第十九章 一線270度瞰江

　　陳小宇和張鑫鑫2人在房屋中介的帶路下，來到了G市珠江新城區(qū)域的小區(qū)【匯悅臺】。

　　一路三人坐在勞斯萊斯幻影上，司機專心開著車，而那房屋中介是個女孩，二十五歲左右，身高大概172cm，干練的沙宣短發(fā)，精致的臉龐。

　　“先生，您這邊的需求我已經(jīng)了解了，跟那邊小區(qū)的業(yè)主還有管家溝通過，隨時看房，冒昧地問一下您?！?p>　　“您這邊是貸款？還是全款呢？你女孩有禮貌地問道。“

　　“陳小宇聽到這話后淡定地道，全款?！?p>　　要是放在以前，就他這急躁的脾氣非得懟那女的不可。

　　肯定會說，你問這么多廢話干嘛，勞資窮得只剩下錢了。

　　車子一路緩緩地行駛，5分鐘后到了匯悅臺這個小區(qū)。

　　匯悅臺這個小區(qū)是位于C國G市新中軸線上CBD區(qū)域的綜合性居住社區(qū)。

　　小區(qū)南臨珠江新城臨江大道面向珠江，擁有一線珠江美景，屬于珠江新城極品豪宅。

　　這個小區(qū)雖然在G市核心板塊，但是綠化率達到了35.1%。

　　這個比例可以說是相當?shù)膬?yōu)質(zhì)了，特別是在G市寸金寸土的地方，相當?shù)碾y得了。

　　另外一個亮點是，它的車位比達到了1:2.3，就是說每家每戶的車位有2.3個。

　　光是這些數(shù)據(jù)就能得知這個小區(qū)不簡單。

　　推開車門，映入陳小宇跟張鑫鑫眼前的是一片透亮的大片玻璃幕墻，格外的亮眼。

　　這種玻璃幕墻是雙層的真空玻璃，透光，隔音，是目前房屋建筑的一個趨勢。

　　這個小區(qū)是2011年建成的，可以說是把最新的國際建筑設計前衛(wèi)理念帶到了這個項目。

　　而C國得各大城市最近2年才采用大面積的玻璃幕墻設計，可以說比匯悅臺整整晚了8年。

　　說匯悅臺是房屋新理念的開山祖師也不為過。

　　“這個小區(qū)，全都是1梯1戶的，236平至800平米，還有1500平米的復式樓，戶戶享受270度無遮擋江景，大部分戶型可以望小蠻腰【珠江電視塔那一塊的江景】。

