第九十六章 看房

　　高海萍禮貌的把二人讓進(jìn)了店內(nèi)坐下，然后，又立刻給二人倒了杯溫水。

　　“請問，二位是買房還是賣房??？”

　　高海萍十分客氣道。

　　“噢，我們想買房子！”

　　女客戶笑了笑。

　　“噢，那咱們想在哪賣房子??？”

　　高海萍笑了笑，臉上多少有些緊張。

　　高海萍來的時間短，還沒有接待過客戶，在待客上還是有些生疏。

　　陳飛早就觀察著高海萍的表現(xiàn)了，看到她有一絲緊張，就不慌不忙地走到了高海萍的跟前，給高海萍助威了。

　　“市里吧，買個小兩居就行啊！”

　　女客戶淡淡道。

　　“美女是剛開始看房嗎？”

　　陳飛接著話茬，繼續(xù)問道。

　　說實話，這個女客戶，相貌平平，穿著也是不講究，看上去就是那種不修邊幅的人。

　　但是，沒有一個女人不愛美的，尤其是被帥哥夸贊。

　　陳飛昧著良心叫了她一聲美女，結(jié)果，客戶直接有些興奮了。

　　“哈哈，是啊，我們剛開始看呢，我是替我妹妹看的房子??！”

　　女客戶的狀態(tài)明顯興奮了不少。

　　陳飛這種業(yè)務(wù)老手，說起謊話來，都是信手拈來，別說忽悠客戶了。

　　“噢，是嗎？那您可真是個負(fù)責(zé)人的姐姐啊，不錯，不錯啊，你妹姐妹感情深厚啊，那么咱妹妹現(xiàn)在在哪上班??？對買房有啥別的要求嗎？”

　　陳飛又是接著話茬，夸贊了女客戶一番，然后簡單地拋出了一個問題。

　　高海萍坐在一旁，看到女客戶興奮了，那眼神直接亮了。

　　心里不禁對陳飛嘖嘖稱奇。

　　“我妹妹在江海啊，大城市上班呢，做翻譯的，工資很高啊，我就是想替她買一套兩居室，戶型好點的就行，要市區(qū)的，不要太偏了！”

　　女客戶說起她的妹妹，一臉的自豪。

　　也是，在國際性大都市江海上班，那可是精英們匯聚的地方，許多年輕人向往之地。

　　在那里上班而且還是做翻譯，這工作應(yīng)該不錯了。

　　“吆喝，這工作不錯啊，咱妹妹可真厲害呀，對了，咱們買房子，想考慮多少價位的啊，辦完了，首付加上過戶費，這個預(yù)算大約是多少錢啊？”

　　陳飛開始詢問客戶的基本情況了。

　　“我妹妹手里也就是十來萬左右吧！你看看啊，面積在七八十平以上的，價格二十來萬的房子就行啊，只要戶型好點的，好住的啊！”

　　女客戶兩眼轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，簡單的想了想，回復(fù)道。

　　二十多萬的房子，七八十平的，要找也不難，但是位置就不好了。

　　陳飛聽到客戶說出了條件后，腦子里在急速運轉(zhuǎn)著。

　　這整個的問話過程，男客戶一句話也不說，就是坐在那里，左看看，又看看，看著店面的裝修啦，看看店面的布局啦，然后又拿出手機擺弄、擺弄，一副很清閑的樣子。

　　陳飛猜測，這個家里，極有可能女客戶做主。

　　而且，這個買房子的正主，應(yīng)該就是女客戶的妹妹。

　　所以，陳飛決定，把焦點直接對準(zhǔn)女客戶了。

　　“那咱們買房子有沒有個大致的范圍呢？我們也好給咱精確定位，降低一下找房難度？”

　　陳飛試探地問。

　　“這樣吧，就在長江六路以西，長江十八路以東，黃河二路以北，黃河十路以南吧！”

　　女客戶想了想，直接把自己認(rèn)為好的地段給列了出來。

　　我去，這姐們可真會找地方呢，她隨意列舉的這個地段，可真是陽州最好的地段了，這個范圍之內(nèi)的房子，七八十平以上的，怎么滴也得3500左右了吧。

　　那么總價的話，估計大約得二十四五萬了。

　　“高姐啊，你按照價格搜尋，價格區(qū)間設(shè)置20—30萬之間吧，看看有沒有合適的房子?！?p>　　陳飛根據(jù)客戶的定位，直接給高海萍一個區(qū)間讓她在找房軟件上找了。

　　同時，陳飛也繼續(xù)和客戶聊著天，繼續(xù)深入了解一下客戶的信息。

　　“咱們妹妹現(xiàn)在是單身還是結(jié)婚了?。窟@個貸款啊，得看看......”

