吃完早餐，張城給伍有祿通了電話。對(duì)方給了一個(gè)見面的地址，張城和趙云溪開車前往。
見面的地點(diǎn)，便是伍有祿和周治平兩人買的房建地位置。兩人的地，就在觀湖村位置較好的地段，都屬于宅基地。
兩塊地在同一條街道上，相隔距離不到八十米。就隔著幾棟房子，而且都緊靠大路。
伍有祿名下的宅基地，面積有兩百八十五平方米。周治平名下的宅基地，則有三百一十平米。兩個(gè)人為了買那么大的一塊地，還是花了不少錢的。
具體花了多少錢，兩人沒細(xì)說(shuō)，張城也沒多問。
在伍有祿和周治平的帶領(lǐng)下，張城很認(rèn)真看了對(duì)方兩塊地的情況。看了周圍的環(huán)境，又看了一下土質(zhì)，心里算是有數(shù)了。
他們的這兩塊地緊靠大路邊，盡管周圍也有房屋，但還是很方便施工車輛和機(jī)械進(jìn)出，施工難度不大。唯一要做好的，便是施工安全工作。
張城又看了他們帶來(lái)的房屋施工設(shè)計(jì)圖紙，兩塊地都是設(shè)計(jì)為九層樓高度。每一層的圖紙規(guī)劃，也不復(fù)雜。這樣的高度，又沒有地下室，施工難度確實(shí)不大。
他仔細(xì)研究了一下圖紙和相關(guān)的施工要求，心里盤算了一下，張城就有數(shù)了。要知道，重生之前他可是在工地上干了十多年的老人，重生之前還做過總施工，負(fù)責(zé)建這種小項(xiàng)目的房子，對(duì)他來(lái)說(shuō)確實(shí)算是小意思，毫無(wú)挑戰(zhàn)可言。
“小張，怎么樣？沒什么難度吧？”
伍有祿看著張城放下圖紙，笑著問道。
張城點(diǎn)點(diǎn)頭，沒直接回答，而是笑著伸出大拇指道：“兩位哥哥還是很有眼光的，這兩塊地不說(shuō)其他，就位置都非常好了。只要等房子建好，不出五年，就算把他賣出去，也絕對(duì)能大賺一筆。就算不賣，以后每年收租錢也可觀！”
對(duì)張城的奉承，兩人只是哈哈一笑。當(dāng)初兩人決定來(lái)觀湖村買地，是看過不少地塊的。最終選擇這兩塊地，就是看中這里的位置優(yōu)勢(shì)。
張城將圖紙收起來(lái)，再次問道：“除了按圖紙施工，兩位哥哥再說(shuō)一下你們的要求吧。我知道，兩位哥哥肯定不僅僅只要求按圖紙來(lái)施工的?！?p> 伍有祿和周治平相視了一眼，沒想到張城居然能猜到他們的心思。伍有祿笑著道：“哦，小張覺得我們還會(huì)有什么要求？”
張城笑呵呵反問道：“難道兩位哥哥真就打算建九層？你們這圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，就是建十五層都沒問題?！?p> 兩人一愣，再次看張城的眼神，又不一樣。開始覺得找張城合作算是找對(duì)人了，他還真能猜到他們的心思。
“看來(lái)老弟果然有眼力勁。”
周治平開口了，他看了一眼一直在邊上沒說(shuō)話的趙云溪，隨后再次看著張城道：“我們確實(shí)有兩個(gè)額外的要求?！?p> “周哥請(qǐng)說(shuō)?！?p> “第一，圖紙確實(shí)只批了九層半，但我們想要建到十二層。超出來(lái)的三層，我們自己會(huì)想辦法解決存在的問題?！?p> “第二，我們希望在元旦前，兩棟樓都要封頂開始裝修?！?p> 現(xiàn)在已經(jīng)快八月下旬，距離元旦也不過三個(gè)月多一點(diǎn)時(shí)間了。這樣算下來(lái)，兩棟樓的土建工期確實(shí)非常緊張。三個(gè)多月就要封頂，而且還要建那么高，張城一聽，就忍不住皺眉起來(lái)。
從打樁開始做基礎(chǔ)，再到做框架，三個(gè)月要趕出這兩棟樓的主體來(lái)，張城一時(shí)間有些為難。這中途要是遇到不好的天氣不好施工，幾乎很難趕出來(lái)。
“只要你們能搞的定后面三層的手續(xù)，那沒啥問題。只是元旦前就要封頂，這工期太緊張了?！?p> 張城直言不諱道：“如果是到春節(jié)年底，封頂沒有太大問題?！?p> 從元旦到春節(jié)年底，還有差不多一個(gè)月時(shí)間。有四個(gè)月時(shí)間，在張城看來(lái)就很容易做到了。
“時(shí)間是趕了一些，但必須要在元旦前封頂。這是我們硬性的要求了，如果你做不到，我們只好馬上重新找人?！?p> 伍有祿再次開口了，他看著張城道：“必須要保證元旦前封頂開始裝修，不然后面三層我們很難搞定?！?p> 張城沉默起來(lái)，兩個(gè)人的要求確實(shí)為難人，但想要做到，也不是難事。他再次開口道：“如果兩個(gè)哥哥真要這樣，那造價(jià)也許要高一點(diǎn)?！?p> “價(jià)格不是問題?！敝苤纹截?cái)大氣粗道。
張城點(diǎn)頭道：“既然如此，那就沒問題了。現(xiàn)在外面的建筑市場(chǎng)報(bào)價(jià)，基本都到了九百五十元一平米的造價(jià)，如果你們真要趕工封頂，最少要到一千元一平的價(jià)格了。”
伍有祿和周治平合計(jì)了一下，貴五十元一平方的價(jià)格，建造完下來(lái)他們又得多付三十萬(wàn)左右的成本。
這價(jià)格讓他們有些撓頭，兩人也是咨詢過設(shè)計(jì)公司的，知道房屋造價(jià)的成本。最終伍有祿搖頭道：“小張，一千元一平有點(diǎn)貴了，最多九百八十元一平?！?p> 張城看向趙云溪，趙云溪沒說(shuō)話，似乎一切都讓張城做決定。
張城沉默了一會(huì)，最終點(diǎn)頭道：“這個(gè)單價(jià)可以，不過我要求做完基礎(chǔ)，正負(fù)零付一次款，框架每三層付一次款。框架封頂之后付到總工程款的百分之八十，完成砌磚和抹灰后，付到百分之九十，完工后半月一次性付清尾款。”
張城這條件，沒有讓伍有祿和周治平兩人猶豫太久，便答應(yīng)了下來(lái)。這樣的付款條件，本來(lái)也在他們的計(jì)劃之內(nèi)。
敲定了單價(jià)和相關(guān)的付款計(jì)劃，又談了一些其他的細(xì)節(jié)，最終伍有祿和周治平兩人就跟張城簽訂了房建承包合同。當(dāng)然，合同里還有一些其他的規(guī)定，如雙方之間的違約指責(zé)，自然不一一列舉。
簽下了合同，拿著兩份房建承包的合同，張城總算感覺自己成為了一個(gè)真正的“包工頭”。盡管他現(xiàn)在這個(gè)包工頭，似乎還是一個(gè)光桿的司令。手里沒一個(gè)工人，也沒有任何機(jī)械設(shè)備，但還是讓張城感覺到了亢奮。
萬(wàn)事開頭難。重生回來(lái)，現(xiàn)在都有這樣一個(gè)完美的開端，他已經(jīng)覺得這算是老天無(wú)比眷顧自己了。