宋茜非常清楚，自從接下南方的攤子，趙秋成一人頂下了大部分的壓力。她想著分擔(dān)一些，卻不知道如何著手。按照趙秋成的規(guī)劃，業(yè)務(wù)開(kāi)展需要等正式營(yíng)業(yè)后才能推進(jìn)，所以她現(xiàn)在能做的只是一些簡(jiǎn)單的輔助工作。
昨天和房東談房租的任務(wù)算得上她這幾天做過(guò)最重要的事情，談判前，她預(yù)想了很多種可能發(fā)生的狀況，她本想著能有一次像趙秋成一樣面對(duì)棘手的問(wèn)題時(shí)處變不驚的經(jīng)歷。卻不料事情進(jìn)展得異常順利，順利到她都覺(jué)得這是任何人都能辦到的事情，其實(shí)她只是沒(méi)有意識(shí)到自己在交談中表現(xiàn)出來(lái)的獨(dú)特魅力，才是起到?jīng)Q定因素的關(guān)鍵。
宋茜就這樣憋著一股勁，一定要在趙秋成面前展現(xiàn)一下自己的能力。所以，才一大早，她就去了小區(qū)的工地。她要為馬上就要開(kāi)展的業(yè)務(wù)工作，做好充分的準(zhǔn)備。
她計(jì)劃花兩天的時(shí)間把麗山已經(jīng)交房的小區(qū)中所有未裝修的客戶(hù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)出來(lái)。
實(shí)際上她也很清楚，要搞到這些數(shù)據(jù)其實(shí)只要和物業(yè)打好關(guān)系就能獲得。但現(xiàn)在她可不想把時(shí)間過(guò)多的浪費(fèi)在不知會(huì)不會(huì)有效果的公關(guān)上面。但她也沒(méi)有傻著直接繞過(guò)物業(yè)。每到一個(gè)小區(qū)，她都會(huì)先去物業(yè)部打個(gè)照面，不管有沒(méi)有機(jī)會(huì)都先混個(gè)眼熟。然后再開(kāi)始她的掃樓工作。
兩個(gè)小區(qū)跑下來(lái)，宋茜粗略的統(tǒng)計(jì)了一下，這些小區(qū)的裝修率都已經(jīng)達(dá)到70%以上，最近新開(kāi)工的工地也比較少?，F(xiàn)在已經(jīng)是8月底，按以往的經(jīng)驗(yàn)，今年最后一波裝修的高峰期就是在9月了。如果9月業(yè)務(wù)上無(wú)所作為，那無(wú)疑對(duì)他們這個(gè)剛剛成立就背負(fù)著沉重?fù)?dān)子的三木裝飾是雪上加霜。
想到這里，宋茜第一次感受到了一種從未體會(huì)過(guò)的壓力。她似乎能體會(huì)到趙秋成面對(duì)一系列問(wèn)題時(shí)的心境了。
這時(shí)，她突然想起趙秋成說(shuō)過(guò)，麗景華庭12月會(huì)全面交房。如果整個(gè)裝修市場(chǎng)真的在下半年走低，那這麗景華庭一定就是所有同行都緊盯著的肥肉，到時(shí)候一定會(huì)爭(zhēng)得頭破血流。
宋茜決定先去看看那個(gè)小區(qū)現(xiàn)在什么情況。
交房在及，麗景華庭的建設(shè)正如火如荼的進(jìn)行。從外面看上去，所有外墻和門(mén)窗都已經(jīng)完工，小區(qū)綠化建設(shè)已經(jīng)開(kāi)始。
小區(qū)暫時(shí)進(jìn)不去，宋茜就繞著整個(gè)小區(qū)的圍墻轉(zhuǎn)了一圈。
一圈轉(zhuǎn)下來(lái)，她感覺(jué)到這里周邊好像沒(méi)有什么配套設(shè)施，只是一片片被圈著的地，也不知道什么時(shí)候會(huì)開(kāi)始動(dòng)工。不過(guò)轉(zhuǎn)念一想，現(xiàn)在的城市開(kāi)發(fā)速度，說(shuō)不定一兩年就能大變樣。看來(lái)今后麗山的裝修行業(yè)還是有前景的。
最后，宋茜來(lái)到售房部，和售樓小姐聊了起來(lái)，從她們口中得知，這麗景華庭的房子幾乎已經(jīng)售空。
售樓小姐中有幾人和她年齡相仿，大家相談甚歡，便留下了聯(lián)系方式，以便后期溝通。
這一上午收獲頗豐，宋茜一看時(shí)間，快到十二點(diǎn)了，趕緊騎車(chē)去咖啡館與趙秋成匯合。
走進(jìn)咖啡館，只見(jiàn)趙秋成抱著手看向窗外，一副冥思苦想的模樣。
“嗨，想什么呢？”宋茜坐下問(wèn)道。
