第九十七章 不錯(cuò)

　　走在樓道里，陳飛看到那干凈的樓梯，還是比較滿意的。

　　還沒上樓，客戶也是沒反應(yīng)過來，這是個(gè)沿街房。

　　一想到客戶一會(huì)兒知道沿街后，極有可能直接走人的樣子，陳飛就感到郁悶。

　　今天就當(dāng)帶著高姐轉(zhuǎn)小區(qū)了。

　　反正客戶溝通的不錯(cuò)，今天看房不順，明天再約啊，繼續(xù)找不就行了？

　　陳飛也做好了最壞的打算。

　　敲了敲門，房東應(yīng)聲打開了門，是個(gè)女房東，熱情地邀請(qǐng)陳飛進(jìn)屋了。

　　陳飛進(jìn)門的那一剎那，瞬間就愣住了。

　　我去，這戶型不錯(cuò)啊，竟然是個(gè)客廳向陽的戶型。

　　根據(jù)陳飛的經(jīng)驗(yàn)，往往這05年之前的房子，戶型基本都不太好，客廳基本沒有向陽的。

　　令陳飛意外的是，這個(gè)房子是02年的，按說不會(huì)有向陽的客廳的。

　　但是，它的確就是個(gè)客廳向陽的戶型。

　　這一下，陳飛直接樂了。

　　這樣的房子，很多客戶一看就會(huì)喜歡啊。

　　來到了屋內(nèi)，陳飛背著手，意興闌珊地開始游逛屋子的每一個(gè)角落。

　　從客廳、陽臺(tái)、餐廳、廚房再到主臥、次臥然后到衛(wèi)生間，陳飛所走的每一個(gè)位置，都會(huì)忍不住點(diǎn)評(píng)一番。

　　女客戶是比較喜歡跟著陳飛的步伐的。

　　而陳飛也是老馬識(shí)途，沒走到一個(gè)地方就回頭看看女客戶，示意女客戶跟上。

　　陳飛的點(diǎn)評(píng)當(dāng)然是褒獎(jiǎng)、夸贊這種戶型的好處，屬于錦上添花型的解說。

　　這戶型本身就占優(yōu)，再加上陳飛那繪聲繪色的介紹，客戶就仿佛置身于一個(gè)理想的屋子里游覽了。

　　女房東像一個(gè)愛惜自己玩具的孩子，也在一旁不停地介紹房子的好處。

　　什么單位房、質(zhì)量好、物業(yè)管理到位、公攤少、環(huán)境優(yōu)美、門口有幼兒園、還有這里、那里的福利等等。

　　在女房東嘴里，仿佛這個(gè)房子就是一個(gè)品學(xué)兼優(yōu)的孩子一樣，成了別人的家孩子。

　　成了大眾理想的戶型了。

　　高海萍雖然是第一次帶看客戶，但是，由于她之前已經(jīng)跟著陳飛帶過客戶了。

　　這一次，跟在男客戶的后面，也是多多少少地做點(diǎn)補(bǔ)充，照顧一下男客戶的感受。

　　這套房子，以02年的房齡加上09年的戶型，直接俘獲了客戶的芳心。

　　客戶的眼神里面充滿了光彩，在屋子里這看看、那看看，直接不說離開的事情了。

　　高海萍見此，樂的滿臉歡笑，不停地對(duì)著陳飛豎大拇指。

　　只不過當(dāng)客戶來到陽臺(tái)駐足的時(shí)候，那左上角墻角處，一些起皮的墻角，引起了女客戶的注意。

　　陳飛走過來一瞅，看到那里有些潮濕，心里一凜，這個(gè)地方可能是個(gè)雷，得想辦法安全排除了。

　　“這個(gè)地方啊，是樓上有一次陽臺(tái)跑了水，他們沒處理好，直接陰下來了，你看看這四周，都沒事，就是左上角，有些潮陰，我已經(jīng)找過樓上了，他們已經(jīng)處理完了！”

　　女房東趕緊笑著解釋了一番。

　　這個(gè)理由也并無道理，在視覺上看，陽臺(tái)的一周，基本都是完好的，就是左上角有些發(fā)潮起皮，也似乎印證了女房東的說法。

　　沒等陳飛開口，女房東便是給出了合理的解答。

　　陳飛心里暗暗點(diǎn)贊，這是個(gè)給力的女房東啊，配合的真不錯(cuò)。

　　這樣的一些邊邊角角的細(xì)節(jié)，很多客戶是很在乎的，經(jīng)驗(yàn)豐富的陳飛知道，這里的問題，有樓上漏水的可能。

　　當(dāng)然，也有另外的一種原因，就是左上角的樓外面，有裂縫啥的，下雨的時(shí)候，雨水直接隨著裂縫下灌，慢慢滲入到墻體里面了。

　　這樣，也很容易引起墻角發(fā)潮、起皮。

　　當(dāng)然，不管哪種原因?qū)е?，現(xiàn)在修復(fù)屋頂漏水的專業(yè)人士，工具都很齊全，修復(fù)起這點(diǎn)瑕疵來，那還是手到擒來，不費(fèi)工夫的。