　　陳飛一來二往的就把女客戶的妹妹信息給搞到手了。

　　女客戶的妹妹，時年二十五歲，單身，在江海工作兩年，想在陽州買套房子，以備以后回陽州的時候住。

　　至于貸款的共同還款人，女客戶反饋，如果需要的話，她們的父母還年輕，可以做。

　　所以，經(jīng)過一番聊天之后陳飛就摸透了客戶的條件了。

　　二十分鐘，須臾間就過去了。

　　而此刻，高海萍在找房軟件里也是巴拉了三套房源出來。

　　但是，這三套房源都有些超出客戶的預(yù)期。

　　一套是黃河二路長江十路的老校區(qū)技校宿舍，96年的房子，但是面積大，90平的，四樓，賣27萬，而且還是個小三居。

　　另一套也是這個小區(qū)的，是個五樓，價格賣25萬。

　　而最后一套呢，是長江五路，黃河五路附近，一個公路局單位房，年代新一點，是02年的，面積85平，不過樓層好點，是個三樓，價格26萬。

　　陳飛一看這幾個小區(qū)都是超出了客戶的預(yù)期范圍，覺得心里有些覺得不妥。

　　但是，時間緊急，也就只能先找著幾套看看了。

　　得虧了陳飛剛才和客戶聊天的時候，給客戶打了一個預(yù)防針，告知客戶，這個區(qū)域內(nèi)的房子，價格高一點，不準(zhǔn)能夠找到合適的。

　　并且建議客戶在區(qū)域邊緣也看看房子選選。

　　好在客戶并未拒絕。

　　畢竟剛開始看房客戶也不熟悉陽州的房價，所以，陳飛就直接告訴了客戶這三套房子。

　　女客戶聽了陳飛的介紹之后，轉(zhuǎn)頭看了看男客戶：“咋樣??？咱們?nèi)タ纯磫?？?p>　　男客戶比較精瘦，通過剛才的聊天，陳飛知道，他在廠子里上班，一看就是個不操心光干活的主。

　　聽到女客戶問了，男客戶不以為然道：“你要是想看就去看看呢！”

　　“那就看看吧，人家給咱們找一陣子不容易的！”

　　女客戶說完，便對著陳飛微微一笑：“麻煩你帥哥，給約約吧，咱們?nèi)タ纯矗　?p>　　這是個好消息，剛才高海萍給房東打電話的時候，陳飛也聽到了，這三套都是可以看房的主。

　　“高姐，你先給技校宿舍的房東打電話通知一下，咱們過去看看，等看完了這兩套，咱們再去公路局宿舍看房，到時候，你在給房東打電話，免得人家等時間長了！”

　　陳飛對著高海萍叮囑道。

　　“好嘞~！”

　　高海萍是個利索人，直接跟房東約好了。

　　陳飛讓高海萍把鄭芳芳叫下來值班，然后帶著高海萍和客戶去看房子了。

　　起初，鄭芳芳也想跟著一塊去的，但是陳飛看到上門客戶了，怕店里沒人，再錯過上門客戶，陳飛直接沒讓鄭芳芳跟著去。

　　鄭芳芳很理解陳飛，點頭答應(yīng)了。

　　叮囑了鄭芳芳幾句，陳飛就帶著高海萍離開了

　　陳飛的店面距離看房地點也就七八個路口，騎電車也就十五到二十分鐘的事。

　　技校宿舍的房子，年代老，戶型也比較老，并不是三室并排著向陽的，二十兩個臥室向陽，一個臥室在中間的那種戶型。

　　即便是大中午的去看房，都有些灰暗的感覺。

　　客戶看房這兩套房子之后，感覺不太好，下樓之后，就提出不再看房了，想要走。

　　高海萍看到客戶失望的樣子，覺得有些不抱希望了，于是給陳飛投去了求助的目光。

　　“既然咱們都已經(jīng)約好了，還有最后一套，要不咱們就再看看唄，反正你們剛開始看房，多了解了解房子也沒壞處啊，我們都出來了，出來一趟就多看看唄！”

　　陳飛不依不饒，還是爭取把客戶留住。

　　陳飛說話有聲有調(diào)，把女客戶給說的直接不好意思走了。

　　“行吧，就再看完這最后一套吧！”

　　女客戶擦了擦額頭的汗，同意了陳飛的提議。

　　高海萍很看眼色，直接跑到小賣鋪，買了四瓶礦泉水，給客戶分了下去，然后，又給陳飛一瓶。

　　陳飛滿意地笑了笑，讓高海萍約好房東，直接帶著客戶去公路局看房了。

　　來到公路局的時候，陳飛看著環(huán)境還不錯，小區(qū)也挺大，心里也踏實了不少。

　　由于對這個小區(qū)不太熟，陳飛索性就帶著客戶慢慢往里找。

　　看著這優(yōu)美的環(huán)境，陳飛還不忘對客戶夸贊一番。

　　找著找著，陳飛就來到了要看的房子樓下。

　　這一看不要緊，陳飛直接又倒吸了一口涼氣。

　　我去，這怎么是個沿街房呢？

　　一般，沿街房對于客戶來說，都不是第一選擇。

　　而這次，陳飛給客戶看的最后一套房子，恰巧就是沿街房。

　　看來，今天這看房太特么不順利了，看來又白忙活了。

　　哎~！沒辦法了，既然來了，就上去看看吧。

　　陳飛心里一沉，帶著客戶上樓上走去了。