趙秋成轉(zhuǎn)過(guò)身看了她一眼，又回頭看窗外，嘴里念叨著：“這些人看起來(lái)很忙的樣子，不知道是做什么工作的，難道就沒(méi)有一個(gè)人愿意做設(shè)計(jì)？”
“呵…不是他們不想做設(shè)計(jì)，是不會(huì)做，你這是挖苦別人吧?！彼诬巛p笑一聲回道。
“唉，招個(gè)學(xué)徒都這么難嗎？”趙秋成唏噓道。
“什么學(xué)徒？”宋茜迷惑。
“我估計(jì)設(shè)計(jì)師不好找，就打算招幾個(gè)學(xué)徒，自己培訓(xùn)。海報(bào)貼出去一上午了，沒(méi)有一個(gè)電話(huà)進(jìn)來(lái)?！?p> “哇…這倒是個(gè)好辦法，你怎么想到的？原來(lái)你昨天晚上就在忙這事。不過(guò)這才一上午時(shí)間，哪有這么快。不要急，再等等?！?p> “當(dāng)然是越快越好，學(xué)徒可不是馬上就能用的。必須趕在12月前培養(yǎng)出兩個(gè)能獨(dú)立談單的才可以?！壁w秋成聲音低沉的說(shuō)道。
“要不，你培養(yǎng)一下我吧…”宋茜趴在桌子上單手托著下巴。
“你不行…”趙秋成瞟了她一眼。
“你看不起人！”宋茜突然立起身體，盯著趙秋成。
“不是，你很聰明，你最大的優(yōu)勢(shì)還是和人打交道，如果把時(shí)間花在銷(xiāo)售上，一定能取得更大的成績(jī)。”趙秋成早已摸透宋茜好強(qiáng)的脾性，說(shuō)她不足之前，得先褒獎(jiǎng)一下。
“這還差不多…”宋茜也并不是虛榮的人，她只是喜歡趙秋成夸自己。
“對(duì)了剛剛上午我去了……”宋茜正準(zhǔn)備把上午去小區(qū)得到的一些信息和自己的想法與趙秋成聊聊，不料被剛剛進(jìn)來(lái)的胡潔打斷。
“小趙，你們忙完了嗎？現(xiàn)在可以去吧？”
“胡姐，當(dāng)然可以?！壁w秋成立即起身回道。宋茜只好放棄，轉(zhuǎn)個(gè)身，堆出一臉微笑看著胡潔。
“好的，那我們走吧，車(chē)已經(jīng)到樓下了。”
兩人跟著胡潔一起下了樓。
走出電梯，一輛白色的奧迪A6正停在路邊顯得格外打眼。站在旁邊的司機(jī)見(jiàn)三人出來(lái)，趕緊打開(kāi)車(chē)門(mén)。
這是趙秋成第一次坐這么豪華的車(chē)，從上車(chē)開(kāi)始就顯得格外小心，所以一路上也沒(méi)能真正體驗(yàn)到豪車(chē)的舒適。
略顯興奮的宋茜毫無(wú)顧忌的夸贊著胡潔的車(chē)非常豪華舒適，兩人反而聊的非常開(kāi)心。
最初趙秋成還以為是去某個(gè)小區(qū)，直到車(chē)駛出城區(qū)，才好奇的問(wèn)道：“胡姐，你們房子不在城里面嗎？”
“沒(méi)有，這房子是自己建的，在森林公園旁邊?！焙鷿嵒氐?。
“哦，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在政策有點(diǎn)緊，一般情況還批不了手續(xù)。”趙秋成故作輕松的想找個(gè)話(huà)題聊聊。
“呵呵，是比較費(fèi)事。不過(guò)我很喜歡那里的環(huán)境…”胡潔輕輕的笑著說(shuō)道。
趙秋成不知道胡潔是不是笑自己的話(huà)說(shuō)的幼稚，一時(shí)顯得有些尷尬。好在沒(méi)幾分鐘，車(chē)就到達(dá)了目的地。
三人下車(chē)，一棟豪宅映入眼簾，趙秋成這才明白，為什么胡潔會(huì)這么在意裝修的效果。
“哇，胡姐，你房子好氣派好漂亮。”宋茜露出驚愕的表情。
“這里的房子主要是用來(lái)度假避暑用的，也許今后老了也會(huì)搬到這里來(lái)住，所以我對(duì)房子要求會(huì)高一點(diǎn)?！?p> 眼前這棟別墅略占地300方，背靠山丘，兩邊的松樹(shù)延伸下來(lái)，成環(huán)抱之勢(shì)，前面穿過(guò)花園是一個(gè)人工湖，視野開(kāi)闊，湖水清澈。岸邊的蘆葦映入水面，清晰可見(jiàn)。遠(yuǎn)處還能隱約看見(jiàn)三三兩兩的水鳥(niǎo)在水里戲玩。這湖光山色的畫(huà)面動(dòng)靜結(jié)合，相得益彰，停駐岸旁，眺目遠(yuǎn)看，更是令人心曠神怡。
難怪胡潔說(shuō)她喜歡這里的環(huán)境。
工地現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有人，裝修工人大概都出去吃午飯了。這也是趙秋成為什么選在這個(gè)時(shí)候過(guò)來(lái)的原因，他不想節(jié)外生枝。
