“小兄弟，剛才的談話你可別往外說(shuō)，如果讓一手房東知道我們這店是暗地里轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的，恐怕對(duì)方要把門(mén)店收回去，到時(shí)候我就只能關(guān)門(mén)滾蛋了。”
雖然林老板開(kāi)的這家腸粉店每個(gè)月賺不了三四萬(wàn)塊錢(qián)，但是兩萬(wàn)多的利潤(rùn)還是有的。
就沖著這點(diǎn)，也比出去打工強(qiáng)。
“老哥放心吧，我不是多嘴的人，肯定不會(huì)亂說(shuō)的?！?p> 楊凡笑了笑。
看到早茶吃得差不多了，該聊的話也都聊了，楊凡起身，到前臺(tái)結(jié)了賬又和林輝客氣幾句，才轉(zhuǎn)身離去。
“老林，今天你的話怎么那么多？”
在前臺(tái)當(dāng)收銀的老婆席月霞不高興的盯著林輝問(wèn)道。
“那小兄弟面善，我感覺(jué)跟他挺對(duì)脾氣的，就多說(shuō)了兩句?！?p> 林輝訕笑著解釋。
“嘁，我還不知道你那德性？被別人夸了幾句手藝好就飄起來(lái)了?！?p> 席月霞沒(méi)好氣的瞪了林輝一眼。
這下。
林輝撓著頭。
訕笑變成尬笑了。
新河村是鵬城關(guān)外一座不大不小的城中村，雖然其規(guī)模沒(méi)有上下沙和白石洲這種超級(jí)城中村那么大，但是其人流在關(guān)外也是首屈一指的。
楊凡家的公寓樓就在新河村里，并且其一樓的八間門(mén)面房占據(jù)了新河街人流最多的位置。
公寓樓總共有九層，除一樓是拿來(lái)商用外，上面八層全部改造成公寓對(duì)外出租。
其中，偶數(shù)層的公寓全部是一室的，也就是二四六八層的公寓，每間公寓大概三十個(gè)平方吧，總共有十個(gè)房間。
奇數(shù)層也就是三五七九的公寓全部是兩室的，每戶大概六十個(gè)平方，其房間數(shù)達(dá)到了五個(gè)。
楊家之所以把公寓改造成一室兩室的，主要是為了照顧到兩大人群，最大限度的迎合市場(chǎng)。
來(lái)鵬城工作的，其中很大一部分人群便是大學(xué)畢業(yè)生，這類人通常只租用個(gè)一室就夠了。
而第二類人群則是成家以后有了孩子又沒(méi)有能力買(mǎi)房的，這類人群就需要家里的父母來(lái)幫他們過(guò)來(lái)帶孩子，如此一來(lái)，兩室六十平的房子剛好夠用。
因?yàn)槭亲越?，相比花園小區(qū)來(lái)說(shuō)，楊凡家的公寓要便宜很多。
拿一室的公寓來(lái)說(shuō)吧，楊凡家只租一千六一個(gè)月，而同樣面積的花園小區(qū)其租金則達(dá)到了兩千八甚至更多。
兩室六十平的公寓，廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)家電齊全，楊凡家的租金要三千二，花園小區(qū)的兩室則會(huì)租到四千五。
所以。
靠著低廉的價(jià)格，楊凡家的公寓一直很搶手。
在自建樓的一樓，有一間大約二十多平的偏室，以前這里是當(dāng)倉(cāng)庫(kù)來(lái)使用的，后來(lái)伴隨著租賃生意的火爆，就被楊有能改造成了一間辦公室。
說(shuō)是辦公室，其實(shí)布置很簡(jiǎn)單，一張桌子、一張椅子、一張沙發(fā)，基本上就是全部的家當(dāng)了。
而楊有能為了管理自家的租賃生意而成立的“興和房屋租賃公司”的總部也就在這間簡(jiǎn)陋的辦公室里了。
自從楊凡接手了自家的生意，他白天閑著沒(méi)事的時(shí)候便會(huì)來(lái)這里“上班”。
其實(shí)。
說(shuō)是上班，就是來(lái)這里消遣。
