回到辦公室，張城合計(jì)了一下，計(jì)算兩棟房屋的總工程量。兩棟房屋完成施工后，如果真建到十二層，建筑面積就超過(guò)七千平方米。
按和伍有祿周治平談好的單價(jià)計(jì)算，這樣算下來(lái)，兩棟房屋的工程總造價(jià)就接近七百萬(wàn)了。想著這些，張城忍不住有些小小激動(dòng)。
只是，還沒(méi)來(lái)得及高興，趙云溪忍不住給他潑了一盆冷水。
“你還真有膽子接了，七百萬(wàn)工程量又如何？現(xiàn)在合同簽了，咱們要人沒(méi)人，要機(jī)械沒(méi)機(jī)械，就是材料都沒(méi)確定在那里。三天之后就要開(kāi)工，拿什么來(lái)開(kāi)工做事？”
面對(duì)趙云溪的質(zhì)疑，張城收起笑容。他指了指自己的腦袋，笑呵呵道：“機(jī)械人工都是小事，只要有錢，還怕找不到這些嗎？明天咱們就去把這些機(jī)械人工的事兒搞定，三天之后，保證能開(kāi)工?！?p> 趙云溪也不知道張城從那里來(lái)的盲目自信，坐回自己的辦公桌，冷笑道：“我倒是看你在這幾天怎么變出機(jī)械人工設(shè)備來(lái)。而且，三個(gè)月要把兩棟樓封頂，你真是瘋了，如此趕的工期，你那么自信能完成？”
張城笑呵呵道：“有錢能使鬼推磨，放心吧。對(duì)了，這幾天要用你的車，沒(méi)問(wèn)題吧?！?p> 趙云溪沒(méi)回答，開(kāi)始低頭研究從伍有祿和周治平那里拿來(lái)的房建圖紙。她自己也是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的，看這些圖紙當(dāng)然是輕車熟路。
和張城想的一樣，要建造這兩棟房子，難度確實(shí)不大。只要按圖施工，中規(guī)中矩都可以完成建造。需要擔(dān)心的就是如何讓工人正確按圖施工，如何讓工人安全施工。
一邊研究，趙云溪似乎想到了什么，問(wèn)道：“現(xiàn)在外面的建筑單價(jià)，真在九百五十一平左右？你了解嗎？”
張城點(diǎn)頭，道：“差不多是這個(gè)價(jià)格吧。按目前的材料和人工機(jī)械價(jià)格，沒(méi)有地下室的小高層的造價(jià)基本就在九百以內(nèi)。如果控制好成本，能便宜到八百左右。咱們這九百八十元一平的價(jià)格，不會(huì)吃虧，是有錢賺的?！?p> 張城之所以對(duì)工程造價(jià)如此熟悉，就是從華龍花園項(xiàng)目那里得來(lái)的。華龍花園那邊都是高層建筑，有地下室而且施工難度還相對(duì)復(fù)雜，還請(qǐng)了第三方監(jiān)理監(jiān)工，最終做出來(lái)的造價(jià)都沒(méi)有超過(guò)一千兩百元一平。
當(dāng)然，這也是目前工程建筑的原材料和機(jī)械費(fèi)用相對(duì)便宜。再過(guò)些年，伴隨房?jī)r(jià)不斷上漲，建筑工程造價(jià)就得漲上一波了。
“賺不賺錢另說(shuō)吧，等你先把這項(xiàng)目做了再說(shuō)?！壁w云溪可沒(méi)有張城這樣的自信，再次低頭認(rèn)真研究圖紙起來(lái)。
第二天，張城就帶著趙云溪開(kāi)始奔波在深海市的工程建材市場(chǎng)和機(jī)械租賃市場(chǎng)。
他確實(shí)沒(méi)有屬于自己的工人，也沒(méi)有相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備和各類建材。但只要有錢，在深海市就能租到自己要使用的機(jī)械設(shè)備和想要的一切建材。
張城既然是重生回來(lái)，又在深海市工程行業(yè)沉浸做了那么久，盡管大多數(shù)都在項(xiàng)目待在，但十多年的積累，口袋里還是有一點(diǎn)私貨的。否則，他也不會(huì)如此大膽，在一切都沒(méi)有的情況下，就敢去承包工程來(lái)做。
輕車熟路，張城在華龍區(qū)的一個(gè)機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)，找到了自己重生前曾經(jīng)熟悉的另外一個(gè)老朋友，方旭東。
方旭東來(lái)自粵東的工程之鄉(xiāng)，從九幾年就開(kāi)始做工程機(jī)械設(shè)備。進(jìn)入新千年后，在做設(shè)備的同時(shí)，也轉(zhuǎn)型做樁基工程。目前他就和華建三局華南公司有合作，分包一些小工程來(lái)做。