別墅采用現(xiàn)在外面大城市非常流行的美式裝修風(fēng)格，在麗山這樣的風(fēng)格并不多見(jiàn)，估計(jì)很多與裝修風(fēng)格匹配的材料和產(chǎn)品都需要從外面采購(gòu)。施工已經(jīng)進(jìn)入到油漆工階段，現(xiàn)場(chǎng)管理井然有序，非常整潔，看得出來(lái)魏梁對(duì)這里還是十分用心的。
趙秋成對(duì)新銳的施工還是比較了解，以魏梁的重視程度來(lái)看，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。但設(shè)計(jì)上暴露出來(lái)的缺陷就不是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理就能解決的。
一圈逛下來(lái)，趙秋成已心中有數(shù)。各種美式元素堆砌在一起，看上去十分熱鬧，卻是徒有其表。每一個(gè)重要的位置看似都經(jīng)過(guò)濃墨重彩的修飾，卻像一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體一樣存在，沒(méi)有空間的關(guān)聯(lián)性和統(tǒng)一性。當(dāng)然，這些都還能通過(guò)軟裝來(lái)彌補(bǔ)。最大的問(wèn)題出現(xiàn)在空間布局和功能劃分上，這是一個(gè)設(shè)計(jì)是否成功的根本?？吹贸鰜?lái)，新銳還是按照普通商品房的設(shè)計(jì)思路來(lái)設(shè)計(jì)別墅。
趙秋成拿著圖紙對(duì)每個(gè)房間進(jìn)行了反復(fù)的推敲，并不停的在上面做好記錄，試圖尋找盡可能好的解決方案。但越是看得細(xì)，暴露出來(lái)的問(wèn)題就越多。
趙秋成自然不會(huì)把所有問(wèn)題都當(dāng)著胡潔的面說(shuō)出來(lái)，但他也十分清楚，胡潔帶他來(lái)，也只是抱著試試看的心態(tài)。如果不能幫助她正真解決問(wèn)題，怕是很難得到她的認(rèn)可。到時(shí)候如果新銳這邊再傳出一點(diǎn)風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)，那就真是豬八戒照鏡子，里外不是人了。
說(shuō)，當(dāng)然要說(shuō)，但又不可全說(shuō)。一方面要引導(dǎo)業(yè)主做出正確的選擇，這是對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)。另一方面還要保全老東家的面子，不能把行業(yè)的規(guī)矩破壞，更不能讓自己在行業(yè)中留下一個(gè)背后玩陰招的污名。
趙秋成猛拍腦袋，心想機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)永遠(yuǎn)同在。
最終，他決定投石問(wèn)路。先把問(wèn)題拋給胡潔，看看她對(duì)目前的設(shè)計(jì)有什么不滿(mǎn)意，再根據(jù)情況來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題。至于布局和功能上的問(wèn)題，既然無(wú)法推倒重來(lái)，就暫時(shí)先閉口不提。
他拿著圖紙走到胡潔面前，問(wèn)道：“胡姐，你先說(shuō)一下你的基本想法。”
正在和宋茜聊得開(kāi)心的胡潔停下來(lái)，看了看趙秋成手中的圖紙，又環(huán)視了一下四周。然后說(shuō)道：“我們一樓主要是休閑活動(dòng)空間，二樓是起居室。二樓的問(wèn)題不大，只要按照我的喜好選擇產(chǎn)品就好。只是這一樓…，你看，這么大房子，現(xiàn)在看上去就顯得很小，不大氣。嗯…我不太會(huì)描述，大概就是，我感覺(jué)和我們現(xiàn)在住的地方差不多，沒(méi)有做出我心目中該有的樣子…”
看來(lái)胡潔已經(jīng)有了直觀的感受，只是不能精準(zhǔn)的找到問(wèn)題的點(diǎn)而已。以目前的情況來(lái)看，她的問(wèn)題只能通過(guò)改布局來(lái)解決。真是怕什么來(lái)么…