　　陳飛站在女客戶的一旁，隨時(shí)注意著女客戶的面色變化，只要女客戶再有什么疑問，他就立刻用他那專業(yè)的術(shù)語來解決問題。

　　女客戶似乎覺得女房東說得在理，而且，看到整個(gè)屋子，也就僅僅陽臺(tái)的左上角有些瑕疵，可能覺得不太重要。

　　于是，駐足少許之后，女客戶淡淡點(diǎn)了點(diǎn)頭，直接離開了陽臺(tái)。

　　看樣子，這次看房還是比較順利的。

　　陳飛隱隱猜測(cè)。

　　女客戶離開陽臺(tái)之后，便開始對(duì)著男客戶說起了裝修的問題了。

　　她一邊來到客廳，一邊指著影視墻，說著一些這里該怎么弄，那里該怎么弄的事情了。

　　陳飛見此情形，高興地對(duì)著高海萍眨了眨眼。

　　高海萍也是抑制不住內(nèi)心的興奮，高興地不住對(duì)陳飛豎大拇指點(diǎn)贊。

　　女客戶走到這里看看客廳，又走到餐廳，說說這里怎么布置，怎么改、又是需要買多大的餐桌，擺放在哪個(gè)角落等等。

　　就好似，這個(gè)房子他們已經(jīng)買下來一般。

　　自此，陳飛知道，這個(gè)客戶沒跑了，于是，趁著客戶兩口子商量裝修的事宜，陳飛直接誒把女房東拉到了次臥，關(guān)上了門，小聲詢問起來。

　　“大姐，咱們的房子最低賣多少錢??？”

　　陳飛小聲問道。

　　“兄弟啊，不瞞你說啊，這個(gè)房子這兩天好幾個(gè)看的了，有人給我出到24萬了，不過我沒同意??！”

　　女房東一看也是一個(gè)比較實(shí)在的人，那近乎40來歲的臉上帶著一股子實(shí)誠(chéng)。

　　“行，好勒，我知道了，一會(huì)兒啊，我想辦法把客戶約到店里談?wù)?，如果咱們談的合適的話，就想辦法把房子給定了！”

　　陳飛笑著小聲對(duì)著房東道。

　　“好，好，好，麻煩你了兄弟！”

　　女房東連連應(yīng)聲，十分高興。

　　......

　　陳飛又叮囑了女房東幾句，就轉(zhuǎn)身打開了次臥的門。

　　走出了次臥，陳飛看到女客戶已經(jīng)在衛(wèi)生間里，開始指手畫腳地開始描繪那裝修的藍(lán)圖了。

　　“怎么樣啊美女，這房子還不錯(cuò)吧？”

　　陳飛笑著問了一嘴。

　　“還行吧~！就是裝修費(fèi)點(diǎn)功夫啊，你看她這裝修，很老了啊，我們年輕人看不上啊！”

　　女客戶又掃了一眼這門邊和暖氣包，直接搖了搖頭。

　　0幾年的房子，裝修基本都相似，黃色為主的裝修，看上去顯得深沉、考究，卻已是那個(gè)時(shí)候的風(fēng)尚了。

　　“咱們買哪兒的房子都得需要大拾掇、拾掇呀，這樣吧美女，你跟你妹妹啊說說情況，如果房子覺得還行的話，那咱們就和房東談?wù)劊@兩天看的不少，已經(jīng)有跟房東談價(jià)的了！”

　　陳飛給女客戶使了個(gè)眼色，然后催促女客戶要定房子了。

　　“我覺得還行啊，已經(jīng)把圖片給我妹妹從QQ上發(fā)過去了，看看她的意見吧！”

　　女客戶笑了笑，然后又繼續(xù)帶著男客戶，走到了主臥，勘察起來了。

　　“稍微等等姐，這位美女是替她妹妹看的房子，妹妹呀不在本地，需要給她看看圖片，商量一下，很快的！”

　　陳飛我回過頭，同女房東解釋了一下。

　　“行沒事~！”

　　女房東很痛快的答應(yīng)了。