他方向。

　　“沒(méi)想到你這兩天能用糖漿換回來(lái)這么多東西，看起來(lái)我的糖漿在農(nóng)場(chǎng)主那里很受歡迎??！”

　　“哼，還不是因?yàn)槲疑朴诟麄兇蚪坏?，那些農(nóng)場(chǎng)的主婦們被我一通吹捧，就興奮的買下了糖漿，一碗糖漿可以跟她們換四到六品脫玉米，大麥少一半，她們還認(rèn)為占了便宜呢?！?p>　　因?yàn)樾つ崛说膭趧?dòng)幾乎是無(wú)償?shù)?，所以制糖的收入幾乎就相?dāng)于弗里茲的凈收入，在21世紀(jì)這樣做很不好聽(tīng)，但在18、19世紀(jì)的美國(guó)這不但正常還會(huì)被夸贊一句真有本事！

　　畢竟此時(shí)的美國(guó)連種植園都不稀罕，那是真正的奴隸制啊，性命都掌握在主人手里，肖尼人起碼還是自由的不是嗎。

　　即使這些糖漿換來(lái)的糧食還要跟瑞克瓜分，也很可觀了。

　　品脫是體積單位（約等于公升的大?。┒皇侵亓繂挝唬澜邕@時(shí)候還廣泛的用體積單位來(lái)計(jì)量糧食，大清用的單位還是升和斗。

　　以瑞克大大咧咧的性子有酒萬(wàn)事足，吃不掉的糧食多半也會(huì)拿來(lái)跟自己換酒喝，從成本上自己肯定還是走玉米威士忌的釀造路子合算。

　　前天民兵撤走之后有驚無(wú)險(xiǎn)的肖尼人繼續(xù)蒸酒和制糖，光是增加了兩口鐵鍋增加的效率真不是蓋的。弗里茲趕制了一套滑輪組，方便把糖化桶從水浴缸中吊出，一個(gè)女人就能輕松的吊起沉重的木桶，這又讓火怪兩眼發(fā)亮嘖嘖稱奇。

　　玉米威士忌的單獨(dú)釀制一開(kāi)始就把肖尼人震住了，玉米也能釀酒？那過(guò)去的白人不是說(shuō)要糖蜜、葡萄才行嗎，他們是不愿告訴還是不會(huì)呢，不管肖尼人是怎么認(rèn)識(shí)這一點(diǎn)的，弗里茲的聲望在肖尼人中都上升了一截，他自己還不知道。

　　酒糟越來(lái)越多，再亂堆放惹來(lái)上次一樣的亂子會(huì)很討厭，丟河里讓魚兒大吃一頓它們就不來(lái)籪籠里邊轉(zhuǎn)悠了。后來(lái)弗里茲想了個(gè)辦法，做個(gè)模具把酒糟壓緊攤平晾曬到半干，用一個(gè)齒輪一樣的木輪壓過(guò)就制粒成一粒粒像飼料似的顆粒，找個(gè)遠(yuǎn)離營(yíng)地的空地堆上，獵人過(guò)段時(shí)間去檢查下有沒(méi)有醉倒的鳥獸，起碼能廢物利用。

　　“你現(xiàn)在肯定拿不出買地的錢吧，我們是不是還要去找艾略特夫人借錢？”瑞克的話打斷了弗里茲的神游。

　　“哎，現(xiàn)在我也只有找她能商量下借錢了，雖然她也不見(jiàn)得很寬裕，你覺(jué)得如果我有多的酒和糖能夠抵押出去借錢嗎？”

　　“你是個(gè)笨蛋，你要是有許多酒和糖直接就可以當(dāng)錢用了，何必拿去抵押借錢，只不過(guò)州政府可能不愿意收這兩樣?xùn)|西罷了?！比鹂苏f(shuō)話從來(lái)不懂得客氣，相處一久弗里茲也習(xí)慣了。

　　看來(lái)制糖規(guī)模要繼續(xù)擴(kuò)大才行，糖化完的殘?jiān)^續(xù)用來(lái)釀酒。

　　這個(gè)年代沒(méi)有電話和網(wǎng)絡(luò)做什么都慢，要買地的話一時(shí)半會(huì)兒是完不成的，從申請(qǐng)到派人來(lái)丈量土地到最后一切落定，沒(méi)有個(gè)十天半月是辦不完的。在這之前自己還能多弄出些糖和酒來(lái)，起碼少借一點(diǎn)。

　　艾略特夫人對(duì)時(shí)隔兩天弗里茲就帶來(lái)四百多磅糖沒(méi)有什么驚訝，她對(duì)這次全是精糖和包裝用的偽糯米紙倒是表現(xiàn)出了好奇。

　　原來(lái)這兩天她也沒(méi)閑著，先是連夜給目前滯留在費(fèi)城的尤金送去了一批糖，又讓幫工們把樹皮解開(kāi)用干玉米葉重新包好，就在剛才還收到尤金送回來(lái)的信。

