第056章 【拓展副業(yè)】

　　當(dāng)天恒大地產(chǎn)以5.12港幣的價(jià)格收盤(pán)，一時(shí)間被各家媒體競(jìng)相報(bào)道，而林榮亨本人也再次成為香江最炙熱的商人，風(fēng)頭無(wú)兩。

　　1970年，全香江的上市公司不足100家，市值過(guò)億的上市公司更是不到30家，可見(jiàn)林榮亨此時(shí)的影響力。

　　香江真正開(kāi)啟‘上市年代’是1972年，那一年足足有超過(guò)100家企業(yè)上市，其中就包括了后世的‘華資地產(chǎn)五虎’；這些企業(yè)之所以選擇1972年上市，是因?yàn)槟且荒晔钦嬲呐Ｊ?，紅得發(fā)紫的那種。

　　在今年（1970年）一共只上市了二十多家公司，畢竟股市還不算最旺盛時(shí)期；不過(guò)，林榮亨擅長(zhǎng)‘造市’，這就讓恒大地產(chǎn)可以忽略一點(diǎn)瑕疵，成為了市場(chǎng)上的‘明星股’。

　　......

　　第二天，林榮亨來(lái)到廖創(chuàng)興銀行。

　　廖烈文親自為林榮亨倒上茶，以表示看重兩人的合作。

　　林榮亨道了一聲謝后，開(kāi)口說(shuō)起了正事：“廖生，我想用現(xiàn)代報(bào)社抵押，你最多給我多少額度？”

　　目前，《現(xiàn)代日?qǐng)?bào)》的銷(xiāo)量是3.5萬(wàn)份以上，僅是報(bào)紙的毛利就可達(dá)20多萬(wàn)港幣每月，再加上廣告收入15萬(wàn)港幣左右，每月毛利潤(rùn)在35萬(wàn)港幣。

　　廖烈文頓時(shí)有些失望，他還以為林榮亨打算以恒大地產(chǎn)向廖創(chuàng)興銀行貸款，他自然愿意和恒大地產(chǎn)建立合作關(guān)系，畢竟這可是‘巨無(wú)霸’上市公司了。

　　廖烈文想了想，開(kāi)口說(shuō)道：“目前，現(xiàn)代報(bào)社已經(jīng)有120萬(wàn)港幣的貸款，那么我最多只能給你貸200萬(wàn)港幣，這還是我看在你的情面上?！?p>　　林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“其實(shí)，我總共想貸款1000萬(wàn)港幣！”

　　廖烈文笑著說(shuō)道：“你可以質(zhì)押恒大地產(chǎn)的股票，我可以給你六成的估價(jià)！”

　　林榮亨立馬還價(jià)：“我以80%的現(xiàn)代報(bào)社股份作為質(zhì)押，貸款200萬(wàn)港幣；再以200萬(wàn)股恒大地產(chǎn)的股票質(zhì)押，貸款800萬(wàn)港幣....廖生，恒大地產(chǎn)的股票絕對(duì)還會(huì)繼續(xù)上升，估價(jià)八成如何？”

　　雖然林榮亨一共持有3000萬(wàn)股恒大地產(chǎn)的股票，但是后面要貸款很多，林榮亨是不可能在初期就將他們質(zhì)押出去。

　　廖烈文聞言，沒(méi)有立馬答應(yīng)，而是在思考這其中的風(fēng)險(xiǎn)！

　　這個(gè)年輕人的背后，肯定是有海外財(cái)團(tuán)的支持，否則他絕對(duì)拿不出650萬(wàn)美元；而這位年輕人拿到650萬(wàn)美元的貸款，以及在股市募集3000萬(wàn)港幣之后，他的選擇是全部投資地產(chǎn)事業(yè)，而且購(gòu)買(mǎi)的都是優(yōu)質(zhì)物業(yè)，在廖烈文看來(lái)，這一步走的很穩(wěn)，給他貸款風(fēng)險(xiǎn)就很小。

　　思考一下后，廖烈文就決定答應(yīng)這筆貸款，不過(guò)還是得問(wèn)的詳細(xì)一點(diǎn)。

　　廖烈文問(wèn)道：“榮亨，你打算用這筆錢(qián)投資什么？”

　　林榮亨說(shuō)了一個(gè)廖烈文很意外的答案：“收購(gòu)一家院線(xiàn)以及一家電影公司，我要進(jìn)軍電影行業(yè)！”

　　廖烈文臉上有些不可思議，便勸道：“榮亨，不是我打擊你的積極性，香江的電影產(chǎn)業(yè)基本被邵氏電影壟斷著，也就那么兩三家公司可以分一杯羹。你做什么不好，偏要入這一行？”

　　林榮亨自信的說(shuō)道：“廖生，我做事一向非常有信心。你說(shuō)的這些我也知道，所以我才連同院線(xiàn)一起做?！?p>　　沒(méi)有過(guò)多解釋?zhuān)绻瘟椅倪@點(diǎn)錢(qián)都不敢借，那真是他的損失！

　　林榮亨可以說(shuō)，自己馬上就能搭上匯豐銀行這條線(xiàn)，不僅如此，全香江的銀行也會(huì)很快搶著給自己貸款（炒高恒大股票的情況下）；這個(gè)時(shí)候，廖創(chuàng)興銀行選擇不合作，以后林榮亨也會(huì)選擇不合作。

　　果然，廖烈文沒(méi)有再說(shuō)什么，直接說(shuō)道：“沒(méi)問(wèn)題！你是香江現(xiàn)在最炙熱的商人，我沒(méi)有道理不貸款給你！”

