第186章 溝通碰頭會(huì)
第186章溝通碰頭會(huì)
新鎮(zhèn)長(zhǎng)和本山西聘書記坐在上首位置上,葉塵和白曼華分別坐在兩人的兩邊,也在上首的位置上。
慕容春雪坐在葉塵的身邊,葉學(xué)富作為百分之一股東,坐在白曼華的旁邊。
在慕容春雪的對(duì)面,坐著紀(jì)恩。
紀(jì)恩!坐在葉學(xué)富的身邊。
胖妞!自然是坐在慕容春雪身邊。
葉風(fēng)揚(yáng)、唐三妹作為客人,坐在偏遠(yuǎn)的位置上。
今天!沒有什么重要的事,也就是仙湖鎮(zhèn)方面跟投資商方面碰頭一下。
這不是?仙湖鎮(zhèn)整體開發(fā)規(guī)劃方案已經(jīng)通過省級(jí)相關(guān)單位審核了?
現(xiàn)在!仙湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)府、開發(fā)委方面,很想聽聽新文旅投資有限責(zé)任公司方面的意見,雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。
“白太太看了沒有?”本山西聘書記看著白曼華,點(diǎn)頭問道。
昨天!收到傳真回來(lái)的文件后,他是第一時(shí)間通知了紀(jì)恩。
紀(jì)恩拿到文件后馬上去復(fù)印,然后拿來(lái)蓋印章,再蓋上開發(fā)委的章。再然后!就送兩份到白曼華那邊,一份是給葉學(xué)富的。
另外!他親自送了兩份到葉塵這邊。
葉塵一份,慕容春雪一份。
白曼華應(yīng)道:“已經(jīng)看過了!”
“葉塵先生呢?你那邊過目了沒有?”本山西聘書記看向葉塵,問道。
葉塵點(diǎn)頭道:“我接到文件后就看了。而且!還把文件掃瞄錄入電腦了?!?p> “??!好!年輕人!手腳利索!”本山西聘夸獎(jiǎng)道。
“現(xiàn)在!就等你們仙湖鎮(zhèn)方面征地了。還有!基礎(chǔ)設(shè)施要加緊開工?!比~塵道。
“這是自然!我們現(xiàn)在就是想來(lái)問你們:你們有什么意見反饋?”新鎮(zhèn)長(zhǎng)朝著白曼華、葉塵看著,點(diǎn)頭道。
“我們這邊?白阿姨?”葉塵看向準(zhǔn)丈母娘白曼華,問道。
白曼華看著葉塵,點(diǎn)了一下頭。
葉塵的懂事,她很滿意。
“你們要加快征地工作,我們要土地。只有早日拿到土地,才能正式開工。至于你們的城市建設(shè)規(guī)劃,我的意思是:先把規(guī)劃出來(lái)的土地放出去,收一筆錢回來(lái)。不要讓他們過早地開工?!?p> “這個(gè)?”本山西聘應(yīng)道。
他想反對(duì),看向新鎮(zhèn)長(zhǎng)后他就頓住了。
他心里有數(shù):新鎮(zhèn)長(zhǎng)就是將來(lái)的仙湖鎮(zhèn)新書記。
由于他在對(duì)待葉塵投資的事上面有過錯(cuò),所以他可能要調(diào)走。這不?原鎮(zhèn)長(zhǎng)不是已經(jīng)調(diào)走了?
“還有就是!要按照一線城市的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開發(fā)這些地皮……”
白曼華的意思:規(guī)劃開發(fā)的土地,不能按照壽山縣或者慶安市的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)出售。而是!要按照一線標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。
這不明擺著:仙湖鎮(zhèn)的地皮要暴漲。
你賣的便宜了,絕對(duì)有人來(lái)圈地,然后倒手一下就能發(fā)財(cái)。
既然如此!還不如直接賣高價(jià)。另外!不允許轉(zhuǎn)讓、出售。還有!必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)建設(shè)。圈地!收回。
“鑒于目前游客的增多,賓館、酒店業(yè)跟不上,可以允許他人先入駐餐飲酒店業(yè)。
我已經(jīng)請(qǐng)智囊團(tuán)過來(lái)看了,就我一家是吃不了這個(gè)蛋糕的。
再則!我也不能搞壟斷經(jīng)營(yíng)。
所以!可以開放酒店、賓館業(yè)入駐。
但是!必須有前提!我們怡悅連鎖酒店入駐的條件是:出資修建仙湖大橋。
別人呢?是不是?不能只吃紅利不付出吧?