　　他拜訪了幾位著名的藥劑師，拿到了他們的鑒定結(jié)果：“這種印第安糖較之加勒比海的砂糖味道和性質(zhì)更為溫和，更適宜腸胃虛弱的兒童和成年人服用，對(duì)健康更為有益云云?！?p>　　后世拿麥芽糖做麥乳精坑人的事情弗里茲看來(lái)是要提前趕上了，不過(guò)也讓他對(duì)艾略特一家的操作感到佩服。

　　自己最多就是讓別人試吃證明味道不比砂糖差，瞧瞧人家這操作——“對(duì)腸胃虛弱的兒童更適宜，對(duì)健康更為有益，”再拿著這么多著名藥劑師的親筆鑒定信上門推銷會(huì)是什么效果，尤金這趟是肯定賠不了啦！

　　“那我要祝賀尤金了，他這一回不但能打開(kāi)銷路還一定能大賣！”沒(méi)有任何虛偽的吹捧，弗里茲是發(fā)自內(nèi)心的服。

　　“我也要祝賀你啊，我們的合作將給彼此都帶來(lái)讓人滿意的利潤(rùn)?！?p>　　“夫人，我上次來(lái)在哈里斯堡鎮(zhèn)上買東西記了許多賬，到時(shí)候商人們會(huì)到您家來(lái)結(jié)清?！?p>　　“這個(gè)沒(méi)關(guān)系，盧伯特會(huì)處理好的。你該不會(huì)買了什么連我也付不出賬的東西吧？”

　　“哎，夫人您消息真靈光，我是準(zhǔn)備買一樣?xùn)|西，也確實(shí)沒(méi)錢，先在您這兒說(shuō)一聲?！?p>　　艾略特夫人臉上似笑非笑：“哈里斯堡這小地方，商人們手里的東西我都一清二楚，還有什么是我也付不出的呢？”

　　“我準(zhǔn)備買一塊地?！?p>　　“你如果想在本地安頓下來(lái)是該買一塊土地了，你看中哪一片田地我可以讓梅林幫你去談價(jià)?！?p>　　“我想買一塊山地。”

　　“……”

　　費(fèi)了好些力氣弗里茲才讓艾略特夫人相信那塊山地確實(shí)不出產(chǎn)金子，全是出于一時(shí)情急之下決定要購(gòu)買。

　　聽(tīng)說(shuō)船只可以到達(dá)溪流匯入河口的地方，艾略特夫人有了計(jì)較：

　　“十天之內(nèi)你能拿到多少糖，我有一艘運(yùn)威士忌的船會(huì)去巴爾的摩，如果你拿得出兩千磅那么我們可以讓船直接等在你那塊地的外邊，你不用運(yùn)過(guò)來(lái)了，到時(shí)候直接裝上船?！?p>　　弗里茲苦著臉計(jì)算了半天，肖尼人那邊現(xiàn)在對(duì)溫度的操控已經(jīng)越發(fā)熟練，一個(gè)白天做3趟糖化時(shí)間緊一點(diǎn)還是能完成；收集的橡子積存下來(lái)的也有幾千斤；大麥芽才是大問(wèn)題，這是自己最大的秘密。

　　“您一下子要這么多，他們會(huì)跟我要很多酒啊，我要跟梅林買很多干麥芽才行了，而且是現(xiàn)在就要?！?p>　　“這個(gè)你不用擔(dān)心，梅林會(huì)全力支持你，如果還不夠的話盡管來(lái)梅林這里直接拿威士忌過(guò)去，”艾略特夫人的決斷總是讓弗里茲也心生佩服。

　　“這個(gè)鎮(zhèn)上我最服氣的就是她，”跟瑞克去鎮(zhèn)上鐵匠處取了定制的薄鐵皮桶，弗里茲還送了鐵匠一小桶橡子威士忌聊表謝意，路上兩人又聊開(kāi)了。

　　“哈哈，我聽(tīng)說(shuō)當(dāng)初是她自己選的老公，在這鎮(zhèn)子上一直是奇談呢?！?p>　　“我還沒(méi)跟你說(shuō)前天的事兒吧，一看到她送我的蒸餾器民兵就議論開(kāi)了，一個(gè)說(shuō)：‘當(dāng)時(shí)稅務(wù)官說(shuō)要按臺(tái)數(shù)交年稅，她二話不說(shuō)掄起鐵錘就砸破了一個(gè)蒸餾器，把稅務(wù)官嚇得面如土色，同意改了征法?！?p>　　“哇哦，她真是生猛?。　?p>　　“這只是一種說(shuō)法，另一個(gè)民兵說(shuō)：‘哪兒啊，我聽(tīng)說(shuō)是這樣——她說(shuō)，梅林，這樣子的話這生意我們不做了，把蒸餾器砸了，然后梅林就帶人砸了一個(gè)’?！?p>　　“真逗啊，還有嗎？”

　　“沒(méi)了，第三個(gè)民兵沒(méi)來(lái)得及八卦，治安官怒吼了一句‘都給我閉嘴！’”

　　“對(duì)了，這個(gè)治安官可能也是獨(dú)立戰(zhàn)爭(zhēng)的老兵，那小桶酒和小桶糖漿你帶著去拜訪下他吧?！?