華龍花園的樁基工程，方旭東沒(méi)能參與，但華建三局租了他的一些機(jī)械設(shè)備。重生前的張城在進(jìn)入華龍花園做事，就認(rèn)識(shí)對(duì)方，隨后在接下來(lái)的合作中開(kāi)始熟悉。
張城知道，方旭東目前旗就有相對(duì)齊全的樁基工程機(jī)械設(shè)備。別看這人走在大街上都不怎么起眼，但名下?lián)碛幸慌鯔C(jī)械、升降機(jī)以及挖掘機(jī)、普通鉆樁機(jī)、旋挖樁機(jī)和一批專業(yè)的工人，身價(jià)數(shù)千萬(wàn)。
張城沒(méi)費(fèi)太多力氣，就找到了方旭東。在方旭東的辦公室，他和趙云溪拿出了自己即將要承建的兩棟房子合同，希望對(duì)方承接兩棟房子的。
有生意上門，方旭東還是很客氣的?？焖氖畾q的方旭東，這輩子幾乎都和工程行業(yè)打交到。只看了一下圖紙，方旭東笑呵呵道：“兩位老板這工程量不大，兩棟房子也就四十來(lái)?xiàng)l樁。想要怎么做？是想要旋挖鉆機(jī)還是普通的鉆機(jī)？”
話是這樣說(shuō)，他心里卻忍不住嘀咕起來(lái)。來(lái)找他合作的，還真沒(méi)張城和趙云溪這樣年輕的老板啊。
就兩棟小房子的工程量，他是有點(diǎn)不太愿意做這些小工程的。要不是對(duì)方拿著施工圖紙，又找上門找他談生意了，他都不想搭理。
“旋挖樁機(jī)施工的話，要幾天？”
“兩棟房子距離也不遠(yuǎn)，如果能讓旋挖樁機(jī)器進(jìn)入施工，當(dāng)然是最好最快的。一臺(tái)機(jī)器施工的話，快的話一天能打六到七條樁，一個(gè)星期差不多了。慢的話，也不會(huì)超過(guò)十天。當(dāng)然，也得看天氣和具體的施工條件。”
張城皺眉，要搶工期趕時(shí)間，那每一道工序都得搶時(shí)間。一個(gè)星期到十天，還是太長(zhǎng)了。他搖頭道：“我希望你們派兩臺(tái)旋挖機(jī)器過(guò)去施工，盡量三到四天就把樁基做好。”
“派兩臺(tái)機(jī)器過(guò)去？”
方旭東愣了一下，按他的想法，張城要建的這兩棟房子的樁基工程，派一臺(tái)機(jī)器和相應(yīng)的工人設(shè)備過(guò)去，就差不多了。張城要派兩臺(tái)過(guò)去，有那么趕時(shí)間嗎？
“一臺(tái)機(jī)器還不夠？要是派兩臺(tái)機(jī)械過(guò)去，那這價(jià)格可要貴一點(diǎn)?！?p> 張城搖了搖頭，道：“方總，一臺(tái)機(jī)器和兩臺(tái)機(jī)器施工，施工方量都是一樣的。你兩臺(tái)機(jī)械過(guò)去施工，節(jié)省了時(shí)間，費(fèi)用基本上也沒(méi)增加什么，不是嗎？”
方旭東笑呵呵看著張城，道：“那不一樣，我得多派車運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，還得多派兩個(gè)工人做事，成本當(dāng)然不一樣?！?p> 張城當(dāng)然也明白方旭東說(shuō)的是實(shí)話，斟酌了一下道：“價(jià)格可以談，我可以在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上，在多補(bǔ)一筆錢。但我要求在做完樁基礎(chǔ)后付一半錢，半個(gè)月后再付另外一半錢?！?p> 方旭東沒(méi)想到張城的付款條件會(huì)是這樣，小工程就算了，還不能及時(shí)結(jié)款，一時(shí)間有些猶豫起來(lái)，準(zhǔn)備拒絕。
張城看著對(duì)方猶豫，笑著道：“方總，不用擔(dān)心錢的問(wèn)題，我會(huì)按時(shí)付款的，這一點(diǎn)，還是能保證的。”
“只要這一次合作好了，以后我們還會(huì)經(jīng)常合作的。這只是我承包的兩棟房建之一，未來(lái)我們還有很多工程可以合作。我這人呢，做事看緣分。我能找到方總，是因?yàn)槲胰A建三局里面的朋友說(shuō)過(guò)方總這人不錯(cuò)，所以才專門過(guò)來(lái)找到方總?！?p> 方旭東聽(tīng)到張城的話，神色才緩和了不少?，F(xiàn)在他總算明白為什么張城能直接找到自己，拒絕的話沒(méi)說(shuō)出口，他好奇問(wèn)道：“哦，你是華建三局那位朋友介紹來(lái)的？”
“華南公司負(fù)責(zé)招采的李總?！?p> 聽(tīng)到這話，方旭東眼睛亮了起來(lái)，笑道：“原來(lái)是李總介紹來(lái)的，小兄弟你早說(shuō)嘛。既然是這樣，那就沒(méi)關(guān)系了?！?