　　林榮亨心里點(diǎn)點(diǎn)頭，1000萬(wàn)港幣自己都要是貸不了，那自己還真得懷疑，自己‘造市’成功了沒(méi)有了！

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　　林榮亨進(jìn)軍電影領(lǐng)域并不是看重其中的利潤(rùn)，而是看重其中的資源。

　　這個(gè)資源可以多種說(shuō)法，說(shuō)的堂皇一點(diǎn)，就是林榮亨以后打算收購(gòu)一家電視臺(tái)（預(yù)計(jì)是麗的，亞視的前身），那么就需要很多娛樂(lè)領(lǐng)域的人才，電影公司正好可以提供一個(gè)渠道；退一萬(wàn)步來(lái)說(shuō)，自己肯定是要泡很多明星的，開(kāi)個(gè)電影公司也方便自給自足，還可以養(yǎng)著這些明星，不需要自己掏錢(qián)。

　　要想在電影領(lǐng)域有一番作為，林榮亨也是精心算計(jì)了的，所以這次是電影公司和院線(xiàn)一同搞定。

　　國(guó)泰機(jī)構(gòu)（香港）有限公司，原本叫‘國(guó)際電影懋業(yè)有限公司’，簡(jiǎn)稱(chēng)“電懋”，永華制片廠(chǎng)就是其產(chǎn)業(yè)。

　　電懋的老板原本叫陸運(yùn)濤，1964年6月20日，第11屆亞洲影展在臺(tái)島舉行，陸運(yùn)濤及新婚妻子、行政人員等共57人在回程的飛機(jī)上全部遇難；其后，公司由其胞妹夫朱國(guó)良繼承，1965年，朱國(guó)良宣布把電懋改組為“國(guó)泰機(jī)構(gòu)（香港）有限公司”。

　　電懋有過(guò)輝煌的起來(lái)，在陸運(yùn)濤時(shí)代，電懋和邵氏電影可謂斗的平分秋色，絲毫不落后風(fēng)，甚至還比邵氏電影更加風(fēng)光，有東方好萊塢之稱(chēng)；可惜陸運(yùn)濤遇難后，電懋的輝煌不再，有人說(shuō)香江的電影發(fā)展被遲緩了十年，以此來(lái)評(píng)價(jià)陸運(yùn)濤的成就。

　　按照歷史，1971年電懋正式結(jié)束制片部門(mén)，把永華制片廠(chǎng)轉(zhuǎn)交嘉禾。

　　林榮亨如今就是要截這個(gè)胡，拿下電懋的制片部門(mén)和永華制片廠(chǎng)，撿個(gè)現(xiàn)成的，自己也不需要花多少精力，就和玩似的。

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　　至于院線(xiàn)，林榮亨也有了計(jì)劃，那就是租賃幾家院線(xiàn)為骨干院線(xiàn)，以最快的速度打造屬于自己電影公司的電影院線(xiàn)。

　　歷史上，香江在七十年代有三條院線(xiàn)，分別是邵氏、嘉禾、麗聲；當(dāng)時(shí)邵氏和嘉禾的兩條院線(xiàn)是排自己生產(chǎn)的影片，而麗聲初期是由嘉禾經(jīng)營(yíng)，后期排映中小公司影片。

　　而所謂的嘉禾院線(xiàn)，其實(shí)是鄒文懷租賃的幾家院線(xiàn)為自己的骨干院線(xiàn)，然后再與幾家院線(xiàn)簽約普通院線(xiàn)，以此形成了嘉禾線(xiàn)。

　　此時(shí)，鄒文懷已經(jīng)成立了嘉禾，也談好了幾家骨干院線(xiàn)；所以，林榮亨將自己的目光看向了麗聲院線(xiàn)，按照歷史嘉禾是1971年和麗聲院線(xiàn)談攏的。

　　林榮亨打算先租賃下麗聲院線(xiàn)和幾家小院線(xiàn)，然后再慢慢打造屬于自己的現(xiàn)代化院線(xiàn)；甚至一開(kāi)始，林榮亨并不會(huì)花錢(qián)去投資院線(xiàn)，因?yàn)樽约阂彦X(qián)用在地產(chǎn)上。

　　待1973年開(kāi)始，林榮亨手上的現(xiàn)金流自然就多了，想做什么都可以了！

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　　制片公司和院線(xiàn)都有了方向，林榮亨沒(méi)有一開(kāi)始就親自去談，而是叫來(lái)了現(xiàn)代報(bào)社的副社長(zhǎng)羅兆佑。

　　林榮亨說(shuō)道：“你還能不能抽出時(shí)間，幫我辦一件事！”

　　羅兆佑立馬說(shuō)道：“應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題，老板您說(shuō)！”

　　林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，告知了羅兆佑的具體工作，其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是從現(xiàn)代報(bào)社里面挑幾個(gè)人，組成一個(gè)團(tuán)隊(duì)，而羅兆佑再兼職這個(gè)團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。

　　“所以，你們的工作很簡(jiǎn)單，就是協(xié)助我去和這兩家公司談！”

　　羅兆佑聞言，內(nèi)心不由得為老板的發(fā)展速度感到震驚，這老板才多少歲，就要涉獵這么多產(chǎn)業(yè)了，真是太不可思議了！

　　“沒(méi)問(wèn)題！只是一些打下手的活，我們不會(huì)影響本職工作的，”

　　林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，然后先安排羅兆佑去把這兩家公司的具體資料，給自己整理出來(lái)；這樣，自己才能對(duì)價(jià)格有一個(gè)譜！