反正楊凡自己就是老板，他想打游戲就打游戲，想看電影就看電影，想追劇就追劇，過(guò)著收租的咸魚(yú)生活就是怎么舒服怎么來(lái)。
從點(diǎn)點(diǎn)鮮腸粉店出來(lái)之后，楊凡便徑直來(lái)到興和房屋租賃公司的辦公室有模有樣的當(dāng)起了小房東。
坐在沙發(fā)上，他在琢磨著怎么處理商鋪被轉(zhuǎn)租的事情。
通常來(lái)講，如果房東知道自己的商鋪被轉(zhuǎn)租，是有權(quán)力立刻收回商鋪的，畢竟是對(duì)方違反了租賃合同。
但是楊凡思來(lái)想去，沒(méi)打算這么做。
畢竟。
收回商鋪不是目的，重要的是如何維護(hù)自己的利益。
要知道。
點(diǎn)點(diǎn)鮮這個(gè)鋪?zhàn)佣址繓|轉(zhuǎn)租了十個(gè)月，每個(gè)月可以多賺八千租金，加起來(lái)就是八萬(wàn)，另外他還多收了五萬(wàn)轉(zhuǎn)租費(fèi)，總得算起來(lái)就是十三萬(wàn)。
對(duì)方靠著楊凡家的商鋪轉(zhuǎn)了這么多錢(qián)，總得讓他吐出來(lái)一部分吧。
如果貿(mào)然把商鋪收回，那真的就一分錢(qián)都拿不到了。
楊凡一邊琢磨著一邊把眼睛瞇起來(lái)，對(duì)于如何把二手房東攫取的利潤(rùn)撬出來(lái)，他還是有一些手段的。
拿出一個(gè)電話本，上面記載著每個(gè)店老板的手機(jī)號(hào)，找出以前開(kāi)麻辣燙店的那個(gè)老板也就是把商鋪轉(zhuǎn)租掉的二手房東，楊凡輸入數(shù)字撥了出去。
手機(jī)里面?zhèn)鞒龅却勇?tīng)的音樂(lè)，楊凡等了一會(huì)兒，電話被接聽(tīng)后傳來(lái)一個(gè)男人的聲音。
“哪位？”
對(duì)方聲音低沉，很直接地問(wèn)。
“我是楊凡，你可能不認(rèn)識(shí)我，但是我爸相信你應(yīng)該認(rèn)識(shí)，他叫楊有能?！?p> 楊凡和對(duì)方通電話的時(shí)候聲音很平靜。
“啊哈，原來(lái)是有能叔的兒子啊?！?p> 對(duì)方喊老楊為叔叔，相信年齡也就在三十出頭，應(yīng)該比楊凡大不了多少。
“楊老弟，你給我打電話有什么事嗎？”
“是這樣的，我爸年齡大了，也該享享清福了，以后我家門(mén)店租賃管理的事情就由我來(lái)負(fù)責(zé)了?！?p> “原來(lái)是這樣啊，嘿嘿，恭喜恭喜?！?p> “老哥，你這邊什么時(shí)候有時(shí)間，我想約你單獨(dú)見(jiàn)一面?！?p> 聽(tīng)到這話，王海的心就是一沉。
小房東單獨(dú)約他見(jiàn)面，這釋放的不是什么好信號(hào)啊。
“楊老弟，我挺忙的，有什么事情不能電話里說(shuō)嗎？”
王海心里發(fā)虛。
“三言兩語(yǔ)說(shuō)不完?！?p> 楊凡的聲音依舊平靜，如果認(rèn)真聽(tīng)的話甚至有點(diǎn)淡漠。
“既然這樣的話，那就明天下午吧，到時(shí)候我去管理室找你?！?p> 約好時(shí)間，楊凡掛斷電話。
就在這時(shí)，手機(jī)叮的一聲輕響，微信里面?zhèn)鱽?lái)一條信息。
鄭嘉雯：凡凡，今天我生日，晚上會(huì)在69號(hào)漁船海鮮坊設(shè)宴，到時(shí)候你一定要來(lái)哦（兩個(gè)可愛(ài)表情）
果不其然。
鄭嘉雯還是給他發(fā)來(lái)生日邀請(qǐng)了。
由此可見(jiàn)。
楊凡的那三個(gè)好基友肯定也收到了相同的信息。
周倫明：媽蛋，鄭嘉雯那婊砸邀請(qǐng)我了，哥幾個(gè)你們什么情況？
修車(chē)技術(shù)探討微信群里跳出了周倫明的粗話。
吳吉峰：晚上要?dú)⒈践i城了！
黃凱文：熱烈歡迎兩位人渣（三個(gè)奸笑表情）
楊凡：哈哈，晚上一起浪。