至于付出多少,必須與我同等……”
聽取了白曼華的意見,新鎮(zhèn)長(zhǎng)思索片刻,應(yīng)道:
“這個(gè)自然!我們仙湖鎮(zhèn)大開發(fā)才起步,基礎(chǔ)設(shè)施為零。所以!他們想投資,必須為我們仙湖鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施墊資……”
白曼華答應(yīng)建仙湖大橋,并不是她出資自己建,然后白送給仙湖鎮(zhèn)。而是!她先出資建大橋,然后交付給仙湖鎮(zhèn)。等到仙湖鎮(zhèn)有錢了,再付錢給她。
或者!她只出資,由仙湖鎮(zhèn)方面自己找人建。
回報(bào)就是:以地皮折價(jià)或者其他方式。
雖然是墊資,可以想象要多少錢?
白曼華的意思就是:不管誰(shuí)來(lái)投資,都得采取這種辦法。
吃現(xiàn)成的,沒門。
我把這個(gè)市場(chǎng)做起來(lái)了,你們跟著過來(lái)吃紅利。我們是傻子?就你們那么精。
白曼華就想把怡悅連鎖酒店開過來(lái),另外再開一家檔次低一些的酒店。餐飲、住宿市場(chǎng)已經(jīng)顯現(xiàn)出來(lái)了,能夠容得下。
以后的仙湖鎮(zhèn),每天的游客量可能會(huì)達(dá)到一萬(wàn)人以上。再加上常住人口呢?
那么多隱居過來(lái)的有錢人,他們也要消費(fèi)?。?p> 所以!她無(wú)法壟斷經(jīng)營(yíng)。再則!法律上也不允許你壟斷經(jīng)營(yíng)。
沒有辦法!白曼華只得放開這個(gè)市場(chǎng)。
但是!別人不能輕易進(jìn)來(lái),必須墊資基礎(chǔ)建設(shè)。
“葉先生這邊呢?有什么建議?”新鎮(zhèn)長(zhǎng)問道。
葉塵笑道:“現(xiàn)在!你們要趕緊征地。特別是環(huán)湖觀景大道的地皮,要盡快征地。然后呢!我就沿著環(huán)湖觀景大道建‘百花園’……”
不管將來(lái)有多少條高速通往仙湖鎮(zhèn)盆地,都必須有一條環(huán)繞仙湖外圍的快速通道。
環(huán)湖大道不同于仙湖景區(qū)這個(gè)“環(huán)湖大道”,一個(gè)是景區(qū)內(nèi)部的“環(huán)湖公路”,一個(gè)是仙湖外圍的“環(huán)湖高速”。
壽山陵園的百花園,就建在“環(huán)湖高速”一邊,作為景觀。
“環(huán)湖高速”的另外一邊,是高速公路上面的正常綠化。
葉塵的意思是:先把公路修進(jìn)來(lái),然后把公路兩邊的風(fēng)景搞起來(lái)。
不然!游客來(lái)了,除了看仙湖外,就沒有什么可看的。
看民俗?
鄉(xiāng)下的鄉(xiāng)村公路就讓游客飽了。
不要看現(xiàn)在!現(xiàn)在是很紅火。一旦熱度過了,城市人就跟鄉(xiāng)下人一樣,對(duì)農(nóng)村就會(huì)產(chǎn)生厭惡感。
而那些隱居的人!他們則相反:希望山溝里沒有好的公路。這樣!就沒有多少人來(lái)打擾他們隱居。
“你對(duì)孔廟、道學(xué)講堂、佛學(xué)講堂的選址呢?滿意如何?”本山西聘問道。
葉塵點(diǎn)頭道:“滿意!你們安排在哪里就在哪里!我沒有風(fēng)水觀念?!?p> “好!好!”
“我認(rèn)為!關(guān)鍵是在對(duì)文化的理解和宣傳?!比~總道。
“非常好!葉塵先生!回頭!我想私下跟你談?wù)劊〗o我這個(gè)新鎮(zhèn)長(zhǎng)面子么?”
說著!新鎮(zhèn)長(zhǎng)一副很期待的樣子,一副生怕葉塵拒絕的樣子。
“可以!葉塵不才!還望新鎮(zhèn)長(zhǎng)不吝賜教呢!”
“哈哈哈!葉塵先生!抬愛了!抬愛了!”新鎮(zhèn)長(zhǎng)滿意地大笑道。