　　還有，這個小區(qū)的入住率達到了驚人的80%，附近的讀書資源一流。

　　另外，這個項目的銷售記錄【房地局備案套數(shù)】有一年是整個C國其他城市定位競品項目數(shù)量之和?！?p>　　那個房屋中介滔滔不絕地說道。

　　奇怪的，陳小宇發(fā)現(xiàn)這個房屋中介一口流利悅耳的普通話，不比一線電視臺的播音員差。

　　這倒是讓他很吃驚，而張鑫鑫全程沒有說一句話，只是保持著微笑，因為她知道只是來陪小宇演一出戲。

　　做一個優(yōu)雅的女人也不錯，狂且她知道自己不是從橫店影視城回來的，沒有那些群演老司機的演技，萬一話多了，嘴巴拙，露餡了怎么辦。

　　張鑫鑫內(nèi)心暗自琢磨著W市公司經(jīng)營的事。

　　陳小宇他們一行三人在匯悅臺負一樓的豪華會所門口的下沉式園林的亭子上坐了一會，等待樓棟管家過來接應。

　　“照理說，每一棟樓應該有2個樓棟管家的，你們稍微地等一會，抱歉！那房屋中介對著小宇他們兩人說道?！?p>　　不到2分鐘，兩名樓棟管家慢跑了過來。

　　他們的個頭都有180cm，穿著一身歐洲大公館摩納哥皇家護衛(wèi)式的制服，白底帶有金色的鑲邊。

　　這匯悅臺的樓棟管家都穿成這樣，是在拍戲嗎，還是說這些衣服是從某寶買買的，此刻陳小宇的內(nèi)心在打量這兩名物業(yè)管家。

　　那房屋中介示意樓棟管家先看500平的戶型，而且她跟他們再三確認了一下，要看三個戶型，500平米的大平層，800平米的大平層，1500平米的頂樓復式樓。

　　那兩個樓棟管家微笑著點頭，一切都沒有問題。

　　此時房屋中介再次介紹了整個匯悅臺有6棟樓，為了實現(xiàn)江景最大化，設計師根據(jù)地形，安妮東往西布置客6棟38--40層的超高塔樓，各棟塔樓錯開，構(gòu)成一“皇冠“形狀。

　　據(jù)說這種布局，在風水月上是挺好的一個布局。

　　房屋中介首先示意樓棟管家先看500平米的33層，在東邊的第一棟，幾人坐著電梯來到33層，總共是38樓到頂，這個樓層可以說是黃金樓層了，瞰江視野非常好。

　　推開房門，陳小宇直接來到景觀陽臺，迎面而來的是珠江的風景。

　　此時陳小宇，張鑫鑫紛紛裝著看得很仔細的樣子，中途問了一些小區(qū)物業(yè)費，還有屋子內(nèi)一些細節(jié)，還有業(yè)主為什么要賣房，那房屋中介都一一回答了他們。

　　緊接著，他們又去看了一套800平米的戶型，這套房在隔壁的那一棟樓。

　　這個戶型在35樓，總共是40樓到頂，推開房門，給人整個的感覺就是氣派，沒有景觀外陽臺，瞰江的一面是一整面玻璃幕墻，可270度觀江。

　　最后，那房屋中介帶了他們兩人看了1500平米的頂樓復式。

　　這個戶型可以說是不得了了，推開大門的一刻，陳小宇跟張鑫鑫內(nèi)心一震，給人的感覺相當震撼。

　　映入眼前的是7米多高的玻璃幕墻，長度有30米，這是客廳瞰珠江的一面，采用國際上質(zhì)量最好的low--雙層真空玻璃，這種玻璃造價相當?shù)馁F。

　　而且透光性強，膈音效果好，玻璃硬度比賓利汽車的前擋風玻璃還要硬。

　　“這套多少錢，陳小宇問道?！?p>　　“3億3千萬華夏幣，那房屋中介回答道。“

　　“價格可以談嗎？陳小宇故作鎮(zhèn)定地問道?！?p>　　“可以，業(yè)主誠心出售，您這邊留一個電話號碼，我溝通溝通，房屋中介笑著說道?！?p>　　“188＊＊＊88888，這個是我的電話號碼，你記好。陳小宇報出了自己的手機號碼。“

　　那房屋中介聽到這個號碼，臉色一驚，心里想著這個號碼值不少華夏幣估計。

　　這個號碼不是全是8的，中間三位數(shù)是其他號碼，光這個號碼也花去了陳小宇25W華夏幣。

　　不是說陳小宇飄了，而是他明白自己開公司做生意難免要社交，而號碼這個屬性在商業(yè)圈里也相當重視。

　　陳小宇和張鑫鑫看完了匯悅臺的房子，就讓司機開車送她們?nèi)ヒ患姨厣珡V東菜館吃飯，本來想拉司機一起吃飯，但是那司機說，公司有規(guī)定，也就沒有強求。

　　【叮……?！拗髂愫?，三天后將會有客戶去你的公司交易W市天地云廷的兩套500平的二手房，你可以讓公司法務團隊代勞?！?p>　　這是未卜先知系統(tǒng)的聲音，在內(nèi)心呼喚著陳小宇。

　　陳小宇立馬打電話給公司法務，讓她們做好對接工作，把業(yè)務做仔細，不要出現(xiàn)什么紕漏。

　　看著陳小宇突然發(fā)呆，一旁的張鑫鑫放下手里的菜單問道:“發(fā)生什么事了嗎？“

　　“W，市那邊有兩套二手房經(jīng)紀合約要簽，沒多少業(yè)績，每套房子約定價格3000W華夏幣，兩套6000W，傭金收入120W華夏幣，陳小宇坐下后淡定地說道?！?p>